बिहारमधील जमीन संबंधित सर्व माहिती व मालमत्ता नोंदणीचे काम, बंदी, उत्पादन शुल्क व नोंदणी विभागामार्फत हाती घेण्यात आले आहे. बिहार, शिक्के व नोंदणी महानिरीक्षक (आयजीआरएस) म्हणून संबोधले जाणारे विभाग ऑगस्ट १ 1999 1999. मध्ये अस्तित्त्वात आले. त्याआधी हा महसूल विभाग म्हणून ओळखला जात असे. विभाग राज्यातील नागरिकांना देत असलेल्या ऑनलाइन सेवांमध्ये जमीन व मालमत्ता नोंदणी, जमीन व मालमत्ता व मॉडेलच्या कामांची माहिती आहे. आपण विभागाचे अधिकृत पोर्टल http://bhumijankari.bihar.gov.in/ वापरून कागदपत्रांची ई-पावत्या देखील तयार करू शकता.
भूमींकरी बिहार पोर्टलचा वापर करून मालमत्ता नोंदणी
साइटवर स्वत: ची नोंदणी न करता पोर्टलवरून मॉडेल अ‍ॅक्ट्स आणि इतर माहिती प्राप्त केली जाऊ शकते, मालमत्ता नोंदणी सारख्या कामांमध्ये पुढे जाण्यासाठी, वापरकर्त्यास प्रथम साइटवर स्वतःची नोंदणी करावी लागेल, लॉग इन करुन मालमत्ता नोंदणी प्रक्रियेस पुढे जाणे आवश्यक आहे. 
ओजीआरएएस पोर्टल, https://e-receipt.bihar.gov.in/brcs/ वापरून नेट बँकिंग चॅनेलद्वारे आपण मुद्रांक शुल्क देखील भरण्यास सक्षम असाल. या प्रक्रियेनंतर जे काही बाकी आहे ते म्हणजे विक्रेत्यासह दोन साक्षीदारांसह बायोमेट्रिक पडताळणी पूर्ण करण्यासाठी सब-रजिस्ट्रार कार्यालय (एसआरओ) येथे अपॉईंटमेंटची ऑनलाइन बुकिंग. अपॉईंटमेंट बुक करण्यास सक्षम होण्यासाठी आपल्याकडे नोंदणीकृत वापरकर्ता असणे आवश्यक आहे.
बिहारमध्ये मुद्रांक शुल्क व नोंदणी शुल्क
बिहारमधील मालमत्ता नोंदणीसाठी खरेदीदारांना साधारणपणे व्यवहार मूल्याच्या of% मुद्रांक शुल्काच्या रूपात आणि २% मूल्याचे नोंदणी शुल्क म्हणून द्यावे लागते. तथापि, ही मालमत्ता एखाद्या महिलेने विकत घेतल्यास स्टॅम्प ड्युटी शुल्क charges.7% असेल. जर ते एखाद्या पुरुषाने विकत घेतले असेल तर कर्तव्य 6.3% असेल. त्याचप्रमाणे एखाद्या महिलेने ती मालमत्ता खरेदी केली असेल तर नोंदणी शुल्क १.9% असेल. जर एखाद्याने ते विकत घेतले असेल तर शुल्क 2.1% असेल. विक्रीच्या करारासाठी, बिहारमध्ये नोंदणी फी आहे 2%. बिहार नोंदणी कायद्याचा दुसरा अध्याय म्हणतो की नोंदणी विभागाने नमूद केलेल्या सॉफ्टवेअरचा वापर करून कागदपत्रांची नोंदणी संगणकीकृत प्रक्रियेद्वारे करावी लागेल. खाली दिलेली माहिती अशी आहे की खरेदीदारास त्याच्या नावावर मालमत्ता नोंदवणे आवश्यक आहे.
- विक्री कराराची एक प्रत.
- प्लॉटचा नकाशा.
- खरेदीदार आणि विक्रेत्यांच्या ओळख पुरावाच्या प्रती.
- खरेदीदार आणि विक्रेत्यांच्या पॅन कार्डच्या प्रती.
- मुद्रांक शुल्क भरण्याच्या चलनाची प्रत.
बिहार भूमि जानकरी विषयी जमीन संबंधित माहिती
जमिनीच्या तुकडय़ाविषयी माहिती मिळवण्यासाठी वापरकर्त्याला खालील प्रतिमेमध्ये दाखवल्याप्रमाणे स्थान, मौजा, क्षेत्र, डीड क्रमांक, अनुक्रमांक, भूखंड क्रमांक, जमीन मूल्य इत्यादींचा तपशील द्यावा लागेल. 
हे देखील पहा: बिहार भू नक्षणाबद्दल सर्व
भूमीजनकारी बिहार पोर्टलवरून आपण डाउनलोड करू शकता अशी आदर्श कामे
पोर्टलवरून हिंदीमध्ये डाउनलोड करू शकणार्‍या मॉडेलची कृती खाली सूचीबद्ध आहेत. इंग्रजी आणि उर्दू भाषा.
- विक्री करार
- विक्रीसाठी करार (फ्लॅट)
- विक्रीसाठी करार (सामान्य)
- तारण
- ताब्यात घेतलेले तारण करार
- सशर्त विक्रीद्वारे तारणाचे काम
- लीज करार
- लीज करार – रिक्त जमीन
- लीजचे आत्मसमर्पण
- भाडेपट्टी हस्तांतरण थेट विक्रीच्या मार्गाने (जमीन रचना)
- भाडेपट्टी हस्तांतरण थेट विक्रीच्या मार्गाने (रिक्त जमीन)
- होईल
- विश्वासी कृत्य
- मुखत्यारपत्र
- एक्सचेंज
- दत्तक घेणे
- लवाद
- सुरक्षा बाँड
- एंडॉवमेंट
- रद्द करणे
- सुधारणे
- पुरस्कार
- भेट (जमीन / घर)
- भागीदारी
- भागीदारी विरघळली
- विभाजन
- गहाणखत गहाणखत करार
सामान्य प्रश्न
मी बिहारमध्ये ऑनलाईन मुद्रांक शुल्क भरू शकतो?
होय, खरेदीदार अधिकृत संकेतस्थळावर http://bhumijankari.bihar.gov.in/ वर नोंदणी करून पटनामध्ये ऑनलाईन मुद्रांक शुल्क भरू शकतात.
बिहारमध्ये जमीन नोंदणी शुल्क किती आहे?
खरेदी शुल्क नोंदणी शुल्क म्हणून प्लॉटच्या किंमतीच्या 2% देय देतात.
बिहार आयजीआरएस कार्यालयाशी संपर्क कसा साधावा?
चौकशी किंवा तक्रारींसाठी आपण खालील क्रमांकावर संपर्क साधू शकता: (0612) -2215626; (0612) -2215664.
