नेशनल कंपनी लॉ ट्रिब्यूनल (NCLT) के अध्यक्ष जस्टिस एमएम कुमार की अध्यक्षता वाली दो सदस्यीय बेंच एमार एमजीएफ लैंड के खिलाफ दो होम बायर्स की दिलेरी दलीलों को स्वीकार करते हुए, मनोज कुमार आनंद को कंपनी के इंटर-रिज़ॉल्यूशन प्रोफेशनल के रूप में नियुक्त किया और निर्देशित किया उसे विकास के बारे में एक सार्वजनिक घोषणा करने के लिए। ट्रिब्यूनल ने कंपनी, इसके पूर्व निदेशक, प्रमोटरों या एम्मार एमजीएफ लैंड से जुड़े किसी अन्य व्यक्ति को ‘हर सहायता और सहयोग का विस्तार करने’ का निर्देश दियाआयन से अंतरिम रिज़ॉल्यूशन पेशेवर ‘।
एनसीएलटी का आदेश दो होम बायर्स – नीरज गुप्ता और आरती जैन की दलील पर आया – जिन्होंने डेवलपर की पाम ग्रीन्स, खेरकी दौला परियोजना, गुरुग्राम में फ्लैट खरीदे थे। रियल एस्टेट फर्म 36 महीने से जून 2015 के बीच परियोजना देने में विफल रही। बाद में, बिल्डर ब्याज सहित राशि वापस करने में भी विफल रहा। इसके बाद, याचिकाकर्ताओं ने एनसीएलटी
से संपर्क किया
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उनकी बात मानते हुए, NCLT ने कहा, “आवेदक वित्तीय लेनदार ने आवासीय फ्लैट की खरीद के लिए एक विचार के रूप में प्रतिवादी कॉर्पोरेट देनदार (एमार एमजीएफ लैंड) को पैसे का वितरण किया है। हालांकि काफी समय व्यतीत हो गया है, यहां तक कि। फ्लैट खरीदार के समझौते के प्रावधानों के अनुसार, प्रतिशोधित कॉर्पोरेट देनदार द्वारा वितरित की गई मूल राशि वापस नहीं की गई है। ” इसने आगे कहा: “यहतदनुसार माना जाता है कि बकाया वित्तीय ऋण के पुनर्भुगतान में प्रतिवादी कॉर्पोरेट देनदार ने डिफ़ॉल्ट रूप से प्रतिबद्ध किया है। तदनुसार, वर्तमान आवेदन स्वीकार किया जाता है। “
2005 में, दुबई स्थित एमार प्रॉपर्टीज ने भारत के एमजीएफ समूह के साथ साझेदारी में भारतीय रियल एस्टेट बाजार में प्रवेश किया, और संयुक्त उद्यम के माध्यम से 8,500 करोड़ रुपये का निवेश किया, एमार एमजीएफ भूमि। हालांकि, अप्रैल 2016 में, उन्होंने अपने 11 साल पुराने संयुक्त उद्यम को समाप्त करने का फैसला किया। जनवरी 2018 में, एनसीएलटीएमार एमजीएफ लैंड की प्रस्तावित डिमर्जर योजना को मंजूरी दे दी, जिससे दो जेवी भागीदारों के लिए अलग-अलग रास्ते जाने का मार्ग प्रशस्त हुआ। जुलाई 2018 तक डिमर्जर प्रक्रिया पूरी हो गई।
