17 अप्रैल, 2024 : हरियाणा रियल एस्टेट विनियामक प्राधिकरण (रेरा) अदालत ने बिल्डर-खरीदार समझौता नियमों के प्रावधानों का उल्लंघन करने के लिए रियल एस्टेट डेवलपर वाटिका पर 6 लाख रुपये से अधिक का जुर्माना लगाया है। वाटिका को 2016 के अधिनियम की धारा 13 का उल्लंघन करते पाया गया और परिणामस्वरूप, प्राधिकरण ने धारा 61 के तहत प्रत्येक शिकायत के लिए 1 लाख रुपये का जुर्माना लगाया। इसके अतिरिक्त, प्रमोटर को रियल एस्टेट विनियमन और विकास नियम 2017 में उल्लिखित मॉडल समझौते के आधार पर 30 दिनों के भीतर पंजीकृत खरीदार के समझौते को अंतिम रूप देने का निर्देश दिया गया है। अनुपालन न करने पर धारा 63 के तहत दंडात्मक कार्रवाई की जाएगी । यह भी देखें: RERA हरियाणा: नियम, पंजीकरण और शिकायतें रियल एस्टेट अधिनियम 2016 की धारा 13 प्रमोटरों को खरीदार के साथ लिखित बिक्री समझौते के बिना अपार्टमेंट या प्लॉट की लागत का 10% से अधिक अग्रिम भुगतान या आवेदन शुल्क के रूप में स्वीकार करने से रोकती है। उन्होंने 2018 में वाटिका इंडिया नेक्स्ट प्रोजेक्ट में कमर्शियल यूनिट बुक की थी और बिल्डर बायर एग्रीमेंट (बीबीए) किए बिना पूरा भुगतान कर दिया था। इसके बाद, वाटिका ने कथित तौर पर अपनी यूनिटें ट्रांसफर कर दीं गुड़गांव के सेक्टर 16 में एक अन्य परियोजना, वाटिका वन को बिना सहमति के 1,000 वर्गफुट से घटाकर 500 वर्गफुट कर दिया गया। अदालत ने 23 फरवरी के आदेश में प्राधिकरण के निर्देशों का पालन करने में विफल रहने के लिए धारा 63 के तहत आदेश की तारीख से 30 दिनों के भीतर प्रत्येक शिकायतकर्ता को 25,000 रुपये का जुर्माना भी लगाया। वाटिका लिमिटेड को निर्धारित दर पर कब्जे की नियत तारीख से लेकर वर्तमान तक की देरी के हर महीने के लिए ब्याज का भुगतान करने का निर्देश दिया गया है।
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