इंडस्ट्री बॉडी फिक्की और ग्रांट थॉर्नटन की एक संयुक्त रिपोर्ट में कहा गया है कि महाराष्ट्र में कुल 31,500 पंजीकृत परियोजनाओं में आरईआरए के तहत पंजीकृत 17,125 परियोजनाएं हैं। रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2016 (आरईआरए) 1 मई, 2017 से पूर्ण बल में आया और सभी राज्यों और केंद्र शासित प्रदेशों (यूटी) को अपने संबंधित आरईआरए नियमों को सूचित करना, ऑनलाइन पोर्टल बनाना और स्थायी नियामकों की नियुक्ति करना था, अब तक सभी निर्माणाधीन परियोजनाएं, अलवास्तविक बिल्डरों और एजेंटों के साथ ओएनजी को अपने संबंधित राज्य के आरईआरए के तहत पंजीकृत किया जाना चाहिए।
हालांकि, सर्वेक्षण के अनुसार, देश में कुल 35 राज्यों और केंद्रशासित प्रदेशों में से जम्मू-कश्मीर को छोड़कर, केवल 24 राज्यों और केंद्रशासित प्रदेशों ने अपने आरईआरए नियमों को अधिसूचित किया है, लगभग 25,000 रियल एस्टेट डेवलपर्स के साथ और 23,000 रियल एस्टेट एजेंट खुद को आरईआरए के तहत पंजीकृत कर चुके हैं। इससे आगे पता चला कि केवल छह स्थायी और 17 अंतरिम आरईआरए नियामक हैंअब तक नियुक्त किया गया है, केवल 18 राज्यों के पास एक समर्पित पोर्टल है।
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आरईआरए अधिकारियों के साथ अब तक लगभग 9,700 शिकायतें दर्ज की गई हैं।
“विभिन्न राज्यों में आरईआरए अधिकारी पहले से ही 31,500 से अधिक परियोजनाओं के साथ अपने संबंधित राज्यों में रियल एस्टेट का प्रभार लेने के लिए तैयार हैंपंजीकृत, “ग्रांट थॉर्नटन सलाहकार के निदेशक नीरज शर्मा ने कहा। हालांकि, उन्होंने कहा कि यह पूरी तस्वीर नहीं हो सकती है और डेवलपर्स द्वारा पूर्ण अनुपालन सुनिश्चित करने के लिए नियामकों को और अधिक कड़े होने की आवश्यकता है।
अध्ययन के अनुसार, सभी पक्षों के हितों की रक्षा के लिए विभिन्न नियमों के लागू होने के बावजूद और परियोजनाओं के समय पर वितरण के साथ निवेशकों के आत्मविश्वास को प्रोत्साहित करते हैं, परिणाम शानदार नहीं हैं। “इसलिए, सीनरिपोर्ट में कहा गया है कि देश भर में आरईआरए के कार्यान्वयन से संबंधित मामलों पर सलाह देने के लिए ट्रे ने 30 सदस्यीय केंद्रीय सलाहकार परिषद (सीएसी) की स्थापना की है। “/ span>
