ಆನುವಂಶಿಕತೆಯ ಕಾನೂನುಗಳು ಒಬ್ಬರ ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಹಕ್ಕು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ನಿಮ್ಮ ಪೂರ್ವಜರಿಗೆ ಸೇರಿದ ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮಧ್ಯಸ್ಥಗಾರರು ತಮ್ಮ ಹಿರಿಯರಿಂದ ಆನುವಂಶಿಕವಾಗಿ ಪಡೆಯಲು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುವ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಹಲವಾರು ತಪ್ಪುಗ್ರಹಿಕೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ತಪ್ಪುಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ಅದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಕಾನೂನು ಹೋರಾಟಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ. ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಕೆಲವು ಮೂಲಭೂತ ಸಂಗತಿಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗುತ್ತದೆ. 
ಎಷ್ಟು ತಲೆಮಾರುಗಳು ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು?
ಅವಿಭಜಿತವಾಗಿ ಉಳಿದಿರುವ ವರ್ಗೀಕೃತ ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನಾಲ್ಕು ಪೀಳಿಗೆಯ ಪುರುಷ ವಂಶಸ್ಥರು ತಮ್ಮ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಇದರರ್ಥ ರಾಮನ ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ, ಅವರ ಮಗ ಶ್ಯಾಮ್, ಶ್ಯಾಮ್ ಅವರ ಮಗ ಘನಶ್ಯಾಮ್ ಮತ್ತು ಘನಶ್ಯಾಮ್ ಅವರ ಮಗ ರಾಧೆ ಶ್ಯಾಮ್‌ಗೆ ಆನುವಂಶಿಕ ಹಕ್ಕುಗಳಿವೆ. ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ತಂದೆ, ಅಜ್ಜ, ಮುತ್ತಜ್ಜ ಮತ್ತು ಮುತ್ತಜ್ಜನಿಗೆ ಅವಿಭಜಿತ ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಹಕ್ಕುಗಳಿವೆ. ಅಲ್ಲದೆ, ಯಾರಾದರೂ ತನ್ನ ತಂದೆಯ ಪೂರ್ವಜರಿಂದ ಆತನಿಂದ ಮೂರು ತಲೆಮಾರುಗಳವರೆಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪಡೆದಾಗ, ಆತನ ಕೆಳಗೆ ಮೂರು ತಲೆಮಾರಿನವರೆಗಿನ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳು ಸಮಾನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ರಾಧೆ ಶ್ಯಾಮ್ ತನ್ನ ತಂದೆಯಿಂದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪಡೆದಾಗ, ಅವನ ಕೆಳಗಿನ ಮೂರು ತಲೆಮಾರುಗಳು ಆನುವಂಶಿಕತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ ಅದರ ಮೇಲೆ ಹಕ್ಕು ಸಾಧಿಸಿ. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಸ್ವಯಂ-ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಗಳ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು
ಅವಿಭಜಿತ ಆಸ್ತಿ ಎಂದರೇನು?
ಶ್ಯಾಮ್ ಮತ್ತು ಅವನ ಇತರ ಪುತ್ರರ ನಡುವೆ ರಾಮ್ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿಭಜಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರೆ, ಸರಪಳಿ ಮುರಿದುಹೋಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಶ್ಯಾಮ್‌ನಿಂದ ಆನುವಂಶಿಕವಾಗಿ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿ ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿ ಉಳಿಯುವುದಿಲ್ಲ ಆದರೆ ಸ್ವಯಂ-ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಸರಳವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಆಸ್ತಿಯು ಪೂರ್ವಜರಾಗಿ ಉಳಿಯಬೇಕಾದರೆ, ನಾಲ್ಕು ತಲೆಮಾರುಗಳವರೆಗೆ ಯಾವುದೇ ವಿಭಜನೆ ನಡೆಯಬಾರದು. ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿಭಜನಾ ಪತ್ರ ಅಥವಾ ಕುಟುಂಬದ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಮೂಲಕ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ, ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಜಾರಿಗೆ ಬಂದ ತಕ್ಷಣ ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿ ನಿಲ್ಲುತ್ತದೆ. ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಒಂದು ಅವಿಭಕ್ತ ಹಿಂದೂ ಕುಟುಂಬದಲ್ಲಿ ವಿಭಜನೆ ಅಥವಾ ವಿಭಜನೆಯು ಸಂಭವಿಸಿದಾಗ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರ ಕೈಯಲ್ಲಿ ಸ್ವಯಂ-ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಮಾರ್ಚ್ 2, 2016 ರಂದು ಉತ್ತಮ್ ವರ್ಸಸ್ ಸೌಭಾಗ್ ಸಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಇತರರ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ ತನ್ನ ತೀರ್ಪನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾ, ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ತೀರ್ಪು ನೀಡಿತು ಅವಿಭಕ್ತ ಕುಟುಂಬದ ಆಸ್ತಿಯು ಹಿಂದು ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ ಕಾಯ್ದೆ, 1956 ರ ಸೆಕ್ಷನ್ 8 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಯಶಸ್ವಿಯಾದ ವಿವಿಧ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಕೈಯಲ್ಲಿ ಒಂದು ಅವಿಭಕ್ತ ಕುಟುಂಬದ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿ ನಿಲ್ಲುತ್ತದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಅವರು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಂತೆ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಜಂಟಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಂತೆ ಅಲ್ಲ.
