ರಾಜ್ಯದ ನಿರ್ಮಾಣ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಮೇಲೆ ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಒಂದು ಕ್ರಮದಲ್ಲಿ, ಮುಖ್ಯಮಂತ್ರಿ ಉದ್ಧವ್ ಠಾಕ್ರೆ ನೇತೃತ್ವದ ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ ಸರ್ಕಾರವು 2021 ರ ಜೂನ್ 17 ರಂದು ತನ್ನ ಏಕೀಕೃತ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ನಿಯಂತ್ರಣ ಮತ್ತು ಪ್ರಚಾರ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ (ಏಕೀಕೃತ ಡಿಸಿಪಿಆರ್) ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಿತು.
ಹೆಚ್ಚು ಶಾಂತವಾದ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಉದ್ದೇಶ, ಇದರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ರಾಜ್ಯವು 20,000 ಚದರ ಮೀಟರ್ ವಿಸ್ತೀರ್ಣಕ್ಕಿಂತ 5% ಸೌಕರ್ಯದ ಸ್ಥಳ, 2.5 ರ ಬದಲು MHADA ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿಗಾಗಿ ಮೂರು ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಏರಿಯಾ ಇಂಡೆಕ್ಸ್ (ಎಫ್‌ಎಸ್‌ಐ) ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ವ್ಯವಹಾರ ಜಿಲ್ಲಾ ವಿಸ್ತರಣೆಗೆ ಐದು ಎಫ್‌ಎಸ್‌ಐ ವರೆಗೆ ವೇಗವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಉದ್ಯೋಗ, ಹೆಚ್ಚು ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ಲಭ್ಯವಾಗುವುದು, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕತೆಯು ಸುಗಮವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವುದು. ಹೊಸ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತರಲು ಏಕೀಕೃತ ಡಿಪಿಸಿಆರ್‌ನ ಸೆಕ್ಷನ್ 37 (2) ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.
ರಾಜ್ಯ ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಸಚಿವ ಏಕನಾಥ್ ಶಿಂಧೆ ಅವರ ಪ್ರಕಾರ, ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರದಾದ್ಯಂತದ ಆಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಈ ಕ್ರಮವು ರಾಜ್ಯದ ಆರ್ಥಿಕತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಪ್ರಸ್ತುತ ಕೊರೊನಾವೈರಸ್ ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ರೋಗದ ಎರಡನೇ ಅಲೆಯ ಪ್ರಭಾವದಿಂದ ತತ್ತರಿಸಿದೆ. ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರದ ವಸತಿ ವಲಯವು 200 ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಸಣ್ಣ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ ಗಾತ್ರದ ಕಂಪನಿಗಳನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುತ್ತಿರುವುದರಿಂದ, ಒಟ್ಟಾರೆ ಆರ್ಥಿಕತೆಯು ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ತೋರಿಸಲು ಅದರ ಪುನರುಜ್ಜೀವನವು ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿತ್ತು. ಏಕೀಕೃತ ಡಿಸಿಪಿಆರ್‌ಗೆ ಈ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಸಚಿವರು ಹೇಳಿದರು MHADA (ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ ವಸತಿ ಮತ್ತು ಪ್ರದೇಶ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ) ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಆವೇಗವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ಅನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಮನೆಯ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಣದಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ರಾಜ್ಯದ ರಾಜಧಾನಿ ವಿಶ್ವದ ಅತ್ಯಂತ ದುಬಾರಿ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. "ಈ ನಿರ್ಧಾರವು ವಾಣಿಜ್ಯ ವ್ಯಾಪಾರ ವಲಯಗಳ ಜೊತೆಗೆ ಉದ್ಯಮ ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ವೇಗಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ" ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಮುಂಬೈ ಡಿಸಿಪಿಆರ್ 2034: ಇದು ಮುಂಬೈನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಬಹುದೇ? 2020 ರ ಡಿಸೆಂಬರ್‌ನಲ್ಲಿ ಮುಂಬೈ ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ರಾಜ್ಯದಾದ್ಯಂತ ಏಕೀಕೃತ ಡಿಸಿಪಿಆರ್ ಜಾರಿಗೆ ಬಂದಿರುವುದನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ನೆನಪಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ರಾಜ್ಯದ ಅಧಿಸೂಚಿತ ನಗರ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಗಮನದಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಂಡು ಈ ನಿಯಮಗಳು ಜಾರಿಗೆ ಬರುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇದೆ ಥಾಣೆ, ನವೀ ಮುಂಬಿಯಾಂಡ್ ಕಲ್ಯಾಣ್-ಡೊಂಬಿವಾಲಿಯಂತಹ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಹೊಸ ಅಲೆ.
