ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಸ್ವಯಂ-ಖರೀದಿಸಿದ ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಅವನ ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಭಜನೆಯ ಮೇಲೆ ಅನ್ವಯಿಸುವ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನ ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಗಳು ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿವೆ. ಸ್ವಯಂ-ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ, ಅವಿಭಕ್ತ ಕುಟುಂಬದ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿ, ಅವರು ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ವಿಷಯಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಟ್ಟದ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯವನ್ನು ಅನುಭವಿಸುತ್ತಾರೆ. ಸರಳವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಅವನ ಮರಣದ ನಂತರ … READ FULL STORY
ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಬಾಡಿಗೆದಾರರೊಂದಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಯೋಜಿಸಿದಾಗ, ಅವರು ಗುತ್ತಿಗೆ ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುವವರೆಗೆ ಕಾಯಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮಾಲೀಕರು ಆಕರ್ಷಕ ಡೀಲ್‌ನೊಂದಿಗೆ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳುವ ಸನ್ನಿವೇಶಗಳು ಇರಬಹುದು. ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ, ಭೂಮಾಲೀಕರು ಅದರಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರೊಂದಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿನ ಬದಲಾವಣೆಯು ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಮೇಲೆ … READ FULL STORY
ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಒಪ್ಪಂದವು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸುವ ಸಾಧನವಲ್ಲ ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯನ್ನು ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ತೀರ್ಪು ನೀಡಿದೆ. "ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಒಪ್ಪಂದವು ರವಾನೆ ಅಲ್ಲ; ಅದು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯನ್ನು ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ" ಎಂದು ನ್ಯಾಯಮೂರ್ತಿಗಳಾದ ವಿಕ್ರಮ್ ನಾಥ್ ಮತ್ತು … READ FULL STORY
ಯಾವುದೇ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಯೋಜಿಸುವ ಮೊದಲು, ಸಂಬಂಧಿತ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಂದ ಅನುಮೋದನೆ ಮತ್ತು ಮಂಜೂರಾತಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಅತ್ಯಗತ್ಯ. ಈ ಅನುಮತಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿದೆ, ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಅದು ಪೆನಾಲ್ಟಿ ಮತ್ತು ಇತರ ಕಾನೂನು ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸಬಹುದು. ಪ್ರಮಾಣಿತ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಯು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಹಂತಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ: ನಿರ್ಮಾಣ ಪೂರ್ವ ಹಂತವು … READ FULL STORY
ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಒಬ್ಬರ ಜೀವನದಲ್ಲಿ ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಹೂಡಿಕೆಯಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸಿನ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಸರಿಯಾದ ಶ್ರದ್ಧೆಯ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ, ಹೊಸ ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಘಟಕಗಳು ಮತ್ತು ಮರುಮಾರಾಟದ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ದ್ವಿತೀಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಈ ಎರಡು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ, … READ FULL STORY
IGR ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರವು www.igrmaharashtra.gov.in ನಲ್ಲಿ IGR ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ರಜೆ ಮತ್ತು ಪರವಾನಗಿ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಇ-ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಲು ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಈ ಸೌಲಭ್ಯದೊಂದಿಗೆ, ನಾಗರಿಕನು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಬಹುದು, ಅದರ ಡ್ರಾಫ್ಟ್ ಅನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು, ಮಾರ್ಪಡಿಸಬಹುದು, ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಬಹುದು, ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು, ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಮತ್ತು SMS ಮೂಲಕ ಅದರ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು … READ FULL STORY
ವೇಗವಾಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದುತ್ತಿರುವ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಮತ್ತು ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಐಟಿ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ಕೇಂದ್ರಗಳೊಂದಿಗೆ, ಹಲವಾರು ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಕೆಲಸದ ಸ್ಥಳಕ್ಕೆ ಹತ್ತಿರವಿರುವ ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಗಳನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಜನರ ಸಂಖ್ಯೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿದೆ. ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವ ಭೂಮಾಲೀಕರಾಗಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಮೇಲೆ ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ವಿಧಿಸಲು … READ FULL STORY
ಉಯಿಲು ಎನ್ನುವುದು ಕಾನೂನು ದಾಖಲೆಯಾಗಿದ್ದು, ಅದರ ಮೂಲಕ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ತನ್ನ ಮರಣದ ನಂತರ ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ವಿತರಿಸಬೇಕೆಂದು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ. ಉಯಿಲು ಬರೆಯುವುದು ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಒಬ್ಬರ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ-ಸಂಬಂಧಿತ ವಿವಾದಗಳನ್ನು ತಡೆಯಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಉಯಿಲು … READ FULL STORY
ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಗ್ರಾಹಕ ವ್ಯಾಜ್ಯ ಪರಿಹಾರ ಆಯೋಗವು (NCDRC) ಯುನೈಟೆಡ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ (UBI), ಈಗ ಪಂಜಾಬ್ ನ್ಯಾಷನಲ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ (PNB) ಗೆ ಸಾಲಗಾರನ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಂಡಿದ್ದಕ್ಕಾಗಿ 50.65 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿಗಳ ದಂಡವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವಂತೆ ನಿರ್ದೇಶಿಸಿದೆ. 1983 ರಲ್ಲಿ, ಯುಬಿಐನ ಮಾಜಿ ಉದ್ಯೋಗಿ ಅಶೋಕ್ ಕುಮಾರ್ … READ FULL STORY
ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯು ವರ್ಗಾಯಿಸಬಹುದಾದ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದೆ. ಅಂದರೆ ಫ್ಲಾಟ್, ಸ್ವತಂತ್ರ ಮನೆ, ಬಂಗಲೆ, ಜಮೀನು ಅಥವಾ ಪ್ಲಾಟ್‌ನ ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಮುಕ್ತರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ಈ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಬಿಟ್ಟುಕೊಡುವುದನ್ನು ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆ ಎಂದರೇನು? ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆ ಕಾಯಿದೆ (ToPA), 1882, … READ FULL STORY
2020 ರಲ್ಲಿ, ಉತ್ತರ ಪ್ರದೇಶ ಪೊಲೀಸರ ವಿಶೇಷ ಕಾರ್ಯಪಡೆಯು 200 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿ ಮೌಲ್ಯದ ಆಸ್ತಿ ವಂಚನೆಯ ಮಾಸ್ಟರ್‌ಮೈಂಡ್‌ಗಾಗಿ ಒಬ್ಬ ಮುಖೇಶ್ ಸಿಂಗ್‌ನನ್ನು ಬಂಧಿಸಿತು. ಜನವರಿ 2023 ರಲ್ಲಿ, ದೆಹಲಿಯ ಅಪರಾಧ ವಿಭಾಗದ ತಂಡವು 1,500 ಕೋಟಿ ರೂ. ಗುರುಗ್ರಾಮ್-ಮನೇಸರ್ ಇಂಡಸ್ಟ್ರಿಯಲ್ ಮಾಡೆಲ್ ಟೌನ್‌ಶಿಪ್ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಗ್ರ್ಯಾಬ್ … READ FULL STORY
ನಿಮ್ಮ ಹೆತ್ತವರೊಂದಿಗೆ ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ತುಂಬಾ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ. ಇದನ್ನು ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಭಾವನಾತ್ಮಕ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹಣಕಾಸಿನ ವಿಷಯಗಳ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮನೆಗಾಗಿ ಡೌನ್-ಪೇಮೆಂಟ್ ಮಾಡಲು ಪೋಷಕರು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಅವರನ್ನು ಆಸ್ತಿಯ ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕರನ್ನಾಗಿ ಮಾಡಲು ನೀವು ಬಾಧ್ಯತೆ ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ. … READ FULL STORY
ಜೂನ್ 26, 2023: ಗೃಹಿಣಿಯ ಪತ್ನಿಯರು ತಮ್ಮ ಗಂಡಂದಿರು ಖರೀದಿಸಿದ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಸಮಾನ ಪಾಲನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಅವರು ಕುಟುಂಬವನ್ನು ನೋಡಿಕೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಮದ್ರಾಸ್ ಹೈಕೋರ್ಟ್ (HC) ತೀರ್ಪು ನೀಡಿದೆ. ಕನ್ನಯನ್ ನಾಯ್ಡು ಮತ್ತು ಇತರರು ವರ್ಸಸ್ ಕಮ್ಸಾಲಾ ಅಮ್ಮಾಳ್ ಮತ್ತು … READ FULL STORY
