2025 साठी महाराष्ट्रात मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क कसे भरावे?

तुमचे मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क ऑनलाइन कसे भरायचे ते पहा, तुम्ही शहरात असाल किंवा महाराष्ट्रातील ग्रामीण भागात- जसे की नागपूर, मुंबई, पुणे, PCMC, नाशिक, ठाणे आणि बरेच काही!

महाराष्ट्रात, जेव्हा तुम्ही हा कर भरता तेव्हा त्याला महाराष्ट्र मुद्रांक शुल्क म्हणून ओळखले जाते. तुम्हाला हे मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क अधिकृतपणे मालकीच्या मालमत्तेसाठी भरावे लागेल आणि त्याची नोंद महापालिकेकडे करावी लागेल.

Table of Contents

 

महाराष्ट्र 2025 मध्ये मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क काय आहे?

हे शुल्क राज्य सरकारच्या कमाईचा सर्वात मोठा मार्ग आहे. हे राज्य ते राज्य बदलते आणि बाजार कसे चालले आहे यावर आधारित खाली जाऊ शकते. उदाहरणार्थ, महामारीच्या काळात, महाराष्ट्र सरकारने मालमत्तेच्या मूल्याच्या फक्त २-३% मालमत्ता मुद्रांक शुल्क कमी केले.

2025. महाराष्ट्रातील खर्च, मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क.

महाराष्ट्रातील एकूण मुद्रांक शुल्क हे खाली नमूद केलेल्या एकूण करांचे आहे.

  • महानगरपालिका किंवा नगरपरिषदेच्या मर्यादेत येणाऱ्या शहरी भागात मालमत्ता मूल्याच्या १% उपकर/वाहतूक अधिभार/स्थानिक संस्था कर भरावा लागतो. पूल, उड्डाणपूल आणि मेट्रो लाईन यांसारख्या शहरातील वाहतूक पायाभूत सुविधा प्रकल्पांना निधी देण्यासाठी याचा वापर केला जाईल.
  • ग्रामपंचायतीच्या अंतर्गत येणाऱ्या आणि कोणत्याही महानगरपालिका किंवा नगरपरिषदेच्या अखत्यारीत नसलेल्या ग्रामीण भागात, उपकर/अधिभाराची जागा जिल्हा परिषद उपकराने घेतली आहे. हा उपकर मालमत्ता विचार मूल्याच्या 1% वर देखील देय आहे.
  • नागपूर महानगरपालिका (NMC) आणि नागपूर इम्प्रूव्हमेंट ट्रस्ट (NIT) अंतर्गत येणाऱ्या क्षेत्रांना 1% उपकर किंवा अधिभाराव्यतिरिक्त 0.5% अधिभार भरावा लागतो.

मुंबई मेट्रोपॉलिटन रिजन डेव्हलपमेंट एरिया (MMRDA) मध्ये मुंबई, नवी मुंबई, ठाणे, पनवेल, कल्याण-डोंबिवली, मीरा-भाईंदर आणि वसई विरार हे क्षेत्र आहेत.

 

महाराष्ट्र मुद्रांक कायदा: मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क

भारतीय मुद्रांक कायदा, 1899 च्या कलम 3 नुसार नोंदणी आणि मुद्रांक शुल्क भरणे कायदेशीर आहे.

महाराष्ट्र मुद्रांक कायदा, किंवा 1958 चा बॉम्बे स्टॅम्प कायदा, अनुसूची 1 मध्ये सूचीबद्ध सर्व दस्तऐवजांचा समावेश करते ज्यांना राज्याला मुद्रांक शुल्क भरावे लागते. मुळात या कायद्यानुसार, तुमची महाराष्ट्रात मालमत्ता असल्यास, तुम्हाला मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क भरावे लागेल.

कायद्यातील अलीकडील सुधारणांमध्ये महाराष्ट्र मुद्रांक शुल्क सुधारणेचा पुढीलप्रमाणे समावेश आहे:

महाराष्ट्र मुद्रांक शुल्क दंड कलमांची पुनरावृत्ती

  • नागपुरात मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क
  • महिलांसाठी महाराष्ट्र मुद्रांक शुल्क सुधारणा
  • महिलांच्या घरावर लादले होते
  • निवासी मालमत्तांवर मुद्रांक शुल्क
  • 1.5 लाखांपेक्षा जास्त नसावे.

खालील गिफ्ट डीड स्टॅम्प ड्युटी पर्यायांमधून मालमत्ता कोणाला भेट द्यायची ते निवडा.

  • गिफ्ट डीड मुद्रांक शुल्क भरावे लागेल.
  • गिफ्ट डीड मुद्रांक शुल्क
  • घर नोंदणी शुल्क

महाराष्ट्र लवकरच अशी सोय देणार आहे की शहरात कुठेही मालमत्तेची नोंदणी करता येईल. त्यामुळे लोकांना सोयीचं होईल. उदाहरणार्थ, वांद्र्यातील मालमत्तेची नोंदणी मुंबईत कुठल्याही रजिस्ट्रेशन ऑफिसमध्ये करू शकता.

 

महाराष्ट्रात मुद्रांक शुल्काचे दर काय आहेत?

महाराष्ट्रात, तुम्ही कुठे आहात आणि मालमत्तेचा मालक पुरुष आहे की महिला यावर अवलंबून, मुद्रांक शुल्क सामान्यतः 6% आणि 7% दरम्यान असते. हे दर 2022 पासून सारखेच आहेत. महामारीच्या काळात रिअल इस्टेटवरील परिणाम कमी करण्यासाठी महाराष्ट्र सरकारने 2020 च्या उत्तरार्धात आणि 2021 च्या सुरुवातीस काही महिन्यांसाठी मुद्रांक शुल्क 2% आणि 3% वर आणले, नेहमीच्या 5 % पेक्षा कमी.

 

महाराष्ट्र मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क: दुरुस्ती

महाराष्ट्र मुद्रांक अधिनियम, 1958 मध्ये काही दुरुस्त्या करण्यात आल्या ज्या 14 ऑक्टोबर 2024 पासून लागू झाल्या आहेत. त्या दुरुस्त्या खाली नमूद केल्या आहेत.

  • महाराष्ट्र मुद्रांक अधिनियमाच्या कलम 4 अन्वये, मुद्रांक शुल्क दस्तऐवजाचे नोंदणी शुल्क रुपये 500 वरून 1.000 रुपये करण्यात आले आहे.
  • आधी कलम 52 आणि 58 अंतर्गत वसूल करण्यात आलेले रु.200 चे मुद्रांक शुल्क सुधारित करून रु.500 करण्यात आले आहे.

• अनुच्छेद 47 अंतर्गत सादर केलेल्या भागीदारीच्या साधनामध्ये किमान 500 रुपये मुद्रांक शुल्क आणि कमाल 50,000 रुपये मुद्रांक शुल्क असलेले बदल आहेत.

