ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತದ ಹಣವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ವಿವಿಧ ಕಾನೂನು ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ವಹಿವಾಟುಗಳು ರಾಜ್ಯ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ನಿಯಮಗಳಿಂದ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲ್ಪಡುತ್ತವೆ. ಇದು ಪ್ರಮುಖ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ, ಇದು ಗೊಂದಲಮಯ ಮತ್ತು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ನೀವು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಖರೀದಿದಾರರಾಗಿದ್ದರೆ. ವಕೀಲರನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಅವರು ನಿಮ್ಮ ಆಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ವಿವಾದಗಳು ಅಥವಾ ಭಿನ್ನಾಭಿಪ್ರಾಯಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಖರೀದಿಯ ಪ್ರಯಾಣದ ವಿವಿಧ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಕಾನೂನು ವೃತ್ತಿಪರರು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು. ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ, ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ವಕೀಲರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವ ವಿವಿಧ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ನಾವು ಅನ್ವೇಷಿಸುತ್ತೇವೆ.
ಆಸ್ತಿ ವಹಿವಾಟುಗಳ ಮೊದಲು ಸಂಶೋಧನೆ ಮತ್ತು ಮಾತುಕತೆ
ವಿನ್ಯಾಸ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಇತರ ದಾಖಲೆಗಳಂತಹ ಪ್ರಮುಖ ವಿವರಗಳನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಖರೀದಿಸಲು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿರುವ ಆಸ್ತಿಯ ಕುರಿತು ಅವರ ಸಲಹೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನೀವು ವಕೀಲರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬಹುದು. ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಯಾವುದೇ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮಾತುಕತೆ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಅವರು ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು.
ಅಗತ್ಯ ಅನುಮೋದನೆಗಳನ್ನು ಕೋರುತ್ತಿದೆ
ಮರುಮಾರಾಟದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ ವಕೀಲರನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾಗಿದೆ. ಅಂತಹ ವಹಿವಾಟುಗಳಿಗೆ ಹೌಸಿಂಗ್ ಸೊಸೈಟಿಯಿಂದ ನಿರಾಕ್ಷೇಪಣಾ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದ (ಎನ್‌ಒಸಿ) ಅಗತ್ಯವಿರಬಹುದು. ಅಂತೆಯೇ, ಪೂರೈಸಬೇಕಾದ ಇತರ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಇರಬಹುದು. ಒಬ್ಬರು ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಅದೇ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು ತಜ್ಞ. ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ಖರೀದಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿತ ಅಧಿಕಾರಿಗಳೊಂದಿಗೆ ವಿವಿಧ ಅನುಮೋದನೆಗಳು ಮತ್ತು ಔಪಚಾರಿಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ಪುರಸಭೆಯ ಅನುಮೋದನೆಗಳು, ರಚನಾತ್ಮಕ ಸುರಕ್ಷತಾ ವರದಿಗಳು, ನೆಲದ ಯೋಜನೆಗಳು, ಪರಿಸರ ನೀತಿ ಅನುಮೋದನೆಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಕಾನೂನು ಸಲಹೆಗಾರರ ಸಹಾಯವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾಗಿದೆ.
ಶೀರ್ಷಿಕೆಗಳನ್ನು ಹುಡುಕಲಾಗುತ್ತಿದೆ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಮುಚ್ಚಲಾಗುತ್ತಿದೆ
ವಹಿವಾಟನ್ನು ಅಂತಿಮಗೊಳಿಸಿದಾಗ, ಖರೀದಿದಾರನು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರಾಟಗಾರರ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಬೇಕು. ಕಾನೂನು ವೃತ್ತಿಪರರು ಹಳೆಯ ಒಪ್ಪಂದದ ಎಲ್ಲಾ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಕಾನೂನು ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಾರೆ. ಅವರು ಹೊಸ ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತಯಾರಿಸಲು ಸಹ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.
ಆಸ್ತಿ ವಿವಾದಗಳನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸುವುದು
ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಯಾವುದೇ ವಿವಾದದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ಅವರ ಸಹಾಯವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಡೆವಲಪರ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಯಾವುದೇ ವಿವಾದಗಳಿದ್ದಲ್ಲಿ ಖರೀದಿದಾರರು RERA ಅಥವಾ ಗ್ರಾಹಕರ ವೇದಿಕೆಯನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬಹುದು. ವಕೀಲರನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವಲ್ಲ ಆದರೆ ವಿವಿಧ ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದಿರುವ ಕಾರಣ ಕಾನೂನು ವೃತ್ತಿಪರರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವುದು ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾಗಿದೆ.
ಅಡಮಾನ, ವಿಮೆ ಆಯ್ಕೆ
ಮಾರಾಟದ ನಿಯಮಗಳು, ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಮುಕ್ತಾಯದ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಮಾತುಕತೆ ಮಾಡುವುದರ ಜೊತೆಗೆ, ಕಾನೂನು ವೃತ್ತಿಪರರು ಅಡಮಾನ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ವಿಮೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಅಮೂಲ್ಯವಾದ ಸಲಹೆಯನ್ನು ಸಹ ನೀಡಬಹುದು. ಅಗಲ="381">
