উত্সবগুলি কারও বাড়িতে সমৃদ্ধি এবং সৌভাগ্য নিয়ে আসে এবং হিন্দু ক্যালেন্ডার অনুসারে, উত্সব সময়টিকে নতুন কিছু শুরু করার জন্য একটি শুভ সময় হিসাবে বিবেচনা করা হয়। একটি দেশ হিসাবে, আমরা সাংস্কৃতিকভাবে প্রাণবন্ত এবং অনেক ধর্মীয় বিশ্বাস দ্বারা চালিত। বেশিরভাগ মানুষ দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগ করার জন্য উত্সব মরসুমের জন্য অপেক্ষা করে এবং তাদের মধ্যে একটি বাড়ি কেনা। ক্রেতারা যে স্বপ্নের বাড়িটিতে বিনিয়োগ করেন তা অনেক আবেগকে জাগিয়ে তোলে কারণ এটি একটি জীবনব্যাপী বিনিয়োগ। সাম্প্রতিক অতীতে রেডি-টু-মুভ-ইন (RTMI) বাড়ির চাহিদা বেড়েছে কারণ মহামারীর কারণে লোকেরা আগের চেয়ে বেশি RTMI বাড়ির দিকে ঝোঁক দেখাচ্ছে। রিয়েল এস্টেট কনসালটেন্সি ফার্ম PropTiger-এর একটি প্রতিবেদনে উল্লেখ করা হয়েছে যে 2020 সালে বিক্রি হওয়া মোট বাড়িগুলির মধ্যে রেডি-টু-মুভ-ইন বাড়ির অংশ 20%-এরও বেশি ইঞ্চি হয়েছে, কারণ নতুন বাড়ি ক্রেতারা নিরাপদ বিকল্প বেছে নিয়েছে। এই বাড়িগুলির চাহিদা পরিবর্তিত হয়েছে, লোকেরা অবিলম্বে একটি রিয়েল এস্টেট সম্পদের মালিক তা নিশ্চিত করার জন্য অতিরিক্ত অর্থ প্রদান করতে প্রস্তুত। CII-Anarock-এর একটি সাম্প্রতিক জরিপ অনুসারে জানুয়ারি থেকে জুন 2021-এর মধ্যে 4,965 জন অংশগ্রহণকারীর নমুনা আকারে পরিচালিত, গত বছরের তুলনায় আসন্ন ছুটির মরসুমে শক্তিশালী আবাসনের চাহিদা প্রত্যাশিত৷ উত্তরদাতাদের প্রায় 80% রেডি-টু-মুভ-ইন এবং কাছাকাছি-সমাপ্ত বাড়ি কিনতে পছন্দ করেন। সমীক্ষার ফলাফল অনুসারে, সম্ভাব্য ক্রেতাদের মধ্যে রেডি-টু-মুভ-ইন প্রপার্টি সবচেয়ে বেশি পছন্দের, যার পক্ষে 32%। যখন ~24% উত্তরদাতারা এমন সম্পত্তি কিনতে ইচ্ছুক যেগুলি ছয় মাসের মধ্যে তৈরি হয়ে যাবে এবং 23% এক বছরের মধ্যে তৈরি বাড়ি কিনতে আপত্তি করে না৷ লকডাউন চলাকালীন বাড়ির মালিকের গুরুত্ব অনেক ব্যক্তি বুঝতে পেরেছিলেন কারণ সবাই তাদের চার দেওয়ালের মধ্যে বন্দী ছিল। যাতায়াতের সীমাবদ্ধতার কারণে শহরতলির এলাকায় অ্যাপার্টমেন্ট কেনার ব্যাপারে সতর্ক থাকা বাড়ির ক্রেতারা এখন নিমজ্জিত হতে প্রস্তুত। ঝুঁকি বিমুখ গ্রাহকরা ক্রমবর্ধমানভাবে রেডি-টু-মুভ-ইন অ্যাপার্টমেন্ট বেছে নিচ্ছেন। এমনকি যখন নির্মাণাধীন বৈশিষ্ট্যের কথা আসে, তখন ব্র্যান্ডেড ডেভেলপার বা সফলতার প্রমাণিত ট্র্যাক রেকর্ড সহ যারা পছন্দ করেন। এই প্রবণতাগুলি ডেভেলপারদের তাদের বিদ্যমান ইনভেন্টরিগুলিতে আরও বেশি ফোকাস করতে পরিচালিত করেছে, নতুন লঞ্চগুলি পিছনের আসন গ্রহণ করে৷ এছাড়াও, তাদের বিদ্যমান ইনভেন্টরি বিক্রয়কে উন্নীত করার জন্য, বিকাশকারীরা ভোক্তাদের জন্য ক্রয় সহজ করতে অন্যদের মধ্যে স্ট্যাম্প শুল্ক হ্রাস, মুভ-ইন এবং পরে পেমেন্ট এবং জিএসটি সমতুল্য সুবিধার মতো অনন্য অফার প্রবর্তন করছে। শিল্পের প্রবণতাগুলির সাথে সামঞ্জস্য রেখে, বিকাশকারীরা জিরো প্রি ইএমআই, স্ট্যাম্প ডিউটি হ্রাস, কম সুদের হার ইত্যাদির মতো স্কিমগুলি অফার করছে৷ এই উত্সব মরসুমটি সেই ব্যক্তিদের জন্য সেরা সময় যারা কেনাকাটা করতে চান বা দখলে যাওয়ার জন্য প্রস্তুত হতে চান৷ . (লেখক সিনিয়র এক্সিকিউটিভ ভিপি, সেলস, পিরামল রিয়েলটি)
