CBRE साउथच्या अहवालात 'इंडिया रिटेल फिगर्स H2 2022' नमूद केलेल्या जानेवारी-जून 22 या कालावधीत नोंदवलेल्या 2.31 दशलक्ष चौरस फुटांच्या तुलनेत जुलै-डिसेंबर 22 मध्ये रिटेल लीजिंग क्रियाकलाप 5% ने वाढून 2.43 दशलक्ष चौरस फूट झाला. आशिया प्रा. Ltd ज्याने भारतातील किरकोळ क्षेत्रातील वाढ, ट्रेंड आणि गतीशीलता यावर प्रकाश टाकला. एकंदरीत, 2022 मध्ये, किरकोळ क्षेत्रातील भाडेपट्ट्यावरील क्रियाकलाप वार्षिक 20% वाढून 4.7 दशलक्ष चौरस फूट झाला, असे अहवालात नमूद करण्यात आले आहे. अहवालानुसार, फॅशन आणि पोशाख किरकोळ विक्रेत्यांनी त्यांच्या पदचिन्हाचा विस्तार करणे सुरूच ठेवले, जुलै-डिसेंबर '२२ मध्ये एकूण भाडेपट्टीत ४२% पेक्षा जास्त वाटा होता. इतर प्रमुख श्रेण्या ज्यांनी जुलै-डिसेंबर 22 दरम्यान भाडेपट्ट्यावरील क्रियाकलाप सुरू ठेवला त्यामध्ये हायपरमार्केट (7%) श्रेणींसह अन्न आणि पेय (12%) समाविष्ट होते. मनोरंजन श्रेणी, ज्यावर महामारीच्या काळात सर्वात जास्त परिणाम झाला होता, जुलै-डिसेंबर 22 या कालावधीत एकूण स्पेस टेक-अपमध्ये 6% वाटा असलेली टॉप डिमांड ड्रायव्हर्सपैकी एक म्हणून उदयास आली.
भौतिक रिटेलला महत्त्व प्राप्त होते
कोविड-19 चे प्रमाण कमी झाल्यानंतर शहरे पुन्हा उघडू लागल्याने खरेदीदार भौतिक किरकोळ विक्रीकडे कसे परतले याचे वर्णन या अहवालात करण्यात आले आहे आणि खरेदीदारांनी वाढत्या प्रमाणात 'हायब्रिड कॉमर्स' – ऑफलाइन आणि ऑनलाइन रिटेलचे मिश्रण निवडले आहे. ऑनलाइन रिटेलची सतत वाढ होत असूनही, भारतीय खरेदीदारांमध्ये फिजिकल रिटेलला महत्त्व प्राप्त होत आहे. परिणामी, मजबूत पावलांमुळे देशांतर्गत आणि आंतरराष्ट्रीय किरकोळ विक्रेत्यांनी विस्तारित जागा घेतली, विशेषत: जुलै-डिसेंबर '२२ बेंगळुरू आणि दिल्ली-एनसीआर, त्यानंतर चेन्नई आणि मुंबई, लीझिंग क्रियाकलापांचे नेतृत्व केले, एकत्रितपणे जुलै-डिसेंबर 22 या कालावधीत एकूण जागा घेण्याच्या जवळपास 80% वाटा आहे. अंशुमन मॅगझिन, चेअरमन आणि सीईओ – भारत, दक्षिण-पूर्व आशिया, मध्य पूर्व आणि आफ्रिका, CBRE, “भारतीय रिटेल क्षेत्र सुधारत आहे, आणि आम्हाला आशा आहे की 2023 पर्यंत ते गती प्राप्त करत राहील. कठीण जागतिक आर्थिक परिस्थितीतही, आंतरराष्ट्रीय ब्रँड्स केवळ टियर-I शहरांमध्येच विस्तारत नाहीत तर टियर-II आणि III शहरांमध्येही प्रवेश करत आहेत कारण ते भारताला एक संभाव्य बाजारपेठ म्हणून पाहतात." राम चंदनानी, व्यवस्थापकीय संचालक, सल्लागार आणि व्यवहार सेवा, CBRE इंडिया म्हणाले, "जशी शहरे सुरू झाली. साथीच्या रोगानंतर पुन्हा उघडण्यासाठी, अनेक खरेदीदार भौतिक किरकोळ विक्रीकडे परत आले आणि तेव्हापासून त्यांनी 'हायब्रीड कॉमर्स'चा अवलंब केला. ग्राहकांच्या आत्मविश्वासात वाढ झाल्यामुळे जुलै-डिसेंबर 22 मधील विक्रीने महामारीपूर्वीची पातळी ओलांडली, ज्यामुळे खर्चात वाढ झाली. भाडेपट्टीची गती नव्याने पूर्ण झालेल्या मॉल्समध्ये अपेक्षित जागा घेतल्याने जानेवारी-जून 23 मध्ये आणखी वाढ होण्याची अपेक्षा आहे.”
भाड्याची मूल्ये वाढली
याशिवाय, भक्कम किरकोळ मागणीमुळे, बहुतांश शहरांमधील ठराविक सूक्ष्म-मार्केटमध्ये अर्धवार्षिक आधारावर भाडे मूल्ये वाढतात. उंच रस्त्यावर, दिल्ली-एनसीआर, बंगलोरमधील निवडक ठिकाणी भाड्यात सुमारे 4-8%, अहमदाबादमध्ये 4-12% आणि मुंबईत सुमारे 1-3% वाढ झाली आहे. दरम्यान, दिल्ली-एनसीआर आणि बंगळुरूमधील प्रमुख मॉल क्लस्टर्समध्ये 3-15% आणि 2-6% ची भाडेवाढ झाली आहे. अनुक्रमे
