IRIS সূচকটি 2021 সালের সেপ্টেম্বরে সর্বকালের উচ্চতায় বন্ধ হয়ে গেছে। মহামারীর দ্বিতীয় তরঙ্গের পরে ভারতে অনলাইন সম্পত্তি অনুসন্ধানের পরিমাণ পাঁচটি র্যাঙ্ক উপরে উঠে 116 পয়েন্টে পৌঁছেছে – 2020 সালের একই সময়ের তুলনায় একটি দ্রুত পুনরুত্থান। এর অনলাইন কার্যকলাপ উচ্চ-উদ্দেশ্যের ক্রেতারা দ্বিতীয় তরঙ্গের পরে একটি বাড়ি কেনার জন্য খুঁজছেন সামগ্রিক বাজারের অনুভূতির সাথে। দ্রুত পুনরুদ্ধারের পথে অবস্থান করা, ভারতে নেতৃস্থানীয় অর্থনৈতিক এবং ভোগ সূচকগুলি প্রথম তরঙ্গের বিপরীতে অনেক শক্তিশালী প্রত্যাবর্তনের দিকে ইঙ্গিত করছে। উত্পাদন এবং পরিষেবাগুলি পিএমআই, কর্মসংস্থান, জিএসটি সংগ্রহ, ঋণ বৃদ্ধি, জ্বালানী এবং বিদ্যুতের চাহিদা প্রথম তরঙ্গের চেয়ে দ্রুত বাউন্স হয়েছে, এইভাবে সেক্টর জুড়ে ভোক্তাদের মনোভাব জোরদার করেছে। দ্রুত পুনরুদ্ধারের প্রমাণ বহন করে, যেখানে উত্পাদন এবং পরিষেবা PMI প্রথম তরঙ্গের পরে পাঁচ মাসে সম্প্রসারণ অঞ্চলে ফিরে এসেছে, এই সূচকগুলি মে 2021-এ দেখা অনিশ্চয়তার পরে দ্রুত সম্প্রসারণ অঞ্চলে আসতে পেরেছিল। ভোক্তাদের মনোভাব উন্নত হয়েছে। আবাসিক রিয়েল এস্টেটে নেমে গেছে, যেখানে IRIS সূচক দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকের (এপ্রিল-জুন 2021) পরে একটি তীক্ষ্ণ উত্থান দেখা গেছে, নিজেকে 100-মার্কের উপরে টিকিয়ে রেখেছে। আমাদের ভোক্তা সেন্টিমেন্ট জরিপ আগামী ছয় মাসের জন্য একটি শক্তিশালী বাড়ি ক্রেতার দৃষ্টিভঙ্গি নির্দেশ করে, যেখানে উচ্চ-উদ্দেশ্য গৃহ ক্রেতারা সামগ্রিক অর্থনৈতিক পরিস্থিতি এবং তাদের আয়ের স্থিতিশীলতার বিষয়ে আস্থা প্রকাশ করে। রিজার্ভ ব্যাঙ্ক ইন্ডিয়ার সাথে ইতিবাচক গ্রাহক দৃষ্টিভঙ্গি (RBI) এর সুবিধাজনক অবস্থান, ঐতিহাসিক নিম্ন সুদের হার, ডিসকাউন্ট এবং নমনীয় অর্থপ্রদানের পরিকল্পনা সবই এই সেক্টরে আশাবাদের দিকে অবদান রেখেছে যা ফলস্বরূপ সেপ্টেম্বর 2021-এ IRIS সূচকের শীর্ষকে পুনরায় সংজ্ঞায়িত করেছে। বাড়ির ক্রেতার কার্যকলাপের উপর গভীরভাবে নজর দিলে সর্বাধিক অনুসন্ধানের পরিমাণের পরামর্শ দেওয়া হয় 2 BHK এবং 3 BHK কনফিগারেশনে, বেশিরভাগ অনুসন্ধানগুলি INR 50 লক্ষের কম দামের বন্ধনীতে রয়েছে, INR 50 লক্ষ–1 কোটি মূল্য বন্ধনী দ্বারা ঘনিষ্ঠভাবে অনুসরণ করা হয়েছে৷ এটাও মজার বিষয় যে 3BHK এবং 3+BHK-এর জন্য সার্চ কোয়েরির শেয়ার অনলাইন সম্পত্তি অনুসন্ধানের পরিমাণে ক্রমাগত বৃদ্ধি রেকর্ড করেছে, যা মহামারীর মধ্যে স্থানান্তরিত পছন্দগুলিকে প্রতিফলিত করে যেখানে বাড়ির ক্রেতারা কাজের কারণে বড় কনফিগারেশনে আপগ্রেড করার অন্বেষণ করছেন -বাড়ি.
