महाराष्ट्र सरकारने ३१ मार्च २०२४ रोजी राज्यातील रेडी रेकनर दर (RRR) मध्ये आर्थिक वर्ष २५-२६ साठी ४.३९% वाढ केली. नवीन दर १ एप्रिल २०२५ पासून लागू आहेत.
रेडी रेकनर दर म्हणजे किमान मूल्य ज्याच्या खाली मालमत्ता विकता येत नाही. महाराष्ट्र स्टॅम्प ड्युटी आणि नोंदणी शुल्कात कोणताही बदल झालेला नसला तरी, आरआर दरांमध्ये बदल झाल्यामुळे मालमत्तेच्या किमती वाढतील म्हणून हे शुल्क वाढणारच आहे.
अहवालात असे सुचवण्यात आले आहे की सर्व भागधारक आरआर दरात १०% वाढ अपेक्षित असताना, ४.३९% वाढ ही भागधारकांसाठी दिलासादायक आहे.
महाराष्ट्रातील आर्थिक वर्ष २५-२६ मध्ये रेडी रेकनर दर
स्रोत: आयजीआर महाराष्ट्र
टीअर-१ शहरांच्या तुलनेत टियर-२ शहरांमध्ये वाढ झाली आहे, असा एक धक्कादायक ट्रेंड आहे. सोलापूरमध्ये १०.१७% ची सर्वात मोठी वाढ झाली आहे. हे शहराच्या पायाभूत सुविधांच्या विकासामुळे आहे. मुंबईसारख्या भागात ३.३९% ची खूपच कमी वाढ झाली आहे. नवी मुंबई, ठाणे आणि नाशिकमध्ये अनुक्रमे ६.७५%, ७.७२% आणि ७.३१% ची वाढ झाली आहे.
आर्थिक वर्ष २५-२६ मध्ये प्रमुख क्षेत्रांमध्ये महाराष्ट्र रेडी रेकनर दर
स्रोत: आयजीआर महाराष्ट्र
तुमच्या क्षेत्रातील रेडी रेकनर रेट तपासण्यासाठी, https://igrmaharashtra.gov.in/Home ला भेट द्या.
उद्योग अहवालांनुसार, महाराष्ट्राने आर्थिक वर्ष २०२४-२५ मध्ये आपले लक्ष्य ओलांडले आणि मालमत्ता महसूल म्हणून ५७,४२२ कोटी रुपये गोळा केले कारण लोकांना आर्थिक वर्ष २०२५-२६ मध्ये आरआर दरात वाढ अपेक्षित होती.
आयजीआर महाराष्ट्रच्या अधिकृत निवेदनानुसार, “या दरांच्या तयारीदरम्यान, विकासक, मालमत्ता विक्रेते आणि मूल्यांकन प्रक्रियेत सहभागी असलेल्या भागधारकांसोबत बैठका आयोजित करण्यात आल्या. या बैठकांमधून मिळालेल्या सूचना आणि सूचना आणि लोकसहभागाच्या आधारे, अभिप्राय आणि हरकतींचा विचार करण्यात आला. सखोल पडताळणीनंतर, दरांमध्ये त्यानुसार सुधारणा करण्यात आल्या आहेत.”
शेवटचे आरआर दर २०२२-२३ मध्ये सुधारित करण्यात आले होते जेव्हा सरासरी दर ५% ने वाढवला गेला होता. खाली २०१५-१६ ते २०२४-२५ पर्यंत राज्यात प्रचलित असलेला आरआर दर नमूद केला आहे.
स्रोत: आयजीआर महाराष्ट्र
| जर आमच्या लेखावर काही प्रश्न वा दृष्टिकोन असेल तर आम्हाला तुमच्याकडून ऐकायला आवडेल. यासाठी आमच्या मुख्य संपादक झुमुर घोष यांना jhumur.ghosh1@housing.com या ईमेलवर लिहा. |