 

महाराष्ट्रातील मुद्रांक शुल्क खालील घटकांवर आधारित असते:

व्यक्तीचे वय: महाराष्ट्रात ज्येष्ठ नागरिकांना मुद्रांक शुल्कात सवलत मिळू शकते.

लिंग: महिलांना पुरुषांपेक्षा महाराष्ट्रात घर खरेदी करताना कमी मुद्रांक शुल्क भरावे लागते.

मालमत्तेचे वय: जर एखादी व्यक्ती जुन्या मालमत्तेत गुंतवणूक करत असेल, तर रेडी रेकनर दराच्या आधारावर, त्याला कमी मुद्रांक शुल्क लागू होईल. मात्र, नवीन मालमत्तेसाठी महाराष्ट्रात मुद्रांक शुल्क जास्त असू शकते.

मालमत्तेचा प्रकार: निवासी मालमत्तेसाठी मुद्रांक शुल्क व्यावसायिक मालमत्तेपेक्षा कमी आहे.

मालमत्तेचे क्षेत्रफळ: मालमत्तेच्या परिसरानुसार मुद्रांक शुल्क वेगळे असू शकते.

मालमत्तेचे बाजार मूल्य: मालमत्तेचे बाजार मूल्य जितके जास्त, तितके जास्त मुद्रांक शुल्क भरावे लागते.

मालमत्तेचे स्थान: मुद्रांक शुल्कामध्ये समाविष्ट उपकर:
शहरी भागातील मालमत्ता, जी महानगरपालिका किंवा नगरपरिषदेच्या हद्दीत येतात. मालमत्ता मूल्याच्या 1%
ग्रामीण भागातील मालमत्ता, जी ग्रामपंचायतीच्या अंतर्गत येतात आणि कोणत्याही महानगरपालिका किंवा नगरपरिषदेच्या अखत्यारीत नाहीत. मालमत्ता मूल्याच्या 1% जिल्हा परिषद उपकर म्हणून
नागपूर महानगरपालिका (NMC) आणि नागपूर इम्प्रूव्हमेंट ट्रस्ट (NIT) कार्यक्षेत्रातील मालमत्ता. 1% उपकर व्यतिरिक्त, मालमत्ता मूल्याच्या 0.5% अतिरिक्त अधिभार.

 

महाराष्ट्र मुंबईत मालमत्ता नोंदणी सुलभ करते 

महाराष्ट्र राज्य सरकारने 28 ऑगस्टला एक अधिसूचना जारी केली, ज्यात सर्व नोंदणी कार्यालयांचे एकत्रीकरण जाहीर केले. आता ही कार्यालये मुंबई शहर (26 SRO) आणि मुंबई उपनगरे (6 SRO) या दोन विभागांत मोडतील. लवकरच, तुम्ही शहरात कुठेही तुमच्या मालमत्तेची नोंदणी करू शकणार आहात, ज्यामुळे नोंदणीची प्रक्रिया आणखी सोपी आणि सोयीस्कर होईल. हे फक्त मुंबई शहरातील मालमत्तांसाठी लागू असेल.

 

मुंबईतील स्टॅम्प ड्युटी आणि रजिस्ट्रेशन शुल्क

शहर पुरुषांसाठी मुद्रांक शुल्क दर लागू (1 एप्रिल 2022 पासून) महिलांसाठी मुद्रांक शुल्क दर लागू (1 एप्रिल 2022 पासून) नोंदणी शुल्क
मुंबई 6% (1% मेट्रो सेससह) 5% (1% मेट्रो सेससह) 30 लाखांपेक्षा जास्त मालमत्तेसाठी 30,000 रु 

30 लाखांपेक्षा कमी मालमत्तेसाठी मालमत्तेच्या मूल्याच्या 1% 

 

 

 

 

पुण्यातील स्टॅम्प ड्युटी आणि रजिस्ट्रेशन शुल्क

शहर पुरुषांसाठी मुद्रांक शुल्क दर लागू (1 एप्रिल 2022 पासून) महिलांसाठी मुद्रांक शुल्क दर लागू (1 एप्रिल 2022 पासून) नोंदणी शुल्क
पुणे 7% (1% मेट्रो उपकर, मेट्रो उपकर, स्थानिक संस्था कर आणि वाहतूक अधिभार समाविष्ट आहे) 6% (1% मेट्रो उपकर, मेट्रो उपकर, स्थानिक संस्था कर आणि वाहतूक अधिभार समाविष्ट आहे) 30 लाखांपेक्षा जास्त मालमत्तेसाठी 30,000 रु 30 लाखांपेक्षा कमी मालमत्तेसाठी मालमत्तेच्या मूल्याच्या 1%

 

मुंबईतील वेगवेगळ्या क्षेत्रांमध्ये लागू असलेले चालू स्टॅम्प ड्युटी दर

क्षेत्रफळ मुद्रांक शुल्क Registration charge
दक्षिण मुंबई 5% (+1% मेट्रो उपकर) 1%
मध्य मुंबई 5% (+1% मेट्रो उपकर) 1%
पश्चिम मुंबई 5% (+1% मेट्रो उपकर) 1%
उत्तर मुंबई (हार्बर लाईन) 5% (+१% मेट्रो उपकर) 1%

ठाण्यातील स्टॅम्प ड्युटी आणि रजिस्ट्रेशन शुल्क

शहर पुरुषांसाठी मुद्रांक शुल्क दर लागू (1 एप्रिल 2022 पासून) महिलांसाठी मुद्रांक शुल्क दर लागू (1 एप्रिल 2022 पासून) नोंदणी शुल्क
ठाणे 7% (1% मेट्रो उपकर, स्थानिक संस्था कर आणि वाहतूक अधिभार समाविष्ट आहे) 6% (1% मेट्रो उपकर, स्थानिक संस्था कर आणि वाहतूक अधिभार समाविष्ट आहे) 30 लाखांपेक्षा जास्त मालमत्तेसाठी 30,000 रु 

30 लाखांपेक्षा कमी मालमत्तेसाठी मालमत्तेच्या मूल्याच्या 1%

नवी मुंबईत मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क

शहर पुरुषांसाठी मुद्रांक शुल्क दर लागू (1 एप्रिल 2022 पासून) महिलांसाठी मुद्रांक शुल्क दर लागू (1 एप्रिल 2022 पासून) नोंदणी शुल्क
नवी मुंबई 7% (1% मेट्रो उपकर, स्थानिक संस्था कर आणि वाहतूक अधिभार समाविष्ट आहे) 6% (1% मेट्रो उपकर, स्थानिक संस्था कर आणि वाहतूक अधिभार समाविष्ट आहे) 30 लाखांपेक्षा जास्त मालमत्तेसाठी 30,000 रु 

