ಫ್ಲಾಟ್ ರದ್ದತಿಯ ಮೇಲೆ 2% ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವಂತೆ ಮಹಾರೇರಾ ರೇಮಂಡ್‌ಗೆ ನಿರ್ದೇಶಿಸುತ್ತದೆ

ನವೆಂಬರ್ 29, 2023: ಇತ್ತೀಚಿನ ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ರೆಗ್ಯುಲೇಟರಿ ಅಥಾರಿಟಿ ( ಮಹಾರೇರಾ ) ಸುತ್ತೋಲೆಯನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿ, ಡೆವಲಪರ್ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಂದ ಬುಕಿಂಗ್ ರದ್ದತಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಸಂಪೂರ್ಣ ಆಸ್ತಿ ಮೊತ್ತದ 2% ಅನ್ನು ಮಾತ್ರ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು ಎಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ, ರೇಮಂಡ್‌ಗೆ ನಿರ್ದೇಶನ ನೀಡುವ ಆದೇಶವನ್ನು ಮಹಾರೇರಾ ಹೊರಡಿಸಿತು. ಹಂಚಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ವಿಧಿಸದೆಯೇ ಒಟ್ಟಾರೆ ಫ್ಲಾಟ್ ವೆಚ್ಚದ 2% ಅನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ರಿಯಾಲ್ಟಿ. ಥಾಣೆ ಮುಂಬೈನ ಜೆಕೆ ಗ್ರಾಮ್, ರೇಮಂಡ್ ರಿಯಾಲ್ಟಿ ಟವರ್ ಸಿ, ಟೆನ್ ಎಕ್ಸ್ ಹ್ಯಾಬಿಟಾಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಫ್ಲಾಟ್ ಬುಕ್ಕಿಂಗ್ ಆಗಿದ್ದು, ಇದರ ಮೌಲ್ಯ ಸುಮಾರು 1.2 ಕೋಟಿ ರೂ. ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು 6 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿ ಬುಕಿಂಗ್ ಮೊತ್ತ ಪಾವತಿಸಿ ಫ್ಲಾಟ್ ಬುಕ್ ಮಾಡಿದ್ದರು. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಿದಾಗ, ಬುಕಿಂಗ್ ಅರ್ಜಿ ನಮೂನೆಯ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಒಟ್ಟು ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಮೌಲ್ಯದ 10% ಅನ್ನು ಮುಟ್ಟುಗೋಲು ಹಾಕಿಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಡೆವಲಪರ್ ಹೊಂದಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿ ಹಣವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ನಿರಾಕರಿಸಿದರು. RERA ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರದಲ್ಲಿ ದೂರು ದಾಖಲಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಅನುಸರಣೆ ಸಂಸ್ಥೆಯು ಫ್ಲಾಟ್ ರದ್ದತಿಗಾಗಿ ಸಂಪೂರ್ಣ ಬುಕಿಂಗ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವುದು ಮಹಾರೇರಾ ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಾನೂನುಬಾಹಿರವಾಗಿದೆ ಎಂದು ತೀರ್ಪು ನೀಡಿದೆ. ಮಹಾರೇರಾ ಆದೇಶದ ಪ್ರಕಾರ, ಹಂಚಿಕೆ ಪತ್ರದ ಷರತ್ತು 9 ರಲ್ಲಿನ ಕೋಷ್ಟಕದಲ್ಲಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿದಂತೆ, ಎಷ್ಟು ದಿನಗಳು ಮತ್ತು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದಾದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಪ್ರವರ್ತಕರು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದಾದ ಮಹಾರೇರಾದಿಂದ ಅನುಮತಿಸಲಾದ ಮೊತ್ತ

Anuradha Ramamirtham