ವಿತ್ತ ಸಚಿವೆ ನಿರ್ಮಲಾ ಸೀತಾರಾಮನ್ ಫೆಬ್ರವರಿ 1, 2023 ರಂದು ಕೇಂದ್ರ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ಮಂಡಿಸುವಾಗ, ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ 'ಇಂಡಿಯಾ ಅಟ್ 100' ನ ನೀಲನಕ್ಷೆಯಾಗಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು. ಏಳು ಆದ್ಯತೆಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ, ಬಜೆಟ್‌ನ ಮುಖ್ಯ ಗಮನವು ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದು, ಬೆಳವಣಿಗೆ ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗಗಳಿಗೆ ಪ್ರಚೋದನೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಮ್ಯಾಕ್ರೋ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಬಲಪಡಿಸುವುದು ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು. ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳ ಹೊರತಾಗಿಯೂ ಸ್ಥಿತಿಸ್ಥಾಪಕತ್ವವನ್ನು ತೋರಿಸಿರುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಿಭಾಗವು ಈ ವಿಭಾಗಕ್ಕೆ ಮತ್ತಷ್ಟು ಉತ್ತೇಜನ ನೀಡುವ ಪ್ರೋತ್ಸಾಹವನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಕೇಂದ್ರ ಬಜೆಟ್ 2023-24 ಈ ವಲಯವನ್ನು ಪರೋಕ್ಷವಾಗಿ ಉತ್ತೇಜಿಸುವ ಉಪಕ್ರಮಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೊರಬಂದಿದೆ. 2023-24ರ ಬಜೆಟ್ ಕುರಿತು ಉದ್ಯಮದ ಆಟಗಾರರು ಏನು ಹೇಳುತ್ತಾರೆಂದು ಇಲ್ಲಿದೆ.
ಧ್ರುವ್ ಅಗರ್‌ವಾಲಾ, ಗ್ರೂಪ್ ಸಿಇಒ, ಹೌಸಿಂಗ್.ಕಾಮ್, ಪ್ರಾಪ್‌ಟೈಗರ್.ಕಾಮ್ ಮತ್ತು ಮಕಾನ್.ಕಾಮ್
“ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ, ಎಫ್‌ಎಂ ಅಂತರ್ಗತ, ಬೆಳವಣಿಗೆ ಆಧಾರಿತ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ವಿವೇಕಯುತ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಿದೆ. ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯ ತರ್ಕಬದ್ಧಗೊಳಿಸುವಿಕೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಆದಾಯದ ಸ್ಪೆಕ್ಟ್ರಮ್‌ನ ಕೆಳ ತುದಿಯಲ್ಲಿ, ಮಧ್ಯಮ ವರ್ಗದ ಕುಟುಂಬಗಳ ಕೈಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹಣವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಬಡ್ಡಿದರಗಳ ಹೊರೆಯನ್ನು ನಿವಾರಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಬೇಲಿಯಲ್ಲಿರುವವರನ್ನು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಿಸಬಹುದು, ಇದು ಭಾರತೀಯರಿಗೆ ಅತ್ಯಂತ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗವಾಗಿದೆ. ವಸತಿ ಬೇಡಿಕೆಯು ಈಗಾಗಲೇ ಬಹಳ ದೃಢವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು 2023-24 ರ ಬಜೆಟ್ ಭಾರತದ ನೈಜ ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ ಮತ್ತಷ್ಟು ಉತ್ತೇಜನ ನೀಡುತ್ತದೆ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಲಯ. ಅಲ್ಲದೆ, ಒಟ್ಟಾರೆ ಬಂಡವಾಳ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಳ, PMAY ಗಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿದ ವೆಚ್ಚಗಳು, ನಗರ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ನಿಧಿಯ ಸ್ಥಾಪನೆ ಮತ್ತು ರೈಲ್ವೆಗೆ ದಾಖಲೆಯ ಬಂಡವಾಳ ಹಂಚಿಕೆ, ಉತ್ತಮ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯವನ್ನು ರಚಿಸಲು ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರಕ್ಕೆ ಮತ್ತಷ್ಟು ಉತ್ತೇಜನವನ್ನು ನೀಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ರಮೇಶ್ ನಾಯರ್, ಸಿಇಒ, ಭಾರತ ಮತ್ತು ಎಂಡಿ, ಮಾರ್ಕೆಟ್ ಡೆವಲಪ್‌ಮೆಂಟ್, ಏಷ್ಯಾದಲ್ಲಿ ಕೊಲಿಯರ್ಸ್
