আন্দামান ও নিকোবর দ্বীপপুঞ্জের ভূমি রেকর্ড সম্পর্কে সব

আন্দামান ও নিকোবর দ্বীপপুঞ্জের সরকার ভূমি সংক্রান্ত অন্যান্য তথ্যের সাথে জমির রেকর্ড দেখার জন্য একটি অনলাইন পোর্টাল, 'ওয়েবে ল্যান্ড রেকর্ডস' চালু করেছে। তহসিল, গ্রাম এবং হোল্ডিং নম্বর কিউরেট করে, আপনি দ্বীপপুঞ্জের জমি সম্পর্কে সমস্ত তথ্য অ্যাক্সেস করতে পারেন। এই জমির রেকর্ডে মালিকের নাম, জমির প্রকৃত এবং গণনাকৃত মূল্য, সামগ্রিক এলাকা এবং সেইসাথে অন্যান্য সম্পর্কিত তথ্য অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

Table of Contents

ভূমি এবং রাজস্বের জন্য উপলব্ধ পরিষেবাগুলির তালিকা

ভারতের অন্য কোনো রাজ্যের মতো নয়, সরকার আন্দামান ও নিকোবর দ্বীপপুঞ্জকে অঞ্চলের ভিত্তিতে তিনটি ভিন্ন ওয়েবসাইটে বিভক্ত করেছে। ওয়েবসাইটটি কেবল জমির রেকর্ডকে কেন্দ্রীভূত করে না, এটি শ্রেণীকরণের জন্য সহজ করে তোলে। আন্দামান ও নিকোবর দ্বীপ পরিচালনাকারী 3টি ওয়েবসাইটের মধ্যে রয়েছে:

নিকোবর: https://nicobars.andaman.nic.in
দক্ষিণ আন্দামান: https://southandaman.nic.in
উত্তর ও মধ্য আন্দামান: style="font-weight: 400;">https://northmiddle.andaman.nic.in

এখানে পরিষেবাগুলির একটি তালিকা রয়েছে যা আপনি 3টি ওয়েবসাইট জুড়ে পেতে পারেন:

বিক্রয়, বন্ধকী এবং উপহারের অনুমতি
দলিল নিবন্ধন
জমির মিউটেশন
অধিকারের রেকর্ড ইস্যু
জমির ডাইভারশন
রাজস্ব রেকর্ড সংশোধন
জমির সীমানা
জমির মহকুমা

RoR ঠিক কি?

রেকর্ড অফ রাইটস, যাকে সাধারণত RoR বলা হয়, জমি, এর মালিক, লেনদেন যা এর মধ্য দিয়ে গেছে এবং চাষীদের সংক্রান্ত সমস্ত রেকর্ড রয়েছে। জমি সংক্রান্ত RoR কিছু সময়ের মধ্যে প্রতিবার আপডেট করা হয়।

কিভাবে আপনার চেক আন্দামান ও নিকোবর দ্বীপপুঞ্জের জমির রেকর্ড?

যে কোনো সম্পত্তি লেনদেনের জন্য, ক্রেতা এবং বিক্রেতার মধ্যে একটি সরকার-স্বীকৃত চুক্তি স্বাক্ষর করতে হবে। সরকার দ্বারা নিবন্ধিত হওয়ার পরে, এবং প্রয়োজনীয় ফি প্রদানের পরে, সম্পত্তি একটি নতুন আইনি মালিক পায়। এখন মালিক ওয়েবসাইটের মধ্যে সম্পত্তি সংক্রান্ত সমস্ত তথ্য দেখতে পারেন।

আপনার জমির রেকর্ড পরীক্ষা করা হচ্ছে

ধাপ 1: ওয়েবসাইটে যান, http://db.and.nic.in/ROR/view1/formf.aspx ধাপ 2: আপনার তহসিল, গ্রাম এবং হোল্ডিং নম্বর সম্পর্কিত সমস্ত প্রাসঙ্গিক তথ্য লিখুন।

আন্দামান ও নিকোবর দ্বীপপুঞ্জের ভূমি রেকর্ড সম্পর্কে সব

ধাপ 3: এখানে জমি রেকর্ডের একটি উদাহরণ।

আপনি কি আন্দামান ও নিকোবর দ্বীপপুঞ্জের ওয়েবসাইটের মাধ্যমে অনলাইন মিউটেশনের জন্য আবেদন করতে পারেন?