2021 সালের সেপ্টেম্বরে সর্বাধিক অনলাইন সম্পত্তি অনুসন্ধানের পরিমাণের সাক্ষী থাকা শীর্ষ-20 শহরের মধ্যে সুরাট, পাটনা এবং কোয়েম্বাটোর লাভকারী হিসাবে আবির্ভূত হয়েছে
ভারতে সর্বাধিক উচ্চ-উদ্দেশ্য গৃহ ক্রেতা কার্যকলাপ সহ শীর্ষ-20 শহরের মধ্যে সুরাট সর্বোচ্চ লাফিয়েছে। ভেসু এবং ডিন্ডোলির মাইক্রো লোকেলে অ্যাপার্টমেন্টগুলির জন্য রেকর্ড করা সর্বাধিক অনুসন্ধান অনুসন্ধানের সাথে শহরটি চতুর্থ স্থানে পৌঁছেছে বলে এর অবস্থান ছয় পয়েন্টের উন্নতি হয়েছে। সুরাটের বেশিরভাগ বাড়ির ক্রেতারা 2 BHK কনফিগারেশন সহ INR 50 লক্ষের কম দামের বন্ধনীতে অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজছেন। সুরাটের নেতৃত্বের পরে, পাটনা এবং কোয়েম্বাটোর প্রতিটি চারটি অবস্থানের উন্নতি নথিভুক্ত করেছে। সবচেয়ে বেশি খোঁজ পাটনায় প্রশ্নগুলি দানাপুর এবং ফুলওয়ারী শরীফের মতো এলাকায় কেন্দ্রীভূত। পাটনায় সর্বাধিক বাড়ির ক্রেতারা আবাসিক প্লট খুঁজছেন, যেখানে 2 BHK কনফিগারেশনের অ্যাপার্টমেন্টগুলি কোয়েম্বাটোরে সবচেয়ে বেশি অনুসন্ধান করা হয়। কোয়েম্বাটোরের ক্ষেত্রে, সারভানাম্পাট্টি এবং ভাদাভাল্লি একটি বাড়ি কেনার জন্য বেশিরভাগ প্রশ্ন রেকর্ড করেছেন। উভয় শহরেই বেশিরভাগ অনুসন্ধান INR 50 লাখের কম মূল্যের বিভাগে কেন্দ্রীভূত। অনেক ব্যবসায়িক প্রতিষ্ঠানে বাড়ি থেকে কাজের আনুষ্ঠানিকতা কর্মীবাহিনীকে মেট্রোর তুলনায় কম খরচে বসবাসের এবং সাশ্রয়ী আবাসিক বিকল্পগুলির সাথে তাদের নিজ শহরে এবং ছোট শহরগুলিতে তাদের ভিত্তি স্থানান্তর করার জন্য নমনীয়তা প্রদান করেছে।
অনলাইনে সার্চের পরিমাণ সবচেয়ে বেশি কমেছে কলকাতায়
সীমানা: কিছুই নয়;" title="সেপ্টেম্বর 2021 এর জন্য সেরা-20 শহর " src="https://datawrapper.dwcdn.net/rSkec/1/" height="676" frameborder="0" scrolling="no" aria -লেবেল="টেবিল"> কলকাতা 2021 সালের সেপ্টেম্বরে পাঁচটি র্যাঙ্ক পিছিয়ে 16 তম অবস্থানে পৌঁছেছে। 2021 সালের মে পর্যন্ত সর্বাধিক উচ্চ-উদ্দেশ্য গৃহ ক্রেতার কার্যকলাপ রেকর্ড করে শীর্ষ-10 শহরে কলকাতা তার অবস্থান বজায় রাখলেও, পশ্চিমবঙ্গ হাউজিং ইন্ডাস্ট্রিয়াল রেগুলেটরি অথরিটি (HIRA) নিয়ে অনিশ্চয়তা এবং ভোক্তা প্রতিকার কমিশন পুনরায় চালু করার বিলম্ব গ্রাহকদের মনোভাবকে প্রভাবিত করেছে। এই বছরের জুন থেকে শহর। যাইহোক, চলমান উত্সব মরসুমের সাথে, আগামী মাসগুলিতে চাহিদার আন্ডারকারেন্ট কীভাবে কলকাতার র্যাঙ্কিংকে প্রভাবিত করে তা দেখতে আকর্ষণীয় হবে৷ দিল্লি এনসিআর সূচকে শীর্ষস্থান ধরে রেখেছে। 