“ಯೂನಿಯನ್ ಬಜೆಟ್ 2023-24 'ಹಸಿರು ಬೆಳವಣಿಗೆ' ಕಡೆಗೆ ಬದ್ಧತೆಯನ್ನು ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ನಗರ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ, ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಮತ್ತು ಅಂತರ್ಗತ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ವರ್ಧಿಸುವ ಮತ್ತು ವರ್ಧಿಸುವತ್ತ ಗಮನಹರಿಸುತ್ತದೆ. ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಕ್ಕೆ ರೂ 10 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿ ಅಥವಾ GDP ಯ 3.3% ರಷ್ಟು ಬಂಡವಾಳ ಹೂಡಿಕೆಯು ಮಹತ್ವದ್ದಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ವಲಯಗಳಾದ್ಯಂತ ಗುಣಿಸುವ ಪರಿಣಾಮಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು ಮತ್ತು ಸ್ಥಿತಿಸ್ಥಾಪಕ ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ ಬಲವಾದ ಹೆಜ್ಜೆ ಇಡಬಹುದು. ಅರ್ಬನ್ ಇನ್ಫ್ರಾ ಡೆವಲಪ್‌ಮೆಂಟ್ ಫಂಡ್ ಮೂಲಕ ರೂ 10,000 ಕೋಟಿಗಳ ಮೀಸಲಾದ ಹೂಡಿಕೆಯು ನಗರ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಗಳ ಗುಣಮಟ್ಟವನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಇದರಿಂದಾಗಿ ಜೀವನದ ಗುಣಮಟ್ಟವನ್ನು ಸುಧಾರಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಅನುವಾದಿಸುತ್ತದೆ. ಪ್ರಧಾನ ಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆ (PMAY) ಗಾಗಿ ಸರ್ಕಾರವು 66% ರಷ್ಟು ಹಂಚಿಕೆಯನ್ನು ಸುಮಾರು 79,000 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿಸಿದೆ. ವೆಚ್ಚದ ಹೆಚ್ಚಳವು ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿಗಳಲ್ಲಿ ಬೇಡಿಕೆ ಮತ್ತು ಸ್ಟಾಕ್ ನಡುವಿನ ಅಂತರವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವಲ್ಲಿ ಬಹಳ ದೂರ ಹೋಗುತ್ತದೆ. ನಿರ್ಮಾಣ ಕಂಪನಿಗಳು, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಇತ್ಯಾದಿಗಳಂತಹ ಸಂಬಂಧಿತ ಪಾಲುದಾರರಿಗೆ ಇದು ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಸ್ಲ್ಯಾಬ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಬದಲಾವಣೆಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಿಸಾಡಬಹುದಾದ ಆದಾಯಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತವೆ. ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು, ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ.
ಡಾ. ಸಮಂತಕ್ ದಾಸ್, ಮುಖ್ಯ ಅರ್ಥಶಾಸ್ತ್ರಜ್ಞ ಮತ್ತು ಸಂಶೋಧನಾ ಮುಖ್ಯಸ್ಥ ಮತ್ತು REIS, India, JLL
"2023 ರ ಬಜೆಟ್, ಚುನಾವಣಾ ಪೂರ್ವ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ, ಹಿಂದಿನ ಬಜೆಟ್‌ಗಳು ರೂಪಿಸಿದ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿದೆ, ಅಂತರ್ಗತ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ, ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗ ಸೃಷ್ಟಿಯನ್ನು ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸ್ಥೂಲ-ಆರ್ಥಿಕತೆಯನ್ನು ಸ್ಥಿರ ಮತ್ತು ಬೆಳವಣಿಗೆ-ಆಧಾರಿತ ಮೋಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಇರಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಕುಟುಂಬಗಳ ಕೈಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಣವನ್ನು ನೀಡಿದೆ, ಇದು ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲದ EMI ಗಳು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಮನೆ ಬೆಲೆಗಳ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಒತ್ತಡವನ್ನು ನಿವಾರಿಸುತ್ತದೆ. ನಗರ ಯೋಜನೆ, ಭೂಮಿ ಲಭ್ಯತೆಯ ಸುಲಭ ಮತ್ತು TOD ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುವ ಮೂಲಕ ನಾಳಿನ ಸುಸ್ಥಿರ ನಗರಗಳನ್ನು ರಚಿಸುವ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ತಿಳಿಸುವುದು ಸುಸ್ಥಿರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಪ್ರಮುಖವಾಗಿದೆ. ಒಟ್ಟಾರೆ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸಿ ಮತ್ತು ಶ್ರೇಣಿ 2 ಮತ್ತು 3 ನಗರಗಳು ಒಟ್ಟಾರೆ ಆರ್ಥಿಕ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಪ್ರಮುಖವಾಗಿವೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಲಯದ ಪ್ರಮುಖ ಬೇಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುವಾಗ ಬಜೆಟ್ ಆರ್ಥಿಕತೆಗೆ ಸಮತೋಲಿತವಾಗಿದೆ.
