राज्यातील बांधकाम उपक्रमांवर लक्षणीय परिणाम होणा a्या या हालचालीमध्ये मुख्यमंत्री उद्धव ठाकरे यांच्या नेतृत्वात असलेल्या महाराष्ट्र सरकारने 17 जून 2021 रोजी आपल्या युनिफाइड डेव्हलपमेंट कंट्रोल अँड प्रमोशन रेग्युलेशन (युनिफाइड डीसीपीआर) मध्ये केलेल्या सुधारणांना मान्यता दिली.
अधिक शिथिल नियमांचे प्राथमिक उद्दीष्ट, ज्या अंतर्गत राज्य २०,००० चौरस मीटर क्षेत्रापेक्षा%% सुलभ जागा, म्हाडाच्या पुनर्विकासासाठी तीन कार्पेट एरिया इंडेक्स (एफएसआय) 2.5 च्या ऐवजी आणि व्यावसायिक व्यवसाय जिल्हा विस्तारासाठी पाच एफएसआय पर्यंत परवानगी देईल. रोजगार म्हणजे परवडणारी घरे उपलब्ध करुन देणे, भू संपत्ती क्षेत्राला चालना देण्यासाठी आणि अर्थव्यवस्था सुरळीतपणे चालू ठेवणे होय. नवीन निकष लागू करण्यासाठी युनिफाइड डीपीसीआरच्या कलम 2 37 (२) मध्ये संबंधित बदल करण्यात आले आहेत.
राज्याचे नगरविकास मंत्री एकनाथ शिंदे यांच्या मते, महाराष्ट्रातील मालमत्ता बाजाराला पाठिंबा दिल्यास, या निर्णयामुळे राज्याच्या अर्थव्यवस्थेला चालना मिळेल आणि सध्या कोरोनाव्हायरस (साथीच्या रोगाचा) साथीच्या आजाराच्या दुसर्‍या लाटेच्या परिणामात परिणाम झालेल्या राज्याच्या अर्थव्यवस्थेला चालना मिळेल. महाराष्ट्रातील गृहनिर्माण क्षेत्र 200 पेक्षा जास्त लहान आणि मध्यम आकाराच्या कंपन्यांना पाठिंबा देत आहे, एकूणच अर्थव्यवस्थेत सकारात्मक प्रगती दर्शविण्यासाठी त्याचे पुनरुज्जीवन महत्त्वपूर्ण होते. युनिफाइड डीसीपीआरमध्ये या दुरुस्ती केल्याचेही मंत्री म्हणाले महाराष्ट्रातील गृहनिर्माण व क्षेत्र विकास प्राधिकरण पुनर्विकास प्रकल्पांना गती देईल आणि घरांच्या किंमती वाढवून ठेवतील. ज्या राज्याची राजधानी जगातील सर्वात महागड्या गृहनिर्माण बाजारपेठांपैकी एक आहे. “या निर्णयामुळे व्यावसायिक व्यवसाय झोन, तसेच उद्योग व रोजगार क्षेत्राच्या वाढीस वेग येईल,” असे ते म्हणाले. हेही पहा: मुंबई डीसीपीआर 2034: यामुळे मुंबईतील भू संपत्तीचे प्रश्न सुटू शकतात का? येथे लक्षात घ्या की युनिफाइड डीसीपीआर डिसेंबर 2020 मध्ये मुंबई वगळता राज्यभर राबविण्यात आला. राज्यातील अधिसूचित शहरी भागातील पायाभूत सुविधा आणि रिअल इस्टेट विकासाच्या सर्व बाबी लक्षात घेऊन हे नियम लागू होण्याची शक्यता आहे. ठाणे, नवी मुंबईंड कल्याण-डोंबिवली अशा शहरांमध्ये विकासाची नवी लाट.
