भारतीय रिअल इस्टेट क्षेत्रातील खाजगी इक्विटी (पीई) गुंतवणूक 2023 च्या अखेरीस $3.9 अब्ज पर्यंत पोहोचली आहे, जी मालमत्ता सल्लागार फर्म Savills India ने नोंदवल्यानुसार, वार्षिक 14% वाढ दर्शवते. परकीय संस्थात्मक गुंतवणूकदारांनी निर्णायक भूमिका बजावणे सुरू ठेवले, एकूण गुंतवणूक क्रियाकलापांमध्ये 75% योगदान दिले. विविध विभागांमध्ये, एकूण पीई गुंतवणुकीत 65% वाटा घेऊन व्यावसायिक कार्यालय मालमत्तांनी आघाडी घेतली, त्यानंतर निवासी मालमत्ता 15% आणि औद्योगिक आणि गोदाम 10%. मुंबई हे व्यावसायिक कार्यालयातील गुंतवणुकीचे प्रमुख ठिकाण म्हणून उदयास आले.
| वर्ष | भारतीय रियल्टीमध्ये पीई गुंतवणूक |
| 2018 | $6 अब्ज |
| 2019 | $6.7 अब्ज |
| 2020 | $6.6 अब्ज |
| 2021 | $3.4 अब्ज |
| 2022 | $3.4 अब्ज |
| 2023 | $3.9 अब्ज |
स्रोत: RCA आणि Savills India भौगोलिक-राजकीय अनिश्चितता, जागतिक चलनवाढीची चिंता आणि आर्थिक चिंता यांसारखी आव्हाने असूनही, खाजगी इक्विटी गुंतवणुकीने लवचिकता दर्शविली, ज्यामुळे जागतिक आणि देशांतर्गत दोन्हीसाठी आकर्षक संभावना उपलब्ध झाल्या. संस्थात्मक गुंतवणूकदार. 2024 मध्ये रिअल इस्टेटमधील खाजगी इक्विटी गुंतवणूक $3.5 अब्ज ते $4.0 बिलियन दरम्यान राहण्याची अपेक्षा Savills India ने केली आहे. मर्यादित गुंतवणुक करण्यायोग्य ग्रेड मालमत्तेमुळे ऑफिस सेगमेंट कमी गुंतवणुकीचे साक्षीदार होऊ शकते, तर जीवन विज्ञान, डेटा केंद्रे आणि विद्यार्थी गृहनिर्माण यांसारख्या पर्यायी क्षेत्रांना अपेक्षित आहे. महत्त्व प्राप्त करणे. व्यावसायिक कार्यालयांनी त्यांचे अग्रगण्य स्थान राखले, गुंतवणुक करण्यायोग्य दर्जाच्या कार्यालयीन मालमत्तेच्या दमदार कामगिरीने समर्थित. निवासी आणि औद्योगिक क्षेत्रांनी देखील लक्षणीय वाढ अनुभवली, पूर्वीच्या मजबूत अंतिम वापरकर्त्याच्या मागणीचा फायदा झाला. विशेषत: आशियाई संस्थात्मक गुंतवणूकदारांच्या वाढीव सहभागामुळे गुंतवणूकदारांच्या पायामध्ये विविधता येण्याची अपेक्षा आहे. 2023 मध्ये, जपानी गुंतवणूकदारांनी रिअल इस्टेटमधील त्यांच्या वचनबद्धतेत लक्षणीय वाढ केली, थेट खरेदी आणि फॉर्ममध्ये गुंतले
| आमच्या लेखावर काही प्रश्न किंवा दृष्टिकोन मिळाला? आम्हाला तुमच्याकडून ऐकायला आवडेल. आमचे मुख्य संपादक झुमुर घोष यांना jhumur.ghosh1@housing.com वर लिहा |