30 लाखांपेक्षा कमी मालमत्तेसाठी मालमत्तेच्या मूल्याच्या 1%

पिंपरी-चिंचवडमध्ये मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क

शहर पुरुषांसाठी मुद्रांक शुल्क दर लागू (1 एप्रिल 2022 पासून) महिलांसाठी मुद्रांक शुल्क दर लागू (1 एप्रिल 2022 पासून) नोंदणी शुल्क
पिंपरी-चिंचवड 7% (1% मेट्रो उपकर, स्थानिक संस्था कर आणि वाहतूक अधिभार समाविष्ट आहे) 6% (1% मेट्रो उपकर, स्थानिक संस्था कर आणि वाहतूक अधिभार समाविष्ट आहे) 30 लाखांपेक्षा जास्त मालमत्तेसाठी 30,000 रु 

30 लाखांपेक्षा कमी मालमत्तेसाठी मालमत्तेच्या मूल्याच्या 1%

नागपुरमधील मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क

शहर पुरुषांसाठी मुद्रांक शुल्क दर लागू (1 एप्रिल 2022 पासून) महिलांसाठी मुद्रांक शुल्क दर लागू (1 एप्रिल 2022 पासून) नोंदणी शुल्क
नागपूर 7% (1% मेट्रो उपकर, स्थानिक संस्था कर आणि वाहतूक अधिभार समाविष्ट आहे) 6% (1% मेट्रो उपकर, स्थानिक संस्था कर आणि वाहतूक अधिभार समाविष्ट आहे) 30 लाखांपेक्षा जास्त मालमत्तेसाठी 30,000 रु 

30 लाखांपेक्षा कमी मालमत्तेसाठी मालमत्तेच्या मूल्याच्या 1%

५ नोव्हेंबर २०२४ पासून रात्री १२ वाजल्यापासून https://eregistration.igrmaharashtra.gov.in/ चा वापर e-Registration साठी करा.

मुंबईतील क्षेत्रे मुंबईत पुरुषांसाठी मुद्रांक शुल्क मुंबईत महिलांसाठी मुद्रांक शुल्क नोंदणी शुल्क
कोणत्याही शहरी भागातील महापालिका हद्दीत मालमत्तेच्या बाजार मूल्याच्या 6% मालमत्तेच्या बाजार मूल्याच्या 5% मालमत्ता मूल्याच्या 1%
MMRDA अंतर्गत कोणत्याही नगरपरिषद/पंचायत/छावणीच्या हद्दीत मालमत्तेच्या बाजार मूल्याच्या 4% मालमत्तेच्या बाजार मूल्याच्या 3% मालमत्ता मूल्याच्या 1%
कोणत्याही ग्रामपंचायतीच्या हद्दीत मालमत्तेच्या बाजार मूल्याच्या 3% मालमत्तेच्या बाजार मूल्याच्या 2% मालमत्ता मूल्याच्या 1%

2025 मध्ये महाराष्ट्रात विविध कन्व्हेयन्स डीडसाठी मुद्रांक शुल्क कसे आहे, याची माहिती घ्या

कन्व्हेयन्स डीड मुद्रांक शुल्क दर
गिफ्ट डीड स्टॅम्प ड्युटी मुंबई आणि महाराष्ट्रातील इतर भाग 3%
निवासी/शेती मालमत्तेसाठी गिफ्ट डीड मुद्रांक शुल्क कुटुंबातील सदस्यांना दिले जाते Rs 200
लीज डीड एकूण भाड्याच्या 0.25%
पॉवर ऑफ ॲटर्नी नगरपालिका क्षेत्रात असलेल्या मालमत्तेसाठी 5%, ग्रामपंचायत क्षेत्रात असलेल्या मालमत्तेसाठी 3%.

महाराष्ट्रात, जर एखादी निवासी किंवा कृषी संपत्ती जोडीदार, मुलं, नातवंडं किंवा पुत्राच्या मृत्यूनंतर पत्नीला भेट दिली जात असेल, तर फक्त 200 रुपयांचा टोकन रक्कम म्हणून स्टँप ड्युटी भरावी लागते. हे संपत्तीच्या मूल्याच्या कोणत्याही बाबतीत लागू आहे. हा नियम 2015 पासून राज्यात लागू आहे.

पुनर्विकसित गृहप्रकल्पांसाठी महाराष्ट्रात 2025 मध्ये किती मुद्रांक शुल्क लागू आहे, हे पाहा.

महाराष्ट्र मुद्रांक अधिनियमाच्या कलम 4 (1) नुसार, पुनर्विकास प्रकल्पांमधील सर्व कायमस्वरूपी पर्यायी निवास करारांसाठी 100 रुपये मुद्रांक शुल्क लागू आहे. पण, जर सोसायटीच्या सदस्यांना त्यांच्या घरात अतिरिक्त चटई क्षेत्र मोफत मिळत असेल, तर त्यांना त्या मोफत भागावर आधारित मुद्रांक शुल्क भरावे लागेल.

 

महाराष्ट्रात वाणिज्य दूतावास किंवा दूतावासांसाठी मुद्रांक शुल्क 2025

महाराष्ट्र मुद्रांक अधिनियम, 1958 नुसार, राजनैतिक मिशन, वाणिज्य दूतावास, आणि दूतावासांना मुद्रांक शुल्कात सूट मिळते. त्यामुळे, मुंबईत दूतावासांनी मालमत्ता खरेदी केली, तर त्यांना फक्त 100 रुपये मुद्रांक शुल्क द्यावे लागेल.

 

हाराष्ट्रात महिलांसाठी मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्कावर लॉक-इन नियम नाहीत.

महाराष्ट्र सरकारने मुद्रांक शुल्कावर 1% सूट देण्याच्या बदल्यात महिला गृहखरेदीदारांसाठी लागू केलेली 15 वर्षांची मर्यादा रद्द केली आहे. या बदलामुळे, महिला गृहखरेदीदारांनी मुद्रांक शुल्कावर 1% सवलत मिळवूनही कधीही पुरुष खरेदीदारांना मालमत्ता विकता येईल. ही सूट फक्त निवासी मालमत्तेवर लागू आहे आणि व्यावसायिक तसेच औद्योगिक मालमत्तांवर वैध नाही.

 

महाराष्ट्रात मुद्रांक शुल्क भरण्यासाठी काही कर लाभ मिळू शकतात.

आयकर कायद्याच्या कलम 80C अंतर्गत, स्टॅम्प ड्युटी, नोंदणी शुल्क, आणि सेस चार्जेससाठी आयकर कपातीचा लाभ मिळवता येतो. पण लक्षात ठेवा, कलम 80C अंतर्गत एकूण आयटी कपात 1.5 लाख रुपयांपेक्षा जास्त असू शकत नाही.

