मालमत्ता खरेदी करताना मोठ्या रकमेचा समावेश होतो. मालमत्ता खरेदी प्रक्रियेत विविध कायदेशीर प्रक्रियांचाही समावेश असतो, कारण व्यवहार राज्य आणि स्थानिक नियमांद्वारे नियंत्रित केले जातात. यात महत्त्वाचे दस्तऐवजीकरण कार्य समाविष्ट आहे, जे कदाचित गोंधळात टाकणारे आणि वेळ घेणारे असू शकते, विशेषत: जर तुम्ही प्रथमच खरेदीदार असाल. वकिलाची नियुक्ती करणे फायदेशीर ठरू शकते कारण ते तुमच्या स्वारस्यांचे संरक्षण करू शकतात आणि कोणत्याही विवाद किंवा मतभेदांच्या बाबतीत तुम्हाला मदत करू शकतात. तुमच्या घर खरेदीच्या प्रवासाच्या विविध टप्प्यांवर कायदेशीर व्यावसायिक तुम्हाला मदत करू शकतात. तुम्ही मालमत्ता खरेदी करण्याचा विचार करत असाल तर या लेखात आम्ही वकिलाचा सल्ला घेण्याचे विविध फायदे शोधू.
मालमत्ता व्यवहार करण्यापूर्वी संशोधन आणि वाटाघाटी
डिझाईन प्लॅन आणि इतर दस्तऐवज यांसारखे महत्त्वाचे तपशील शेअर करून तुम्ही खरेदी करण्याचा विचार करत असलेल्या मालमत्तेबद्दल त्यांचा सल्ला घेण्यासाठी तुम्ही वकिलाशी संपर्क साधू शकता. ते कागदपत्रांचे पुनरावलोकन करून आणि खरेदी करारामध्ये आवश्यक असलेल्या कोणत्याही बदलांची वाटाघाटी करून मदत करू शकतात.
आवश्यक मान्यता मिळवत आहे
पुनर्विक्री मालमत्ता खरेदी करताना वकील नियुक्त करणे विशेषतः फायदेशीर ठरू शकते. अशा व्यवहारांसाठी गृहनिर्माण संस्थेकडून ना-हरकत प्रमाणपत्र (एनओसी) आवश्यक असू शकते. त्याचप्रमाणे, इतर आवश्यकता पूर्ण केल्या जाऊ शकतात. एखाद्या कायदेशीर व्यक्तीकडून त्याबद्दल माहिती मिळवता येते तज्ञ मालमत्तेची विक्री आणि खरेदी करण्यासाठी संबंधित अधिकार्यांसह विविध मंजूरी आणि औपचारिकता पूर्ण करणे आवश्यक आहे. यामध्ये नगरपालिकेच्या मंजुरी, स्ट्रक्चरल सेफ्टी रिपोर्ट, फ्लोअर प्लॅन, पर्यावरण धोरणाच्या मंजुरी इत्यादींचा समावेश आहे. कायदेशीर सल्लागाराची मदत घेणे फायदेशीर ठरू शकते.
शीर्षके शोधणे आणि सौदे बंद करणे
जेव्हा व्यवहार पूर्ण होतो, तेव्हा खरेदीदाराने मालमत्तेची विक्रेत्याची मालकी स्थापित केली पाहिजे. कायदेशीर व्यावसायिक जुन्या करारातील सर्व कलमे आणि मालमत्तेची कायदेशीर स्थिती देखील तपासेल. ते नवीन विक्री करार तयार करण्यात मदत करतील.
मालमत्तेचे वाद हाताळाल
मालमत्तेशी संबंधित कोणताही वाद असल्यास त्यांची मदत घेता येईल. विकसकाशी कोणताही वाद असल्यास खरेदीदार RERA किंवा ग्राहक मंचाशी संपर्क साधू शकतात. वकील असणे अनिवार्य नसले तरी कायदेशीर व्यावसायिकांशी संपर्क साधणे फायदेशीर ठरू शकते कारण त्यांना विविध तरतुदींची माहिती आहे.
गहाण, विमा निवडणे
विक्रीच्या अटी, मालमत्तेची किंमत आणि बंद खर्च यावर वाटाघाटी करण्याव्यतिरिक्त, कायदेशीर व्यावसायिक गहाण आणि मालमत्ता विम्याशी संबंधित मौल्यवान सल्ला देखील देऊ शकतात. रुंदी="381">
