ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಉತ್ತಮ ಬ್ರೋಕರ್ ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು?

ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಉತ್ತಮ ಬ್ರೋಕರ್ ಅನ್ನು ಹುಡುಕುವುದು ಸವಾಲಾಗಿರಬಹುದು. ಇದಕ್ಕಾಗಿ, ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಚೆನ್ನಾಗಿ ಸಂಶೋಧನೆ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ನಿಯಮಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದಿರಬೇಕು. ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ದಲ್ಲಾಳಿಗಳು ಇದ್ದಾರೆ, ಆದರೆ ವೃತ್ತಿಪರರನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದು ಅವಶ್ಯಕ. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಪಕ್ಷದ ಕಾನೂನು ಸಂಕೀರ್ಣತೆಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಕಾನೂನುಬದ್ಧತೆಗಳನ್ನು ನ್ಯಾವಿಗೇಟ್ ಮಾಡಲು ಬ್ರೋಕರ್ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಬ್ರೋಕರ್ ಅನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡುವಾಗ ಒಬ್ಬರು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕಾದ ಪ್ರಮುಖ ಹಂತಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಸರಿಯಾದ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಹೇಗೆ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದು?

ಸಂಶೋಧನೆ ಮುಖ್ಯ

ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಬ್ರೋಕರ್ ಅನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಲು ವ್ಯಾಪಕವಾದ ಸಂಶೋಧನೆಯು ಪ್ರಮುಖವಾಗಿದೆ. ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ಅಂಶಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಆಳವಾದ ಸಂಶೋಧನೆ ಮಾಡಬೇಕಾಗಿದೆ. ಅನುಭವ ಮತ್ತು ಪರಿಣತಿಯಂತಹ ಫಿಲ್ಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ನೀವು ಹುಡುಕಬಹುದು. ಕೆಲವು ದಲ್ಲಾಳಿಗಳು ಆಸ್ತಿ ಪ್ರಕಾರದಲ್ಲಿ ಪರಿಣತಿ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ, ಅವರನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಈ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗೆ ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗುವದನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ. ಅವರ ಹಿಂದಿನ ಗ್ರಾಹಕರ ವಿಮರ್ಶೆಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಅವರ ಅನುಭವ ಹೇಗಿತ್ತು ಎಂಬುದನ್ನು ಓದುವುದು ಮುಖ್ಯ.

ಪರವಾನಗಿಗಳು ಮತ್ತು ಅರ್ಹತೆಗಳು

ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹುಡುಕುವಲ್ಲಿ ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಬ್ರೋಕರ್ ವೃತ್ತಿಪರರಾಗಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಪೂರ್ವಾಪೇಕ್ಷಿತ ಅರ್ಹತೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ನಿಮ್ಮ ಸಂಶೋಧನೆಯ ಮೂಲಕ ಸಂಭಾವ್ಯ ದಲ್ಲಾಳಿಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಸಂಕುಚಿತಗೊಳಿಸಿದ ನಂತರ, ನೀವು ಮಾಡಬೇಕಾಗಿದೆ ಪ್ರತಿ ಬ್ರೋಕರ್‌ನ ಅರ್ಹತೆಗಳು, ಪರವಾನಗಿಗಳು ಮತ್ತು ಅವರು ಹೊಂದಿರುವ ವಿಶೇಷತೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ಅವರು ನಿಯಂತ್ರಣ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದಿಂದ ನೀಡಿದ ಮಾನ್ಯ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು.

ಬ್ರೋಕರ್ ಅನುಭವ

ನೀವು ಆಯ್ಕೆಮಾಡುತ್ತಿರುವ ದಲ್ಲಾಳಿಯು ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ತೋರಿಸುವ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಅನುಭವವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಆತನನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಅವರು ತೋರಿಸಿದ ಪಟ್ಟಿಗಳು, ಗ್ರಾಹಕರ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆ ಮತ್ತು ಅವರ ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ರೆಕಾರ್ಡ್ ಅನ್ನು ನಿಮಗೆ ತೋರಿಸಲು ಅವರು ಪೋರ್ಟ್ಫೋಲಿಯೊವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ಒಬ್ಬ ಅನುಭವಿ ಬ್ರೋಕರ್ ನಿಮಗೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಕುರಿತು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಒಳನೋಟಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ ಅದು ಉತ್ತಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಜ್ಞಾನ

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಒಳನೋಟಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಬ್ರೋಕರ್ ತಿಳಿದಿರಬೇಕು. ಕೆಲವು ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಅವರ ಜ್ಞಾನದ ಮಟ್ಟವನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಸಭೆಗಳಲ್ಲಿ ಕೇಳುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಇದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು. ನೀವು ಆಯ್ಕೆಮಾಡುತ್ತಿರುವ ಬ್ರೋಕರ್ ಅತ್ಯುತ್ತಮವಾದುದು ಎಂದು ಇದು ನಿಮಗೆ ಖಾತರಿ ನೀಡುತ್ತದೆ.