ಉಡುಗೊರೆಯ ಮೂಲಕ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದೇ ಅಥವಾ ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯಾಗಬಹುದೇ?
ಉಡುಗೊರೆ ಪತ್ರದ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಒಂದು ಇಚ್ಛೆಯನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸುವ ಮೂಲಕ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಆಸ್ತಿಗಳು ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಗಳಾಗಿ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯುವುದಿಲ್ಲ. ಉಡುಗೊರೆ ಪತ್ರದ ಮೂಲಕ, ಒಬ್ಬ ತಂದೆ ತನ್ನ ಜೀವಿತಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಈ ಸ್ವ-ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ನೀಡಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸಿ. ವಿಲ್ ಮೂಲಕ, ದಾನಿಯ ಮರಣದ ನಂತರ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಗಿಫ್ಟ್ ಡೀಡ್ vs ವಿಲ್ : ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಇದು ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ
ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಹೊರಗಿಡುವುದು
ಒಬ್ಬನು ವಿಲ್ ಬರೆಯಲು ಮತ್ತು ಒಬ್ಬರ ಸಂತತಿಯನ್ನು (ಗಂಡು ಮತ್ತು ಹೆಣ್ಣು ಮಕ್ಕಳು) ತಮ್ಮ ಸ್ವ-ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಆನುವಂಶಿಕವಾಗಿ ಪಡೆಯುವುದನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಬಹುದು. 2016 ರಲ್ಲಿ, ದೆಹಲಿ ಹೈಕೋರ್ಟ್ ವಯಸ್ಕ ಮಗನಿಗೆ ತನ್ನ ಹೆತ್ತವರ ಸ್ವಯಂ-ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಹಕ್ಕು ಇಲ್ಲ ಎಂದು ತೀರ್ಪು ನೀಡಿತು. "ಮನೆ ಹೆತ್ತವರ ಸ್ವಯಂ-ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ಮನೆ, ಒಬ್ಬ ಮಗ, ವಿವಾಹಿತನಾಗಿರಲಿ ಅಥವಾ ಅವಿವಾಹಿತನಾಗಿರಲಿ, ಆ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸಲು ಯಾವುದೇ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅವನ ಕರುಣೆಯಿಂದ ಮಾತ್ರ ಅವನು ಆ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸಬಹುದು ಪೋಷಕರು ಅನುಮತಿಸುವ ಸಮಯದವರೆಗೆ ಪೋಷಕರು, ”ಹೈಕೋರ್ಟ್ ಆದೇಶದಲ್ಲಿ ಹೇಳಲಾಗಿದೆ. ಅದೇನೇ ಆದರೂ, ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಗೆ ಇದು ನಿಜವಲ್ಲ. ತಂದೆಗೆ ತನ್ನ ಮಗನನ್ನು ತನ್ನ ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಗಳಿಂದ ಹೊರಗಿಡುವ ಆಯ್ಕೆ ಇಲ್ಲ. ಹೇಗಾದರೂ, ದೆಹಲಿ ಹೈಕೋರ್ಟ್, ನವೆಂಬರ್ 2018 ರಲ್ಲಿ, ಕಿರುಕುಳಕ್ಕೊಳಗಾದ ಪೋಷಕರು ತಮ್ಮ ಮಕ್ಕಳನ್ನು ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಹೊರಹಾಕಬಹುದು ಎಂದು ತೀರ್ಪು ನೀಡಿದರು. ಹೆಚ್‌ಸಿ ಆಳ್ವಿಕೆಯಿರುವ ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಮಕ್ಕಳು ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳನ್ನು ಹೊರಹಾಕುವಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ತಡೆಯುವುದಿಲ್ಲ, ಅವರು ತಮ್ಮ ಹಿರಿಯ ಪೋಷಕರನ್ನು ಕೆಟ್ಟದಾಗಿ ನಡೆಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ದೆಹಲಿ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ಪೋಷಕರು ಮತ್ತು ಹಿರಿಯ ನಾಗರಿಕರ ಕಲ್ಯಾಣ (ತಿದ್ದುಪಡಿ) ನಿಯಮಗಳು, 2017 ರ ಮೂಲಕ ಕಾನೂನುಗಳಲ್ಲಿ ತಿದ್ದುಪಡಿಯ ನಂತರ, 'ಸ್ವಯಂ-ಸ್ವಾಧೀನ' ಎಂಬ ಪದವನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಲಾಗಿದೆ, ಹಿರಿಯರು ತಮ್ಮ ಪುತ್ರರು, ಪುತ್ರಿಯರು ಮತ್ತು ಕಾನೂನಿನ ಉಚ್ಚಾಟನೆಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳು ─ ಚಲಿಸಬಲ್ಲ ಅಥವಾ ಚಲಿಸದ, ಪೂರ್ವಜ ಅಥವಾ ಸ್ವಯಂ-ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ, ಸ್ಪಷ್ಟ ಅಥವಾ ಅಮೂರ್ತ.
ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಆರಂಭ
ಪೂರ್ವಜರ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಪಾಲುದಾರನ ಹಕ್ಕು ಅವನ ಹುಟ್ಟಿದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಹುಟ್ಟಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಇಚ್ಛೆಯ ಮೂಲಕ ಆನುವಂಶಿಕತೆಯಂತಹ ಇತರ ರೀತಿಯ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಗಳಲ್ಲಿ, ಮಾಲೀಕರ ಸಾವಿನ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಹಕ್ಕು ಉಂಟಾಗುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಮೇಲೆ ಹೇಳಿದ ಉದಾಹರಣೆಯಲ್ಲಿ, ಶ್ಯಾಮ್ ಅವರ ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಅವರ ಹುಟ್ಟಿದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅವರ ಹಕ್ಕು ಹುಟ್ಟುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅವರ ತಂದೆ ರಾಮನ ಮರಣದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅಲ್ಲ.
ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ಪೀಳಿಗೆಯ ಪಾಲು
ಪ್ರತಿ ಪೀಳಿಗೆಯ ಪಾಲನ್ನು ಮೊದಲು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸತತ ಪಾಲನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಪೀಳಿಗೆಯನ್ನು ಪಾಲುಗಳಿಂದ ಮತ್ತಷ್ಟು ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ಹೊಸ ಸದಸ್ಯರು ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ಸೇರ್ಪಡೆಯಾಗುತ್ತಿರುವುದರಿಂದ ಅವರ ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಸದಸ್ಯರ ಪಾಲು ನಿರಂತರವಾಗಿ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ಗಮನಿಸಿ. ಅಂದರೆ, ಕೆಲವು ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಪಾಲು ಅತ್ಯಲ್ಪವಾಗಬಹುದು ಮತ್ತು ಮುಂದುವರಿಸಲು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿಲ್ಲ.
ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಹಕ್ಕಿನ ಪ್ರಮಾಣ
ಹಿಂದಿನ ಪೀಳಿಗೆಯು ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಮುಂಚಿನ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ. ಇದರರ್ಥ ಮುಂದಿನ ಪೀಳಿಗೆಯ ಹಕ್ಕುಗಳು ಹಿಂದಿನ ಪೀಳಿಗೆಯ ಪಾಲುದಾರರಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹಂಚಿದ ನಂತರ ಉಳಿದಿರುವ ಉಪವಿಭಾಗವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಸರಳವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಪಾಲುದಾರರ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿ ಪಟ್ಟಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ತಲಾವಾರು ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅಲ್ಲ. ರಾಮನಿಗೆ ಇಬ್ಬರು ಸಹೋದರರಿದ್ದರೆ, ಅವರ ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮೊದಲು ಮೂರು ಪಾಲುಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಂತರ ಪ್ರತಿ ಸಹೋದರನ ಪಾಲನ್ನು ಅವರ ಸಂತತಿಯ ನಡುವೆ ವಿಂಗಡಿಸಬಹುದು.
ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಮಹಿಳೆಯರ ಹಕ್ಕು
ಹಿಂದೂ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ ಕಾಯಿದೆ, 1956 ರಲ್ಲಿ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು, ಮಹಿಳೆಯರು ತಮ್ಮ ಮದುವೆಯ ನಂತರ ತಮ್ಮ ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರಲಿಲ್ಲ ಏಕೆಂದರೆ ಅವರನ್ನು ಸಹವರ್ತಿಗಳೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಲಿಲ್ಲ. ಹಳೆಯ ಕಾನೂನುಗಳು ಮೂಲಭೂತವಾಗಿ ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ ಸಹಕಾರಿ ಸ್ಥಾನಮಾನವನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸಿದವು. ಹಿಂದು ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ (ತಿದ್ದುಪಡಿ) ಕಾಯಿದೆಯ ಮೂಲಕ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ ಕಾನೂನಿನ ತಿದ್ದುಪಡಿಯ ನಂತರ, 2005, ಮಹಿಳೆಯರನ್ನು ಸಹಕಾರಿಗಳಾಗಿ ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಈಗ, ಪುತ್ರರು ಮತ್ತು ಪುತ್ರಿಯರು ಇಬ್ಬರೂ ಕುಟುಂಬದಲ್ಲಿ ಸಹವರ್ತಿಗಳಾಗಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಸಮಾನ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಮದುವೆಯಾದ ನಂತರವೂ ಮಗಳು ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಕೋಪಾರ್ಸೆನರ್ ಆಗಿ ಉಳಿದಿದ್ದಾಳೆ. ಪುತ್ರರಿಗೆ ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಮಗಳಿಗೆ ಅದೇ ಹಕ್ಕು ಇದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದ್ದರೂ, ಎಸ್‌ಸಿ ಈ ನಿಬಂಧನೆ ಜಾರಿಗೆ ಬರಲು ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 9, 2005 ರಂದು ತಂದೆ ಮತ್ತು ಮಗಳು ಇಬ್ಬರೂ ಜೀವಂತವಾಗಿರಬೇಕು ಎಂದು ಎಚ್ಚರಿಕೆ ನೀಡಿತು. ಆದಾಗ್ಯೂ, 2018 ರಲ್ಲಿ, ಈ ದಿನಾಂಕದಂದು ತಂದೆ ಜೀವಂತವಾಗಿದ್ದಾರೋ ಇಲ್ಲವೋ ಎಂಬುದನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ, ಮಗಳು ತನ್ನ ಮೃತ ತಂದೆಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಆನುವಂಶಿಕವಾಗಿ ಪಡೆಯಬಹುದು ಎಂದು ಎಸ್‌ಸಿ ತೀರ್ಪು ನೀಡಿತು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಒಬ್ಬರ ತಾಯಿಯ ಕಡೆಯಿಂದ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಗಳು ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಗಳಾಗಿ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯುವುದಿಲ್ಲ.
ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ ಕಾನೂನುಗಳು
ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹಿಂದೂ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ ಕಾಯಿದೆ, 1956 ರ ವಿಧಿಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಹಿಂದುಗಳು, ಸಿಖ್ಖರು, ಜೈನರು ಮತ್ತು ಬೌದ್ಧರಲ್ಲಿ ಹಂಚಿಕೆ ಮಾಡಲಾಗಿದ್ದರೂ, ಕ್ರೈಸ್ತರ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಈ ಸಂಬಂಧದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಭಾರತೀಯ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ ಕಾಯಿದೆ 1925 ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತದೆ. ಮುಸ್ಲಿಮರ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ, ಮುಸ್ಲಿಂ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಕಾನೂನು (ಶರಿಯತ್) ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಕಾಯಿದೆ, 1937 ರ ನಿಯಮಗಳು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ. ಕ್ರಿಶ್ಚಿಯನ್ನರಲ್ಲಿ, ಆನುವಂಶಿಕತೆ ಮತ್ತು ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ ನಿಯಮಗಳು ಪುರುಷರು ಮತ್ತು ಮಹಿಳೆಯರನ್ನು ಸಮಾನವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತವೆ. ಅಲ್ಲದೆ, ಅವರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವಯಂ-ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ, ಅದರ ಸ್ವಾಧೀನ ವಿಧಾನದ ಹೊರತಾಗಿಯೂ ಮತ್ತು ಒಬ್ಬರ ಜೀವಿತಾವಧಿಯಲ್ಲಿ, ಬೇರೆ ಯಾರೂ ಅದಕ್ಕಾಗಿ ಸ್ಪರ್ಧಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಮುಸ್ಲಿಂ ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ, ಎರಡು ವಿಧದ ವಾರಸುದಾರರಿದ್ದಾರೆ – ಪಾಲುದಾರರು, ಮೃತರ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪಾಲು ಪಡೆಯಲು ಅರ್ಹರು ಮತ್ತು ಉಳಿಕೆದಾರರು, ಪಾಲುದಾರರು ತಮ್ಮ ಪಾಲನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ನಂತರ ಉಳಿದಿರುವ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಯಾರು ಪಾಲನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ.
ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಯಾರು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದು?
ಹಿಂದೂ ಅವಿಭಜಿತ ಕುಟುಂಬದ ಮುಖ್ಯಸ್ಥರಿಗೆ (ಎಚ್‌ಯುಎಫ್) ಹಿಂದೂ ಕಾನೂನಿನ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕುಟುಂಬದ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಅಧಿಕಾರವಿದ್ದರೂ, ನಾಲ್ಕು ತಲೆಮಾರುಗಳು ಅಂತಹ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ತಮ್ಮ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದರಿಂದ ಒಂದು ಅಥವಾ ಭಾಗದ ಮಾಲೀಕರ ಏಕೈಕ ನಿರ್ಧಾರದಿಂದ ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. . ಅವಿಭಜಿತ ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಪ್ರತಿ ಮಧ್ಯಸ್ಥಗಾರರ ಒಪ್ಪಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಹೆಣ್ಣು ಮಕ್ಕಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಎಲ್ಲ ಸಹವರ್ತಿಗಳು ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಭಜನೆ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಒಂದು ವೇಳೆ ಪಾಲುದಾರನಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ತನ್ನ ಪಾಲನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸಿದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಒಬ್ಬ ಸದಸ್ಯನು ಇತರ ಸದಸ್ಯರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸದೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಹಕ್ಕುಗಳಿಗಾಗಿ ಒತ್ತಾಯಿಸಿ, ಅಪರಾಧ ಮಾಡಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಕಾನೂನು ನೋಟಿಸ್ ಕಳುಹಿಸಬಹುದು. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಹಿಂದೂ ಅವಿಭಜಿತ ಕುಟುಂಬದಲ್ಲಿ ಕರ್ತ ಯಾರು?
FAQ ಗಳು
ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿ ಎಂದರೇನು?
ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯೆಂದರೆ ಒಬ್ಬರ ಪೂರ್ವಜರಿಗೆ ಸೇರಿದ ಆಸ್ತಿ ಅಥವಾ ಭೂಮಿ.
ಹಿಂದೂ ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ ಆಸ್ತಿಗಳ ವಿಧಗಳು ಯಾವುವು?
ಹಿಂದೂ ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ, ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಎರಡು ವಿಧಗಳಾಗಿ ವರ್ಗೀಕರಿಸಬಹುದು: ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಸ್ವಯಂ-ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿ. ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಮುತ್ತಜ್ಜನ ಸ್ವ-ಸ್ವಾಧೀನ ಮತ್ತು ಅವಿಭಜಿತ ಆಸ್ತಿ ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯಾಗುತ್ತದೆ.
ಮಗಳು ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಭಜನೆಯನ್ನು ಕೇಳಬಹುದೇ?
ಹೆಣ್ಣು ಮಕ್ಕಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಎಲ್ಲ ಸಹವರ್ತಿಗಳು ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಭಜನೆ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟವನ್ನು ಹುಡುಕಬಹುದು.
