एक आवासीय विकल्प के रूप में सह-जीवन भारत में उम्र के आ रहा है और कई कंपनियां सह-जीवित डोमेन से सहस्राब्दी तक अपनी सेवाएं दे रही हैं। ये सहस्त्राब्दी, चाहे छात्र या युवा पेशेवर, संगठित और असंगठित ऑपरेटरों द्वारा प्रदान किए गए सह-जीवित स्थानों में रहने के लिए तेजी से पसंद कर रहे हैं क्योंकि वे इसे कई अन्य आवासीय विकल्पों की तुलना में बेहतर पाते हैं।
अन्य देशों में सह-जीवित उद्योग के खिलाड़ियों के पास कई व्यावसायिक मॉडल हैं और विभिन्न तरीकों से राजस्व उत्पन्न करते हैं। हालाँकि,भारत में सह-जीवित उद्योग अभी भी नवजात अवस्था में है और खिलाड़ियों के पास कमोबेश प्रतिबंधित व्यवसाय मॉडल हैं। खिलाड़ी अभी भी भारत में मॉडल के साथ प्रयोग कर रहे हैं।
ऑपरेटरों के पास बड़े पैमाने पर देश में निम्नलिखित व्यवसाय मॉडल हैं:
1 पूर्ण स्वामित्व: सह-जीवित ऑपरेटर हैं जो उस संपत्ति के मालिक हैं जिसमें वे सह-जीवित स्थान चला रहे हैं। दूसरे शब्दों में, सह-जीवित स्थान का स्वामित्व और प्रबंधन एक में स्थित हैजुदा / संस्था। मालिक संपत्ति के लिए उपयुक्त नवीकरण और परिवर्तन करने के बाद मामलों को चलाता है, जिससे सह-जीवन संचालन के लिए अनुकूल होता है। अंतरिक्ष के प्रबंधक के पास संपत्ति के स्वामित्व के बाद से बहुत अधिक पूंजी की तैनाती की आवश्यकता नहीं है। हालाँकि, नागरिक कार्यों के साथ-साथ सजावट में, संपत्ति में सुधार करने की दिशा में कुछ खर्च होता है। भारत में, ऐसे कई मामले सामने आए हैं, जहां पैतृक संपत्ति को सह-जीवित स्थानों में परिवर्तित किया गया हैकुछ परिवर्तन और नवीनीकरण करने के बाद मालिक। इस मॉडल में, प्रबंधक के साथ संपत्ति के मालिक द्वारा मुनाफे का कोई बंटवारा नहीं है क्योंकि मालिक और प्रबंधक एक ही है। इस मॉडल के बहुत सारे असंगठित सह-जीवित खिलाड़ी हैं क्योंकि संपत्ति के मालिकों द्वारा इस व्यवसाय में आना काफी आसान है। संपत्ति के मालिकों में से कुछ रहने वाले निवास के रखरखाव और रखरखाव के लिए पेशेवर प्रबंधकों के साथ टाई करते हैं।
2 लीजिंग और रनिंग: इस प्रकार के व्यवसाय मॉडल में, सह-रहने की जगह का ऑपरेटर केवल मालिक से संपत्ति को पट्टे पर लेता है और कुछ नवीकरण करता है और फिर संपत्ति को लोगों के एक समूह, यानी ग्राहकों को देता है। इस मामले में ऑपरेटर संपत्ति के रखरखाव और दिन-प्रतिदिन के कामकाज का ख्याल रखता है और रहने वालों से किराए भी लेता है। दूसरे शब्दों में, ऑपरेटर द्वारा रोजमर्रा के रखरखाव और सभी संबंधित सिरदर्द का वहन किया जाता है। शो चलाने के लिए प्रॉफिट शार्पिन हैजी ऑपरेटर और संपत्ति के मालिक के बीच। लाभ का बंटवारा 50:50 या अन्य अनुपात हो सकता है। यह वह जगह है जहाँ भारत में बहुत से स्टार्टअप्स ने प्रवेश किया है। इनमें से कुछ कंपनियां 70 प्रतिशत तक राजस्व लेती हैं और बाकी अगर संपत्ति के मालिक को दी जाती हैं। उनमें से कुछ की राष्ट्रव्यापी उपस्थिति है जबकि अन्य की केवल क्षेत्रीय उपस्थिति है। ऑपरेटरों की कोशिश होती है कि उनके पास जहां भी ऐसी सह-जीवित संपत्तियां हों, उनके द्वारा पेश की जाने वाली सेवाओं और सेवाओं में मानकीकरण हो।
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