17 एप्रिल 2024 : हरियाणा रिअल इस्टेट रेग्युलेटरी अथॉरिटी (RERA) न्यायालयाने बिल्डर-खरेदीदार कराराच्या नियमांचे उल्लंघन केल्याबद्दल रिअल इस्टेट डेव्हलपर वाटिकाला 6 लाख रुपयांहून अधिक दंड ठोठावला आहे. वाटिकाने 2016 कायद्याच्या कलम 13 चे उल्लंघन केल्याचे आढळून आले आणि परिणामी, प्राधिकरणाने कलम 61 अंतर्गत प्रत्येक तक्रारीसाठी 1 लाख रुपये दंड आकारला. याशिवाय, प्रवर्तकाला नोंदणीकृत खरेदीदाराचा करार 30 दिवसांच्या आत अंतिम करण्याचे निर्देश देण्यात आले आहेत. रिअल इस्टेट नियमन आणि विकास नियम 2017 मध्ये नमूद केलेल्या मॉडेल करारावर आधारित. पालन करण्यात अयशस्वी झाल्यास कलम 63 अंतर्गत दंडात्मक कारवाई केली जाईल . हे देखील पहा: RERA हरियाणा: नियम, नोंदणी आणि तक्रारी 2016 च्या रिअल इस्टेट कायद्याचे कलम 13 प्रवर्तकांना प्रतिबंधित करते खरेदीदाराशी लिखित विक्री करार न करता अपार्टमेंट किंवा प्लॉटच्या 10% पेक्षा जास्त किंमत आगाऊ पेमेंट किंवा अर्ज फी म्हणून स्वीकारण्यापासून. वाटिका मधील समस्यांचे निराकरण करण्याचा अयशस्वी प्रयत्न केल्यानंतर पाच तक्रारदारांनी ऑक्टोबर 2022 मध्ये RERA न्यायालयात न्याय मागितला. त्यांनी वाटिका इंडिया नेक्स्ट प्रकल्पात 2018 मध्ये व्यावसायिक युनिट्स बुक केल्या होत्या आणि बिल्डर खरेदीदार करार (BBA) न करता पूर्ण मोबदला दिला होता. त्यानंतर वाटिकाने कथितरित्या त्यांच्या युनिटचे हस्तांतरण केले गुडगावच्या सेक्टर 16 मधील वाटिका वन या दुसऱ्या प्रकल्पासाठी, संमतीशिवाय आणि युनिट आकार 1,000 sqft वरून 500 sqft पर्यंत कमी केला. 23 फेब्रुवारीच्या आदेशातील प्राधिकरणाच्या निर्देशांचे पालन करण्यात अयशस्वी झाल्याबद्दल न्यायालयाने कलम 63 अंतर्गत आदेशाच्या तारखेपासून 30 दिवसांच्या आत प्रत्येक तक्रारदाराला 25,000 रुपये दंड ठोठावला आहे. वाटिका लिमिटेडला ताबा देय तारखेपासून आजपर्यंतच्या विलंबाच्या प्रत्येक महिन्यासाठी विहित दराने व्याज देण्याचे निर्देश दिले आहेत.
| आमच्या लेखावर काही प्रश्न किंवा दृष्टिकोन मिळाला? आम्हाला तुमच्याकडून ऐकायला आवडेल. आमचे मुख्य संपादक झुमुर घोष यांना jhumur.ghosh1@housing.com वर लिहा |
