भारत 1.3 अरब से अधिक लोगों के साथ एक उभरता हुआ राष्ट्र है। दुर्भाग्य से, इस आबादी का एक बड़ा हिस्सा घर का मालिक नहीं है। यह हमें यह विश्वास करने का कारण देता है कि आवासीय संपत्तियों की मांग बाजार में प्रतिकूल होने पर अस्थायी रूप से सुस्ती दिखा सकती है, लेकिन यह धीरे-धीरे सुधर जाएगी और लंबे समय में बेहतर होगी।
अब, अगर आवासीय संपत्तियों में लंबी अवधि में मांग में वृद्धि देखी जा सकती है, तो क्या आपको घर खरीदने के लिए मुंबई जैसे महानगरों में जाना चाहिए, या हैएक बेहतर विकल्प कहीं और?
बृहन्मुंबई डेवलपर्स एसोसिएशन (BDA) के सचिव रितेश शाह कहते हैं, “COVID-19 ने हमारे जीवन के हर पहलू को अपरिवर्तनीय रूप से बदल दिया है। वर्तमान लॉकडाउन चरण के दौरान हमारे घर एक सुरक्षित शरणस्थल के रूप में उभरे हैं। मुंबई COVID -19 के लिए एक उपकेंद्र है, झुग्गियों के विकास और भीड़भाड़ वाली म्हाडा कॉलोनियों के पुनर्विकास के कारण, वर्तमान में, बृहन्मुंबई नगर निगम की सीमा में निर्माण गतिविधियां भी आ गई हैं।एक पड़ाव पर।”
COVID-19 के बाद, घर खरीदारों की प्राथमिकताएं, विकल्प और जरूरतें काफी बदल जाती हैं। आबादी और भीड़भाड़ वाली सड़कों के उच्च घनत्व के कारण कोरोनोवायरस महामारी से मुंबई बुरी तरह प्रभावित हुआ है। एक घर खरीदार के रूप में, COVID-19 के बाद, आपको मुंबई की तुलना में अम्बरनाथ-बदलापुर जैसी जगहें अधिक फायदेमंद और आकर्षक लग सकती हैं। क्यों?
अंबरनाथ अत्यधिक सस्ती है
आप एक डबल-आकार या उससे भी बड़ा उचित खरीद सकते हैंमुंबई की तुलना में अंबरनाथ में बहुत कम दर पर ty। “मुंबई में, शायद ही कोई भूमि बैंक उपलब्ध है। इसलिए, संपत्ति की दरें आसमान छू रही हैं। एक मध्यम वर्ग के घर खरीदार मुंबई में एक औसत-आकार की संपत्ति के बारे में सोच भी नहीं सकते हैं। दूसरी तरफ, अंबरनाथ-बदलापुर बड़ी भूमि है। बैंक और संपत्तियां काफी विशाल हैं। लोग आसानी से आवासीय सुविधाओं का खर्च उठा सकते हैं, साथ ही कई सुविधाएं जो मुंबई में खर्च करने में सक्षम नहीं हो सकती हैं, “बताते हैं अनूप बीhargava, निदेशक और सीईओ, एम्पायर सेंट्रम है।
अंबरनाथ में इन्वेंट्री की उपलब्धता
एक विकसित बाजार जैसे कि अंबरनाथ में, इन्वेंट्री का आकार आमतौर पर अधिक है। इसलिए, यह घर खरीदारों को उनकी जरूरतों के अनुसार संपत्ति खोजने की अनुमति देता है। यह महानगरों की तरह नहीं है, जहां खरीदारों के पास सीमित विकल्प हैं, ताकि वे अपने सपनों का घर चुन सकें। अंबरनाथ में, घर खरीदारों को सभी सूक्ष्म स्थान में गुणों की पर्याप्त आपूर्ति से लाभ होता हैरों। इसलिए, वे एक सूचित निर्णय ले सकते हैं।
घरेलू लाभ से कार्य
