ತ್ರಿಪುರ ರೇರಾ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದದ್ದು

ರಾಜ್ಯದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉದ್ಯಮ ಮತ್ತು ಅದರ ಜನರನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುವ ಸಲುವಾಗಿ, ಸರ್ಕಾರವು ತ್ರಿಪುರಾ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕಾಯ್ದೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ತ್ರಿಪುರಾ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ನಿಯಂತ್ರಣ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವನ್ನು (RERA) ಸ್ಥಾಪಿಸಿದೆ. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ರೆಗ್ಯುಲೇಟರಿ ಆಕ್ಟ್ (RERA) ಅನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಂಡ ಮೊದಲ ಈಶಾನ್ಯ ರಾಜ್ಯ ತ್ರಿಪುರವಾಗಿದೆ. ಈ ಕಾಯಿದೆಯ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ರಾಜ್ಯದ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳು ಕೆಲವು ಕಾನೂನುಗಳು ಮತ್ತು ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ, ಇದು ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ. RERA ಅಳವಡಿಕೆಯು ತ್ರಿಪುರಾದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉದ್ಯಮವನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸಿದೆ ಆದರೆ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಮತ್ತು ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು, ಪ್ರವರ್ತಕರು ಮತ್ತು ಏಜೆಂಟ್‌ಗಳ ನಡುವೆ ನಂಬಿಕೆಯ ಬಲವಾದ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸಿದೆ. ತ್ರಿಪುರಾವು ಪ್ರಸ್ತುತ ಅನೇಕ RERA ಹೊಂದಾಣಿಕೆಗಳು ಮತ್ತು ಸುಧಾರಣೆಗಳಿಗೆ ಒಳಗಾಗುತ್ತಿದ್ದರೂ ಸಹ, ಅವರ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳು ಶೀಘ್ರದಲ್ಲೇ ಇತರ ಭಾರತೀಯ ರಾಜ್ಯಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಮಾನವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ತ್ರಿಪುರಾದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ನೋಂದಣಿ

ವ್ಯಾಪಾರದಲ್ಲಿರಲು ಎಲ್ಲಾ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್‌ಗಳ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು RERA ಕಾಯಿದೆ ಕಡ್ಡಾಯಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ತ್ರಿಪುರಾ RERA ನಲ್ಲಿ ತನ್ನನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳದಿದ್ದರೆ, ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಮುಂದುವರಿದ ಪ್ರತಿ ದಿನಕ್ಕೆ ಅವರು ರೂ 10,000 ದಂಡಕ್ಕೆ ಒಳಪಡುತ್ತಾರೆ.

ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ

• ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್‌ಗಳು ಅರ್ಜಿ ನಮೂನೆ, ಶುಲ್ಕ ಮತ್ತು ಪೋಷಕ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೂಲಕ RERA ನೊಂದಿಗೆ ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
• ನಿಯಂತ್ರಕರು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್‌ಗೆ ನೋಂದಣಿ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಅದನ್ನು ಪ್ರತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಹಿವಾಟಿನಲ್ಲಿ ನಮೂದಿಸಬೇಕು.
• ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಖಾತೆಗಳು, ದಾಖಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಪೇಪರ್‌ಗಳ ಪುಸ್ತಕಗಳನ್ನು ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ ತ್ರೈಮಾಸಿಕ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ವಹಿವಾಟುಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ.
• ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಸಂಬಂಧಿತ ಯೋಜನೆಯ ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ದಾಖಲಾತಿಗಳಿಗೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕು.
• ಏಜೆಂಟ್ ಸುಳ್ಳು ಹೇಳಿಕೆಗಳನ್ನು ನೀಡಿದರೆ ಅಥವಾ ನೋಂದಾಯಿಸಲು ವಂಚನೆ ಮಾಡಿದರೆ, ಅವರ ಖಾತೆಯನ್ನು ಅಮಾನತುಗೊಳಿಸಬಹುದು.