ಸಚಿನ್ ಭಂಡಾರಿ, ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ನಿರ್ದೇಶಕ ಮತ್ತು ಸಿಇಒ, ವಿಟಿಪಿ ರಿಯಾಲ್ಟಿ
“ಭಾರತದಲ್ಲಿನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉದ್ಯಮಕ್ಕೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಈ ಬಜೆಟ್‌ನಿಂದಾಗಿ HNI ಗ್ರಾಹಕರು ಹೆಚ್ಚು ಹಣವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ಬಜೆಟ್ ತಮ್ಮ ತೆರಿಗೆ ಹೊರಹರಿವನ್ನು 43% ರಿಂದ 39% ಕ್ಕೆ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತಿದೆ ಮತ್ತು HNI ಗಳಿಗೆ 4% ನಿವ್ವಳ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಒಬ್ಬ HNI ವಾರ್ಷಿಕ 5 ಕೋಟಿ ರೂ. ಆದಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಅವನ ಅಥವಾ ಅವಳ ನಿವ್ವಳ ಈ ಬದಲಾವಣೆಯಿಂದಾಗಿ ವಾರ್ಷಿಕ ಸುಮಾರು 15 ಲಕ್ಷ ರೂ. ಉಳಿಸಿದ ಈ 15 ಲಕ್ಷ ರೂ.ಗಳು ಆ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ ರೂ. 1.5 ಕೋಟಿ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ, ಆ ಮೂಲಕ ಗ್ರಾಹಕರು ಹೆಚ್ಚು ದುಬಾರಿ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. ಪರ್ಯಾಯವಾಗಿ, ಕೈಯಲ್ಲಿರುವ ಹೆಚ್ಚುವರಿ 15 ಲಕ್ಷದ ಕಾರಣ, ಆ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಪ್ರಯಾಣ, ವಿರಾಮ, ಗ್ರಾಹಕ ಬೆಲೆಬಾಳುವ ವಸ್ತುಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಖರ್ಚು ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. HNI ಗ್ರಾಹಕರ ಕೈಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಹಣವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದು ಆರ್ಥಿಕತೆಯು ಹೆಚ್ಚು ಹಣವನ್ನು ಚಲಾವಣೆ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಧನಾತ್ಮಕ ಕ್ಯಾಸ್ಕೇಡಿಂಗ್ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಹೂಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಶೇ.33ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯಾಗಿ 10,000 ಕೋಟಿ ರೂ. ಇದು ಎಲ್ಲಾ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಕಾರ್ಮಿಕ ವರ್ಗದಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಉದ್ಯೋಗವನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಆರ್ಥಿಕತೆಯಲ್ಲಿ ಹಣದ ಚಲಾವಣೆಯು ತೀವ್ರವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಾಗುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ – ಎಫ್‌ಎಂಸಿಜಿ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್, ಗ್ರಾಹಕ ಚಿಲ್ಲರೆ ಇತ್ಯಾದಿ ಗ್ರಾಹಕರ ವಿಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿದ ಖರ್ಚುಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ. ಕೃಷಿ ಕ್ಷೇತ್ರ ಮತ್ತು ರೈತರಿಗೆ ನೀಡಿದ ವಿಶೇಷ ಪ್ರಚೋದನೆಯು ಆರ್ಥಿಕತೆಯ ಮೇಲೆ ಅದೇ ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ಬೀರುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಲಯದಲ್ಲಿನ ಬೇಡಿಕೆಯ ಹೆಚ್ಚಳದಿಂದಾಗಿ, ಉಕ್ಕು, ಸಿಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಇತರ ಕಚ್ಚಾ ವಸ್ತುಗಳ ಬೆಲೆಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಬಹುದು ಮತ್ತು ಇದರ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ನಿರ್ಮಾಣ ವೆಚ್ಚಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಬಹುದು ಮತ್ತು ಅದೇ ಅಂತಿಮ ಗ್ರಾಹಕನಿಗೆ ಮುಂದಕ್ಕೆ ತಳ್ಳಲ್ಪಡುತ್ತದೆ. ಕೊನೆಯದಾಗಿ ಮತ್ತು ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಇಡೀ ಬಜೆಟ್ ಭಾಷಣದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರವನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಕಡೆಗಣಿಸಲಾಗಿದೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರವು ನಮ್ಮ ದೇಶದ ಜಿಡಿಪಿಗೆ ಎರಡನೇ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಕೊಡುಗೆಯಾಗಿದೆ, ಇದು ದೇಶದ ಎರಡನೇ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಉದ್ಯೋಗದಾತವಾಗಿದೆ. ಇದು ಅಸಾಧಾರಣ ಕ್ಯಾಸ್ಕೇಡಿಂಗ್ ಹೊಂದಿದೆ ಬಹು ಸಂಬಂಧಿತ ಕೈಗಾರಿಕೆಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ. ಇಷ್ಟೆಲ್ಲಾ ಇದ್ದರೂ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರಕ್ಕೆ ಉತ್ತೇಜನ ನೀಡುವ ಒಂದೇ ಒಂದು ಉಪಕ್ರಮವೂ ಆಗಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಇದು ಇಡೀ ವಲಯಕ್ಕೆ ನಿರಾಶೆ ತಂದಿದೆ.
ಸಾಹಿಲ್ ವಿರಾನಿ, ಎಂಪೈರ್ ರಿಯಾಲ್ಟಿಯ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ಪಾಲುದಾರ
"ಯೂನಿಯನ್ ಬಜೆಟ್ 2023-2024 ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಲಯಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚು ಒತ್ತು ನೀಡಲಿಲ್ಲ. ಹೆಚ್ಚಿದ ಬಜೆಟ್ ಹಂಚಿಕೆ ಮತ್ತು CLSS ಪ್ರಯೋಜನಗಳೊಂದಿಗೆ 'PMAY' ಮೇಲೆ ಏಕಮಾತ್ರ ಗಮನ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸಿದೆ. LIG ಮತ್ತು EWS ಗುಂಪುಗಳ ನಡುವೆ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಇದು ಧನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಕಾಣುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಕಡಿಮೆಯಾದ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು, ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳು, ಉತ್ಪಾದನೆಗೆ ಕಡಿಮೆ ವೆಚ್ಚ (ಉಕ್ಕು, ಸಿಮೆಂಟ್ ಬೆಲೆಗಳ ಕಡಿತ), ಏಕ ಕ್ಲಿಯರೆನ್ಸ್ ವಿಂಡೋವನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದು, ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳಿಗೆ ಉತ್ತಮ ಸಾಲ ಸೌಲಭ್ಯ, ಬೆಂಬಲಿಸಲು ಉತ್ತಮ ನೀತಿಗಳ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಉದ್ಯಮವು ಕೆಲವು ಉತ್ತೇಜನವನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತಿದೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಮಹಿಳಾ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು, ಇತ್ಯಾದಿ.
