अभिनेता सैफ अली खानला मध्य प्रदेश उच्च न्यायालयाने मोठा धक्का दिला आहे. मध्य प्रदेश उच्च न्यायालयाने त्याच्या वडिलोपार्जित मालमत्तेला शत्रू मालमत्ता म्हणून वर्गीकृत करण्याच्या सरकारच्या निर्णयाला आव्हान देणारी त्याची दीर्घकाळ चाललेली याचिका फेटाळून लावली आहे. वादग्रस्त मालमत्तेत भोपाळ आणि आसपासची हजारो एकर जमीन आणि सैफ अली खानने त्याचे बालपण जिथे घालवले त्या मालमत्तेचा समावेश आहे – फ्लॅग स्टाफ हाऊस, लक्झरी हॉटेल नूर-उस-सबा पॅलेस, दार-उस-सलाम, हबीबीचा बंगला, अहमदाबाद पॅलेस आणि कोहेफिजा प्रॉपर्टी. या सर्व स्थावर मालमत्तांची किंमत सुमारे 15,000 कोटी रुपये आहे. मध्य प्रदेश उच्च न्यायालयाने स्थानिक ट्रायल कोर्टाने दिलेला 25 वर्षे जुना निर्णय रद्दबातल ठरवला आणि एका वर्षाच्या आत पुन्हा एकदा फेरतपासणी करण्याचे आदेश दिले.
तर, सैफ अली खानची मालमत्ता शत्रू मालमत्ता म्हणून का घोषित केली गेली आहे? या मार्गदर्शकामध्ये, आपण कोणत्या शत्रू मालमत्ता, त्यांचे व्यवस्थापन कोण करते आणि अभिनेत्याच्या केसबद्दल तपशीलवार चर्चा करतो.
शत्रू मालमत्ता म्हणजे काय?
युद्ध किंवा संघर्षामुळे सरकारने शत्रू म्हणून घोषित केलेल्या लोक किंवा संस्थांच्या स्थावर आणि जंगम मालमत्तांना शत्रू मालमत्ता म्हणतात. यामध्ये जमीन, मालमत्ता, व्यवसाय, बँक खाती आणि इतर मालमत्तांचा समावेश असू शकतो. भारतात, बहुतेक शत्रू मालमत्ता पाकिस्तान किंवा चीनमध्ये स्थलांतरित झालेल्या लोकांच्या आहेत.
1968 चा शत्रू मालमत्ता कायदा काय आहे?
शत्रू मालमत्ता कायदा, 1968 आणि त्यानंतरच्या सुधारणांनुसार वर्गीकृत केल्या जातात आणि संपूर्ण भारतभर लागू होतात. हा कायदा भारताबाहेरील भारतातील सर्व नागरिकांना आणि भारतात नोंदणीकृत किंवा समाविष्ट असलेल्या कंपन्या किंवा कॉर्पोरेट संस्थांच्या भारताबाहेरील शाखा आणि एजन्सींना देखील लागू होतो.
शत्रू मालमत्ता कायद्यात विशेषतः 1947, 1965 आणि 1971 च्या भारत-पाक युद्धांदरम्यान आणि 1962 च्या चीन-भारत युद्धादरम्यान पाकिस्तान आणि चीनमध्ये स्थलांतरित झालेल्या लोकांच्या मालमत्तेचा समावेश आहे. या कायद्याअंतर्गत, फाळणीनंतर पाकिस्तानात स्थलांतरित झालेल्या लोकांच्या मालमत्ता जप्त करण्याचा अधिकार सरकारला आहे.
शत्रू मालमत्ता कायद्यातील तरतुदी
- शत्रूची व्याख्या: कायद्यानुसार, मूळ मालक ज्यांना शत्रू म्हणूनही ओळखले जाते किंवा त्यांचे कायदेशीर वारस (जरी ते भारताचे किंवा शत्रू नसलेल्या इतर कोणत्याही देशाचे नागरिक असले तरीही) या मालमत्तेवर दावा करू शकत नाहीत, त्यांची विक्री करू शकत नाहीत किंवा मालकी हस्तांतरित करू शकत नाहीत.