ತ್ರಿಪುರ RERA ಅರ್ಜಿ ನಮೂನೆಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ದಾಖಲೆಗಳು

ತ್ರಿಪುರ RERA ಅರ್ಜಿ ನಮೂನೆಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಈ ಕೆಳಗಿನ ದಾಖಲೆಗಳು ಅಗತ್ಯವಿದೆ:

• ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಹಾಗೂ ಬಿಲ್ಡರ್, ಮಾರ್ಕೆಟರ್ ಅಥವಾ ಏಜೆನ್ಸಿಯ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮಾಹಿತಿ
• ಪ್ರವರ್ತಕರ ಅಥವಾ ಏಜೆಂಟ್‌ನ ಪ್ಯಾನ್ ಮತ್ತು ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್
• ವಿಳಾಸ ಪರಿಶೀಲನೆ
• ಸೇವಾ ತೆರಿಗೆ ನೋಂದಣಿ ಸಂಖ್ಯೆ
• ವ್ಯಾಟ್ ನೋಂದಣಿ ಸಂಖ್ಯೆ
• ಯೋಜನೆಯ ಅಂದಾಜು ವೆಚ್ಚ
• ನಿಯಂತ್ರಕರ ಅನುಮೋದನೆ
• ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ದಾಖಲಾತಿ
• ಒಂದು ಘೋಷಣೆ
• ಪಾವತಿಸಿದ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕದ ರಸೀದಿ ಅಥವಾ ಮುದ್ರಣ

ತ್ರಿಪುರಾದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಯೋಜನೆಯ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳು

ತ್ರಿಪುರಾದಲ್ಲಿ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ಮೂಲಭೂತ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳು ಕೆಳಕಂಡಂತಿವೆ:

• 500 ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ಯೋಜಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ.
• ಎಲ್ಲಾ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು ಎಂಟು ಘಟಕಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
• ಈ ಕಾಯಿದೆಯನ್ನು ನಿಯೋಜಿಸುವ ಮೊದಲು, ಪ್ರವರ್ತಕರು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆದಿದ್ದಾರೆ.
• ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಪ್ರವರ್ತಕರು ಮಂಜೂರಾದ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳನ್ನು ನೀಡಲಾಗಿಲ್ಲ, ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ಅಥವಾ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವಿಲ್ಲದ ರಚನೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಯೋಜನೆಯ ಹಂತಕ್ಕೆ ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಈ ನೋಂದಣಿ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ.
• ಕಾಯಿದೆಯ ಪ್ರಕಾರ ನೋಂದಾಯಿಸಲು ವಿಫಲರಾದ ಪ್ರವರ್ತಕರು ಯೋಜನೆಯ ಯೋಜಿತ ವೆಚ್ಚದ 10% ವರೆಗೆ ದಂಡವನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತಾರೆ. ಇದು ಗರಿಷ್ಠವಾಗಿದೆ.
• ಅವನು ಕಾನೂನನ್ನು ಮುರಿಯುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸಿದರೆ, ಅವನು ಮೂರು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಜೈಲು ಶಿಕ್ಷೆಯನ್ನು ಅಥವಾ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಯೋಜನೆಯ ಯೋಜಿತ ವೆಚ್ಚದ 10% ನಷ್ಟು ದಂಡವನ್ನು ಅಥವಾ ಎರಡನ್ನೂ ಎದುರಿಸಬಹುದು.
• ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಪ್ರವರ್ತಕರು ವಾರ್ಷಿಕ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದರ ಜೊತೆಗೆ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್‌ನಲ್ಲಿ ತ್ರೈಮಾಸಿಕ ಪ್ರಗತಿ ವರದಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ನೀಡಬೇಕು.