 

महाराष्ट्रात गुंतवणूकदारांसाठी मुद्रांक शुल्कावर कोणती सवलत आहे?

म्हणजे महाराष्ट्र सरकारने गुंतवणूकदारांना दिलेली मुद्रांक शुल्क माफी एक वर्षाऐवजी तीन वर्षांसाठी वाढवली आहे. अशा व्यवहारांमध्ये, संपूर्ण प्रॉपर्टीच्या किंमतीवर मुद्रांक शुल्क न भरता, फक्त जुनी आणि नवीन किंमत यामधील फरकावरच शुल्क भरायचं असतं.

 

 

महाराष्ट्रात रेडी रेकनर दर म्हणजे काय?

रेडी रेकनर दर म्हणजे ते मूल्य ज्याच्या खाली मालमत्ता विकता येत नाही. महाराष्ट्रात यावर आधारित मुद्रांक शुल्क आकारले जाते. हे खालील गोष्टींवर अवलंबून असते:

स्थान: उदाहरणार्थ, मुंबई 19 झोनमध्ये विभागली गेली आहे आणि त्यात 221 सब झोन आहेत.

मालमत्तेचा प्रकार: निवासी मालमत्तेपेक्षा व्यावसायिक मालमत्तेचा रेडी रेकनर दर जास्त असतो. आणि एकाच परिसरात असलेल्या स्वतंत्र घर आणि फ्लॅटसाठी हा दर वेगळा असतो.

मालमत्तेचे बाजार मूल्य: रेडी रेकनर दर मालमत्तेच्या बाजार मूल्यावर आधारित असतो, आणि मालमत्तेत असलेल्या सुविधांचा या दरावर प्रभाव पडतो.

महाराष्ट्रात तुम्हाला स्टॅम्प ड्युटी कधी भरणे आवश्यक आहे?

घर खरेदी करणाऱ्याने दस्तऐवजाच्या कार्यान्वयनापूर्वी, त्यानंतरच्या दिवशी, किंवा दस्तऐवज कार्यान्वित करण्याच्या दिवशी स्टॅम्प ड्युटी भरली पाहिजे.

म्हणजे, जर पुरेसं मुद्रांक शुल्क भरलेलं नसेल, तर ते बेकायदेशीर मानलं जातं, आणि प्रॉपर्टी विकायची असेल तेव्हा यामुळे अडचण येऊ शकते. हे कायदेशीर करण्यासाठी कमी भरलेलं मुद्रांक शुल्क आणि दंड भरावा लागतो, जो 400% पर्यंत जाऊ शकतो. पण या कर्जमाफी योजनेत, IGRS महाराष्ट्रने दंडात सूट देऊन योग्य शिक्का नसलेल्या प्रॉपर्टी डॉक्युमेंट्सवरून महसूल गोळा करण्याचं उद्दिष्ट ठेवलं आहे.

महाराष्ट्रात स्टॅम्प ड्युटी न भरल्यास काय दंड आहे?

महाराष्ट्रात मुद्रांक शुल्क वेळेवर भरले नाही किंवा अपुरे भरले असल्यास, खरेदीदाराला दरमहा 1% दंड भरावा लागतो. 2024-25 च्या अंतरिम अर्थसंकल्पात हा दर 2% वरून 1% केला गेला आणि यासाठी एक विधेयक मंजूर करण्यात आले आहे.

महाराष्ट्रात 2025 मध्ये मुद्रांक शुल्काची गणना कशी करावी?

अंदाजे किती मुद्रांक शुल्क लागेल हे जाणून घेण्यासाठी, तुम्ही IGR महाराष्ट्राच्या वेबसाइटवरील मुद्रांक विभागात असलेल्या शुल्क कॅल्क्युलेटरचा वापर करू शकता. हे तुम्हाला पुढच्या पृष्ठावर घेऊन जाईल.

ज्या पर्यायांसाठी तुम्हाला मुद्रांक शुल्काची गणना करायची आहे, ते निवडा.

उदाहरणार्थ, जर तुम्हाला मुंबईत विक्री करारावर मुद्रांक शुल्क भरायचे असेल, तर “विक्री डीड”वर क्लिक करा आणि तुम्हाला पुढच्या पृष्ठावर घेऊन जाईल.

“महानगरपालिका”वर क्लिक करा, आणि तुम्ही तिथे पोहोचाल.

मुंबई महापालिकेवर क्लिक केल्यावर तुम्हाला विचार मूल्य आणि बाजार मूल्य टाकावे लागेल. त्यानंतर, “सबमिट”वर क्लिक करा आणि तुम्हाला अंदाजे मुद्रांक शुल्क माहिती मिळेल.

उदाहरणार्थ, 

वांद्रे येथील फ्लॅटसाठी रेडी रिकनर दर 85,000 रुपये प्रति चौरस फूट आहे, तर 1,000 चौरस फूट फ्लॅटचे किमान मूल्य सुमारे 8,50,00,000 रुपये असेल. मुंबईत, स्थानिक करांसह एकूण मुद्रांक शुल्क 42,50,000 रुपये आहे, असे महाराष्ट्र मुद्रांक अधिनियमाच्या कलम 25(b)(a) नुसार आहे.

महाराष्ट्रात मालमत्ता नोंदणी शुल्क

महाराष्ट्रात, 30 लाख रुपयांपेक्षा कमी किमतीच्या मालमत्तेसाठी नोंदणी शुल्क एकूण किमतीच्या 1% आहे, आणि 30 लाख रुपयांपेक्षा जास्त किमतीच्या मालमत्तेसाठी 30,000 रुपये मर्यादित आहे.

उदाहरण

जर महाराष्ट्रातील एखादे अपार्टमेंट 60 लाख रुपयांना विकले जात असेल, तर नोंदणी शुल्क 30,000 रुपये असेल कारण जमिनीची किंमत 30 लाख रुपयांपेक्षा जास्त आहे. पण, जर मालमत्तेची किंमत 20 लाख रुपये असेल, तर नोंदणी शुल्क 20 लाखाच्या 1% म्हणजे 20,000 रुपये असेल.

म्हाडाच्या मालमत्तेची नोंदणी कशी करावी?

जर तुम्ही म्हाडा लॉटरीतून घर जिंकलं असेल, तर एकदा मालमत्ता स्वीकारली आणि पैसे भरले की, तुम्हाला ती महाराष्ट्र सरकारकडे नोंदणी करणं गरजेचं आहे, जेणेकरून ती कायदेशीर नोंदीत येईल.

* एकदा तुम्ही म्हाडा लॉटरी 2025 युनिटसाठी स्वीकार आणि पैसे भरल्यानंतर, तुम्हाला त्याची महाराष्ट्र राज्य सरकारकडे नोंदणी करणे आवश्यक आहे.

