अंदमान आणि निकोबार बेटांच्या जमिनीच्या नोंदीबद्दल सर्व काही


Table of Contents

अंदमान आणि निकोबार बेटांच्या सरकारने जमिनीशी संबंधित इतर माहितीसह जमिनीच्या नोंदी पाहण्यासाठी 'लँड रेकॉर्ड्स ऑन वेब' हे ऑनलाइन पोर्टल सुरू केले आहे. तहसील, गाव आणि होल्डिंग नंबर क्युरेट करून, तुम्ही बेटांमधील जमिनीबद्दल सर्व माहिती मिळवू शकता. या जमिनीच्या नोंदींमध्ये मालकाचे नाव, जमिनीचे वास्तविक आणि गणना केलेले मूल्य, एकूण क्षेत्रफळ तसेच इतर संबंधित माहिती समाविष्ट आहे.

जमीन आणि महसुलासाठी उपलब्ध सेवांची यादी

भारतातील इतर कोणत्याही राज्याप्रमाणे, सरकारने अंदमान आणि निकोबार बेटांचे क्षेत्रांच्या आधारावर तीन वेगवेगळ्या वेबसाइट्समध्ये विभाजन केले आहे. वेबसाइट केवळ जमिनीच्या नोंदींचे केंद्रीकरण करत नाही तर वर्गीकरण करणे सोपे करते. अंदमान आणि निकोबार बेटावर नियंत्रण करणाऱ्या 3 वेबसाइट्समध्ये हे समाविष्ट आहे:

  1. निकोबार: https://nicobars.andaman.nic.in
  2. दक्षिण अंदमान: https://southandaman.nic.in
  3. उत्तर आणि मध्य अंदमान: style="font-weight: 400;">https://northmiddle.andaman.nic.in

येथे सेवांची सूची आहे ज्याचा तुम्ही 3 वेबसाइटवर लाभ घेऊ शकता:

  • विक्री, गहाण आणि भेट परवानगी
  • कृत्यांची नोंदणी
  • जमिनीचे उत्परिवर्तन
  • अधिकारांचे रेकॉर्ड जारी करणे
  • जमीन वळवणे
  • महसूल नोंदी दुरुस्त करणे
  • जमिनीचे सीमांकन
  • जमिनीचे उपविभाग

RoR म्हणजे नेमके काय?

अधिकारांच्या नोंदी, ज्याला सामान्यतः आरओआर म्हणतात, त्यामध्ये जमीन, तिचे मालक, त्याद्वारे झालेले व्यवहार तसेच शेती करणारे सर्व नोंदी असतात. जमिनीशी संबंधित आरओआर प्रत्येक वेळी अद्ययावत केले जाते.

आपले कसे तपासायचे अंदमान आणि निकोबार बेटांमधील जमिनीच्या नोंदी?

कोणत्याही मालमत्तेच्या व्यवहारासाठी, खरेदीदार आणि विक्रेता यांच्यात सरकार-मान्य करारावर स्वाक्षरी करणे आवश्यक आहे. सरकारने नोंदणी केल्यानंतर, आणि आवश्यक शुल्क भरल्यानंतर, मालमत्तेला नवीन कायदेशीर मालक मिळतो. आता मालक वेबसाइटवर मालमत्तेशी संबंधित सर्व माहिती पाहू शकतो.

तुमच्या जमिनीच्या नोंदी तपासत आहे

पायरी 1: वेबसाइटवर जा, http://db.and.nic.in/ROR/view1/formf.aspx पायरी 2: तुमचा तहसील, गाव आणि होल्डिंग नंबर संबंधित सर्व संबंधित माहिती प्रविष्ट करा.

अंदमान आणि निकोबार बेटांच्या जमिनीच्या नोंदीबद्दल सर्व काही

पायरी 3: येथे जमीन अभिलेखाचे उदाहरण आहे.

"अंदमान

तुम्ही अंदमान आणि निकोबार बेटांवरील वेबसाइटद्वारे ऑनलाइन उत्परिवर्तनासाठी अर्ज करू शकता का?