ತ್ರಿಪುರ RERA ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳು

ಅಂತಹ ಆಸ್ತಿಗಳ ಗಾತ್ರವನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಆಸ್ತಿ ಪ್ರಕಾರ	1,000 ಚದರ ಮೀಟರ್‌ವರೆಗಿನ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ರೂಗಳಲ್ಲಿ ಶುಲ್ಕಗಳು	1,000 ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ರೂಗಳಲ್ಲಿ ಶುಲ್ಕಗಳು
ಗುಂಪು ವಸತಿ	5/ಚ.ಮೀ	10/ಚ.ಮೀ (ಗರಿಷ್ಠ ರೂ 5 ಲಕ್ಷ)
ಮಿಶ್ರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ	10/ಚ.ಮೀ	15/ಚ.ಮೀ (ಗರಿಷ್ಠ ರೂ ಲಕ್ಷ)
ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿ	20/ಚ.ಮೀ	25/ಚ.ಮೀ (ಗರಿಷ್ಠ ರೂ 10 ಲಕ್ಷ)
ಯಾವುದಕ್ಕಾದರೂ ಕಥಾವಸ್ತು	5/ಚ.ಮೀ	5/ಚ.ಮೀ (ಗರಿಷ್ಠ ರೂ 2 ಲಕ್ಷ)

ತ್ರಿಪುರ ರೇರಾಗೆ ಮೇಲ್ಮನವಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಅಥವಾ ದೂರು ನೀಡಲು ಶುಲ್ಕ

ದೂರು ದಾಖಲು: ರೂ 1,000 ಮೇಲ್ಮನವಿ: ರೂ 5,000

ತ್ರಿಪುರಾ ರೇರಾ-ಅನುಮೋದಿತ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ನಾನು ಎಲ್ಲಿ ಕಂಡುಹಿಡಿಯಬಹುದು?

ತ್ರಿಪುರಾ RERA ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ಪ್ರಾರಂಭವಾದಾಗಿನಿಂದ, ತ್ರಿಪುರಾದ RERA-ಅನುಮೋದಿತ ಯೋಜನೆಗಳಂತಹ ಅನೇಕ ಅಗತ್ಯ ವಿಷಯಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು ಇದು ಸುಲಭ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವಂತಿದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಕೆಲವು ಸರಳ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಬಹುದು. ತ್ರಿಪುರ ರೇರಾ ಅನುಮೋದಿತ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಸಂಶೋಧಿಸುವಾಗ, ಒಬ್ಬರು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ: ಹಂತ 1: ತ್ರಿಪುರ ರೇರಾ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗೆ ಹೋಗಿ .

ಹಂತ 2: ಮೆನು ಬಾರ್‌ನಲ್ಲಿ ಹಸಿರು ಬಣ್ಣದಲ್ಲಿ ಹೈಲೈಟ್ ಮಾಡಲಾದ "ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಅನ್ವಯಿಸು" ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ.

ಹಂತ 3: ಅದರ ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ಬ್ರೌಸರ್ ಅನ್ನು ಹೊಸ ಪುಟಕ್ಕೆ ಕೊಂಡೊಯ್ಯುತ್ತದೆ. ಈ ಪುಟವು ಮೆನು ಮತ್ತು ಹಲವಾರು ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.

ಹಂತ 4: ಮೆನು ಬಾರ್‌ನಿಂದ ' ಅಧಿಕೃತ ಯೋಜನೆಗಳ ಪಟ್ಟಿ ' ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ.

ಅಂತಿಮ ಹಂತ : ಕೆಳಗೆ ತೋರಿಸಿರುವಂತೆ ತ್ರಿಪುರಾ RERA ನಿಂದ ಅಧಿಕೃತಗೊಂಡ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಈ ಪುಟದಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ.

ತ್ರಿಪುರಾ ರೇರಾದಲ್ಲಿ ದೂರು ದಾಖಲಿಸುವುದು

RERA ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ರಾಕ್ಷಸ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳ ಬಗ್ಗೆ ದೂರು ನೀಡುವುದು ಎಂದಿಗೂ ಸುಲಭವಲ್ಲ. ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು, ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಏಜೆಂಟ್‌ಗಳು ಕಾನೂನಿನ ಉಲ್ಲಂಘನೆಗಾಗಿ ನಿಯಂತ್ರಕ ಸಂಸ್ಥೆ ಅಥವಾ ತೀರ್ಪು ನೀಡುವ ಅಧಿಕಾರಿಯ ಮುಂದೆ ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡಬಹುದು.