আপনি যদি আন্দামান ও নিকোবর দ্বীপপুঞ্জের ল্যান্ড রেকর্ডে শিরোনাম পরিবর্তন করতে চান, সম্পত্তি হস্তান্তরের প্রক্রিয়াটিকে মিউটেশন বলা হয়। কিন্তু, এখন পর্যন্ত, আন্দামান ও নিকোবর দ্বীপপুঞ্জের ৩টি ওয়েবসাইটই অনলাইন মিউটেশনের অনুমতি দেয় না। মিউটেশনের জন্য আবেদন করার জন্য আপনাকে তহসিলদারের সাথে যোগাযোগ করতে হবে। এখানে জমি মিউটেশনের জন্য প্রয়োজনীয় সমস্ত নথির একটি তালিকা রয়েছে:

কর্তৃপক্ষ	তহসিলদার
কিভাবে আবেদন করতে হবে	আবেদনটি সরল কাগজে লিখতে হবে এবং 25 পয়সার একটি কোর্ট ফি স্ট্যাম্প দিয়ে লাগিয়ে দিতে হবে।
প্রয়োজনীয় কাগজপত্র	যেকোন টেস্টামেন্টারি উত্তরাধিকার: ভাড়াটিয়ার উইলের দলিল সহ মৃত্যু শংসাপত্রের কপি। যেকোন ইন্টেস্টেট উত্তরাধিকার: ভাড়াটে এর সাথে মৃত্যু শংসাপত্র সংশ্লিষ্ট তহসিলদার কর্তৃক জারিকৃত পরিবারের জীবিত সদস্যদের শংসাপত্র। যেকোনো উপহারের দলিল: অন্য কোনো সহায়ক নথির সাথে নিবন্ধিত উপহারের দলিলের কপি।

আন্দামান ও নিকোবর দ্বীপপুঞ্জে রেকর্ড সংশোধনের জন্য কীভাবে আবেদন করবেন?

কোনও ভুলের ক্ষেত্রে, আপনি কীভাবে আন্দামান ও নিকোবর দ্বীপপুঞ্জে রেকর্ড সংশোধনের জন্য আবেদন করতে পারেন তা এখানে রয়েছে:

কর্তৃপক্ষ	জেলা প্রশাসক মো
কিভাবে আবেদন করতে হবে	একটি আবেদন, যার পরে 75 পয়সা একটি কোর্ট স্ট্যাম্প ফি
প্রয়োজনীয় কাগজপত্র	মানচিত্র এবং ফর্ম F এর সাম্প্রতিক অনুলিপি নাম পরিবর্তনের সাথে, ম্যাজিস্ট্রেটকে প্রকৃত নাম সহ একটি হলফনামা সংযুক্ত করতে হবে, যা বর্তমান নামটি উপস্থিত হওয়ার সাথে রেকর্ডে উল্লেখ করতে হবে। দ্বীপবাসীর পরিচয়পত্র, রেশন কার্ড, ভোটার কার্ড বা অন্য কোনো সরকারি কার্ড সহ সহায়ক নথি নথি

আন্দামান ও নিকোবর দ্বীপপুঞ্জে জমির সীমানা নির্ধারণের জন্য কীভাবে আবেদন করবেন?

প্রাথমিকভাবে জমির সীমানা নির্ধারণের উদ্দেশ্য জমির মালিকের দখল নিশ্চিত করার জন্য। সীমানা ভূমির মালিকের অধিকার কতটুকু তা নিশ্চিত করে। এটি আক্রমণকারীদের জমি থেকে দূরে রাখার পাশাপাশি সুরক্ষা সক্ষম করে। ব্যক্তিগত সম্পত্তির পাশাপাশি কৃষি জমির জন্য জমির সীমানা নির্ধারণ করা সম্ভব। আন্দামান ও নিকোবর দ্বীপে আপনি কীভাবে জমির সীমানা নির্ধারণের জন্য আবেদন করতে পারেন তার সম্পূর্ণ প্রক্রিয়া নীচে রয়েছে।

যেখানে আবেদন করতে হবে	তহসিলদার
যোগ্যতা	একজন ব্যক্তি শুধুমাত্র জমির সীমানা নির্ধারণের জন্য প্রযোজ্য যখন তাদের নামে জমির মালিক হন।
বৈধতা	জমির সীমানা বিক্রয়ের উদ্দেশ্যে বা বিভাজনের সময় শুধুমাত্র উপবিভাগের জন্য বৈধ।
কিভাবে আবেদন করতে হবে	একটি 75 পয়সা কোর্ট স্ট্যাম্প লাগানো সহ সাধারণ কাগজে একটি আবেদন।
প্রয়োজনীয় কাগজপত্র	মানচিত্র এবং ফর্মের একটি সাম্প্রতিক অনুলিপি চ

আন্দামান ও নিকোবর দ্বীপপুঞ্জে জমির উপ-বিভাগের জন্য কীভাবে আবেদন করবেন?