* म्हाडा लॉटरी 2025 मालमत्तेची नोंदणी करण्यासाठी,
https://igrmaharashtra.gov.in/Hom वर लॉग इन करा

* म्हाडा वर क्लिक करा

* तुम्ही iSarita 2.0 पेजवर पोहोचाल.

*  नागरिक म्हणून लॉग इन करा आणि म्हाडाच्या मालमत्तेची नोंदणी करा.

 

महाराष्ट्र 2025 मध्ये मुद्रांक शुल्क ऑनलाइन कसे भरावे?

महाराष्ट्रात स्टॅम्प ड्युटी भरण्याची सर्वात सोपी पद्धत म्हणजे ई-स्टॅम्पिंग. इथे तुम्ही महाराष्ट्र RTGS किंवा NEFT वापरून मुद्रांक शुल्क भरू शकता.

  1. स्टेप 1: महाराष्ट्र मुद्रांक शुल्क ऑनलाइन पेमेंट पोर्टलला भेट द्या.
  2. स्टेप 2: जर तुम्ही महाराष्ट्र मुद्रांक शुल्क पोर्टलवर नोंदणीकृत नसाल, तर ‘नोंदणीशिवाय पैसे द्या’वर क्लिक करा. नोंदणीकृत असाल तर, लॉगिन तपशील भरा.
  3. स्टेप 3: ‘नोंदणीशिवाय पैसे द्या’ पर्याय निवडलात तर तुम्हाला दुसऱ्या पृष्ठावर रीडायरेक्ट केले जाईल. तिथे तुम्ही ‘नागरिक’ निवडून कोणता व्यवहार करायचा ते ठरवा.
  4. स्टेप 4: ‘तुमच्या दस्तऐवजाची नोंदणी करण्यासाठी पेमेंट करा’ निवडा. तुम्ही मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क एकत्र भरण्याचा पर्याय निवडू शकता किंवा फक्त मुद्रांक शुल्क किंवा फक्त नोंदणी शुल्क भरू शकता.
  5. स्टेप 5: वेबसाइटवर जिल्हा, उपनिबंधक कार्यालय, देयक तपशील, पक्ष तपशील, मालमत्तेचे तपशील आणि मालमत्तेचे मूल्य यासारखे आवश्यक तपशील भरा.
  6. स्टेप 6: पेमेंट पर्याय निवडा आणि पूर्ण झाल्यावर पुढे जा. चलन तयार करा, जे डीडच्या अंमलबजावणीच्या वेळी सादर करावे लागेल.

जर तुम्ही कोणत्याही टप्प्यावर अडकलात किंवा चलन पुन्हा तयार करायचे असेल, तर vtodat.mum-mh@gov.in वर मेल करा.

या पद्धतीद्वारे फसवणूक कमी केली जाऊ शकते कारण बनावट कागदपत्रे अपलोड केली जाऊ शकत नाहीत.

 

चलन म्हणजे काय?

चलन म्हणजे एक डिजिटल कागदपत्र आहे ज्यात स्टॅम्प ड्युटी भरल्याचा उल्लेख असतो. तुम्ही महाकोश पोर्टलवर जाऊन हे चलन शोधू शकता.

 

महाकोश पोर्टलवर चलन कसा शोधायचा?

तुम्ही महाकोश पोर्टल वापरून महाराष्ट्र 2025 मध्ये मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क भरू शकता आणि चलन ऑनलाइन शोधण्यासाठीही वापरू शकता.

    • https://gras.mahakosh.gov.in/echallan/ वर लॉग इन करा आणि होमपेजवर ‘सर्च चलन वर क्लिक करा.
    • नवीन पृष्ठ उघडेल, जिथे तुम्हाला विभाग, जिल्हा/कोषागार, रक्कम, बँक, CIN, GRN, पेमेंट गेटवे, आणि कॅप्चा प्रविष्ट करून ‘शोध’ वर क्लिक करायचं आहे.
    • लक्षात ठेवा, 1 एप्रिल 2008 ते 31 मार्च 2017 दरम्यानची चालान संग्रहित केली गेली आहेत. तुम्ही ‘संग्रहित चालान’ टॅबवर क्लिक करून चालानची प्रत मिळवू शकता.
    • जर तुम्हाला विक्रीकर विभागासाठी चालान हवे असेल, तर विक्रीकर विभागासाठी शोध चालानवर क्लिक करा.
    • विभाग, एमएसटीडी स्थान, बँक, रक्कम, जीआरएन, सीआयएन, कॅप्चा असे तपशील भरा आणि शोध बटणावर क्लिक करा.

 

ई-चलनासाठी उपलब्ध बँकांची यादी

अलाहाबाद बँक आंध्र बँक बँक ऑफ बडोदा बँक ऑफ इंडिया
बँक ऑफ महाराष्ट्र कॅनरा बँक सेंट्रल बँक ऑफ इंडिया कॉर्पोरेशन बँक
सिटी युनियन बँक देना बँक डीसीबी बँक इंडियन बँक
इंडियन ओव्हरसीज बँक IDBI बँक ओरिएंटल बँक ऑफ कॉमर्स पंजाब नॅशनल बँक
युनियन बँक विजया बँक युको बँक स्टेट बँक ऑफ इंडिया
सिंडिकेट बँक      

महाकोश पोर्टलवर “सर्व प्रमुख बँका, डेबिट कार्ड, क्रेडिट कार्ड स्वीकारले जातात” या पर्यायावर क्लिक करा.

 

महाराष्ट्रात मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क ऑफलाइन कसे भरावे?

  • स्टॅम्प पेपर: स्टॅम्प ड्युटी स्टॅम्प पेपरद्वारे भरली जाऊ शकते. कराराचा तपशील तपासून अधिकृत व्यक्तीच्या स्वाक्षरीने हा कागद तयार केला जातो. नंतर, चार महिन्यांच्या आत हा कागद उपनिबंधक कार्यालयात नोंदणीसाठी सादर करावा लागतो.
  • फ्रँकिंग: या पद्धतीत, मुद्रांक शुल्क भरून कागदावर करारनाम्याची छपाई केली जाते, जी नंतर अधिकृत बँकेत जमा केली जाते. सबमिशन केल्यानंतर, स्टॅम्प ड्युटी भरण्याची कागदपत्रे फ्रँकिंग मशीनद्वारे प्रक्रिया केली जातात.

 

महाराष्ट्रातील मुद्रांक शुल्क कधी परत मिळू शकते?

