भारतात मालमत्तेची नोंदणी करण्याचे महत्त्व सर्वज्ञात आहे. 1908 च्या भारतीय नोंदणी कायद्याच्या कलम 17 नुसार एखाद्याने आपल्या मालमत्तेची नोंदणी करणे आवश्यक आहे. उप-निबंधक कार्यालय हे परंपरेने मालमत्ता नोंदणीकृत ठिकाण आहे. तथापि, पंजाब सरकारने नुकतीच मालमत्ता व्यवहार सुलभ करण्यासाठी राष्ट्रीय जेनेरिक दस्तऐवज नोंदणी प्रणाली लागू केली आहे. पंजाबचे NGDRS पंजाब हे तेथील रहिवाशांचे जीवनमान सुधारण्यासाठी सरकारने 26 जून 2017 रोजी सुरू केले. मालमत्तेची नोंदणी प्रक्रिया सुव्यवस्थित करण्यासाठी, पोर्टल वापरकर्त्यांना त्यांच्या स्वतःच्या घरातून ही प्रक्रिया पूर्ण करण्यास अनुमती देते. एनजीडीआरएस पंजाबबद्दल जाणून घेण्यासाठी तुम्हाला काय उपयुक्त वाटले याबद्दल हा लेख चर्चा करेल.
एनजीडीआरएस पंजाब म्हणजे काय?
पंजाब राज्यात मालमत्तेची नोंदणी करण्यासाठी, तुम्हाला एनजीडीआरएस पंजाबला भेट द्यावी लागेल. तुम्ही तुमचे मुद्रांक शुल्क येथे भरू शकता आणि तुमच्या स्थानिक सब-रजिस्ट्रारच्या कार्यालयात भेटीची वेळ ठरवू शकता. इलेक्ट्रॉनिक दस्तऐवज सादर करणे, रिअल इस्टेट मूल्यांकन, मुद्रांक शुल्क गणना इत्यादी सर्व सेवा प्लॅटफॉर्मवर उपलब्ध आहेत. भारत सरकारचा भूसंसाधन विभाग एनजीडीआरएस इंडियाच्या ऑपरेशन्स आणि राज्य-विशिष्ट ऑपरेशन्सवर देखरेख करतो.
NGDRS पंजाब: वैशिष्ट्ये
जेव्हा ई-गव्हर्नन्स आणि डिजिटायझेशनचा प्रश्न येतो जमीन नोंदी, एनजीडीआरएस पंजाब गेम चेंजर आहे. एनजीडीआरएस पंजाबच्या सर्वात महत्त्वाच्या बाबींची यादी खालीलप्रमाणे आहे:
- सेंट्रल हबचे नमूद केलेले उद्दिष्ट "एक राष्ट्र, एक सॉफ्टवेअर" आहे, याचा अर्थ सर्व मालमत्ता नोंदणी केंद्रीकृत ठिकाणी हाताळली जाऊ शकते. मालमत्तेच्या नोंदणीशी संबंधित कागदपत्रे देशातील कोठूनही सादर केली जाऊ शकतात.
- पोर्टल इंटरनेटवर मालमत्ता मूल्यांकन प्रदान करते.
- कोणतेही राज्य-विशिष्ट ध्येय पूर्ण करण्यासाठी गेटवे तयार करणे शक्य आहे.
- NGDRS पंजाब प्रणाली क्लाउड-आधारित आहे.
- ई-साइन आणि बायोमेट्रिक्सच्या वापराद्वारे सुरक्षा आणि सुरक्षितता राखली जाते.
- साइट इलेक्ट्रॉनिक स्वाक्षरी आणि पेमेंट पर्याय देते.
- एक ऑनलाइन संग्रहण आहे जेथे ऐतिहासिक दस्तऐवजांमध्ये प्रवेश केला जाऊ शकतो.
- तुमच्या सोयीसाठी एकच साइन-इन पर्याय आहे. प्रत्येक NGDRS पोर्टलवर समान लॉगिन क्रेडेन्शियल्स असतात, त्यामुळे तुम्हाला फक्त एक संच लक्षात ठेवण्याची आवश्यकता आहे त्यांना
- ग्राहकांना मजकूर संदेश आणि ईमेल सूचना दोन्ही मिळतात.
- पडताळणीसाठी आधार क्रमांकाचा वापर हा देखील एक पर्याय आहे.
- मालमत्तेची नोंदणी करण्याच्या प्रक्रियेस 15 मिनिटांपेक्षा जास्त वेळ लागत नाही.
