ಮುಂಬೈನ ಬಾಂದ್ರಾ ಕುರ್ಲಾ ಕಾಂಪ್ಲೆಕ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರ

ಬಾಂದ್ರಾ ಕುರ್ಲಾ ಕಾಂಪ್ಲೆಕ್ಸ್ (BKC) ಮುಂಬೈನ ಪ್ರಮುಖ ವಾಣಿಜ್ಯ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಕೇಂದ್ರವಾಗಿದ್ದು, 370 ಹೆಕ್ಟೇರ್ ಅನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಮುಂಬೈ ಮಹಾನಗರ ಪ್ರದೇಶ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದಿಂದ (MMRDA) ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ, BKC ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಕೇಂದ್ರವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ, ಮುಂಬೈನ ಪೂರ್ವ ಭಾಗಗಳಲ್ಲಿನ ಕಚೇರಿಗಳ ಕೇಂದ್ರೀಕರಣವನ್ನು ನಿವಾರಿಸುತ್ತದೆ. ಅದರ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ದೃಢವಾದ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯವು ಇದನ್ನು ವ್ಯಾಪಾರ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಜಿಲ್ಲೆಯಾಗಿ ಮಾರ್ಪಡಿಸಿದೆ, ಗಮನಾರ್ಹ ಹೂಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತದೆ. BKC ಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯು ದಕ್ಷಿಣ ಮುಂಬೈನಲ್ಲಿರುವ ಸೆಂಟ್ರಲ್ ಬ್ಯುಸಿನೆಸ್ ಡಿಸ್ಟ್ರಿಕ್ಟ್ (CBD) ಅನ್ನು ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸಿದೆ, ಇದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉದ್ಯಮಗಳಿಗೆ ಅಸ್ಕರ್ ತಾಣವಾಗಿದೆ. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಸಿಯಾನ್, ಮುಂಬೈನಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಲ್ ದರ

ಬಾಂದ್ರಾ ಕುರ್ಲಾ ಕಾಂಪ್ಲೆಕ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ ನೀವು ಏಕೆ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಬೇಕು?

ಬಾಂದ್ರಾ ಕುರ್ಲಾ ಕಾಂಪ್ಲೆಕ್ಸ್ ಹಲವಾರು ಅಂಶಗಳಿಂದಾಗಿ ಲಾಭದಾಯಕ ಹೂಡಿಕೆ ತಾಣವಾಗಿ ಹೊರಹೊಮ್ಮಿದೆ:

• ಉದ್ಯೋಗ ಕೇಂದ್ರ: BKC ಹಲವಾರು ಉದ್ಯೋಗಾವಕಾಶಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಕಾರ್ಮಿಕ-ವರ್ಗದ ಜನಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತದೆ.
• ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ಸ್ಥಳ: ಅದರ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ಸ್ಥಾನೀಕರಣ ಮತ್ತು ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಸಂಪರ್ಕವು ಅದರ ಆಕರ್ಷಣೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ.
• ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ: ಮುಂಬರುವ BKC ಮೆಟ್ರೋ ನಿಲ್ದಾಣ ಸೇರಿದಂತೆ ನಿರಂತರ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯು ಈ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ.
• ಬಾಡಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆ: ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೇಡಿಕೆ, ಕೀಲಿಯಿಂದ ನಡೆಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ದೈತ್ಯರು ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜಿಕ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು.

ಈ ಅಂಶಗಳು BKC ಅನ್ನು ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಆದ್ಯತೆಯ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿ ಇರಿಸುತ್ತವೆ.

ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರಗಳು ಯಾವುವು?

ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರಗಳು ಮುಂಬೈನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ವಹಿವಾಟುಗಳಿಗೆ ಸರ್ಕಾರವು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಕನಿಷ್ಠ ದರಗಳಾಗಿವೆ. ಇವುಗಳನ್ನು ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ಈ ದರಗಳು ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿವೆ. ಇವುಗಳನ್ನು ದೇಶದ ಇತರ ಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ವೃತ್ತ ದರಗಳು ಅಥವಾ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ ದರಗಳು ಎಂದೂ ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಒಂದು ಪ್ರದೇಶದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ ಮತ್ತು ಲಭ್ಯವಿರುವ ಸೌಕರ್ಯಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ದರಗಳು ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ. ನ್ಯಾಯಯುತ ಮತ್ತು ಪಾರದರ್ಶಕ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಆಸ್ತಿ ವಹಿವಾಟುಗಳಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿರುವ ಯಾರಿಗಾದರೂ ಸಿದ್ಧ ರೆಕನರ್ ದರಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಅತ್ಯಗತ್ಯ. ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರದಲ್ಲಿ ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರಗಳನ್ನು ಕೊನೆಯದಾಗಿ ಮಾರ್ಚ್ 2022 ರಲ್ಲಿ ಪರಿಷ್ಕರಿಸಲಾಗಿತ್ತು.

ಸಿದ್ಧ ರೆಕನರ್ ದರ BKC ಅವಲಂಬಿಸಿರುವ ಅಂಶ

• ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ: ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ಸರ್ಕಲ್ ದರಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
• ಆಸ್ತಿ ಬಳಕೆ: ವಾಣಿಜ್ಯ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು ವಸತಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ವೃತ್ತದ ದರಗಳನ್ನು ಆದೇಶಿಸುತ್ತವೆ.
• ಸೌಲಭ್ಯಗಳು: ಶಾಲೆಗಳು, ಆಸ್ಪತ್ರೆಗಳು ಮತ್ತು ಉದ್ಯಾನವನಗಳಂತಹ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತವೆ.
• ಆಸ್ತಿ ಸ್ಥಳ: ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ನಗರ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ವೃತ್ತ ದರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ ಪ್ರದೇಶಗಳು.
• ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ: ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದಿದ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಗಳಿಗೆ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುತ್ತದೆ.

ಐಜಿಆರ್ ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರದಲ್ಲಿ ಬಾಂದ್ರಾ ಕುರ್ಲಾ ಕಾಂಪ್ಲೆಕ್ಸ್ ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಹೇಗೆ?

ಆನ್ಲೈನ್

ಐಜಿಆರ್ ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರದಲ್ಲಿ ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರಗಳನ್ನು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಪ್ರವೇಶಿಸಲು, ಈ ಹಂತಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ:

• ನೋಂದಣಿ ಮತ್ತು ಅಂಚೆಚೀಟಿಗಳ ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ (IGR ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ) ನ ಅಧಿಕೃತ ಪೋರ್ಟಲ್‌ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ.
• 'ಆನ್‌ಲೈನ್ ಸೇವೆಗಳು' ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ, ಅಂಚೆಚೀಟಿಗಳ ವಿಭಾಗದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, 'e-ASR 1.9' ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.

• ನಿಮ್ಮನ್ನು ನಕ್ಷೆ ಪುಟಕ್ಕೆ ಮರುನಿರ್ದೇಶಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

• ನಕ್ಷೆಯಲ್ಲಿ ಮುಂಬೈ ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ.
• ಜಿಲ್ಲೆಯನ್ನು ಮುಂಬೈ ಉಪನಗರ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮವನ್ನು ಬಾಂದ್ರಾ (ಪೂರ್ವ) ಅಂಧೇರಿ ಎಂದು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ.

• ಬಾಂದ್ರಾ ಕುರ್ಲಾ ಕಾಂಪ್ಲೆಕ್ಸ್‌ಗಾಗಿ ವಾರ್ಷಿಕ ದರಗಳ ಹೇಳಿಕೆಯನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಿ.

src="https://housing.com/news/wp-content/uploads/2023/12/Screenshot-2024-02-13-195552.png" alt="IGR ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ರೇಟ್" ಅಗಲ="571" ಎತ್ತರ = "275" />

ಆಫ್‌ಲೈನ್

ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರಗಳ ಆಫ್‌ಲೈನ್ ಪರಿಶೀಲನೆಗಾಗಿ:

• ನಿಮ್ಮ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಸಬ್ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ.
• ದರಗಳ ವಾರ್ಷಿಕ ಹೇಳಿಕೆಯ (ASR) ನಕಲನ್ನು ವಿನಂತಿಸಲು ಅಧಿಕೃತ ಸಿಬ್ಬಂದಿಯನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.
• ಸ್ಥಳ, ಪ್ರದೇಶ, ಮಾಲೀಕರ ಹೆಸರು ಇತ್ಯಾದಿ ಆಸ್ತಿ ವಿವರಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಿ.
• ಒಟ್ಟು ಪ್ರದೇಶದೊಂದಿಗೆ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಗುಣಿಸುವ ಮೂಲಕ ಆಸ್ತಿ ದರವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಿ.