  • जर घर खरेदी करताना मुद्रांक शुल्क जास्त भरले गेले असेलतर खरेदीदार परतावा मागू शकतो. हा दावा पैसे भरल्याच्या दिवसापासून महिन्यांच्या आत न करताआता एका वर्षाच्या आत करता येतो.
  • लिखाणातील चुकांमुळे स्टॅम्प पेपर वापरता येत नाही.
  • स्टॅम्प पेपरवर स्वाक्षरी नसून, काही किंवा पूर्ण माहिती भरली असली तरी त्याचा वापर होऊ नये असं ठरवलं आहे.
  • स्टॅम्प पेपरवर स्वाक्षरी आहे, पण विशिष्ट रिलीफ कायद्याच्या कलम 31 नुसार हा व्यवहार बेकायदेशीर असल्याचं आढळलं आहे.
  • न्यायालयाला वाटतं की हा व्यवहार सुरुवातीपासूनच (Void ab initio) बेकायदेशीर आहे.
  • स्वाक्षरी आवश्यक असलेल्या व्यक्तीने स्वाक्षरी करण्यास नकार दिला किंवा त्या व्यक्तीचा स्वाक्षरी करण्यापूर्वी मृत्यू झाला.
  • दस्तऐवजावर स्वाक्षरी करण्यास संबंधित पक्षाने नकार दिला.
  • दस्तऐवजातील कोणताही पक्ष अटी व शर्तींचे पालन करत नाही.
  • दस्तऐवजासाठी स्टॅम्पचे मूल्य अपुरे असून, योग्य मूल्य असलेल्या दुसऱ्या स्टॅम्प पेपरवर व्यवहार पूर्ण केला गेला आहे.
  • स्टॅम्प पेपर खराब झालेला असून, दोन्ही पक्षांनी त्याच हेतूसाठी दुसऱ्या स्टॅम्प पेपरवर कागदपत्रांची अंमलबजावणी केली आहे.

 

महाराष्ट्रात मुद्रांक शुल्काचा परतावा कसा मिळवायचा?

मुद्रांक शुल्काचा परतावा मिळवण्यासाठी, माहिती ऑनलाइन भरणे आवश्यक आहे. एकदा माहिती भरून टोकन मिळाल्यानंतर, तुम्हाला ऑफलाइन अर्ज सबमिट करावा लागेल. संपूर्ण प्रक्रिया खाली तपशीलवार सांगितली आहे.

सर्वप्रथम, तुम्हाला IGR महाराष्ट्राच्या वेबसाइटवर लॉगिन करावे लागेल आणि ऑनलाइन सेवांचा पर्याय निवडावा लागेल. इथे, तुम्हाला “मुद्रांक शुल्क महाराष्ट्र परतावा अर्ज” लिंकवर क्लिक करायचं आहे. दुसरा पर्याय म्हणजे तुम्ही थेट https://appl2igr.maharashtra.gov.in/refund/ या लिंकवर जाऊ शकता.

इथे, नियम आणि अटी समजून घेण्यासाठी चेक बॉक्सवर क्लिक करा आणि ‘नवीन प्रवेश’ वर क्लिक करा. तुमचा मोबाइल नंबर, ओटीपी, आणि कॅप्चा प्रविष्ट करा.

यानंतर, तुम्हाला मुद्रांक शुल्क महाराष्ट्र परताव्यासाठी एक टोकन क्रमांक मिळेल. आता पासवर्ड तयार करून तो कन्फर्म करा, कॅप्चा टाका आणि ‘सबमिट’ बटण दाबा.

मुद्रांक शुल्क महाराष्ट्र परताव्यासाठी, सर्वप्रथम तुमचे वैयक्तिक तपशील, बँक खाते क्रमांक, आणि परताव्याचे कारण प्रविष्ट करावे लागेल. दस्तऐवजाच्या तपशीलांमध्ये दस्तऐवजाची माहिती जसे की ती कार्यान्वित झाली आहे का, नोंदणीकृत आहे का इत्यादी नमूद करणे आवश्यक आहे.

जर दस्तऐवज नोंदणीकृत असेल आणि तुम्हाला महाराष्ट्रात मुद्रांक शुल्क परतावा हवा असेल, तर दस्तऐवज क्रमांक, तारीख, आणि SRO तपशील भरणे आवश्यक आहे. जर रद्दीकरण डीड नोंदणीकृत असेल, तर त्याचाही नोंदणी क्रमांक आणि SRO तपशील प्रविष्ट करावा लागेल.

यानंतर, तुम्हाला स्टॅम्पचे तपशील प्रविष्ट करावे लागतील— मग ते ई-पेमेंट असो, ई-एसबीटीआर असो किंवा फ्रँकिंग असो. स्टॅम्प विक्रेत्याचे नाव, पत्ता, खरेदी करणाऱ्याचे नाव, तपशील, आणि स्टॅम्पचे मूल्य यासारखे सर्व तपशील भरावेत. सर्व तपशील भरल्यानंतर, लाल रंगात ‘इमेज कोड’ दिसेल. हा कोड रिकाम्या चौकटीत टाकून ‘नोंदणी’ बटणावर क्लिक करा. हे केल्यानंतर, तुमची माहिती सबमिट केली जाईल आणि तुम्हाला ‘पोचती’ टॅब दिसेल. मुंबईतील तुमचा मुद्रांक शुल्क परतावा सुरू करण्यासाठी अर्जात दिलेला टोकन क्रमांक मुद्रांक जिल्हाधिकारी कार्यालयात सादर करावा लागेल.

 

मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क: सूचना शुल्काची सूचना

सूचना दाखल केली चार्जेस
ऑनलाइन रु 1,000 (कर्जाची रक्कम काहीही असो)
ऑफलाइन 300 रुपये (SRO कार्यालयात जाऊन)

 

मागील मालमत्तेच्या कागदपत्रांवर मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क

  • महाराष्ट्र मुद्रांक कायदा जिल्ह्याच्या जिल्हाधिकाऱ्यांना दस्तऐवज नोंदणीच्या तारखेपासून 10 वर्षांपर्यंत कागदपत्रे मागवण्याचा अधिकार देतो. पण मुंबई उच्च न्यायालयाने याबरोबरच हे देखील सांगितले आहे की, दस्तऐवजावर योग्य शुल्क भरले आहे की नाही हे तपासण्याचा अधिकार आहे. जर कागदपत्रावर अपुऱ्या मुद्रांक असतील, तर त्यानंतरच्या विक्रीत मुद्रांक शुल्क वसूल केले जाऊ शकत नाही.
  • तसंच, महाराष्ट्रातील मुद्रांक आणि नोंदणी शुल्काच्या नियमांनुसार, ऐतिहासिक कागदपत्रांवर शिक्का मारणे आवश्यक असल्यास, मुद्रांक शुल्क त्या वेळेच्या बाजार दरावरच वसूल केले जाईल. त्यामुळे, मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क पूर्वीच्या दरावर लागू केले जाऊ शकत नाही.

