इंडियाबुल्स एसेट मैनेजमेंट, 15 फरवरी, 2017 को, ने कहा कि वह तीसरे रियल एस्टेट फंड की योजना बना रहा है और इसकी पहली व्यावसायिक श्रेणी में है और इसका लक्ष्य 1500 करोड़ रुपये जुटाएगा।
पिछले दो वर्षों में, कंपनी ने पहले ही 1,500 करोड़ रुपये जुटाए हैं और अपनी आवासीय रणनीति के तहत 1000 करोड़ रुपये की तैनाती की है, कंपनी ने एक बयान में कहा है। इंडियाबुल्स वैकल्पिक निवेश कोष (एआईएफ) में विस्तार के विकल्प के साथ पांच साल का कार्यकाल होगायह दो साल के लिए सालाना है।
“स्पेशल” इंडियाबुल्स ड्यूल एडवांटेज कॉमर्शियल एसेट फंड, मुंबई मेट्रोपॉलिटन क्षेत्र, दिल्ली-राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र, बेंगलुरु, पुणे, चेन्नई, हैदराबाद और कोलकाता सहित देश के शीर्ष वाणिज्यिक बाजारों में निवेश के अवसरों की तलाश करेगा। ” । निवेश के लक्ष्य में ग्रेड ए कार्यालय या वाणिज्यिक मिश्रित उपयोग वाली परिसंपत्तियां शामिल होंगी, जो पूर्ण हो गई हैं, पूर्व-पट्टे पर या पट्टे की प्रतिबद्धताओं के पूरा होने के दौरान, जो किमुख्य रूप से अनुमोदन, निर्माण और पट्टे पर होने वाले पते के जोखिमों का समर्थन करते हैं।
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यह फंड पोर्टफोलियो परिसंपत्ति स्तर पर 16% -17% के प्री-टैक्स आईआरआर का लक्ष्य रखता है, उत्कृष्ट किरायेदार गुणवत्ता और लंबी पट्टा अवधि के साथ अग्रणी डेवलपर्स द्वारा ग्रेड ए वाणिज्यिक संपत्ति में निवेश करके। “हम मानते हैं कि वाणिज्यिक अचल संपत्ति बाजार में प्रवेश करने का यह एक अच्छा समय है, जीज्यादातर कार्यालय बाजार किराये के विकास के चरण में हैं और अगले 3-5 वर्षों में मजबूत किराये और पूंजीगत मूल्य की सराहना होगी। यह निधि हमारी सफल आवासीय निवेश की रणनीति का एक तार्किक विस्तार है, “कंपनी के समूह के कार्यकारी प्रमुख और मुख्य कार्यकारी अधिकारी अक्षय गुप्ता ने कहा।
विकास पर टिप्पणी करते हुए, इसके मुख्य कार्यकारी अधिकारी, प्राइवेट इक्विटी, अंबर माहेश्वरी ने कहा: “हमारी व्यावसायिक निवेश रणनीति सहारा के जरिए नकारात्मक सुरक्षा प्रदान करने का इरादा रखती हैपूर्ण परिसंपत्तियों के लिए, मौजूदा किराये की पैदावार और पूंजी की सराहना से बाहर निकलने पर रिटर्न मिलता है। “उन्होंने आगे कहा कि फंड उच्चतर रियायतों को प्राप्त करने के लिए परिसंपत्तियों को पुनर्स्थापित करने, और टैक्स संरचनाओं को रिसावों को प्लग करने के लिए।