ಸದ್ಭಾವನೆ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆ

ಬ್ರೋಕರ್‌ನ ನಿಲುವು ಮತ್ತು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹತೆಯನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲು, ಅವರ ಗ್ರಾಹಕರ ಸಂಬಂಧಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲು ಇದು ಸಹಾಯಕವಾಗಿದೆ. ಹಿಂದಿನ ಕ್ಲೈಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ತಲುಪುವುದು ಮತ್ತು ಅವರ ಪ್ರತ್ಯಕ್ಷ ಅನುಭವಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು ಬ್ರೋಕರ್‌ನ ಖ್ಯಾತಿಯನ್ನು ಅಳೆಯಲು ಅಮೂಲ್ಯವಾದ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ. ಉದ್ಯಮದಲ್ಲಿ ಬ್ರೋಕರ್‌ನ ಉತ್ತಮ ಖ್ಯಾತಿಯು ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಅದು ನಿಮಗೆ ಅಸಾಧಾರಣ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಿಗೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸುತ್ತದೆ.

ಸಂವಹನವನ್ನು ತೆರೆಯಿರಿ ಅಯಾನು

ಬ್ರೋಕರ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವಾಗ, ಅವರು ನಿಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ಮತ್ತು ಪಾರದರ್ಶಕವಾಗಿ ಸಂವಹನ ನಡೆಸುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಅವರು ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳು, ಕಾನೂನುಬದ್ಧತೆಗಳು ಮತ್ತು ಸವಾಲಿನ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ಸರಳಗೊಳಿಸಬೇಕು ಇದರಿಂದ ನೀವು ಅವುಗಳನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ನೀವು ಪ್ರತಿ ಸಭೆಯಲ್ಲೂ ನಾನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಮೊದಲು ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಅವಕಾಶವನ್ನು ನೀಡಬೇಕು. ಮಾರಾಟಗಾರರೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮಾತುಕತೆ ಮಾಡುವಾಗ ಉತ್ತಮ ಸಂವಹನವು ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿದೆ.

FAQ ಗಳು

ಸಾಲದ ಆಯ್ಕೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಬ್ರೋಕರ್ ನನಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತಾರೆಯೇ?

ಹೌದು, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಬ್ರೋಕರ್ ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು. ಪ್ರಸ್ತುತ ಅಡಮಾನ ದರಗಳು ಮತ್ತು ಅವಧಿಯ ಅವಧಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಅವರು ನಿಮಗೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನೀಡಬಹುದು.

ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಬ್ರೋಕರ್ ನನಗೆ ಮಾತುಕತೆ ನಡೆಸುತ್ತಾರೆಯೇ?

ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸುಗಳನ್ನು ನೀವು ಬ್ರೋಕರ್‌ಗೆ ತಿಳಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಅವರು ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಪಕ್ಷದೊಂದಿಗೆ ಮಾತುಕತೆ ನಡೆಸುತ್ತಾರೆ. ಇದು ಅವರ ಸಂವಹನ ಕೌಶಲ್ಯವನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.

ನಾನು ಬ್ರೋಕರ್ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಹೇಗೆ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು?

ಮುಂಗಡವಾಗಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಹೇಳುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಬ್ರೋಕರ್ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು.

ಬ್ರೋಕರ್ ಅನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡುವಾಗ ನಾನು ಏನು ನೋಡಬೇಕು?

ಸಮಾಲೋಚನಾ ಕೌಶಲ್ಯಗಳು, ವ್ಯಕ್ತಿತ್ವ, ಸದ್ಭಾವನೆ ಮತ್ತು ಖ್ಯಾತಿ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಹಕರ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಅವರ ಸಂವಹನ ಕೌಶಲ್ಯಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ನೋಡಬೇಕು.

ಬ್ರೋಕರ್ ಅನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ನಾನು ಹಿಂದಿನ ಗ್ರಾಹಕರೊಂದಿಗೆ ಮಾತನಾಡಬೇಕೇ?

ಎಲ್ಲಾ ಸಾಧಕ-ಬಾಧಕಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಬ್ರೋಕರ್‌ನ ಹಿಂದಿನ ಗ್ರಾಹಕರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಲು ಮತ್ತು ಮಾತನಾಡಲು ಸಲಹೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ನಾನು ಸಾಮಾನ್ಯ ಬ್ರೋಕರ್ ಅಥವಾ ಪರಿಣತಿ ಹೊಂದಿರುವ ಬ್ರೋಕರ್ ಅನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬೇಕೇ?

ನೀವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿದ್ದರೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ವಿಶೇಷತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಬ್ರೋಕರ್ ಅನ್ನು ನೀವು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬೇಕು. ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಬ್ರೋಕರ್ ಅನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದು ಒಳ್ಳೆಯದು.

ನಾನು ಸ್ವತಂತ್ರ ಬ್ರೋಕರ್ ಅಥವಾ ಏಜೆನ್ಸಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಬ್ರೋಕರ್ ಅನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬೇಕೇ?

ಎರಡಕ್ಕೂ ಅವರವರ ಅರ್ಹತೆ ಮತ್ತು ದೋಷಗಳಿವೆ. ಅವರ ಶುಲ್ಕಗಳು, ಅರ್ಹತೆಗಳು ಮತ್ತು ಪರವಾನಗಿಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ; ನಂತರ ನೀವು ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು.

Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at jhumur.ghosh1@housing.com