 

महाराष्ट्रात मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्कांवरची ऍम्नेस्टी योजना

  • महाराष्ट्र सरकारने कर्जमाफी योजनेची मुदत 31 ऑगस्ट 2024 पर्यंत वाढवली आहे. 
  • ही योजना म्हाडा, सिडको, एमआयडीसी आणि अन्य स्टॅम्प नसलेल्या युनिट्ससाठी लागू आहे. 
  • महाराष्ट्र सरकारच्या मुद्रांक शुलख अभय योजनेअंतर्गत, १ जानेवारी १९८० ते डिसेंबर २०२० दरम्यानच्या नोंदणीकृत किंवा नोंदणीकृत नसलेल्या डीड्ससाठी मुद्रांक शुल्क आणि दंड माफ केला जाईल.

 

कर्जमाफी योजना महत्त्वाची का आहे?

  • ही योजना महत्वाची आहे कारण महाराष्ट्रातील बऱ्याच विक्री करार, कन्व्हेयन्स डीड आणि कागदपत्रांवर स्टॅम्प नसतो, त्यामुळे त्या कागदपत्रांना कायदेशीर मानले जात नाही. स्टॅम्प शुल्काची कमी भरलेली रक्कम कायदेशीर करण्यासाठी पुरेशी असली पाहिजे, आणि हे शुल्क 400% पर्यंत जाऊ शकते, ज्यामुळे मोठा आर्थिक बोजा येतो.
  • कर्जमाफी योजनेंतर्गत, IGRS महाराष्ट्राने दंडाच्या रकमेत सवलत देत सर्व मालमत्तेच्या कागदपत्रांवर योग्य स्टॅम्प लावले जाऊ शकतात. 
  • पण, योजनेचा फायदा घेण्यासाठी कागदपत्रे अधिकृत IGRS विक्रेत्यांकडून किंवा फ्रँकिंग केंद्राकडून खरेदी केलेल्या स्टॅम्प पेपरवर असावी लागतात. बनावट किंवा बोगस स्टॅम्प पेपर वापरून तयार केलेली कागदपत्रे योजनेचा लाभ घेऊ शकत नाहीत.

 

महाराष्ट्र मुद्रांक शुल्क माफी योजना: अंमलबजावणी

टप्पा- 1- डिसेंबर ते फेब्रुवारी 29,2024
देय किंवा देय मुद्रांक शुल्काची रक्कम देय किंवा देय मुद्रांक शुल्कात कपात देय किंवा देय असलेल्या संपूर्ण मुद्रांक शुल्कावर आकारण्यात येणाऱ्या दंडातील कपात
1 ते 1 लाख रुपयांच्या रकमेसाठी 100% 100%
1 लाखांपेक्षा जास्त रकमेसाठी 50% 100%

 

टप्पा- 2- 1 फेब्रुवारी ते 31 ऑगस्ट 2024
देय किंवा देय मुद्रांक शुल्काची रक्कम देय किंवा देय मुद्रांक शुल्कात कपात देय किंवा देय असलेल्या संपूर्ण मुद्रांक शुल्कावर आकारण्यात येणाऱ्या दंडातील कपात
1 ते 1 लाख रुपयांच्या रकमेसाठी 80% 80%
1 लाखांपेक्षा जास्त रकमेसाठी 40% 70%

 

महाराष्ट्र मध्ये मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क: निर्णय

महाराष्ट्र मुद्रांक अधिनियमाच्या कलम 31 नुसार, दस्तऐवजावर स्टॅम्प ड्युटी लागू होईल की नाही हे ठरवण्यासाठी, कोणतीही व्यक्ती त्या दस्तऐवजाच्या संदर्भात मुद्रांक कलेक्टरकडे अर्ज करू शकते.

IGRS महाराष्ट्राच्या पृष्ठावर जा आणि “शिक्क्याखालील निर्णय” या लिंकवर क्लिक करा. तुम्ही तिथे पोहोचाल.

इथे, वापरकर्तानाव, पासवर्ड, कॅप्चा आणि लॉगिन माहिती भरा. जर तुम्हाला वापरकर्तानाव आणि पासवर्ड माहिती नसेल तर ‘साइन अप’ वर क्लिक करा आणि प्रथम नोंदणी करा.

लॉगिन केल्यानंतर, तुम्ही पुढील गोष्टी करू शकता:

  • तुमच्या अर्जाशी संबंधित माहिती भरू शकता.
  • साधनाची प्रत आणि इतर पुरावे अपलोड करू शकता.
  • तुमच्या अर्जाची स्थिती तपासू शकता.
  • प्रश्न किंवा आवश्यकतेसाठी तपासू शकता आणि त्याचे पालन करू शकता.
  • सूचना आणि आदेशांच्या प्रती मिळवू शकता (असल्यास).

 

महाराष्ट्र मुद्रांक कायदा कलम 10D अंतर्गत अर्ज

महाराष्ट्र मुद्रांक अधिनियमाच्या कलम 10D नुसार, काही संस्थांना इ-पेमेंट पद्धतीने दस्तऐवजांवर योग्य मुद्रांक शुल्क भरले गेले आहे का ते तपासण्याची जबाबदारी असते. तुम्ही हे तपासण्यासाठी https://appl2igr.maharashtra.gov.in/section10d/LoginPG.aspx या लिंकवर जाऊ शकता.

अर्जानुसार, अधिसूचित संस्था आणि संस्थांना हे करण्यात मदत मिळेल:

  • नोंदणी करा आणि त्यांच्या शाखांसाठी लॉगिन आयडी तयार करा.
  • डेटा भरून मुद्रांक शुल्क गणना करा.
  • मुद्रांक शुल्क ऑनलाइन भरा.
  • ऑनलाइन पेमेंटची सत्यता तपासा आणि संपूर्ण करा.
  • बॅच फाइल अपलोड करा आणि मोठ्या प्रमाणात पेमेंट करा.
  • प्रमाणपत्र तयार करा.
  • विविध अहवाल तयार करा.

 

महाराष्ट्र मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क: संपर्क माहिती

नोंदणी महानिरीक्षक आणि मुद्रांक नियंत्रक कार्यालय,

तळमजला,

विधानभवनासमोर (काउंसिल हॉल),

नवीन प्रशासकीय इमारत,

पुणे 411001, महाराष्ट्र, भारत

 

Housing.com POV

स्टॅम्प ड्युटी आणि नोंदणी शुल्क महाराष्ट्रातील मालमत्ता खरेदी करणाऱ्यांसाठी महत्त्वाचे आहे. या शुल्कांमुळे तुमच्या बजेटवर मोठा परिणाम होऊ शकतो. महाराष्ट्रात महिलांसाठी स्टॅम्प ड्युटी 1% कमी असते, त्यामुळे तुम्ही तुमच्या पत्नीच्या नावावर मालमत्ता खरेदी करणे विचारात घेऊ शकता. पण, जर तुम्ही संयुक्त नोंदणी करत असाल तर हा लाभ मिळणार नाही.