- संरक्षकाचे निहितत्व: शत्रूचा मृत्यू झाल्यास, कायदेशीर वारस भारतीय असल्यास, शत्रूने त्याचे राष्ट्रीयत्व बदलले असल्यास इत्यादी बाबतीत मालमत्ता संरक्षकांकडे निहित केल्या जातील. संरक्षकाचे मालमत्तेवर सर्व अधिकार असतील आणि शत्रूच्या मालमत्तेसाठी कोणतेही उत्तराधिकार कायदे वैध राहणार नाहीत.
- विनिवेश: सरकार शत्रूच्या मालमत्तेचे संरक्षकाकडून विनिवेश करू शकते आणि ती मालकाला देऊ शकते. तथापि, दुरुस्तीनंतर, शत्रूच्या मालमत्तेचे मालकी हक्क मालकाकडे हस्तांतरित करणे केवळ तेव्हाच वैध आहे जेव्हा एखादी व्यक्ती मालमत्तेचा वारसा मिळविण्यासाठी संपर्क साधते आणि ती मालमत्ता शत्रूची मालमत्ता नसते.
- शत्रूकडून मालमत्तेचे हस्तांतरण: दुरुस्तीपूर्वी, शत्रू त्याची मालमत्ता हस्तांतरित करू शकत नव्हता कारण ती सार्वजनिक हिताच्या विरुद्ध होती आणि मालमत्तेच्या विनिमयात अडथळा आणत होती. सुधारित कायद्यामुळे, कोणताही शत्रू मालमत्ता हस्तांतरित करू शकत नाही आणि शत्रू मालमत्ता कायदा, 1968 च्या अंमलबजावणीपूर्वी किंवा नंतर केलेले सर्व हस्तांतरण देखील रद्दबातल ठरते.
शत्रूच्या मालमत्तेचे व्यवस्थापन कोण करते?
शत्रूच्या मालमत्तेचे व्यवस्थापन कस्टोडियन ऑफ एनीमी प्रॉपर्टी फॉर इंडिया (CEPI) द्वारे केले जाते, जे सरकारने नियुक्त केलेले प्राधिकरण आहे आणि ज्यांच्याकडे सरकारच्या वतीने कस्टोडियन असतात. कस्टोडियन शत्रूच्या मालमत्तेला भाड्याने देऊ शकतात किंवा विकू शकतात. तथापि, हे फक्त तेव्हाच करता येते जेव्हा CEPI ज्या गृह मंत्रालयाच्या अंतर्गत काम करते त्या मंत्रालयाने परवानगी दिली असेल. शत्रूच्या मालमत्तेतून मिळणारे कोणतेही उत्पन्न ज्या राज्यात मालमत्ता आहे त्या राज्यात जमा केले जाते.
शत्रू मालमत्तेच्या संरक्षकांची कामे काय आहेत?
1968 च्या शत्रू मालमत्ता कायद्यात सुधारणा करण्यापूर्वी, शत्रू आणि त्याच्या कुटुंबाचे भारतात असल्यास, शत्रूच्या मालमत्तेतून मिळणाऱ्या उत्पन्नातून त्यांची देखभाल करण्याची जबाबदारी संरक्षकांवर होती. तथापि, दुरुस्तीनंतर, संरक्षकावर अशी कोणतीही जबाबदारी नसते आणि त्यांना शत्रू किंवा त्याच्या कुटुंबाची काळजी घेण्याची आवश्यकता नसते. संरक्षक शत्रूच्या मालमत्तेतून परवाना शुल्क, भाडे इत्यादी निश्चित करू शकतात आणि गोळा करू शकतात. ते मालमत्तेतील बेकायदेशीर कब्जादारांना देखील बाहेर काढू शकतात आणि मालमत्तेवरील बेकायदेशीर बांधकामे पाडू शकतात.
अभिनेता सैफ अली खानच्या वडिलोपार्जित मालमत्तेला शत्रू मालमत्ता का घोषित करण्यात आले?
