29 नोव्हेंबर 2023: महाराष्ट्र रिअल इस्टेट रेग्युलेटरी अथॉरिटी ( महारेरा ) च्या अलीकडील परिपत्रकाचा हवाला देऊन असे सूचित करते की घर खरेदीदाराने बुकिंग रद्द केल्यावर विकासक संपूर्ण मालमत्तेच्या रकमेपैकी केवळ 2% कपात करू शकतो, महारेराने रेमंडला निर्देश दिले. रियल्टी एकंदर फ्लॅटच्या किमतीच्या २% रक्कम वाटप करणार्‍या व्यक्तीला व्याज न आकारता घेईल. हे प्रकरण टेन एक्स हॅबिटॅट, रेमंड रियल्टी टॉवर सी, जेके ग्राम, ठाणे मुंबई येथील फ्लॅट बुकिंगबद्दल आहे, ज्याची किंमत सुमारे 1.2 कोटी रुपये होती. गृहखरेदीदारांनी ६ लाख रुपये बुकिंग रक्कम भरून फ्लॅट बुक केला होता. मालमत्ता रद्द केल्यावर, विकासकाने बुकिंग अर्जाच्या अटी व शर्तींनुसार एकूण प्रकल्प मूल्याच्या 10% जप्त करण्याचा अधिकार असल्याचे सांगून पैसे परत करण्यास नकार दिला. RERA महाराष्ट्र कडे तक्रार नोंदवली गेली आणि अनुपालन संस्थेने निर्णय दिला की फ्लॅट रद्द करण्यासाठी संपूर्ण बुकिंग रक्कम ठेवणे MahaRERA तरतुदींनुसार बेकायदेशीर आहे. महारेरा आदेशानुसार, वाटप पत्राच्या खंड 9 मधील तक्त्यामध्ये नमूद केल्याप्रमाणे, दिवसांची संख्या आणि वजा करता येणारी रक्कम नमूद केली आहे.
महारेराने परवानगी दिलेली रक्कम प्रवर्तक वजा करू शकतात
| युनिट बुक केल्यानंतर दिवसांची संख्या | असणे आवश्यक आहे वजा केले |
| 15 दिवसात | कोणतीही रक्कम वजा करता येणार नाही |
| 16 ते 30 दिवस | सपाट मोबदला मूल्याच्या 1% |
| 31 ते 60 दिवस | फ्लॅट मोबदला मूल्याच्या 1.5 % |
| 61 दिवसांपेक्षा जास्त | सपाट विचार मूल्याच्या 2 % |
| आमच्या लेखावर काही प्रश्न किंवा दृष्टिकोन मिळाला? आम्हाला तुमच्याकडून ऐकायला आवडेल. आमचे मुख्य संपादक झुमुर घोष यांना jhumur.ghosh1@housing.com वर लिहा |