- मालमत्तेची नोंदणी करण्याची प्रक्रिया सार्वजनिक केली जाते.
- वापरकर्ता इंटरफेस साधा आणि सरळ आहे.
NGDRS पंजाब: फायदे
एनजीडीआरएस पंजाबमुळे पंजाबमधील मालमत्तेच्या नोंदणीमध्ये लक्षणीय बदल झाला आहे. त्याचे अनेक फायदे आहेत, जसे की:
-
वेळेची बचत होते
एनजीडीआरएस पंजाब साइट वापरून मालमत्तेची नोंदणी करताना, वापरकर्ता वेळ वाचवण्यासाठी प्रक्रियेची गती वाढवू शकतो. तुमच्या मालमत्तेची ऑनलाइन नोंदणी करण्यासाठी तुम्ही SRO च्या ऑफिसला भेट देण्यासाठी भेटी घेऊ शकता आणि तुमची पाळी आल्यावर SRO तुमच्याशी संपर्क साधेल.
-
कागदोपत्री काम कमी करते
NGDRS प्लॅटफॉर्मचा वापर केल्याने कागदपत्रांचे प्रमाण कमी होण्यास मदत होते. आपल्याला कोणत्याही कागदपत्रांच्या हार्ड कॉपीची देखील आवश्यकता नाही; ची स्कॅन कॉपी हवी आहे कागदपत्रे
-
२४/७ उपलब्ध
तुम्ही निवडता तेव्हा गेटवेला भेट दिली जाऊ शकते, अगदी तुमच्या स्वतःच्या घराच्या आरामातही. फक्त इंटरनेटशी एक विश्वासार्ह कनेक्शन आवश्यक आहे.
-
वापरकर्ता पुस्तिकांची तरतूद
एनजीडीआरएस पंजाबवर, ग्राहकांच्या सूचना उपलब्ध आहेत. जर तुम्हाला ते कसे कार्य करते हे सत्यापित करायचे असेल तर तुम्ही वापरकर्ता मार्गदर्शकामध्ये प्रत्येक वैशिष्ट्याची प्रक्रिया त्वरीत पाहू शकता.
-
24-तास ग्राहक समर्थन
तुम्ही कधीही ग्राहक सेवा विभागाशी संपर्क साधू शकता.
-
वर्तमान माहिती
तुम्ही पोर्टल वापरून अलीकडे अपडेट केलेल्या माहितीमध्ये प्रवेश करू शकता. डेटा सहसा नियमितपणे अद्यतनित केला जातो. जाणून घ्या: जालंधर
एनजीडीआरएस पंजाब: आवश्यक कागदपत्रे
जेव्हा तुम्ही पंजाब NGDRS साइटद्वारे मालमत्तेची नोंदणी करण्याचा निर्णय घेता, तेव्हा शेवटच्या क्षणी कोणतीही अडचण टाळण्यासाठी तुमच्याकडे खालील कागदपत्रे असल्याची खात्री करा:
- वैध नागरिक खात्यासाठी वापरकर्तानाव आणि पासवर्ड
- style="font-weight: 400;">मालमत्तेचे स्थान, त्याच्या पत्त्यासह
- मूल्यांकन झोन माहिती
- मालमत्तेचा वापर
- पॉवर ऑफ अॅटर्नी
- महापालिका कर बिलाची छायाप्रत
- ना हरकत प्रमाणपत्र
- बांधकाम पूर्ण झाल्याचे प्रमाणपत्र
एनजीडीआरएस पंजाब: सेवा
एनजीडीआरएस पंजाब साइटचा वापरकर्ता विविध प्रकारच्या सेवांमध्ये प्रवेश करू शकतो. या व्यासपीठामुळे राज्य सरकारवरील कामाचा ताण हलका झाला आहे. एनजीडीआरएस पंजाब पोर्टलद्वारे प्रदान केलेल्या काही सेवांचा सारांश येथे आहे:
- डिजिटल स्वरूपात डेटा इनपुट.
- मूल्याचा अंदाज.
- पंजाब मुद्रांक शुल्क गणना.
- भेटीची उपलब्धता सूचना.
- वैयक्तिक भेटीसाठी eKYC सुविधा.
- ऑनलाइन नोंदणी शुल्क आणि मुद्रांक शुल्क भरणे.
- वारसा हक्क शोधा
- डीडच्या प्रमाणित प्रती तपासणीसाठी उपलब्ध आहेत.