जर तुम्हाला अंदमान आणि निकोबार बेटांच्या लँड रेकॉर्डमध्ये शीर्षके बदलायची असतील तर, मालमत्तेच्या हस्तांतरणाच्या प्रक्रियेला उत्परिवर्तन असे म्हणतात. परंतु, आत्तापर्यंत, अंदमान आणि निकोबार बेटांच्या सर्व 3 वेबसाइट्स ऑनलाइन उत्परिवर्तनास परवानगी देत नाहीत. उत्परिवर्तनासाठी अर्ज करण्यासाठी तुम्हाला तहसीलदारांशी संपर्क साधावा लागेल. जमीन उत्परिवर्तनासाठी आवश्यक असलेल्या सर्व कागदपत्रांची यादी येथे आहे:

प्राधिकरण तहसीलदार
अर्ज कसा करावा अर्ज साध्या कागदात लिहून त्यावर 25 पैशांचा कोर्ट फी स्टॅम्प चिकटवावा.
आवश्यक कागदपत्रे
  • कोणतेही मृत्युपत्र उत्तराधिकार: भाडेकरूच्या इच्छेच्या डीडसह मृत्यू प्रमाणपत्राची प्रत.
  • कोणतीही इनस्टेट वारसाहक्क: भाडेकरूचा मृत्यू प्रमाणपत्रासह संबंधित तहसीलदाराने जारी केलेले हयात कुटुंबातील सदस्यांचे प्रमाणपत्र.
  • कोणतेही गिफ्ट डीड: नोंदणीकृत गिफ्ट डीडची प्रत आणि इतर कोणत्याही समर्थन दस्तऐवजांसह.

अंदमान आणि निकोबार बेटांमधील नोंदी दुरुस्त करण्यासाठी अर्ज कसा करावा?

कोणतीही चूक झाल्यास, तुम्ही अंदमान आणि निकोबार बेटांमधील नोंदी दुरुस्त करण्यासाठी अर्ज कसा करू शकता ते येथे आहे:

प्राधिकरण उपायुक्त
अर्ज कसा करायचा अर्ज, त्यानंतर कोर्ट स्टॅम्प फी 75 पैसे
आवश्यक कागदपत्रे
  • नकाशाची अलीकडील प्रत आणि फॉर्म एफ
  • नावात बदल केल्यावर, मॅजिस्ट्रेटने वास्तविक नावासह एक शपथपत्र जोडले पाहिजे, जे सध्याच्या नावासह रेकॉर्डमध्ये नमूद करायचे आहे.
  • आयलँडर आयडेंटिटी कार्ड, रेशन कार्ड, वोटर कार्ड किंवा इतर कोणतेही सरकारी कार्ड यासह सहाय्यक कागदपत्रे दस्तऐवज.

अंदमान आणि निकोबार बेटांमधील जमिनीच्या सीमांकनासाठी अर्ज कसा करावा?

जमिनीचे मुख्यतः सीमांकन हे जमिनीवर मालकाच्या ताब्याची हमी देण्यासाठी आहे. सीमांकन जमिनीवर मालकाचा हक्क किती प्रमाणात आहे याची खात्री देते. हे आक्रमणकर्त्यांना जमिनीपासून दूर ठेवताना संरक्षण सक्षम करते. वैयक्तिक मालमत्तेसाठी तसेच शेतजमिनीसाठी जमिनीचे सीमांकन शक्य आहे. खाली अंदमान आणि निकोबार बेटावरील जमिनीच्या सीमांकनासाठी तुम्ही अर्ज कसा करू शकता याची संपूर्ण प्रक्रिया खाली दिली आहे.

कुठे अर्ज करावा तहसीलदार
पात्रता एखाद्या व्यक्तीला त्यांच्या नावावर जमीन असताना केवळ जमिनीचे सीमांकन लागू होते.
वैधता जमिनीचे सीमांकन केवळ विक्री करण्याच्या उद्देशाने किंवा विभाजनाच्या वेळी उपविभागांसाठी वैध आहे.
अर्ज कसा करावा 75 पैशांचा कोर्ट स्टॅम्प चिकटवण्यासोबत साध्या कागदावर अर्ज.
आवश्यक कागदपत्रे नकाशा आणि फॉर्मची अलीकडील प्रत एफ

अंदमान आणि निकोबार बेटांमधील जमिनीच्या उपविभागासाठी अर्ज कसा करावा?

