नोएडा की सस्ती रियल्टी पर दांव लगाने वाले सैकड़ों आवासीय और वाणिज्यिक निवेशकों की योजनाओं को खतरे में डालने वाले एक कदम में, वेव मेगासिटी सेंटर ने राष्ट्रीय कंपनी कानून न्यायाधिकरण (एनसीएलटी) को स्वेच्छा से दिवाला कार्यवाही शुरू करने की मांग की है।
नोएडा-मुख्यालय वेव मेगासिटी सेंटर लिमिटेड, जो नोएडा के सेक्टर 25 ए और 32 में वाणिज्यिक और आवासीय परियोजनाओं का विकास कर रहा है, ने नोएडा प्राधिकरण की बकाया राशि को साफ करने में असमर्थता का हवाला दिया है, क्योंकि इस कदम को शुरू करने का कारण – बिल्डर को नोएडा प्राधिकरण का बकाया है। 1,222.64 करोड़। बिल्डर ने 26 मार्च, 2021 को एनसीएलटी में अपनी याचिका दायर की, जब नोएडा प्राधिकरण ने बकाया कर्ज का भुगतान न करने के कारण लगभग 1.08 लाख वर्ग मीटर भूमि को जब्त कर लिया। इसी आधार पर, प्राधिकरण ने पूर्ण किए गए फ्लैटों के लिए उप-पट्टा विलेख निष्पादित करने से भी इनकार कर दिया है।
नोएडा प्राधिकरण ने मार्च 2011 में मिश्रित भूमि उपयोग परियोजना के लिए सेक्टर 25ए और 32 में बिल्डर को 6,18,952 वर्ग मीटर भूमि आवंटित की थी। बिल्डर, जिसे आवंटियों से 1,398 करोड़ रुपये प्राप्त हुए हैं, में भी 210 से अधिक लंबित हैं ऐसे मामले, जहां खरीदारों ने परियोजना में देरी पर रिफंड का दावा किया है। वेव मेगासिटी ने अपनी याचिका में कहा, "(द) नोएडा प्राधिकरण का प्रतिष्ठित सेक्टर 32 और 25 में आवासीय-सह-वाणिज्यिक परियोजना को सील करने का अचानक निर्णय, एक व्यावसायिक विवाद को मनमाने तरीके से निपटाने का एक प्रयास है।" कंपनी ने कहा कि यह 'खरीदारों के सर्वोत्तम हित के लिए काम कर रही है' और इसे स्थानांतरित कर दिया दिवाला और दिवालियापन संहिता की धारा 10 के तहत स्वैच्छिक समाधान प्रक्रिया शुरू करने के लिए दिवाला न्यायाधिकरण, जो एक डिफ़ॉल्ट के मामले में देनदारों को खुद के खिलाफ दिवाला कार्यवाही शुरू करने की अनुमति देता है। कंपनी ने कहा, "कॉर्पोरेट देनदार के निदेशक मंडल ने वित्तीय स्थिति की जांच की है और कॉरपोरेट देनदार को एक चिंता का विषय के रूप में रखने के लिए, अपने लेनदारों और हितधारकों के हितों की रक्षा के लिए आवेदन दायर करने के लिए मंजूरी / संकल्प लिया है।" , अपनी याचिका में। यह भी देखें: जेपी दिवाला मामले के समाधान के लिए SC ने 45 दिन की समय सीमा निर्धारित की NCLT को अपनी याचिका में, कंपनी ने वित्त वर्ष 2020 में 875.62 करोड़ रुपये का नुकसान और चालू वित्त वर्ष में 232.53 करोड़ रुपये का अस्थायी नुकसान दिखाया है और कहा है उसके पास 'ग्राहकों और वित्तीय उधारदाताओं के प्रति अपने दायित्व को पूरा करने के लिए पर्याप्त नकदी प्रवाह' नहीं था। बिल्डर का आवेदन, जिसे प्राप्त होने के 14 दिनों के भीतर दिवाला न्यायाधिकरण द्वारा स्वीकार या खारिज किया जाना है, एनसीएलटी की दिल्ली पीठ द्वारा उठाए जाने की उम्मीद है। “कॉर्पोरेट देनदार इकाइयों की बिक्री / हस्तांतरण से राजस्व उत्पन्न करने में असमर्थ है और आवासीय और वाणिज्यिक इकाइयों के आवंटियों के लिए अपने दायित्वों के लिए भी डिफ़ॉल्ट है, जिसके परिणामस्वरूप कॉर्पोरेट देनदार के पास ग्राहकों और वित्तीय उधारदाताओं के लिए अपने दायित्व को पूरा करने के लिए पर्याप्त नकदी प्रवाह नहीं है," यह कहा।
डब्लूएमसीसी: कंपनी और परियोजनाएं
वेव मेगासिटी सेंटर (डब्लूएमसीसी) उक्त परियोजनाओं के लिए वेव इंफ्राटेक द्वारा एक विशेष प्रयोजन वाहन है और किसी अन्य समूह की कंपनी में कोई निवेश नहीं है। यह वर्तमान में आवास परियोजनाओं, अमोरे, ट्रुसिया, इरेनिया और वासिलिया और वाणिज्यिक परियोजनाओं हाई स्ट्रीट शॉप्स और लिवोर्क स्टूडियो का विकास कर रहा है।