2017 मध्ये शत्रू मालमत्ता कायद्यात शत्रू मालमत्ता (सुधारणा आणि प्रमाणीकरण) कायद्याद्वारे सुधारणा करण्यात आली. या दुरुस्तीमुळे संरक्षकाचे अधिकार सुरक्षित झाले आणि वारसांना जरी ते भारतीय नागरिक असले तरीही शत्रू मालमत्तांवर मालकी हक्क सांगण्यापासून रोखण्यात आले. मनोरंजक म्हणजे, या तरतुदी 1968 पासून पूर्वलक्षी प्रभावाने लागू करण्यात आल्या आहेत.
नवाब हमीदुल्ला खान हे भोपाळचे शेवटचे सत्ताधारी नवाब होते. भोपाळ सिंहासन वारसा कायदा, 1947 अंतर्गत, मोठा मुलगा मालमत्तेचा वारस होता आणि मुलगा नसताना, मोठी मुलगी मालमत्तेची वारस होती. भोपाळ सिंहासन वारसा कायदा, 1947 नुसार, नवाब हमीदुल्ला खान (सैफ अली खानची आजी) यांची मोठी मुलगी आबिदा बेगम ही मालमत्तेची योग्य वारस होती. तथापि, तिने तिचे भारतीय नागरिकत्व सोडले आणि 1950 मध्ये पाकिस्तानात स्थलांतर केले. त्यानंतर, दुसरी मुलगी साजिदा सुलतान (सैफ अली खानची आजी) यांना कायदेशीर उत्तराधिकारी घोषित करण्यात आले. तिचे लग्न इफ्तिखार अली खान पटौदी यांच्याशी झाले आणि अशा प्रकारे, पटौदी कुटुंबाने वारसा हक्क सांगितला. 2015 मध्ये, शत्रू मालमत्ता विभागाने चौकशी सुरू केली की पतौडी कुटुंबाला ‘शत्रू मालमत्ता‘ म्हणून वर्गीकृत केलेल्या मालमत्तेचा वारसा कसा मिळू शकेल, कारण कायदेशीर वारस आबिदा बेगम शत्रू होत्या.” सैफ अली खानने या चौकशीला आव्हान दिले होते आणि उच्च न्यायालयाने त्यांना स्थगिती दिली होती. डिसेंबर 2024 मध्ये, मध्य प्रदेशने सैफ अली खानचा स्थगिती अर्ज रद्द केला आणि त्यांची याचिका देखील फेटाळून लावली. अभिनेत्याला त्यांची याचिका दाखल करण्यासाठी 30 दिवसांची मुदत देण्यात आली होती, ज्याच्या अनुपस्थितीत भोपाळ जिल्हा प्रशासनाला मालमत्ता ताब्यात घेण्याची परवानगी मिळाली.
सैफ अली खानला दिलासा, सुप्रीम कोर्टाने मध्य प्रदेश उच्च न्यायालयाच्या आदेशावर स्थगिती दिली
८ ऑगस्ट रोजी सर्वोच्च न्यायालयाने मध्य प्रदेश उच्च न्यायालयाच्या त्या आदेशावर अंतरिम स्थगिती दिली, ज्यामध्ये सैफ अली खान यांना पुन्हा सुनावणीसाठी ट्रायल कोर्टाकडे पाठविण्यात येत असल्याची सूचना देण्यात आली होती. या निर्णयामुळे सैफ अली खान यांना सध्या कायदेशीर दिलासा मिळाला आहे.