2021 সালের জুন থেকে উচ্চ-উদ্দেশ্য গৃহ ক্রেতাদের ক্রিয়াকলাপের শীর্ষে রয়েছে। দিল্লি এনসিআর অতীতে বিভিন্ন মামলা-মোকদ্দমা, অবিক্রীত ইনভেন্টরি এবং বিশ্বাসের ঘাটতিতে জর্জরিত হয়েছে যা এই অঞ্চলের আবাসিক রিয়েলটির গতিকে লাইনচ্যুত করেছে। টেকসই অনলাইন homebuyer অনুসন্ধান কার্যকলাপ নেতৃস্থানীয় দেশের বৃহত্তম আবাসিক বাজারগুলির মধ্যে একটির অনুভূতির উন্নতির সূচক৷ আসন্ন মাসগুলি বিল্ডিং আপ অনুসন্ধান অনুসন্ধানের রূপান্তরের একটি পরিষ্কার চিত্র উপস্থাপন করবে। বাজারের গভীরে ডুব দিলে দেখা যায় যে গুরুগ্রামে, গল্ফ কোর্স এক্সটেনশন রোডের ধারে সেক্টর 57 এবং সোহনা রোড বরাবর সেক্টর 67-এর মাইক্রো-মার্কেটগুলি একটি বাড়ি কেনার জন্য অনলাইন অনুসন্ধানের ক্রিয়াকলাপ দেখেছে৷ এই মাইক্রো মার্কেটের বেশিরভাগ সম্ভাব্য বাড়ির ক্রেতারা INR 1-2 কোটি মূল্যের বন্ধনীতে ভাল পরিকাঠামো এবং সংযোগ সহ অ্যাপার্টমেন্টগুলি দেখছেন৷ নয়ডায়, বেশিরভাগ অনলাইন সম্পত্তি অনুসন্ধান কার্যকলাপ নোইডা-গ্রেটার নয়ডা এক্সপ্রেসওয়ের সাথে সেক্টর 150 এবং সেক্টর 137-এর মতো সেক্টরগুলিতে কেন্দ্রীভূত ছিল, যেখানে গ্রাহকরা 2 BHK এবং 3 BHK কনফিগারেশনের অ্যাপার্টমেন্ট পছন্দ করেন INR 50 লক্ষ- ১ কোটি টাকা। নয়ডা এক্সপ্রেসওয়ে এর সংযোগের কারণে এবং এখন কার্যকরী মেট্রো অফিস ইজারা নেওয়ার জন্য প্রচুর আগ্রহ অর্জন করছে যা ফলস্বরূপ এক্সপ্রেসওয়ে বরাবর আবাসিক চাহিদাতে পরিণত হচ্ছে। গ্রেটার নয়ডার ক্ষেত্রে, বেশিরভাগ অনুসন্ধানের প্রশ্ন ছিল আবাসিক প্লট কেনার জন্য। জেওয়ারে আসন্ন আন্তর্জাতিক বিমানবন্দর এবং প্রস্তাবিত মেট্রো সম্প্রসারণ এই অঞ্চলের চারপাশে ইতিবাচক ভোক্তা অনুভূতি তৈরিতে অবদান রেখেছে। বেশিরভাগ বাড়ির ক্রেতাদের জন্য, কেনার প্রক্রিয়াটি অনলাইনে পছন্দসই আবাসিক সম্পত্তি অনুসন্ধানের মাধ্যমে শুরু হয়। এই ধরনের হোম সার্চ কোয়েরি প্রায় দুই থেকে তিন লাগে মাস প্রকৃত ক্রয় মধ্যে অনুবাদ করতে. IRIS সূচক, যা অনলাইন সম্পত্তি অনুসন্ধান ভলিউমের মাধ্যমে আবাসিক সম্পত্তি আন্দোলনের পরিমাপ করে, এইভাবে আসন্ন আবাসিক চাহিদা মূল্যায়ন করার জন্য একটি নেতৃস্থানীয় সূচক। 2021 সালের সেপ্টেম্বরে শীর্ষে থাকা সূচকটি পরবর্তী মাসগুলিতে আবাসিক রিয়েলটি বাজারের জন্য একটি ইতিবাচক পরিবর্তনের ইঙ্গিত দেয়।
Related Posts
ভারতে সম্পত্তি লেনদেনের নিবন্ধন / রেজিস্ট্রেশন সম্পর্কিত আইনসমূহ.
পশ্চিমবঙ্গ সরকার কৃষি জমি রূপান্তরের কেন্দ্রীকরণ নিয়ে বিবেচনা করছেন.
পুনেতে জীবন ব্যয় Cost.
মুম্বইয়ের মহালক্ষ্মী: অভিজাত ঘরের ক্রেতাদের পছন্দের পছন্দ.
2021 এ আপনার হোম loanণ পাওয়ার জন্য সেরা ব্যাংক.
সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন ভারতীয় রিয়েল এস্টেট বহাল রেখে: PropTiger.com রিপোর্ট.
