घर खरेदीदारांच्या बाजूने निर्णय देताना, मद्रास उच्च न्यायालयाने (एचसी) चेन्नईच्या जिल्हा निबंधक (प्रशासन) यांनी जारी केलेला आदेश कायम ठेवला ज्यामध्ये फ्लॅट मालकांच्या संघटनेने हस्तांतरण शुल्क वसूल करणे बेकायदेशीर असल्याचे घोषित केले. निकालाचा भाग म्हणून, न्यायालयाने फ्लॅट मालकांच्या संघटनेला फ्लॅट मालकाकडून वसूल केलेले हस्तांतरण शुल्क चार आठवड्यांच्या आत परत करण्याचे निर्देश दिले आहेत. अंकुर ग्रँड ओनर्स असोसिएशन, EVR पेरियार रोड, किलपॉक, चेन्नई यांनी दाखल केलेल्या रिट याचिकामध्ये जिल्हा निबंधकांच्या 2016 च्या आदेशाला आव्हान दिले ज्याने हस्तांतरण निधी संकलन रद्द केले आणि खरेदीदाराला परतावा देण्याचे निर्देश दिले. असोसिएशन फ्लॅटच्या विक्री मूल्याच्या 1% किंवा प्रति चौरस फूट रुपये 50, यापैकी जे जास्त असेल ते हस्तांतरण शुल्क म्हणून वसूल करत होती. “फ्लॅट खरेदी किंवा हस्तांतरणात अपार्टमेंट मालकांच्या संघटनेची कोणतीही भूमिका नाही. मालकाला त्याचा सदनिका विकणे किंवा हस्तांतरित करणे हा मालमत्ता अधिकार आहे. असोसिएशन कोणत्याही मालकास प्रतिबंध करू शकत नाही ज्याला मालमत्तेची विक्री, सेटलमेंट, भेटवस्तू, इच्छापत्र किंवा हस्तांतरण करण्याचा अधिकार आहे. हा एक घटनात्मक अधिकार आहे ज्याचे उल्लंघन केले जाऊ शकत नाही, ” टीएनआयईच्या म्हणण्यानुसार न्यायमूर्ती एसएम सुब्रमण्यम यांनी आदेशात म्हटले आहे.
| आमच्या लेखावर काही प्रश्न किंवा दृष्टिकोन मिळाला? आम्हाला तुमच्याकडून ऐकायला आवडेल. येथे आमचे मुख्य संपादक झुमुर घोष यांना लिहा rel="noopener"> jhumur.ghosh1@housing.com |
