भारतातील मालमत्तेच्या अधिकाराबद्दल सर्व काही

1978 मधील घटनेतील 44 व्या घटनादुरुस्तीनंतर, भारतातील मालमत्तेचा अधिकार हा मूलभूत अधिकार म्हणून संपुष्टात आल्यानंतर मानवी हक्क आहे. त्याचे महत्त्व आणि एखाद्या व्यक्तीसाठी त्याचा अर्थ काय आहे हे समजून घेण्यासाठी, फरक जाणून घेणे उचित आहे. मूलभूत आणि मानवी हक्क यांच्यात. 

मूलभूत आणि मानवी हक्कांमधील फरक

सामान्य अस्तित्वासाठी अत्यावश्यक मानले जाणारे मूलभूत अधिकार भारतीय संविधानात नमूद केले आहेत आणि कायद्याद्वारे लागू केले आहेत. दुसरीकडे, जीवनासाठी अत्यावश्यक मानले जाणारे मानवी हक्क हे लोकांना सन्मानाने आणि समानतेने जगण्यासाठी सुरक्षितता आहेत. मूलभूत अधिकार हे निरपेक्ष असले आणि कोणत्याही परिस्थितीत त्या अधिकारांपासून कोणीही व्यक्तीला नाकारू किंवा वंचित करू शकत नाही, तरीही मानवी हक्क मर्यादित आहेत आणि निरपेक्ष नाहीत. 

मालमत्तेचा अधिकार: पार्श्वभूमी

मालमत्तेचा अधिकार हा पूर्वी मुलभूत अधिकार होता , कलम 19 (1) (f) आणि कलम 31 अंतर्गत, दोन्ही भारतीय संविधानाच्या भाग-III मध्ये समाविष्ट आहेत. कलम 19 (1) (f) ने भारतीय नागरिकांना त्यांच्या मालमत्तेचे अधिग्रहण, धारण आणि विल्हेवाट लावण्याच्या अधिकाराची हमी दिली आहे. दुसरीकडे, कलम 31 मालमत्तेपासून वंचित ठेवण्याच्या अधिकाराची हमी देते. मात्र, मालमत्तेचा मूलभूत अधिकार असल्याच्या समस्या निर्माण होऊ लागल्या 1962 मध्ये लागू झालेल्या स्थावर मालमत्तेची मागणी आणि संपादन कायदा, 1952 नुसार सार्वजनिक हितासाठी केंद्र सरकारला कोणत्याही स्थावर मालमत्तेची मागणी आणि संपादन करण्याचा अधिकार देणारा भारताचा संरक्षण कायदा, तेव्हा प्रकट होतो. जेव्हा प्राधिकरणाने जमीन सुरू केली. संपादन, हे स्पष्ट झाले की सार्वजनिक वापरासाठी ते प्राप्त करण्याच्या राज्याच्या अधिकारात कपात केली जाऊ शकते, कारण मालमत्तेचा अधिकार हा मूलभूत अधिकार आहे. अखेरीस, भारतीय संविधानाच्या 44 व्या दुरुस्तीद्वारे कलम 19 (1) (f) रद्द करण्यात आले. संविधान (44वी दुरुस्ती) कायदा, 1978 द्वारे कलम 31 देखील रद्द करण्यात आले आणि त्याची सुधारित आवृत्ती घटनेच्या भाग-XII मध्ये कलम 300-A म्हणून समाविष्ट करण्यात आली. हे देखील पहा: दुसरी पत्नी आणि तिच्या मुलांच्या मालमत्ता अधिकारांबद्दल सर्व 

कलम ३००-अ अंतर्गत मालमत्तेचा अधिकार

1978 मध्ये या संदर्भात दुरुस्ती करण्यात आल्यानंतर भारतात मालमत्ता हा मूलभूत अधिकार नसून मानवी हक्क आहे. यासाठी 1978 मध्ये घटनेत कलम 300-अ लागू करण्यात आले, ज्यामध्ये असे नमूद करण्यात आले आहे की, 'कोणत्याही व्यक्तीला या संदर्भात कोणतीही दुरुस्ती करता येणार नाही. कायद्याच्या अधिकाराशिवाय त्याच्या मालमत्तेपासून वंचित. style="font-weight: 400;">म्हणजे राज्य वगळता कोणीही एखाद्या व्यक्तीला त्याच्या मालमत्तेपासून वंचित ठेवू शकत नाही. हा लेख सार्वजनिक कल्याणासाठी एखाद्या व्यक्तीची खाजगी मालमत्ता ताब्यात घेण्याचा अधिकार राज्याला देतो. तथापि, मालमत्ता संपादनाचा विहित करणारा कायदा वैध असणे आवश्यक आहे आणि राज्याने भूसंपादन करणे सार्वजनिक फायद्यासाठी असणे आवश्यक आहे, असे स्पष्टीकरण मध्य प्रदेश उच्च न्यायालयाने (एचसी) मे 2022 मध्ये एका खटल्याचा निकाल देताना दिले. मध्य प्रदेश उच्च न्यायालयाच्या म्हणण्यानुसार , लेख मालमत्ता मालकांचे हित आणि राज्याचे हित यांच्यातील समतोल राखतो. हे देखील पहा: हिंदू उत्तराधिकार कायदा 2005 अंतर्गत मुलीचे मालमत्ता अधिकार 