ಶ್ರೀನಿವಾಸ್ ರಾವ್, ಸಿಇಒ, ವೆಸ್ಟಿಯನ್
"2024 ರ ಚುನಾವಣಾ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಚಾಲನೆಯಲ್ಲಿರುವ ಹಲವಾರು ವಿಷಯಗಳಿಗೆ ಆದ್ಯತೆಯ ಪರಿಗಣನೆಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಯೂನಿಯನ್ ಬಜೆಟ್ 2023-24 ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ನಿರೀಕ್ಷಿತವಾಗಿ, ಇದು ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ, ಕೃಷಿ, ಹಸಿರು ಇಂಧನ, ಉದ್ಯೋಗ ಸೃಷ್ಟಿ ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗ ಸೃಷ್ಟಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಒತ್ತು ನೀಡಿದೆ. ಜಾಗತಿಕ ಮಂದಗತಿಯಿಂದ ಪ್ರಭಾವಿತವಾಗಿರುವ ಆರ್ಥಿಕತೆಯನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುವ ಸಲುವಾಗಿ ನೇರ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಪುನರ್ರಚಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಮತದಾರರನ್ನು ಸಮಾಧಾನಪಡಿಸುವುದು. ಸರ್ಕಾರವು ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ-ನೇತೃತ್ವದ ಹೂಡಿಕೆಗಳಿಗೆ ಒತ್ತು ನೀಡುವುದರೊಂದಿಗೆ, ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸುತ್ತದೆ ಅನುಸರಣೆ ಮತ್ತು ಮೂಲಸೌಕರ್ಯದಲ್ಲಿ ಖಾಸಗಿ ಹೂಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಮಧ್ಯಸ್ಥಗಾರರಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದು, ಇವು ಮೂಲಭೂತವಾಗಿ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಮಾಡುವ ಸುಲಭತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತವೆ. ಏತನ್ಮಧ್ಯೆ, ಭಾರತವು 2070 ರ ವೇಳೆಗೆ ನಿವ್ವಳ ಶೂನ್ಯ ಇಂಗಾಲದ ಹೊರಸೂಸುವಿಕೆಗೆ ಬದ್ಧವಾಗುವುದರೊಂದಿಗೆ, ಹಸಿರು ಇಂಧನ, ಹಸಿರು ಕೃಷಿ, ಹಸಿರು ಚಲನಶೀಲತೆ ಮತ್ತು ಹಸಿರು ಕಟ್ಟಡಗಳ ಸುಸ್ಥಿರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ, ಇದು ಅಂತಿಮವಾಗಿ ಆರ್ಥಿಕತೆಯ ಇಂಗಾಲದ ತೀವ್ರತೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಉತ್ಪಾದಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಹಸಿರು ಉದ್ಯೋಗ ಅವಕಾಶಗಳು. ಹೀಗಾಗಿ, ಬಲವಾದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರದ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಆರ್ಥಿಕತೆಯ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಹಲವಾರು ಪ್ರಮುಖ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಸ್ಪರ್ಶಿಸಲು ಬಜೆಟ್ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಶ್ರಮಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ಈ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳು ಜಾಗತಿಕ ವೇದಿಕೆಯಲ್ಲಿ ದೇಶದ ಪ್ರೊಫೈಲ್ ಅನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತವೆ ಎಂದು ನಾವು ನಂಬುತ್ತೇವೆ.
ಹಿಮಾಂಶು ಚತುರ್ವೇದಿ, ಮುಖ್ಯ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರ ಮತ್ತು ಬೆಳವಣಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಿ, ಟಾಟಾ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್
“ಬಜೆಟ್ 2023 ಭಾರತೀಯ ಆರ್ಥಿಕತೆಯ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಇಂಜಿನ್ ಆಗಿ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯತ್ತ ಗಮನ ಹರಿಸುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸಿದೆ. ಕಳೆದ ವರ್ಷ ಬಂಡವಾಳ ಹೂಡಿಕೆ ವೆಚ್ಚವನ್ನು 7.5 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿ ರೂ.ಗೆ ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಮೂಲಕ ಸರ್ಕಾರ ದಿಟ್ಟ ಹೆಜ್ಜೆ ಇಟ್ಟಿತ್ತು. ಬಂಡವಾಳ ಹೂಡಿಕೆಗಾಗಿ ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರಗಳಿಗೆ ವರ್ಧಿತ ಬೆಂಬಲದೊಂದಿಗೆ ಈ ವೆಚ್ಚವು ದೇಶದ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಬೆನ್ನೆಲುಬನ್ನು ಬಲಪಡಿಸುವಲ್ಲಿ ಬಹಳ ದೂರ ಹೋಗುತ್ತದೆ. ರೈಲ್ವೇಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿದ ವೆಚ್ಚಗಳು, 100 ನಿರ್ಣಾಯಕ ಸಾರಿಗೆ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡುವ ಪ್ರಯತ್ನ ಮತ್ತು ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಸಂಪರ್ಕವು ಸಾಕಷ್ಟು ಶ್ಲಾಘನೀಯವಾಗಿದೆ. ಈ ಹೂಡಿಕೆಯು PM ಗತಿ ಶಕ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ಕಳೆದ ವರ್ಷ ಮಲ್ಟಿಮೋಡಲ್ ಅನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿತು ಭಾರತದ ಎಲ್ಲಾ ಆರ್ಥಿಕ ವಲಯಗಳಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯವು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಲಾಜಿಸ್ಟಿಕ್ಸ್ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ನಿರಂಜನ್ ಹಿರಾನಂದಾನಿ, ನರೆಡ್ಕೊ ಉಪಾಧ್ಯಕ್ಷ ಡಾ