COVID-19 के कारण, बड़ी संख्या में लोग घर (WFH) से काम करने लगे हैं। ऐसी खबरें हैं कि महामारी लंबे समय तक रह सकती है। इसलिए, घर खरीदते समय लोगों के लिए सामाजिक दूरियां और स्वच्छता महत्वपूर्ण कारक हो सकते हैं। कंपनियां अपने कर्मचारियों को डब्ल्यूएफएच का विकल्प चुनने के लिए कहकर अपने कार्यालय के खर्च में कटौती करने की योजना भी बना रही हैं। पोस्ट-सीओवीआईडी -19, वे लोग जो मैं काम करते हैंn मुंबई अंबरनाथ जैसी जगह में रहने के लिए अधिक किफायती, स्वस्थ और आसान हो सकता है। मुंबई में एक कार्यालय रखने वाले लोगों के लिए और अंबरनाथ में रहने के दौरान डब्ल्यूएफएच का विकल्प चुनने वाले कुछ लाभ निम्नलिखित हैं:
- अच्छी इंटरनेट कनेक्टिविटी।
- घर पर अतिरिक्त स्थान का लाभ जिसका उपयोग कार्यालय के रूप में किया जा सकता है।
- 24-घंटे बिजली और पानी की आपूर्ति।
- मुंबई के लिए उत्कृष्ट सड़क और ट्रेन कनेक्टिविटी।
- 35 की दूरी के भीतर हवाई अड्डाकिलोमीटर।
कार्यस्थल के करीब घर
बहुत सी आवासीय परियोजनाएँ ऐसी हैं, जो निवासियों को रोजगार हब तक आसान पहुँच प्रदान करती हैं। उदाहरण के लिए, अंबरनाथ में हमारी औद्योगिक-सह-आवासीय परियोजना, एक घर में रहने का लाभ प्रदान करती है, जो कार्यस्थल के करीब भी है। जो लोग, उदाहरण के लिए, MSME क्षेत्र में काम करेंगे, उन्हें इसका लाभ मिलेगा। काम करने की जीवनशैलीअंबरनाथ में आर स्थानों या अपना स्वयं का व्यवसाय है, इस परियोजना को भी आसानी से सुलभ है, ”भार्गव कहते हैं। “टाउनशिप भविष्य के लिए तैयार है, और परियोजना की कुछ प्रमुख विशेषताएं एक के बजट के भीतर जीवन शैली का सहारा ले रही हैं, एक तरह का 3-स्तरीय सुरक्षा प्रणाली, 21,000+ वर्ग फुट की छत क्लब की पहली बार अवधारणाएं और क्षेत्र में सुविधाओं और बेजोड़ सुविधाओं के साथ शानदार गुणवत्ता वाले घर, “वह कहते हैं।
जसमीत सिंह सूरी, प्रमुख, बिक्री, विपणन और CRM,एम्पायर सेंट्रम कहते हैं: “हमारे पास 100+ साल की सद्भावना है और हम अचल संपत्ति में गुणवत्ता प्रदान करने में विश्वास करते हैं। घर खरीदारों को हमारी परियोजनाओं में संपत्ति प्रीमियम के रूप में मिल जाएगी, फिर भी सस्ती कीमत पर उपलब्ध होगी। ”
COVID-19 के बाद, लोग इसे WFH के लिए अंबरनाथ में घर खरीदने और जब भी आवश्यकता हो, मुंबई में कार्यालय का दौरा करने के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव पा सकते हैं। अंबरनाथ में आवासीय संपत्तियों की मांग में भारी वृद्धि की संभावना है-बदलापुर अपनी अत्यधिक सस्ती संपत्ति की कीमतों, बुनियादी ढांचे के समर्थन और मुंबई के निकटता के कारण।
COVID-19 के बाद घर खरीदने के लिए महत्वपूर्ण कारक
|