संपत्तीच्या अधिकारावर सर्वोच्च न्यायालय

भारताच्या सर्वोच्च न्यायालयाने मालमत्ता अधिकारांवर अनेक निरीक्षणे सामायिक केली आहेत, असे नमूद केले आहे की कल्याणकारी राज्यात, योग्य प्रक्रिया आणि कायद्याचे पालन केल्याशिवाय अधिकारी ते ताब्यात घेऊ शकत नाहीत. सर्वोच्च न्यायालयाने असेही म्हटले आहे की, राज्य एखाद्या नागरिकाच्या खाजगी मालमत्तेवर अतिक्रमण करू शकत नाही आणि या सबबीखाली जमिनीच्या मालकीचा दावा करू शकत नाही. href="https://housing.com/news/a-general-introduction-to-the-law-of-adverse-possession-in-india/" target="_blank" rel="noopener noreferrer"> प्रतिकूल ताबा '. "कल्याणकारी राज्याला प्रतिकूल ताब्याची याचिका घेण्याची परवानगी दिली जाऊ शकत नाही, जे अतिक्रमण करणार्‍या व्यक्तीला, म्हणजे अत्याचार किंवा गुन्ह्यासाठी दोषी असलेल्या व्यक्तीला अशा मालमत्तेवर 12 वर्षांहून अधिक काळ कायदेशीर हक्क मिळवू देते. राज्य असे असू शकत नाही. स्वत:च्या नागरिकांची मालमत्ता बळकावण्यासाठी प्रतिकूल ताब्याचा सिद्धांत मांडून जमिनीवर आपले शीर्षक पूर्ण करण्याची परवानगी आहे,” असे सर्वोच्च न्यायालयाने (एससी) जानेवारी २०२२ मध्ये विद्या देवी विरुद्ध राज्य या प्रकरणाचा निकाल देताना म्हटले होते. हिमाचल प्रदेश . "मालमत्तेचा अधिकार हा यापुढे मूलभूत अधिकार असू शकत नाही पण तरीही कलम 300-अ अन्वये हा एक घटनात्मक अधिकार आहे आणि विमलाबेन अजितभाई पटेल विरुद्ध वत्सलाबेन अशोकभाई पटेल आणि इतर प्रकरणांमध्ये या न्यायालयाने निरीक्षण केल्याप्रमाणे मानवी हक्क आहे. भारतीय राज्यघटनेच्या कलम ३००-अ च्या आदेशानुसार, कायद्याच्या अधिकाराशिवाय कोणत्याही व्यक्तीला त्याच्या मालमत्तेपासून वंचित ठेवता येणार नाही," असे सर्वोच्च न्यायालयाने 7 ऑगस्ट रोजी हरी कृष्ण मंदिर ट्रस्ट विरुद्ध महाराष्ट्र राज्य या खटल्याचा निकाल देताना सांगितले. , २०२०. style="font-weight: 400;">भारतातील मालमत्तेच्या अधिकाराबाबत अनेक उच्च न्यायालयांनी वेळोवेळी अशीच निरीक्षणे नोंदवली आहेत. "कोणत्याही व्यक्तीला त्याच्या/तिच्या मालमत्तेपासून वंचित ठेवता येणार नाही, कायद्याच्या अधिकाराने किंवा कायद्याने स्थापित केलेल्या प्रक्रियेशिवाय, कारण मालमत्तेचा अधिकार हा कलम 300-A अंतर्गत मानवी हक्क आणि घटनात्मक अधिकार आहे," जम्मू आणि काश्मीर आणि लडाख उच्च न्यायालयाने, जुलै 2022 मध्ये दिलेल्या एका निर्णयात. राज्य, कोणत्याही कल्पनेने, कायद्याच्या मंजुरीशिवाय नागरिकाला त्याच्या/तिच्या मालमत्तेपासून वंचित ठेवू शकत नाही, असे मध्य प्रदेश उच्च न्यायालयाने म्हटले आहे. हे देखील वाचा: उत्तराधिकारी विरुद्ध नामनिर्देशितांचे मालमत्ता अधिकार: नामनिर्देशित अधिकारांवरील सर्वोच्च न्यायालयाच्या निकालाबद्दल सर्व काही 

वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न

मालमत्तेचा अधिकार हा भारतात मूलभूत अधिकार आहे का?

नाही, मालमत्तेचा अधिकार हा मूलभूत अधिकार नसून भारतातील मानवी हक्क आहे.

कलम १९(१)(एफ) कधी रद्द करण्यात आले?

कलम 19 (1) (एफ) 1978 मध्ये रद्द करण्यात आले.

संपत्तीचा अधिकार हा घटनात्मक अधिकार आहे का?

मालमत्तेचा अधिकार हा कलम ३००-अ अंतर्गत घटनात्मक अधिकार आहे. मात्र, तो आता मूलभूत अधिकार राहिलेला नाही.

मालमत्तेचा अधिकार हा कायदेशीर अधिकार आहे का?

कलम ३००-अ अंतर्गत मालमत्तेचा अधिकार हा मानवी हक्क आहे.

मालमत्तेवरील मानवी हक्कांची सार्वत्रिक घोषणा काय आहे?

मानवी हक्कांच्या सार्वत्रिक जाहीरनाम्याच्या कलम 17 मध्ये असे नमूद केले आहे की प्रत्येकाला एकट्याने तसेच इतरांच्या संगनमताने मालमत्तेचा अधिकार आहे आणि कोणालाही त्याच्या मालमत्तेपासून मनमानीपणे वंचित ठेवता येणार नाही.