“ಎನ್‌ಎಚ್‌ಬಿ ನಿರ್ವಹಿಸುವ ನಗರ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ನಿಧಿಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವುದು ಆಡಳಿತ, ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸುವ ವೇಗ ಮತ್ತು ಪಿಪಿಪಿ ಸಂಬಂಧಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸಮಯೋಚಿತ ವಿತರಣೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. 10 ಕೋಟಿ ಮೌಲ್ಯದ ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟದ ಮೇಲಿನ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭದ ತೆರಿಗೆ ಲಾಭವನ್ನು ಹಿಂಪಡೆಯಲು ಕೋರಲಾಗಿದೆ. ಕುಟುಂಬಗಳು ಬಂಡವಾಳ ಗಳಿಕೆ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಹೊಣೆಗಾರರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ, ಇದು ಕುಟುಂಬಗಳು ತಮ್ಮ ಮಕ್ಕಳಿಗೆ ಭದ್ರತಾ ನಿಬಂಧನೆಯಾಗಿ ಬಹು ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದನ್ನು ತಡೆಯುತ್ತದೆ. ಸಂಶೋಧನೆ ಮತ್ತು ಜ್ಞಾನ-ಆಧಾರಿತ ಆರ್ಥಿಕತೆಯನ್ನು ಬೆಳೆಸಲು ಕೌಶಲ್ಯಕ್ಕೆ ಒತ್ತು ನೀಡುವುದರಿಂದ ಹೆಚ್ಚು ಕಾರ್ಮಿಕ-ತೀವ್ರವಾದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರಕ್ಕೆ ಉದ್ಯೋಗ ಸಿದ್ಧ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತದೆ.
ಅತುಲ್ ಗೋಯಲ್, CFO, ಬ್ರಿಗೇಡ್ ಎಂಟರ್‌ಪ್ರೈಸಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್
"2025 ರವರೆಗೆ ಗಿಫ್ಟ್ ಸಿಟಿಗೆ ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಳ್ಳುವ ನಿಧಿಗಳಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ವಿಸ್ತರಣೆಯು ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ವ್ಯಾಪಾರ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ. ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತು ಪರೋಕ್ಷ ತೆರಿಗೆಗಳಲ್ಲಿನ ಕಡಿತವು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಬಿಸಾಡಬಹುದಾದ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ, ಇದು ಮನೆಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಸೇರಿದಂತೆ ಹೂಡಿಕೆಯ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ನೋಡಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. ಮನೆ ಆಸ್ತಿಗೆ ಗರಿಷ್ಠ 10 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಗಳ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭದ ಲಾಭವನ್ನು ಮಿತಿಗೊಳಿಸುವುದು ಅಲ್ಟ್ರಾ-ಐಷಾರಾಮಿ ಮನೆಗಳ ಬೇಡಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ನಕಾರಾತ್ಮಕ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ.
ಮುರಳಿ ರಾಮಕೃಷ್ಣನ್, ಎಂಡಿ ಮತ್ತು ಸಿಇಒ, ದಿ ಸೌತ್ ಇಂಡಿಯನ್ ಬ್ಯಾಂಕ್
"ರೂ. 47.8 ಕೋಟಿ ಪಿಎಂ ಜನ್ ಧನ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆಗಳನ್ನು ತೆರೆಯುವಂತಹ ಯೋಜನೆಗಳ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಅನುಷ್ಠಾನವು ಸಾಮಾನ್ಯ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ವಿವಿಧ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು, ನಿಯಂತ್ರಕರು ಮತ್ತು ಇತರ ಘಟಕಗಳೊಂದಿಗೆ ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಮತ್ತು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಲು MSME ಗಳಿಗೆ ಡಿಜಿಟಲ್ ಲಾಕರ್ ಅನ್ನು ಸಕ್ರಿಯಗೊಳಿಸುವುದು ತಡೆರಹಿತ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುತ್ತದೆ."