 

वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न

महाराष्ट्रात गिफ्ट डीडवर मुद्रांक शुल्क कधी भरावे?

महाराष्ट्र मुद्रांक कायद्यानुसार, गिफ्ट डीडवर शिक्का मारणे अंमलबजावणीच्या आधी, अंमलबजावणीच्या वेळी, किंवा अंमलबजावणीच्या तारखेनंतरच्या पुढील कामकाजाच्या दिवशी करणे आवश्यक आहे. जर डीड क्षेत्राबाहेर अंमलात आणली गेली असेल, तर भारतात प्राप्त झाल्यानंतर तीन महिन्यांच्या आत शिक्का मारता येईल.

मुद्रांक शुल्काची महाराष्ट्रातील कागदपत्रे कोणाच्या नावावर असावी?

मुद्रांक शुल्काची कागदपत्रे महाराष्ट्रात व्यवहाराच्या पक्षकारांपैकी एकाच्या नावावर असावी. ती पक्षकारांच्या चार्टर्ड अकाउंटंट किंवा वकिलाच्या नावावर असू नये. शिवाय, स्टॅम्प पेपर जारी करण्याची तारीख व्यवहाराच्या तारखेच्या सहा महिन्यांपेक्षा जास्त जुनी नसावी.

मुद्रांक शुल्क कसे भरावे?

महाराष्ट्रात, मुद्रांक शुल्क डीडवर चिकटलेल्या किंवा छापलेल्या शिक्क्यांद्वारे भरता येते. डीडवर वापरलेले शिक्के अंमलबजावणीच्या वेळी रद्द केले जातात, म्हणजे ते पुन्हा वापरता येणार नाहीत.

स्टॅम्प ड्युटी महाराष्ट्रात किती भरावी लागेल?

मालमत्ता विक्री दस्तऐवजांसाठी, स्टॅम्प ड्युटी तुम्हाला देय असते त्यानुसार - दस्तऐवजात नमूद केलेल्या मालमत्तेच्या मूल्यावर किंवा सरकारने ठरवलेल्या रेडी रेकनर दरावर, ज्यात जास्त रक्कम असते.

2024 मध्ये महाराष्ट्रात एकात्मिक टाऊनशिपच्या विकासकांसाठी मुद्रांक शुल्क कमी होईल का?

सध्या महाराष्ट्र सरकारने या संदर्भात काहीही जाहीर केलेले नाही. पण, 2023 मध्ये ठाणे, नवी मुंबई, आणि पुणे येथील एकात्मिक टाऊनशिप प्रकल्पांसाठी 50% मुद्रांक शुल्क सवलत जाहीर केली होती. मुंबई आणि लोणावळा येथील प्रकल्पांना ही सवलत लागू होणार नाही.

मी भारतात मुद्रांक शुल्क कसे कमी करू शकतो?

तुम्ही महिलेच्या नावावर मालमत्तेची नोंदणी करू शकता, कमी अविभाजित शेअरमध्ये बांधकामाधीन मालमत्तेची नोंदणी करू शकता आणि मुद्रांक शुल्कावर कर लाभ घेऊ शकता. महाराष्ट्रात मुद्रांक शुल्क परतावा मिळवण्यासाठी: अर्जाची वेळ: विक्री करार रद्द झाल्यापासून दोन वर्षांच्या आत अर्ज करावा लागतो.

महाराष्ट्रात मुद्रांक शुल्क परतावा सुरू कसा करावा?

ऑनलाइन माहिती भरावी: तुम्ही प्रथम ऑनलाइन माहिती भरून टोकन मिळवावे लागेल. ऑफलाइन फॉर्म सबमिट करा: टोकनसह, तुम्हाला मुद्रांक शुल्क परतावा फॉर्म ऑफलाइन सादर करावा लागेल.

महाराष्ट्र मुद्रांक शुल्क आममाफी योजनेअंतर्गत मालमत्ता नोंदणी करण्याची शेवटची तारीख कधी होती?

महाराष्ट्र मुद्रांक शुल्क आममाफी योजनेअंतर्गत मालमत्ता नोंदणी करण्याची शेवटची तारीख 31 ऑगस्ट 2024 होती

जर आमच्या लेखावर काही प्रश्न वा दृष्टिकोन असेल तर आम्हाला तुमच्याकडून ऐकायला आवडेल. यासाठी आमच्या मुख्य संपादक झुमुर घोष यांना jhumur.ghosh1@housing.com या ईमेलवर लिहा.
Was this article useful?
  • ? (8)
  • ? (2)
  • ? (0)

Recent Podcasts

  • २०२५ मध्ये गृहप्रवेश मुहूर्त: सर्वोत्तम नक्षत्र, महिन्यानुसार तारखा२०२५ मध्ये गृहप्रवेश मुहूर्त: सर्वोत्तम नक्षत्र, महिन्यानुसार तारखा
  • एमएमआर ग्रोथ हब प्रकल्पांतर्गत म्हाडा पुढील पाच वर्षात उभारणार आठ लाख घरे – उपमुख्यमंत्री एकनाथ शिंदेएमएमआर ग्रोथ हब प्रकल्पांतर्गत म्हाडा पुढील पाच वर्षात उभारणार आठ लाख घरे - उपमुख्यमंत्री एकनाथ शिंदे
  • सिडको लॉटरी 2025: नोंदणी, अर्ज, EMD परतावा जाणून घ्यासिडको लॉटरी 2025: नोंदणी, अर्ज, EMD परतावा जाणून घ्या
  • म्हाडा कोकण मंडळातर्फे २१४७ सदनिका व ११७ भूखंड विक्रीसाठी ०५ फेब्रुवारीला संगणकीय सोडतम्हाडा कोकण मंडळातर्फे २१४७ सदनिका व ११७ भूखंड विक्रीसाठी  ०५ फेब्रुवारीला संगणकीय सोडत
  • म्हाडा पुणे लॉटरी 2025: म्हाडा पुणे बोर्ड लॉटरीसाठी ऑनलाइन नोंदणी कशी करावी आणि अर्ज कसा करावा?म्हाडा पुणे लॉटरी 2025: म्हाडा पुणे बोर्ड लॉटरीसाठी ऑनलाइन नोंदणी कशी करावी आणि अर्ज कसा करावा?
  • २०२५ मध्ये मालमत्ता नोंदणीसाठी शुभ तिथी, शुभ नक्षत्र२०२५ मध्ये मालमत्ता नोंदणीसाठी शुभ तिथी, शुभ नक्षत्र