या सणासुदीच्या काळात रेडी टू मूव्ह इन घरांच्या मागणीत वाढ झाली आहे

सण एखाद्याच्या घरात समृद्धी आणि सौभाग्य आणतात आणि हिंदू कॅलेंडरनुसार, सणाचा कालावधी काहीतरी नवीन सुरू करण्यासाठी एक शुभ काळ मानला जातो. एक देश म्हणून, आपण सांस्कृतिकदृष्ट्या दोलायमान आहोत आणि अनेक धार्मिक विश्वासांनी प्रेरित आहोत. बहुतेक लोक दीर्घकालीन गुंतवणूक करण्यासाठी सणासुदीची वाट पाहतात आणि त्यापैकी एक घर खरेदी करत असतो. खरेदीदार ज्या स्वप्नात गुंतवणूक करतात ते अनेक भावना जागृत करतात कारण ती आयुष्यभराची गुंतवणूक असते. अलिकडच्या काळात रेडी-टू-मूव्ह-इन (RTMI) घरांची मागणी वाढली आहे कारण महामारीमुळे लोक पूर्वीपेक्षा जास्त RTMI घरांकडे झुकत आहेत. रिअल इस्टेट कन्सल्टन्सी फर्म PropTiger च्या अहवालात असे नमूद केले आहे की 2020 मध्ये विकल्या गेलेल्या एकूण घरांपैकी रेडी-टू-मूव्ह-इन घरांचा वाटा 20% पेक्षा जास्त आहे, कारण नवीन गृहखरेदीदारांनी सुरक्षित पर्याय निवडले आहेत. या घरांच्या मागणीत बदल झाला आहे, लोक त्यांच्याकडे तात्काळ रिअल इस्टेट मालमत्तेची मालकी असल्याची खात्री करण्यासाठी अतिरिक्त पैसे देण्यास तयार आहेत. CII-Anarock ने जानेवारी ते जून 2021 दरम्यान केलेल्या 4,965 सहभागींच्या नमुन्याच्या नुकत्याच केलेल्या सर्वेक्षणानुसार, गेल्या वर्षीच्या तुलनेत आगामी सुट्टीच्या काळात घरांची मजबूत मागणी अपेक्षित आहे. जवळजवळ 80% उत्तरदाते रेडी-टू-मूव्ह-इन आणि जवळपास पूर्ण होणारी घरे खरेदी करण्यास प्राधान्य देतात. सर्वेक्षणाच्या निष्कर्षांनुसार, संभाव्य खरेदीदारांमध्ये रेडी-टू-मूव्ह-इन मालमत्तेला सर्वाधिक पसंती दिली जात आहे, 32% लोकांच्या बाजूने. ~ 24% असताना प्रतिसादकर्ते सहा महिन्यांत तयार होणार्‍या मालमत्ता खरेदी करण्यास इच्छुक आहेत आणि 23% लोकांना वर्षभरात तयार होणारी घरे खरेदी करण्यास हरकत नाही. लॉकडाऊन दरम्यान अनेकांना घर असण्याचे महत्त्व समजले कारण प्रत्येकजण चार भिंतीत बंदिस्त होता. प्रवासाच्या अडचणींमुळे उपनगरीय भागात अपार्टमेंट खरेदी करण्यापासून सावध असलेले गृहखरेदीदार आता उडी घेण्यास तयार आहेत. जोखीम टाळणारे ग्राहक वाढत्या प्रमाणात रेडी-टू-मूव्ह-इन अपार्टमेंट्स निवडत आहेत. बांधकामाधीन गुणधर्मांचा विचार केला तरीही, ब्रँडेड विकसकांना किंवा यशाचा सिद्ध ट्रॅक रेकॉर्ड असलेल्यांना प्राधान्य दिले जाते. या ट्रेंडमुळे विकासकांना त्यांच्या विद्यमान इन्व्हेंटरीवर अधिक लक्ष केंद्रित करण्यास प्रवृत्त केले आहे, नवीन लाँचने पाठीशी जागा घेतली आहे. याशिवाय, त्यांच्या विद्यमान इन्व्हेंटरी विक्रीला चालना देण्यासाठी, विकासक ग्राहकांसाठी खरेदी सुलभ करण्यासाठी स्टॅम्प ड्युटी, मूव्ह-इन आणि नंतर पे, आणि GST समतुल्य लाभ यासारख्या अनन्य ऑफर सादर करत आहेत. उद्योगाच्या ट्रेंडशी सुसंगत राहून, विकासक झिरो प्री ईएमआय, मुद्रांक शुल्क कपात, कमी व्याजदर इत्यादी योजना ऑफर करत आहेत. या सणासुदीचा हंगाम अशा व्यक्तींसाठी सर्वोत्तम वेळ आहे जे खरेदी करू इच्छितात किंवा ताब्यात घेण्याच्या तयारीत आहेत. . (लेखक सीनियर एक्झिक्युटिव्ह व्हीपी, सेल्स, पिरामल रियल्टी आहेत)