• ಈ ಕಾಯಿದೆ ಅಥವಾ ಅದರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಯಾವುದೇ ಉಲ್ಲಂಘನೆ ಅಥವಾ ಉಲ್ಲಂಘನೆಗಾಗಿ, ಯಾವುದೇ ನೊಂದ ವ್ಯಕ್ತಿ ತ್ರಿಪುರಾ RERA ಅಥವಾ ತೀರ್ಪು ನೀಡುವ ಅಧಿಕಾರಿಗೆ ದೂರು ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು, ಯಾವುದಾದರೂ ನೋಂದಾಯಿತ ನೈಜತೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಅನ್ವಯಿಸಬಹುದು. ಎಸ್ಟೇಟ್ ಯೋಜನೆ.
• ತ್ರಿಪುರಾ RERA ಅಥವಾ ತೀರ್ಪು ನೀಡುವ ಅಧಿಕಾರಿಯ ನಿರ್ದೇಶನಗಳು, ನಿರ್ಧಾರಗಳು ಅಥವಾ ಆದೇಶಗಳಿಂದ ಹಾನಿಗೊಳಗಾದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮೇಲ್ಮನವಿ ನ್ಯಾಯಾಧಿಕರಣಕ್ಕೆ ಮೇಲ್ಮನವಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು.
• ಮೇಲ್ಮನವಿ ನ್ಯಾಯಾಧಿಕರಣದ ತೀರ್ಪು ಅಥವಾ ಆದೇಶದಿಂದ ಯಾರಿಗಾದರೂ ಅನ್ಯಾಯವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಭಾವಿಸುವ ಯಾರಾದರೂ ತಮ್ಮ ಪ್ರಕರಣವನ್ನು ಪರಿಶೀಲನೆಗಾಗಿ ಹೈಕೋರ್ಟ್‌ಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

FAQ ಗಳು

RERA ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಯೋಜನೆಗಾಗಿ ಖರೀದಿದಾರರ ಹಣದ ಶೇಕಡಾ ಎಷ್ಟು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಖಾತೆಗೆ ಹೋಗಬೇಕು?

ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ಭೂಮಿ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಯೋಜನೆಯಿಂದ ಗಳಿಸಿದ ಹಣದ 70% ಅನ್ನು ನಿಗದಿತ ಬ್ಯಾಂಕ್ನೊಂದಿಗೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ ಇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಹಣವನ್ನು ಆ ಯೋಜನೆಯ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಬಳಸಲಾಗುವುದು ಮತ್ತು ಬೇರೇನೂ ಇಲ್ಲ.

RERA ನ ನೋಂದಣಿ ಅಗತ್ಯತೆಗಳು ಅಥವಾ ಇತರ ನಿರ್ದೇಶನಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಡೆವಲಪರ್‌ಗೆ ಯಾವ ಪರಿಣಾಮಗಳು ಉಂಟಾಗುತ್ತವೆ?

ಕಾಯಿದೆಯ ನೋಂದಣಿ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಯೋಜನೆಯ ಒಟ್ಟು ಯೋಜಿತ ವೆಚ್ಚದ ಶೇಕಡಾ ಹತ್ತರಷ್ಟು ದಂಡವನ್ನು ಎದುರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಅಪರಾಧವನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆಂದು ಪತ್ತೆಯಾದಾಗ ಜೈಲು (3 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ) ಅಥವಾ ಒಟ್ಟು ಯೋಜನಾ ವೆಚ್ಚದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ 10% ವರೆಗೆ ದಂಡವನ್ನು ಎದುರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.