ಬಾಂದ್ರಾ ಕುರ್ಲಾ ಕಾಂಪ್ಲೆಕ್ಸ್, ಮುಂಬೈ: ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರಗಳು

ಸ್ಥಳೀಯತೆ	ವಸತಿ ( ಪ್ರತಿ ಚದರ ಮೀ)	ಕಚೇರಿ ( ಪ್ರತಿ ಚದರ ಮೀ)	ಅಂಗಡಿಗಳು ( ಪ್ರತಿ ಚದರ ಮೀ)	ಕೈಗಾರಿಕಾ ( ಪ್ರತಿ ಚದರ ಮೀ)	ತೆರೆದ ಭೂಮಿ ( ಪ್ರತಿ ಚದರ ಮೀ)
ಬಾಂದ್ರಾ ಕುರ್ಲಾ ಕಾಂಪ್ಲೆಕ್ಸ್	2,73,400 ರೂ	3,27,400 ರೂ	4,16,500 ರೂ	2,73,400 ರೂ	1,50,620 ರೂ

ಬಾಂದ್ರಾ ಕುರ್ಲಾ ಕಾಂಪ್ಲೆಕ್ಸ್, ಮುಂಬೈ: ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳು

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬಾಂದ್ರಾ ಕುರ್ಲಾ ಕಾಂಪ್ಲೆಕ್ಸ್ ತನ್ನ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ಸಂಪರ್ಕಕ್ಕೆ ಸಂಕೀರ್ಣವಾಗಿ ಸಂಬಂಧ ಹೊಂದಿದೆ. ಈ ವಿಭಾಗವು ಮುಂಬರುವ ಬೆಳವಣಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ ವಸತಿ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳನ್ನು ಪರಿಶೋಧಿಸುತ್ತದೆ.

ಬಾಂದ್ರಾ ಕುರ್ಲಾ ಕಾಂಪ್ಲೆಕ್ಸ್, ಮುಂಬೈ: ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ಸಂಪರ್ಕ

ಬಾಂದ್ರಾ ಕುರ್ಲಾ ಕಾಂಪ್ಲೆಕ್ಸ್ (BKC) ದಕ್ಷಿಣ ಮುಂಬೈನಲ್ಲಿ CBD ಯ ದಟ್ಟಣೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಕಾರ್ಯತಂತ್ರವಾಗಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವ ಉನ್ನತ ಮಟ್ಟದ ವಾಣಿಜ್ಯ ವ್ಯಾಪಾರ ಕೇಂದ್ರವಾಗಿದೆ. ಇದು ದಿ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್, ಪಿನಾಕಲ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಪಾರ್ಕ್ ಮತ್ತು ಗೋದ್ರೇಜ್ BKC ಸೇರಿದಂತೆ ಪ್ರಮುಖ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಕಚೇರಿಗಳನ್ನು ಆಯೋಜಿಸುತ್ತದೆ. ಪ್ರಸ್ತಾವಿತ BKC ಮೆಟ್ರೋ ನಿಲ್ದಾಣದ ಮೂಲಕ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಸಂಪರ್ಕ, ಪಶ್ಚಿಮ ಮತ್ತು ಪೂರ್ವ ಎಕ್ಸ್‌ಪ್ರೆಸ್‌ವೇ ಹೆದ್ದಾರಿಗಳ ಸಾಮೀಪ್ಯ ಮತ್ತು ಮುಂಬೈ ಅಂತರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣಕ್ಕೆ 20-ನಿಮಿಷದ ಚಾಲನೆಯು ಸುಲಭವಾಗಿ ಪ್ರವೇಶಿಸಬಹುದಾದ ಮತ್ತು ಬೇಡಿಕೆಯ ಸ್ಥಳವಾಗಿದೆ.