- डीडचे नोटराइज्ड रेकॉर्ड डाउनलोडद्वारे मिळू शकते.
NGDRS पंजाब: नोंदणी प्रक्रिया
NGDRS पंजाब वेबसाइटवर नोंदणी करण्यासाठी खाली सूचीबद्ध प्रक्रिया पार पाडा.
- एनजीडीआरएस पंजाबचे ऑनलाइन पोर्टल पहा .
- नागरिक मेनूवर जा आणि नोंदणी निवडा .
- तुमचे नाव, पत्ता आणि इतर समर्पक प्रविष्ट करा नागरिक नोंदणी फॉर्ममध्ये माहिती.
- इशाऱ्यासाठी प्रश्न आणि उत्तर टाइप करा. तुमचे लॉगिन तपशील आणि कॅप्चा जोडा.
- तुमची नोंदणी पूर्ण करण्यासाठी, सबमिट करा बटण वापरा.
NGDRS पंजाब: लॉगिन प्रक्रिया
एनजीडीआरएस पंजाब वेबसाइटवर यशस्वीपणे लॉग इन करण्यासाठी, कृपया खाली दिलेल्या सूचनांचे अनुसरण करा:
- एनजीडीआरएस पंजाबचे ऑनलाइन पोर्टल पहा .
- नागरिक शीर्षकाखालील लॉगिन पर्यायावर टॅप करा .
- फक्त तुमचा वापरकर्ता नाव पासवर्ड द्या आणि कॅप्चा सोडवा.
- ओटीपी मिळवा बटण निवडा.
- त्यानंतर, तुम्ही एनजीडीआरएस पंजाबमध्ये लॉग इन करू शकता संकेतस्थळ.
NGDRS पंजाब: दस्तऐवज अपलोड प्रक्रिया
NGDRS पंजाब पोर्टलवर मालमत्तेची कागदपत्रे सबमिट करण्यासाठी, कृपया खाली दिलेल्या प्रक्रियेचे अनुसरण करा.
- एनजीडीआरएस पंजाबचे ऑनलाइन पोर्टल पहा .
- नागरिक शीर्षकाखालील लॉगिन पर्यायावर टॅप करा .
- तुमचे वापरकर्तानाव, पासवर्ड, कॅप्चा आणि वन-टाइम पासवर्ड वापरून प्लॅटफॉर्मवर साइन इन करा.
- मेनूबारच्या अगदी डावीकडे असलेल्या डॉक्युमेंट एंट्री बॉक्सवर फक्त क्लिक करा.
- अपलोड केल्या जाणाऱ्या प्रत्येक दस्तऐवजासाठी आवश्यक माहिती प्रविष्ट करा.
- पुढे, मूलभूत माहितीची विनंती करणारी प्रश्नावली आणि कागदपत्रे सबमिट करण्याची विनंती करणारा फॉर्म पूर्ण करा.
- तुमची माहिती प्रविष्ट करण्यासाठी, सेव्ह बटणावर क्लिक करा, नंतर पुढील बटणावर क्लिक करा.
- आता कोणतेही आवश्यक कागदपत्रे सबमिट करण्यासाठी NGDRS पंजाब साइटवर जा.
- SRO ने मंजूर केल्यानंतर, कागदपत्रांमध्ये त्यांच्या पक्षाची माहिती, साक्षीदारांचा डेटा आणि मालमत्तेचे तपशील प्रविष्ट केले जाऊ शकतात. सुरू ठेवण्यासाठी, सेव्ह बटण निवडा.
- तुमच्या मालमत्तेशी संबंधित नोंदणी शुल्क आणि मुद्रांक शुल्काची संख्या निश्चित करा.
- पुढील टप्प्यात, तुम्हाला तुमची नोंदणी शुल्क आणि मुद्रांक शुल्क ऑनलाइन भरण्याचा पर्याय दिला जाईल. तुम्हाला ऑफलाइन पूर्ण करायचे असल्यास टोकन क्रमांक आणि इतर कोणतीही संबंधित माहिती ठेवा.
- आता कोणतेही पुढील आवश्यक कागदपत्रे अपलोड करा (असल्यास). डेटा सबमिशन बटणावर क्लिक करा आणि प्रक्रिया पूर्ण करण्यासाठी सबमिट बटणावर क्लिक करा.
- शेवटी, तुम्हाला तुमच्या नियुक्तीच्या दिवशी SRO विभागात जाणे आवश्यक आहे. आजकाल, तत्काळ द्वारे अपॉइंटमेंट देखील बुकिंगसाठी खुल्या आहेत.