উপবিভাগ, নাম অনুসারে, প্রায়শই জমিগুলিকে বিভিন্ন টুকরো বা প্লটে ভাগ করার কাজকে বোঝায়। জমির উপবিভাগ হয় একক ক্রেতা বা বিক্রেতাকে জড়িত করতে পারে বা বিভিন্ন ব্যক্তির মধ্যে ছোট পার্সেলের মধ্যে বিতরণ করা যেতে পারে। বলা হচ্ছে, জমির একটি উপবিভাগ প্রায়ই আবাসন উন্নয়নের জন্য ব্যবহার করা হয়, সাধারণভাবে সম্প্রদায় হিসাবে অভিহিত করা হয়। আন্দামান ও নিকোবর দ্বীপে জমির উপ-বিভাগের জন্য কীভাবে আবেদন করতে হয় সে সম্পর্কে একটি কিউরেটেড গাইড নিচে দেওয়া হল:

যেখানে আবেদন করতে হবে	জেলা প্রশাসক মো উপ-বিভাগীয় কর্মকর্তা তহসিলদার
কিভাবে আবেদন করতে হবে	জমি অধিগ্রহণের সঠিক পদ্ধতি উল্লেখ করে আবেদনটি একটি সরল কাগজে লিখতে হবে। উপ-বিভাগের খসড়া প্রস্তাবগুলি 75 পয়সার একটি কোর্ট ফি স্ট্যাম্প সহ অন্তর্ভুক্ত করা উচিত।
প্রয়োজনীয় কাগজপত্র	মানচিত্র এবং ফর্ম F এর সাম্প্রতিক অনুলিপি অধিকার/কাজ অধিগ্রহণ সংক্রান্ত সমস্ত সহায়ক নথির একটি অনুলিপি সত্যায়িত। মানচিত্রের আকার সহ জমির উপবিভাগের জন্য খসড়া প্রস্তাব, ন্যূনতম 5 মিটার প্রস্থ সহ রাস্তা এবং পাথ সহ সমস্ত উপযোগের জন্য স্পষ্ট বিধান। রাস্তার এলাকাটি তখনই প্রয়োজন যখন মহকুমার প্লটগুলির রাস্তায় স্বাধীন অ্যাক্সেস নেই৷

আন্দামান ও নিকোবর দ্বীপে বিক্রয়, বন্ধক এবং উপহারের অনুমতির জন্য কীভাবে আবেদন করবেন?

আন্দামান ও নিকোবর দ্বীপপুঞ্জে বিক্রয়, বন্ধক এবং উপহারের অনুমতির জন্য, নীচে উল্লিখিতভাবে আবেদন করুন:

যেখানে আবেদন করতে হবে	জেলা প্রশাসক মো
কিভাবে আবেদন করতে হবে	নির্ধারিত ফরম্যাটে একটি আবেদন, তারপরে 75 পয়সার একটি কোর্ট ফি স্ট্যাম্প লাগিয়ে
প্রয়োজনীয় কাগজপত্র	মানচিত্র এবং ফর্ম F এর সত্যায়িত অনুলিপি। তহসিলদার/ব্লক ডেভেলপমেন্ট অফিসার (গ্রামীণ এলাকার জন্য), ব্যাঙ্ক, শিল্প দপ্তরের কাছ থেকে বকেয়া শংসাপত্র। তহসিলদার থেকে অ-দায়িত্ব শংসাপত্র কোন বকেয়া পাওনা সহ ব্যক্তির নামে রেকর্ডকৃত জমি সহ একটি হলফনামা

FAQs

আন্দামান ও নিকোবর দ্বীপের জন্য জমি রেকর্ড মানচিত্র কিভাবে দেখতে?

মানচিত্রটি দেখতে, ওয়েবসাইট দেখুন: http://as.and.nic.in/bhunaksha/ সমস্ত প্রাসঙ্গিক তথ্য লিখুন, এবং আপনি আপনার জমির স্কেচ মানচিত্র দেখতে পারেন।

আন্দামান ও নিকোবর দ্বীপপুঞ্জের ওয়েবসাইটগুলি থেকে পরিষেবাগুলির বিস্তারিত তালিকাগুলি কী কী?

বিক্রয়, বন্ধক এবং উপহারের অনুমতি, দলিলের নিবন্ধন, জমির মিউটেশন, অধিকারের রেকর্ড ইস্যু করা, জমির পরিবর্তন, রাজস্ব রেকর্ড সংশোধন, জমির সীমানা এবং জমির উপ-বিভাগ এই সমস্ত ভূমি এবং রাজস্ব পরিষেবা যা আপনি পেতে পারেন। আন্দামান ও নিকোবর দ্বীপপুঞ্জের সমস্ত 3টি জেলার ওয়েবসাইট।

Was this article useful?

😃 (0)
😐 (0)
😔 (0)

Housing News Desk

Recent Podcasts

ডিকোডিং আবাসিক বাজারের প্রবণতা Q1 2024: সর্বোচ্চ সরবরাহের ভলিউম সহ বাড়িগুলি আবিষ্কার করা
এই বছর একটি নতুন বাড়ি খুঁজছেন? টিকিটের আকারটি জানুন যা সর্বোচ্চ সরবরাহ রয়েছে
এই অবস্থানগুলি 2024 সালের Q1 এ সর্বোচ্চ নতুন সরবরাহ দেখেছে: বিস্তারিত দেখুন
এই মা দিবসে এই 7টি উপহার দিয়ে আপনার মাকে একটি নতুন বাড়ি দিন
মা দিবস বিশেষ: ভারতে বাড়ি কেনার সিদ্ধান্তে তার প্রভাব কতটা গভীর?
2024 সালে এড়ানোর জন্য পুরানো গ্রানাইট কাউন্টারটপ শৈলী