कथित तौर पर अपने गुरुग्राम आधारित आवास परियोजना के घर खरीदारों द्वारा दर्ज कथित जालसाजी के मामले में, 15 सितंबर 2017 तक जेल यूनिटेक के प्रमोटरों, संजय चंद्रा और अजय चंद्रा को अंतरिम जमानत देने से इंकार करते हुए सुप्रीम कोर्ट ने आश्वासन दिया कि ” (निवेशक) अपना पैसा वापस लेना चाहते हैं, उनका पैसा वापस मिल जाएगा और जो लोग फ्लैट चाहते हैं वे अपने फ्लैट्स प्राप्त करेंगे। ” चन्द्र भाइयों के संकटों की तुलना में, साकेत में एक दिल्ली की अदालत ने पुलिस को अगले सात दिनों तक पूछताछ करने की अनुमति दीएस, तीन प्राथमिकी के संबंध में, आरोप लगाते हुए कि उन्होंने उत्तर प्रदेश में ग्रेटर नोएडा में अपनी परियोजनाओं में अपने कड़ी मेहनत वाले पैसे के घर खरीदारों को धोखा दिया है।
ट्रायल कोर्ट में विकास हुआ, सर्वोच्च न्यायालय के एक अन्य मामले में उनको अंतरिम जमानत से इंकार करने के कुछ घंटों बाद। मुख्य न्यायाधीश दीपक मिश्रा की अध्यक्षता वाली सर्वोच्च न्यायालय की पीठ और न्यायमूर्ति ए.एम. खानविलकर और डी.वाय चंद्रचुद की अध्यक्षता वाली वकील पवन सी अग्रवाल ने मैट में सहायता करने के लिए एक एमीस कुरिया के रूप में नियुक्त किया।आर और यूनिटेक ग्रुप की परियोजनाओं की संख्या सहित, फ्लैट रिटर्न्स या फ्लैट्स की मांग के साथ विवरण प्रस्तुत करने के लिए कहा, पहले से ही समूह द्वारा रिफंड किए गए पैसे की राशि और फ्लैट खरीदार की संख्या, जिन्हें मूल राशि का भुगतान किया गया है
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प्रवर्तकों के लिए उपस्थित होने वाले एडवोकेट अभिमन्यु भंडारी ने कहा कि वह पहले प्रत्येक निवेशक को पैसा वापस दे सकते हैंई कोर्ट, लेकिन इसके लिए उन्हें अपने कार्यालय से काम करने और धन जुटाने की जरूरत थी। उन्होंने चंद्रशे के लिए अंतरिम जमानत मांगी और कहा कि निवेशकों की समस्याओं को हल किया जा सकता है, अगर उन्हें जेल से बाहर आने की इजाजत है। “मुझे अंतरिम जमानत देते हुए समस्या का समाधान होगा, लेकिन मुझे हिरासत में रखने से समस्या का समाधान नहीं होगा। मुझे विभिन्न हितधारकों से पैसे वसूल करना है, ताकि मैं उन सभी को वापस कर सकूं जो अपनी धनवापसी चाहते हैं। इसके लिए मुझे कार्यालय से काम करना चाहिए , “भंडारी ने कहा। उन्होंने कहा कि प्रमोटरों ने बुद्धि का पालन किया थाअदालत द्वारा जुर्मान की सभी शर्तों और तारीख के अनुसार, पहले के आदेश के अनुपालन में 20 करोड़ रुपये जमा किए गए थे।
कई वकील इस मामले में हस्तक्षेप करने की कोशिश कर रहे थे, उन्होंने कहा कि उन्होंने भी इस परियोजना में फ्लैट्स की बुकिंग की थी लेकिन अभी तक रिफंड नहीं मिला है। “सिर्फ इसलिए कि आप बार के सदस्य हैं, इसका मतलब यह नहीं है कि आप दूसरों से ऊपर हैं। आपको दरअसल रियायत के आधार पर रिफंड मिलेगा,” खंडपीठ ने कहा।
भंडारी ने तर्क दिया कि उनके क्लाइंट ने अपने बॉन का प्रदर्शन किया था सभी शर्तों का पालन करके और वह हर किसी को पैसे लौटाएगा।
“सबसे पहले, हम परियोजना के अनुसार जायेंगे और उपभोक्ताओं को यथा-राटा आधार पर धन वापसी करेंगे। हम 15 सितंबर, 2017 को जमानत की पहल पर विचार करेंगे,” अदालत ने कहा। 11 अगस्त, 2017 को दिल्ली उच्च न्यायालय ने चंद्रपाल के भाई को सर्वोच्च न्यायालय से अंतरिम जमानत मांगते हुए 2015 में 158 गृहकर्मियों द्वारा यूनीटेक परियोजनाओं के आधार पर दर्ज एक आपराधिक मामले में अपनी याचिका को खारिज कर दिया था।? ‘जंगली फूल देश’ और ‘एंथेरा परियोजना’ – गुरुग्राम में स्थित है।
सर्वोच्च न्यायालय ने 1 सितंबर, 2017 को कहा था कि हालांकि यह सचेत था कि यह जमानत के लिए एक आवेदन के साथ काम कर रहा था लेकिन “उन उपभोक्ताओं, जिन्होंने याचिकाकर्ता द्वारा किए गए विभिन्न परियोजनाओं में अपने पैसे का निवेश किया है, अंधकार। उनकी समस्या हल होनी चाहिए ‘ यह कहा था कि समस्या का निपटान केवल दो तरीकों से हो सकता है – जो उपभोक्ता हैंफ्लैट्स का कब्ज़ा करने के लिए इच्छुक उसी के लिए विकल्प चुन सकते हैं और जो लोग अपने पैसे वापस चाहते हैं वे ब्याज के साथ राशि प्राप्त कर सकते हैं।
तीन मामलों में, जिसमें चंद्ररा को स्थानीय दिल्ली अदालत द्वारा सात दिन की पुलिस हिरासत में भेज दिया गया है, उनका आरोप है कि उन्होंने ग्रेटर नोएडा में अपने घर खरीदारों को धोखा दिया था। तीन एफआईआर में से एक में, यह आरोप लगाया गया है कि फर्म ने उत्तर प्रदेश के ग्रेटर नोएडा में 200 में एक आवासीय परियोजना ‘यूनिटेक वर्वे’ शुरू की6, जो शिकायतकर्ता राम नारायण अग्रवाल द्वारा रिटायर किये गए एक सरकारी कर्मचारी थे, के लिए 16.77 लाख रुपये की रकम थी। फ्लैट दिसंबर 2011 तक शिकायतकर्ता को दिया जाना निर्धारित था, लेकिन उसे अभी तक कब्ज़ा नहीं मिला था, एफआईआर में आरोप लगाया गया था। अन्य दो एफआईआर ने आरोप लगाया है कि प्रॉपटर्स द्वारा घर खरीदारों और धोखाधड़ी के कारण फ्लैट्स को गैर-डिलीवरी नहीं किया जा सकता।