ಆರ್ಯಮನ್ ವೀರ್, ಸ್ಥಾಪಕ ಮತ್ತು CEO, MYRE ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್
"ಪ್ರಾರಂಭಿಕ ತೆರಿಗೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ MSMEಗಳು ಮತ್ತು ವೃತ್ತಿಪರರ ವರ್ಧಿತ ಮಿತಿಗಳ ಮೂಲಕ ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಪ್ರಚೋದನೆಯನ್ನು ನೋಡುತ್ತಾರೆ. MSMEಗಳಿಗೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲಾಗಿದೆ. 50 ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣಗಳು, ಹೆಲಿಪೋರ್ಟ್‌ಗಳು, ವಾಟರ್ ಏರೋಡ್ರೋಮ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಸುಧಾರಿತ ಲ್ಯಾಂಡಿಂಗ್ ವಲಯಗಳನ್ನು ಪುನರುಜ್ಜೀವನಗೊಳಿಸುವ ಘೋಷಣೆಯು ಸ್ಥಳೀಯ ಸಮುದಾಯಗಳಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಈ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ವಾಣಿಜ್ಯ ಮತ್ತು ವಸತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ. ಮಹಿಳಾ ಹೂಡಿಕೆದಾರರನ್ನು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಿಸುವ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಎಫ್‌ಎಂ ಹೇಳಿದೆ ಮತ್ತು 2 ವರ್ಷಗಳ ಠೇವಣಿಗೆ 7.5% ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ನೀಡುವ ಮಹಿಳಾ ಸಮ್ಮಾನ್ ಉಳಿತಾಯ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಘೋಷಿಸಿದೆ.
ಸುಧೀರ್ ಪೆರ್ಲ, ದೇಶದ ಮುಖ್ಯಸ್ಥರು, ತಬ್ರೀದ್ ಇಂಡಿಯಾ
“ಭಾರತದ G20 ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಸ್ಥಾನದ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ, ಈ ವರ್ಷದ ಬಜೆಟ್‌ನಲ್ಲಿ 'ಹಸಿರು ಬೆಳವಣಿಗೆ'ಯನ್ನು ಏಳು ಆದ್ಯತೆಯ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಕಡಿಮೆ ಇಂಗಾಲದ ತೀವ್ರತೆ, ಹಸಿರು ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷಿತ ಆರ್ಥಿಕತೆಗೆ ಪರಿವರ್ತನೆಗಾಗಿ 35,000 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಗಳ ಬಜೆಟ್ ಹಂಚಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ, 2023 ದೇಶಕ್ಕೆ ಒಂದು ಮಹತ್ವದ ತಿರುವು ಆಗಿರಬಹುದು. ಅದನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು ಭಾರತ ವೇಗವಾಗಿ ಸಾಗುತ್ತಿದೆ 2070 ರ ವೇಳೆಗೆ ನಿವ್ವಳ ಶೂನ್ಯ ಗುರಿಗಳು, ಪೂರೈಕೆ ಮತ್ತು ಬೇಡಿಕೆಯ ಬದಿಯ ಕ್ರಮಗಳ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕೃತವಾದ ಬಹು-ಹಂತದ ವಿಧಾನವನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸುವುದು, ಇಂಧನ ಮಿಶ್ರಣದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಹೆಚ್ಚು ನವೀಕರಿಸಬಹುದಾದ ಮತ್ತು ಹೈಡ್ರೋಜನ್ ಅನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸುವುದು, ಲೈಫ್ ಮತ್ತು ಗ್ರೀನ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದಂತಹ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳ ಮೂಲಕ ಶಕ್ತಿಯ ದಕ್ಷತೆ ಮತ್ತು ನಡವಳಿಕೆಯ ಅಂಶಗಳ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸುವುದು , ವೃತ್ತಾಕಾರದ ಆರ್ಥಿಕತೆಯನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸಲು ಸಂಪತ್ತಿಗೆ ವ್ಯರ್ಥ ಯೋಜನೆಗಳು ಇತ್ಯಾದಿ.