भारतातील स्थावर शत्रू मालमत्ता
| अनुक्रमांक | राज्य | एकूण मालमत्तांची संख्या (प्लॉट) |
|---|---|---|
| 1 | अंदमान आणि निकोबार बेटे | 2 |
| 2 | आंध्र प्रदेश | 46 |
| 3 | आसाम | 29 |
| 4 | बिहार | 93 |
| 5 | छत्तीसगड | 19 |
| 6 | दमण आणि दीव | 4 |
| 7 | दिल्ली | 610 |
| 8 | गोवा | 244 |
| 9 | गुजरात | 127 |
| 10 | हरियाणा | 71 |
| 11 | झारखंड | 11 |
| 12 | कर्नाटक | 38 |
| 13 | केरळ | 63 |
| 14 | मध्य प्रदेश | 147 |
| 15 | महाराष्ट्र | 427 |
| 16 | मेघालय | 53 |
| 17 | राजस्थान | 13 |
| 18 | तामिळनाडू | 66 |
| 19 | तेलंगणा | 234 |
| 20 | त्रिपुरा | 775 |
| 21 | उत्तराखंड | 51 |
| 22 | उत्तर प्रदेश | 5172 |
| 23 | पश्चिम बंगाल | 4437 |
ही पाकिस्तानी नागरिकांची स्थावर शत्रू मालमत्ता आहे जी भारताच्या शत्रू मालमत्तेच्या संरक्षकाकडे [CEPI] राज्यवार आणि जिल्हावार निहित आहे. लक्षात ठेवा की शत्रू मालमत्तेची ही यादी तात्पुरती आहे. अनेक प्रकरणांची तपासणी सुरू आहे आणि त्यावर प्रक्रिया सुरू आहे. ही यादी वेळोवेळी अपडेट केली जाईल.
शत्रू मालमत्तेचा ई-लिलाव
शत्रू मालमत्तेच्या ई-लिलावाबद्दल अधिक जाणून घेण्यासाठी येथे लॉग इन करा https://enemyproperty.mha.gov.in/epweb/eAuction
मुख्यपृष्ठ>> शत्रू मालमत्तेचा ई-लिलाव
शत्रूच्या मालमत्तेचा ई-लिलाव
| शीर्षक | ई-लिलावाची तारीख | स्थिती | डाउनलोड/लिंक | |
| 1 | 29 शत्रू मालमत्तांचा सहावा ई लिलाव | 16-7-2025 | लाइव्ह | डाउनलोड करा |
| 2 | 29 मालमत्तांचे सहावा ई लिलाव समन्वय | 16-7-2025 | लाइव्ह | डाउनलोड करा |
| 3 | सेंबियम गाव पेरंबूर चेन्नई तमिळनाडू | 16-7-2025 | लाइव्ह | डाउनलोड करा |
| 4 | 29शत्रू गुणधर्मांचे एमएसटीसी कॅटलॉग | 16-7-2025 | लाइव्ह | डाउनलोड करा |
| 5 | साइट व्हिजिटसाठी सर्व अप आणि यूके मालमत्तांसाठी संपर्क व्यक्तींची यादी | 1-7-2025 | लाइव्ह | डाउनलोड करा |
निष्कर्ष
शत्रू मालमत्ता कायदा, 1968 हा राष्ट्रीय हितांवर प्रकाश टाकतो. शत्रू मालमत्तांचे व्यवस्थापन करण्यासाठी सरकारकडून एक योग्य प्रक्रिया पाळली जात आहे जेणेकरून त्या राज्याला आणि देशाला महसूल मिळवून देतील.
अभिनेता सैफ अली खानच्या मालमत्तेला शत्रू मालमत्ता म्हणून घोषित करण्याचे सध्याचे प्रकरण या कायद्याच्या कक्षेत येणाऱ्या अनेक मालमत्तेपैकी एक आहे. —या कायद्याच्या कलम 18 अंतर्गत केंद्र सरकारच्या आदेशामुळे नाराज असलेली कोणतीही व्यक्ती उच्च न्यायालयात अपील दाखल करू शकते आणि उच्च न्यायालय पक्षांचे म्हणणे ऐकल्यानंतर योग्य वाटेल असे आदेश देऊ शकते. या कायद्याअंतर्गत चांगल्या श्रद्धेने केलेल्या किंवा करण्याचा हेतू असलेल्या कोणत्याही गोष्टीसाठी केंद्र सरकार किंवा शत्रू मालमत्तेच्या संरक्षक किंवा निरीक्षकाविरुद्ध कोणताही खटला, खटला किंवा इतर कायदेशीर कारवाई करता येणार नाही.
| Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at jhumur.ghosh1@housing.com |
