ಸಮನಾದ ಮಾಸಿಕ ಕಂತು (EMI) ಪಾವತಿಯ ದೀರ್ಘ ಚಕ್ರ ಆರಂಭವಾದ ನಂತರ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ವಿತ್ತೀಯ ವಿವೇಕವನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಗೃಹ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 20 ಅಥವಾ 30 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ, ನೀವು ಈ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಹೊಂದುವುದು ಬಹಳ ಸಮಯವಾಗಿದೆ. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಇಎಂಐ ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯದ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸುತ್ತದೆಯಾದ್ದರಿಂದ, ಹಣಕಾಸನ್ನು ಕ್ರಮಬದ್ಧವಾಗಿರಿಸಲು ಮತ್ತು ಈ ಹೊಸ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಲು ನಿಮ್ಮಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ನಿಮ್ಮ ಹಿತಾಸಕ್ತಿ.
ನಿಮ್ಮ EMI ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಿ
ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಪರಾಧಕ್ಕೆ ದಂಡ ವಿಧಿಸಲು ಕಾರಣವಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ನಿಗದಿತ ದಿನಾಂಕದಂದು ಗೃಹ ಸಾಲ ಇಎಂಐ ಪಾವತಿಸಲು ವಿಫಲವಾದರೆ ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ವರದಿಯಲ್ಲಿ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಬ್ಯೂರೋಗಳು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ. ಇದು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ನಿಮ್ಮ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಹಿತದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ, EMI ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ತಪ್ಪಿಸಿ. ಇದಕ್ಕಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ EMI ಪಾವತಿಗೆ ಲಿಂಕ್ ಆಗಿರುವ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ ಯಾವಾಗಲೂ ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಿ. ತಾತ್ತ್ವಿಕವಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಖಾತೆಯು ಎಲ್ಲಾ ಸಮಯದಲ್ಲೂ ಮೂರು ತಿಂಗಳ EMI ಪಾವತಿಸಲು ಸಾಕಷ್ಟು ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಹೊಂದಿರಬೇಕು ಎಂದು ಹಣಕಾಸು ಸಲಹೆಗಾರರು ಸೂಚಿಸುತ್ತಾರೆ.
ನೀವು ಕ್ಲೇಮ್ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಎಲ್ಲಾ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದಿರಲಿ
ಗೃಹ ಸಾಲಗಳ ಸಾಲಗಾರರಾಗಿ, ನೀವು ವಿವಿಧ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅರ್ಹರಾಗಿದ್ದೀರಿ. (ಆ ಎಲ್ಲದರ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು, ದಯವಿಟ್ಟು ಈ ವಿವರವಾದ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ.) ಭಾರತದ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ (ಐಟಿ) ಕಾಯಿದೆಯ ವಿವಿಧ ವಿಭಾಗಗಳನ್ನು ಆಮಂತ್ರಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರನು ತನ್ನ ಆದಾಯದ 5 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ತೆರಿಗೆ ಮುಕ್ತವಾಗಿ ಒಟ್ಟುಗೂಡಿಸಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಖರೀದಿದಾರನು ಹಾಗೆ ಮಾಡುವುದನ್ನು ತಡೆಯುವ ಎರಡು ವಿಷಯಗಳಿವೆ:
- ಯಾವ ವಿಭಾಗಗಳು ಅವನಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ ಎಂಬುದರ ಬಗ್ಗೆ ನಿರ್ಲಕ್ಷ್ಯ
- ನಿಮ್ಮ ವಾರ್ಷಿಕ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಘೋಷಿಸುವಾಗ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ವಿಭಾಗಗಳನ್ನು ಕರೆಯುವಲ್ಲಿ ವಿಫಲತೆ
ಈ ಅಜ್ಞಾನವು ಸಾಲಗಾರನು ದೊಡ್ಡ ಆರ್ಥಿಕ ನಷ್ಟವನ್ನು ಅನುಭವಿಸಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಕಡೆಯಿಂದ ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ತಪ್ಪು ಎಂದರೆ ನೀವು ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಂಡ ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ಉದ್ಯೋಗದಾತನು ಎಲ್ಲಾ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದೆಂದು ಭಾವಿಸುವುದು. ನೀವು ಎಲ್ಲಾ ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುವ ಪುರಾವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕು.
ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಆದಾಯದ ಮೂಲಗಳನ್ನು ನೋಡಿ
ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಪದೇ ಪದೇ ಉದ್ಯೋಗ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಸಾಲಗಾರರಲ್ಲಿ ಧನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ನೋಡುವುದಿಲ್ಲ. ಇದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಣಕಾಸು ಸಲಹೆಗಾರರು ನೀವು ಗೃಹ ಸಾಲ ಉತ್ಪನ್ನಗಳ ಬಗ್ಗೆ ವಿಚಾರಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಮೊದಲು ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯದವರೆಗೆ ಒಂದು ಕೆಲಸದಲ್ಲಿ ಉಳಿಯುವಂತೆ ಸಲಹೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಒಮ್ಮೆ ನೀವು ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಂಡ ನಂತರ, ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ನೀವು ಇನ್ನೊಂದು ಉದ್ಯೋಗವನ್ನು ಹುಡುಕುವುದು ಒಳ್ಳೆಯದು. ನಿಮ್ಮ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಎದುರಿಸಲು ಉತ್ತಮ ಮಾರ್ಗವೆಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವುದು; ಪೆನ್ನಿ-ಪಿಂಚಿಂಗ್ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಇಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ ಮಾತ್ರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಅಲ್ಲದೆ, ನಿಮಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳು ಇರುವುದರಿಂದ ಉದ್ಯೋಗ ಭದ್ರತೆಯು ಅತ್ಯುನ್ನತ ಕಾಳಜಿಯಾಗಿದೆ. ನಿಮಗೆ ಸಂಬಳ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಉದ್ಯೋಗ ಭದ್ರತೆಯನ್ನು ನೀಡುವ ಕಂಪನಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಉದ್ಯೋಗವನ್ನು ಹುಡುಕಿ.