एनजीडीआरएस पंजाब कसे पहावे भेटी
एनजीडीआरएस पंजाबवर बुक केलेल्या अपॉइंटमेंट डेटामध्ये प्रवेश करण्यासाठी खालील प्रक्रिया पार पाडणे आवश्यक आहे:
- एनजीडीआरएस पंजाबचे ऑनलाइन पोर्टल पहा .
- लॉग इन करण्यासाठी, नागरिक शीर्षकाखाली असलेला लॉगिन पर्याय वापरा. तुमचे वापरकर्तानाव, पासवर्ड, कॅप्चा आणि वन-टाइम पासवर्ड वापरून प्लॅटफॉर्मवर साइन इन करा.
- तुमची भेट पाहण्यासाठी, "पहा" असे लेबल असलेल्या बटणावर क्लिक करा. अपॉइंटमेंटचे तपशील आता स्क्रीनवर दाखवले जातील.
NGDRS पंजाब: मालमत्तेचे मूल्यांकन
NGDRS पंजाब साइटवर प्रवेश असलेले पंजाबमधील कोणीही मालमत्ता मूल्ये पाहण्यासाठी याचा वापर करू शकतात. मालमत्ता कॅल्क्युलेटर जमिनीचा हेतू, संभाव्य इमारत साइट्स आणि मूल्य निर्धारित करण्यासाठी इमारतीचा प्रकार यासह घटक विचारात घेतो. NGDRS पंजाब वेबसाइटवर मालमत्तेचे मूल्यांकन करण्यासाठी या सूचनांचे अनुसरण करा:
- एनजीडीआरएस पंजाब पहा style="font-weight: 400;">ऑनलाइन पोर्टल .
- तुमची लॉगिन माहिती (वापरकर्तानाव, पासवर्ड आणि कॅप्चा) प्रविष्ट करा आणि साइट प्रविष्ट करा.
- मालमत्तेच्या किमतीचा अंदाज घेण्यासाठी, संबंधित पर्याय निवडा.
- जिल्ह्याचे नाव, शहर, नगरपरिषद, गाव इ. टाईप करा. अतिरिक्त पायरी म्हणून, कृपया आर्थिक वर्ष निवडा. मालमत्तेची वैशिष्ट्ये टाइप करा, जसे की त्याचा हेतू वापर, वय, आकार, मजल्यांची संख्या इ.
- तुम्ही कॅल्क्युलेट बटणावर क्लिक केल्यानंतर गणना केली जाईल. मूल्यासह अहवाल स्क्रीनवर लोड होईल. अहवाल डाउनलोड करण्यायोग्य देखील आहे.
वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न
NGDRS पंजाबचे पूर्ण नाव काय आहे?
नॅशनल जेनेरिक दस्तऐवज नोंदणी प्रणाली पंजाब हे NGDRS पंजाबचे पूर्ण नाव आहे.
एनजीडीआरएस पंजाबचा उद्देश काय आहे?
एनजीडीआरएस पंजाब मालमत्ता नोंदणी सुलभ करण्याचा प्रयत्न करते.
NGDRS पंजाब वेबसाइटवर फाइल अपलोड करण्यासाठी कोणत्या पायऱ्या आहेत?
एनजीडीआरएस पंजाब वेबसाइटवर कागदपत्रे सबमिट करण्यासाठी, तुम्ही प्रथम एनजीडीआरएस पंजाब साइटला भेट देऊन लॉग इन करणे आवश्यक आहे. आता, तुमचे दस्तऐवज अपलोड करण्यासाठी नवीन दस्तऐवज अपलोड करा पर्याय निवडा.
कोणत्या NGDRS पंजाब सेवा ऑनलाइन उपलब्ध आहेत?
तुम्ही ऑनलाईन दस्तऐवज सादर करणे, मालमत्तेचे मूल्यांकन, पंजाबमधील मुद्रांक शुल्क गणना, भेटीचे वेळापत्रक, डीडचे प्रमाणपत्र पाहणे आणि बरेच काही यासारख्या सेवा वापरू शकता.
मी एनजीडीआरएस पोर्टल वापरून पंजाबमध्ये नोंदणी आणि मुद्रांक शुल्क भरू शकतो का?
होय, वापरकर्ता या वेबसाइटचा वापर करून मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क भरू शकतो. तसेच, तुम्ही मुद्रांक शुल्काची गणना करू शकता.
