आशिया पॅसिफिक प्रदेशात लवचिक ऑफिस स्पेससाठी बंगळुरूमध्ये सर्वाधिक पुरवठा आहे, असे प्रॉपर्टी ब्रोकरेज फर्म CBRE द्वारे रेपो दर्शवते. डॅलस-आधारित कंपनीच्या अहवालानुसार, भारताच्या आयटी कॅपिटलमध्ये सध्या 10.6 दशलक्ष चौरस फूट (msf) प्रिमियम लवचिक ऑफिस स्पेस आहे. सर्वाधिक लवचिक स्पेस स्टॉक असलेल्या 12 शहरांच्या यादीत, दिल्ली-NCR, हैदराबाद अनुक्रमे 5 व्या आणि 7 व्या स्थानावर आहे. तर दिल्ली-एनसीआरमध्ये ग्रेड-ए मालमत्तेमध्ये 6.6 एमएसएफ लवचिक स्टॉक आहे हैदराबादचा स्टॉक 5.7 एमएसएफ आहे.
प्रमुख APAC शहरांमध्ये लवचिक ऑफिस स्पेस स्टॉक
- बंगळुरू: 10.6
- शांघाय: 10.0
- बीजिंग: 7.6
- सोल: ६.८
- दिल्ली NCR: 6.6
- टोकियो: ६.२
- हैदराबाद: ५.७
- शेन्झेन: ५
- सिंगापूर: ३.७
- हाँगकाँग: 2.7
- सिडनी: 1.8
- मनिला: 1.0
सप्टेंबर 2022 पर्यंत दशलक्ष चौरस फुटांमध्ये डेटा. स्रोत: CBRE अहवालात जपान, चीन, दक्षिण कोरिया, फिलीपिन्स, हाँगकाँग, ऑस्ट्रेलिया, सिंगापूर आणि भारतासह 19 प्रमुख आशिया-पॅसिफिक बाजारपेठांचा समावेश आहे. CBRE संशोधन जानेवारी ते सप्टेंबर 2022 दरम्यान CBRE द्वारे ट्रॅक केलेल्या 498 एंटरप्राइझ डीलमध्ये व्यवहार केलेल्या जागांच्या संख्येवर आधारित आहे. “भारत APAC प्रदेशात लवचिक A- ग्रेड ऑफिस स्टॉकमध्ये आघाडीवर आहे. व्यापणारे मुख्यत्वे त्यांच्या पोर्टफोलिओ आणि कामाच्या ठिकाणी धोरणे पुन्हा अभियांत्रिकी करत आहेत संकरित कामकाजाची व्यवस्था सामावून घ्या. हे लवचिक स्पेस ऑपरेटर्सच्या नेतृत्वाखालील भारतातील कार्यालयीन घटनांमध्ये त्वरीत परतीच्या काळात कार्यालयीन क्षेत्रातील निरोगी वाढीचे संकेत देते,” अंशुमन मॅगझिन, अध्यक्ष आणि सीईओ – भारत, दक्षिण-पूर्व आशिया, मध्य पूर्व आणि आफ्रिका – CBRE म्हणाले. एपीएसी प्रदेशातील एकूण ग्रेड-ए फ्लेक्स स्टॉकपैकी बंगळुरू, दिल्ली-एनसीआर आणि हैदराबादचा वाटा जवळपास 35% आहे, ते पुढे म्हणाले. APAC प्रदेशातील एकूण लवचिक स्टॉक व्हॉल्यूम, अहवाल दर्शवितो, 76 msf होता, 6% yy वाढ नोंदवली – ही जानेवारी-सप्टेंबर 2022 कालावधीत महामारीपूर्व वाढीच्या पातळीपेक्षा 15% जास्त आहे. टेक फर्म (36%) आणि व्यवसाय सेवा (28%) कंपन्या लवचिक ऑफिस स्पेसचे अव्वल वापरकर्ते राहिले आहेत, त्यानंतर वित्त, जीवन विज्ञान कंपन्या आणि एकूण APAC फ्लेक्स मार्केटमध्ये रिटेल कंपन्या आहेत. अहवालात असेही अधोरेखित करण्यात आले आहे की, साथीच्या रोगानंतरच्या जगात भारताने APAC क्षेत्रामध्ये फ्लेक्सी-ऑफिस मार्केटमध्ये सर्वाधिक वाढ नोंदवली आहे.