ಬಾಂದ್ರಾ ಕುರ್ಲಾ ಕಾಂಪ್ಲೆಕ್ಸ್, ಮುಂಬೈ: ವಸತಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಗಳು

ಕುರ್ಲಾದಲ್ಲಿನ ಫೀನಿಕ್ಸ್ ಮಾರ್ಕೆಟ್ ಸಿಟಿಯಂತಹ ಸ್ಥಳೀಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಮಾಲ್‌ಗಳನ್ನು BKC ಹೊಂದಿದೆ. ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ಮೆಟ್ರೋ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯು ವಸತಿ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ಹೂಡಿಕೆಗಳಿಗೆ ತನ್ನ ಆಕರ್ಷಣೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ. ಧೀರೂಭಾಯಿ ಅಂಬಾನಿ ಇಂಟರ್ನ್ಯಾಷನಲ್ ಸ್ಕೂಲ್ ಮತ್ತು ಮೌಂಟ್ ಲಿಟೆರಾ ಇಂಟರ್ನ್ಯಾಷನಲ್ ಸ್ಕೂಲ್ ಸೇರಿದಂತೆ ಪ್ರಮುಖ ಶಾಲೆಗಳು BKC ಯ ವಸತಿ ಭೂದೃಶ್ಯವನ್ನು ನಿರೂಪಿಸುತ್ತವೆ. ಮುಂಬೈ ಕ್ರಿಕೆಟ್ ಅಸೋಸಿಯೇಶನ್‌ನ ಕ್ರಿಕೆಟ್ ಮೈದಾನಕ್ಕೆ ತವರು, ಈ ಪ್ರದೇಶವು ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದಿದ ವೈದ್ಯಕೀಯ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ವಸತಿ ದಾಸ್ತಾನು ಪ್ರಾಥಮಿಕವಾಗಿ 2BHK, 3BHK ಮತ್ತು 4BHK ಘಟಕಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ, ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿ ಸರಾಸರಿ ಬೆಲೆ 31,000 ರೂ.

ಬಾಂದ್ರಾ ಕುರ್ಲಾ ಕಾಂಪ್ಲೆಕ್ಸ್, ಮುಂಬೈ: ವಾಣಿಜ್ಯ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು

ವಾಣಿಜ್ಯ ಗೋಪುರಗಳಲ್ಲಿ BKC ಯ ಘಾತೀಯ ಬೆಳವಣಿಗೆಯು ಕಾರ್ಮಿಕ ವರ್ಗಕ್ಕೆ ಸೂಕ್ತವಾದ ಸ್ಥಳವಾಗಿದೆ, ನಾಲ್ಕು ಲಕ್ಷ ಜನರಿಗೆ ಉದ್ಯೋಗಾವಕಾಶಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಮಿಥಿ ನದಿ ಮತ್ತು ಮಾಹಿಮ್ ಕ್ರೀಕ್‌ನಂತಹ ನೈಸರ್ಗಿಕ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳಿಂದ ಸುತ್ತುವರೆದಿರುವ ಇದು ಗಲಭೆಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರವಾಗಿದೆ. BKC ಗಮನಾರ್ಹವಾದ ಕಚೇರಿ ಜಿಲ್ಲೆಯಾಗಿದೆ, RBI, Amazon ಮತ್ತು TCS ನಂತಹ ಪ್ರಮುಖ ಸಂಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ಆಯೋಜಿಸುತ್ತದೆ. BKC ಮೆಟ್ರೋ ನಿಲ್ದಾಣ ಮತ್ತು ಬಾಂದ್ರಾ-ವರ್ಲಿ ಸೀ ಲಿಂಕ್‌ಗೆ ಉತ್ತಮ ಸಂಪರ್ಕದೊಂದಿಗೆ, ಇದು ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆಗೆ ಹಾಟ್‌ಸ್ಪಾಟ್ ಆಗಿ ಉಳಿದಿದೆ. ಮುಂಬೈ ಕರಾವಳಿ ರಸ್ತೆ ಹಂತ-1 ಅನ್ನು ಫೆಬ್ರವರಿ 19, 2024 ರಂದು ಪ್ರಧಾನಿ ನರೇಂದ್ರ ಮೋದಿ ಅವರು ಉದ್ಘಾಟಿಸಲಿದ್ದಾರೆ, ಅದು ಮರೈನ್ ಡ್ರೈವ್ ಅನ್ನು ವರ್ಲಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಂತರ ಬಾಂದ್ರಾ ವರ್ಲಿ ಸೀ ಲಿಂಕ್‌ವರೆಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಬಾಂದ್ರಾ ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬೆಲೆಗಳು ಮತ್ತು BKC ಮತ್ತಷ್ಟು ಉಲ್ಬಣಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. Housing.com ಪ್ರಕಾರ, ಬಾಂದ್ರಾ ಕುರ್ಲಾ ಕಾಂಪ್ಲೆಕ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಗೆ ಸರಾಸರಿ ಬೆಲೆ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ ರೂ. 34,216 ಆಗಿದ್ದು, ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ ರೂ.16,157 – ರೂ. 58,947 ರ ನಡುವೆ ಬೆಲೆ ಇದೆ. ಇಲ್ಲಿ ಸರಾಸರಿ ಬಾಡಿಗೆ 1 ಲಕ್ಷ ರೂ , ಬೆಲೆ 60,000 ರಿಂದ 2 ಲಕ್ಷ ರೂ .