उपविभाग, नावाप्रमाणेच, अनेकदा जमिनीचे वेगवेगळ्या तुकड्यांमध्ये किंवा भूखंडांमध्ये विभाजन करण्याच्या कृतीचा संदर्भ देते. जमिनीच्या उपविभागामध्ये एकतर खरेदीदार किंवा विक्रेता यांचा समावेश असू शकतो किंवा वेगवेगळ्या व्यक्तींमध्ये लहान पार्सलमध्ये वितरीत केला जाऊ शकतो. असे म्हटले जात आहे की, जमिनीच्या उपविभागाचा वापर गृहनिर्माण विकासासाठी केला जातो, ज्याला सामान्यतः समुदाय म्हणतात. अंदमान आणि निकोबार बेटावरील जमिनीच्या उप-विभागासाठी अर्ज कसा करायचा याचे क्युरेट केलेले मार्गदर्शक खाली दिले आहे:

कुठे अर्ज करावा
  • उपायुक्त
  • उपविभागीय अधिकारी
  • तहसीलदार
अर्ज कसा करावा अर्ज एका साध्या कागदावर लिहून, जमीन संपादनाची नेमकी पद्धत नमूद करावी. 75 पैशांच्या कोर्ट फी स्टॅम्पसह उप-विभागाच्या मसुदा प्रस्तावांचा देखील समावेश करावा.
आवश्यक कागदपत्रे
  • नकाशा आणि फॉर्म एफची अलीकडील प्रत
  • अधिकार/कर्मांच्या संपादनासंबंधी सर्व सहाय्यक कागदपत्रांची प्रत प्रमाणित केली.
  • नकाशाच्या आकारासह जमिनीच्या उपविभागासाठी प्रस्तावाचा मसुदा, किमान 5 मीटर रुंदीचे रस्ते आणि पथांसह सर्व उपयुक्ततांसाठी स्पष्ट तरतुदी. जेव्हा उपविभागाच्या भूखंडांना रस्त्यावर स्वतंत्र प्रवेश नसेल तेव्हाच रस्ता क्षेत्र आवश्यक आहे.

अंदमान आणि निकोबार बेटावर विक्री, गहाण आणि भेट परवानगीसाठी अर्ज कसा करावा?

अंदमान आणि निकोबार बेटांमध्ये विक्री, गहाण आणि भेटवस्तू परवानगीसाठी, खाली नमूद केल्याप्रमाणे अर्ज करा:

कुठे अर्ज करावा उपायुक्त
अर्ज कसा करायचा विहित नमुन्यातील अर्ज, त्यानंतर 75 पैशांचा कोर्ट फी स्टॅम्प चिकटवून
आवश्यक कागदपत्रे
  • नकाशा आणि फॉर्म एफची प्रमाणित प्रत.
  • तहसीलदार/ब्लॉक डेव्हलपमेंट ऑफिसर (ग्रामीण भागासाठी), बँका, उद्योग विभाग यांचेकडून थकीत नसलेले प्रमाणपत्र.
  • तहसीलदारांचे भारनियमन नसलेले प्रमाणपत्र
  • कोणतीही थकबाकी नसलेल्या व्यक्तीच्या नावावर जमिनीची नोंद असलेले प्रतिज्ञापत्र

 

वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न

अंदमान आणि निकोबार बेटासाठी जमीन रेकॉर्ड नकाशे कसे पहावे?

नकाशा पाहण्यासाठी, वेबसाइटला भेट द्या: http://as.and.nic.in/bhunaksha/ सर्व संबंधित माहिती प्रविष्ट करा, आणि तुम्ही तुमच्या जमिनीचा स्केच नकाशा पाहू शकता.

अंदमान आणि निकोबार बेटांच्या वेबसाइट्सवरून मिळणाऱ्या सेवांच्या तपशीलवार सूची काय आहेत?

विक्री, गहाणखत आणि भेटवस्तू परवानगी, दस्त नोंदणी, जमिनीचे उत्परिवर्तन, अधिकारांचे अभिलेख जारी करणे, जमिनीचे वळण, महसूल नोंदी दुरुस्त करणे, जमिनीचे सीमांकन आणि जमिनीचे उपविभाग या सर्व जमीन आणि महसूल सेवा आहेत ज्यांचा तुम्ही लाभ घेऊ शकता. अंदमान आणि निकोबार बेटांच्या सर्व 3 जिल्ह्यांच्या वेबसाइट्स.

Was this article useful?
  • 😃 (0)
  • 😐 (0)
  • 😔 (0)

Comments

comments