भारतीय रियल एस्टेट में ‘लक्जरी’ की परिभाषा, एक ब्रांड की ‘प्रॉडक्ट ऑफरिंग’ का संदर्भ देने से लेकर एक ग्राहक की ‘अनुभवात्मक यात्रा’ की परिभाषा के मुताबिक अब एक बड़ी बदलाव देखी जा रही है। आज, विलास भोग, विशिष्टता, गुणवत्ता और शोधन की भावना से जुड़ा हुआ है। ग्राहक अद्वितीय डिजाइन सुविधाओं और परिष्कार की तलाश करते हैं जो एक अद्वितीय जीवन प्रदान करते हैं। हालांकि, पैसे, पहुंच और सुविधाओं के मूल्य, जो एक की जीवन शैली को समृद्ध करते हैं, एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैंखरीद निर्णयों को प्रभावित करने में भूमिका यह प्रवृत्ति अब अपने धन के ज़ोरदार और असाधारण प्रदर्शनों से बदलती जा रही है, जो कि अति सुंदरता का सूक्ष्म अभिव्यक्ति है। उपभोक्ता आज परियोजनाओं की तलाश करते हैं जो व्यावहारिक लक्जरी प्रदान करते हैं।
व्यावहारिक लक्जरी क्या है: लक्जरी अचल संपत्ति में नया आदर्श?
उपभोक्ता डिजाइन और विकास में अंतरराष्ट्रीय मानकों के बारे में अच्छी तरह जानते हैं। संपत्ति के खरीदारों, जो उच्च अंत विकास का मूल्यांकन, के लिए मूल्य की तलाशपैसे। खरीदार के इस समूह के लिए क्या मायने रखता है, अच्छे प्रोजेक्ट लेआउट, अधिक खुले और हरे रंग के रिक्त स्थान, प्राकृतिक प्रकाश और वेंटिलेशन और जीवन शैली की सुविधाओं का एक ढंका है। बढ़ती अपेक्षाओं को पूरा करने के लिए, ब्रांड एक दूसरे के साथ प्रतिस्पर्धा कर रहे हैं, ताकि घर खरीदारों के लिए नवीन अवधारणाएं और अनूठी सुविधाएं मिल सकें। नतीजतन, स्विमिंग पूल, विशाल दृश्यों, गेम रूम, व्यायामशाला / मनोरंजन स्थलों, आदि के साथ बालकनियां, अब ‘अपेक्षित उत्पाद’ का एक हिस्सा हैंखरीदारों के लिए पेशकश eing। जबकि परस्पर क्षमता एक महत्वपूर्ण कारक है, एक अच्छी तरह से डिज़ाइन किया गया घर यह पेशकश करने वाले ग्राहकों को आकर्षित करती है, जो अपने बजट को अधिक शानदार अनुभव के लिए खींचने में योग्यता प्राप्त करते हैं। ऐसा परिदृश्य रियल एस्टेट डेवलपर्स के लिए अच्छी तरह से काम करता है, जो विश्व-स्तरीय रिक्त स्थान बनाने की इच्छा रखते हैं।
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गोपनीयता तेजी से एक महत्वपूर्ण हो रही हैलक्जरी घर खरीदारों के लिए कारक आज के खरीदारों सुरक्षा सुविधाओं की तलाश करते हैं जो अपने घरों के दूरस्थ निगरानी की अनुमति देते हैं। प्रकाश सेटिंग्स, घर के अंदर नियंत्रण कक्ष के तापमान और ऑडियो-वीडियो सिस्टम को समायोजित करने के लिए स्वचालन, ठंडा करने के लिए पूर्व-निर्धारित समय निर्धारित करके, दूर से नियंत्रण रखें, सभी सुरक्षा और जीवन शैली को बढ़ाएं।
‘बायोफिलिक डिजाइन’ और लक्जरी प्रोजेक्ट्स पर इसके प्रभाव
ए ‘बायोफिलिक डिज़ाइन प्रिंसिपलई ‘एक है जो मनुष्य के जीवन और प्रकृति को जोड़ने की कोशिश करता है, प्रकाश और वेंटिलेशन के प्राकृतिक तत्वों को एकीकरण करने के लिए, एक सुसंस्कृत वातावरण बनाने के लिए जो कल्याण को बढ़ावा देता है व्यावहारिक लक्जरी प्रोजेक्ट जो इस सिद्धांत का पालन करते हैं, आसपास के परिदृश्य के साथ एक गहरा संबंध है, जो सामग्री, पैटर्न और पैलेट के साथ-साथ अंदरूनी जीवों को बाहरी जीवन प्रदान करने की अवधारणा के साथ होता है।
अच्छी तरह से परिभाषित एल का उपयोग करने की प्रथाविकास, सौंदर्य मिट्टी के पैनल और कांच के मुखिया, विकास के समग्र रूप और अनुभव को बढ़ाते हैं, ऊर्जा की रक्षा करते हैं और बाहरी दुनिया के साथ एक सहज कनेक्ट भी होते हैं। पॉलिश किए गए पत्थरों, किसी न किसी, बनावट वाले लकड़ी के साथ, शोधन और प्राकृतिक सौंदर्य के बीच एक विरोधाभास बनाने में सहायता करते हैं। इसके अलावा, एक ऐसा परियोजना जो अपने परिवेश की सुंदरता को गले लगाता है और एक आधुनिक जीवन शैली का वादा करता है, ग्राहकों के लिए ‘लक्ज़री अनुभव’ में जोड़ता है।
आजकल, विकास करेंरुपये गतिशील अचल संपत्ति उद्योग को पूरा करने के लिए, मजबूत ग्राहक केंद्रित दृष्टिकोणों को तेजी से अपना रहे हैं। ग्राहकों की मांगों के साथ मिलकर उत्पाद प्रसादों में नवाचार और नए अनुभव, नए आदर्श हैं।
(लेखक राष्ट्रपति, बिक्री और विपणन, पिरामल रियल्टी) हैं