FAQ ಗಳು

ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರ ಎಂದರೇನು?

ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರವು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ಆಡಳಿತವು ಹೊಂದಿಸುವ ಕನಿಷ್ಠ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವಾಗಿದೆ.

ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರದಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಲ್ ದರವನ್ನು ನೀವು ಹೇಗೆ ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತೀರಿ?

ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ ಸರ್ಕಾರದ ಅಂಚೆಚೀಟಿಗಳು ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಇಲಾಖೆಯ ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ ಅಥವಾ ಸರ್ಕಲ್ ದರಗಳ ಇತ್ತೀಚಿನ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ಉಪ-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಯನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.

ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರದಲ್ಲಿ ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ನಾನು ಯಾವುದೇ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕೇ?

ಇಲ್ಲ, ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರದಲ್ಲಿ ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಉಚಿತ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿದೆ.

ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರದಲ್ಲಿ ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರಗಳು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ದರಗಳಿಗಿಂತ ಹೇಗೆ ಭಿನ್ನವಾಗಿವೆ?

ಸರ್ಕಾರವು ಆಸ್ತಿ ಪ್ರಕಾರ, ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ಸೌಕರ್ಯಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ದರಗಳು ಜಿಲ್ಲಾಡಳಿತ ಮತ್ತು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಆಸ್ತಿ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳಿಂದ ಪ್ರಭಾವಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಮುಂಬೈನ ಬಾಂದ್ರಾ ಕುರ್ಲಾ ಕಾಂಪ್ಲೆಕ್ಸ್‌ಗೆ ಹತ್ತಿರದ ಮೆಟ್ರೋ ಯಾವುದು?

ಹತ್ತಿರದ ಮೆಟ್ರೋ ನಿಲ್ದಾಣವೆಂದರೆ ಖಾರ್ ಮೆಟ್ರೋ ನಿಲ್ದಾಣ, ಇದು 4.2 ಕಿಮೀ ದೂರದಲ್ಲಿದೆ.

ಬಾಂದ್ರಾ ಕುರ್ಲಾ ಕಾಂಪ್ಲೆಕ್ಸ್, ಮುಂಬೈ, ವಾಸಿಸಲು ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಪ್ರದೇಶವೇ?

ಹೌದು, ಉತ್ತಮ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸಾರಿಗೆ, ಸುಲಭ ಕ್ಯಾಬ್/ಆಟೋ ಲಭ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಶಾಲೆಗಳಿಗೆ ಸಾಮೀಪ್ಯದೊಂದಿಗೆ, BKC ಅನ್ನು ಅಪೇಕ್ಷಣೀಯ ಪ್ರದೇಶವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಕೆಲವು ಸವಾಲುಗಳು ಆಗಾಗ್ಗೆ ಟ್ರಾಫಿಕ್ ಜಾಮ್ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಲಿನ್ಯವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ.

Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at jhumur.ghosh1@housing.com