தலேகானின் குடியிருப்பு, விவசாயம் அல்லாத மனைகளில் வாங்குபவர்களுக்கு சிறந்த வாய்ப்பு

2020 ஆம் ஆண்டு வணிக இயக்கவியலில் குறிப்பிடத்தக்க மாற்றத்தை பாதித்துள்ளது, குறிப்பாக ரியல் எஸ்டேட் துறையில். முன்னதாக, டெவலப்பர்கள் முக்கியமாக அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை வாங்குபவர்களுக்கு விற்பதில் கவனம் செலுத்தினர். இப்போது, அவர்களில் சிலர் விவசாயம் அல்லாத (NA) வீட்டு மனைகளையும் வழங்கத் தொடங்கியுள்ளனர். ஏன் அப்படி?

COVID-19 தொற்றுநோய் காரணமாக, பல வருங்கால வாங்குபவர்கள் சிறந்த சமூக தூரத்தை வழங்குவதால், தனியான சொத்துக்களை தேடுகின்றனர். மறுபுறம், டெவலப்பர்கள் விவசாயம் அல்லாத மனைகளை விற்பது அதிக லாபம் ஈட்டுகிறது, ஏனெனில் இது பெரிய குடியிருப்பு திட்டங்களை உருவாக்குவதை விட, உடனடி பணப்புழக்கத்தை வழங்குகிறது. தலேகான் போன்ற வளர்ந்து வரும் ரியல் எஸ்டேட்டுகளும் மனைகளுக்கான தேவை அதிகரித்துள்ளன.

தலேகானில் நீங்கள் ஏன் சொத்து வாங்க வேண்டும்?

மும்பை அல்லது புனேவில் பணிபுரிபவர்கள், தற்போது தங்கள் சொந்த வீட்டை அருகில் வாங்க விரும்புபவர்கள், தலேகானில் ஒரு ப்ளாட்டை சொந்தமாக வைத்திருக்க ஒரு பெரிய வாய்ப்பு உள்ளது. இது இறுதிப் பயனர்களுக்கு மிகவும் மலிவு விலையில் உள்ளது மற்றும் முதலீட்டாளர்களுக்கு விரைவாக கவர்ச்சிகரமான ஆதாயங்களைப் பெற சிறந்த வாய்ப்பை வழங்குகிறது. மேலும் பார்க்க: noreferrer"> தலேகான்: தற்போதைய காலத்தில் பாதுகாப்பான முதலீட்டு இலக்கு

தலேகானில் சரியான சதித்திட்டத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பதற்கான உதவிக்குறிப்புகள்

சிறந்த ப்ளாட் அளவு: சதித்திட்டத்தை தேர்ந்தெடுக்கும் போது, சில முக்கியமான புள்ளிகளை கவனமாக மதிப்பீடு செய்ய வேண்டும். வழக்கமாக, டெவலப்பர்கள் பல நிலையான அளவுகளில் அடுக்குகளை வழங்குகிறார்கள் – சிறிய, நடுத்தர அல்லது பெரிய. பொதுவாக, பெரிய நில வங்கிகள் வெவ்வேறு அலகுகளாகத் திட்டமிடப்படுகின்றன. சதித்திட்டத்தை தேர்ந்தெடுக்கும் போது, உங்கள் தேவையை மதிப்பீடு செய்ய வேண்டும். இறுதிப் பயனராக நீங்கள் வாங்கத் திட்டமிட்டால், பொருத்தமான அளவு மற்றும் வடிவத்துடன் கூடிய சதித்திட்டத்தைத் தேட வேண்டும். உங்கள் தேவையை விட பெரிய சதி விலை அதிகம், அதேசமயம் சிறிய ப்ளாட் உங்கள் தேவைகளை பூர்த்தி செய்யாமல் போகலாம். “நீங்கள் ஒரு சதித்திட்டத்தில் முதலீடு செய்யத் திட்டமிட்டால், நடுத்தர அளவிலான ப்ளாட்டை நீங்கள் விரும்பலாம், ஏனெனில் அவை பெரும்பாலும் அதிக தேவையைக் கொண்டுள்ளன. டெலேகான் உள்ள சதி விகிதம் புனே புறநகரில் விட ஒப்பீட்டளவில் அதிக இலகுவான மேலும் ஆகையால், டெலேகான் சொத்து முதலீடு ஒரு வாரியாக தேர்வு. எனவே, உங்கள் பட்ஜெட்டைப் பொறுத்து, நீங்கள் பல சிறிய அல்லது நடுத்தர அளவிலான அடுத்தடுத்த அடுக்குகளில் முதலீடு செய்யலாம், பின்னர் நீங்கள் சந்தை தேவைக்கு ஏற்ப விற்கலாம்," என்கிறார் இயக்குனர் ராஜ் ஷா, noreferrer"> Namrata Group . மனைக்கு ஒரு நல்ல இடத்தைக் கண்டறிதல்: நகரின் அருகாமையில் இருந்து வெகு தொலைவில் உள்ள ஒரு மனை வாங்குவதைத் தவிர்க்கவும், குறிப்பாக மின்சாரம், தண்ணீர் மற்றும் சாலைகள் போன்ற தேவையான உள்கட்டமைப்புகள் இல்லாதிருந்தால். பள்ளிகள் போன்ற சமூக உள்கட்டமைப்புகளுக்கு நெருக்கமான மனைகளை நீங்கள் விரும்பலாம். , மருத்துவமனைகள், ஷாப்பிங் மால்கள் போன்றவை. நகரின் பிற பகுதிகளுக்கு நல்ல இணைப்பு, கூடுதல் நன்மையாக இருக்கும் , மேலும் தலேகான் மற்றும் அதன் அருகிலுள்ள இடங்களில் முதலீடு செய்வதற்கான கூடுதல் காரணங்களை உங்களுக்கு வழங்குகிறது. பல அடுக்குகளில் உள்ள வாஸ்து சாஸ்திர விதிமுறைகளுக்கு இணங்குவதை நீங்கள் விரும்பலாம். பக்கவாட்டு மற்றும் மூலையில் உள்ள அடுக்குகள் பொதுவாக சுற்றுப்புறத்தில் அதிக இடத்தை அனுமதிக்கும், ஆனால் இது அடுக்குகளை ஒதுக்கும் போது டெவலப்பர் இடத்தை எவ்வாறு நிர்வகித்தார் என்பதைப் பொறுத்தது.

என்ஏ மனைகளை யார் வாங்க வேண்டும்?

தொற்றுநோய் பல வாங்குபவர்களை அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் சுகாதார பிரச்சினைகள் குறித்து எச்சரிக்கையாக ஆக்கியுள்ளது, ஏனெனில் சமூக விலகல் இல்லாதது. நீங்கள் அவர்களில் ஒருவராக இருந்தால், அடுக்குகள் உங்களுக்கு சரியான தேர்வாக இருக்கும். சிலர் தங்கள் தேவைக்கேற்ப, தங்கள் வீட்டின் வடிவம் மற்றும் அமைப்பைத் தனிப்பயனாக்க விரும்புகிறார்கள். பிளாட்களுடன் ஒப்பிடுகையில், அத்தகைய நபர்கள் மனைகள் மிகவும் பொருத்தமானதாக இருக்கலாம். பொதுவாக அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை விட தனியுரிமைக்கு சொந்தமான அடுக்குகளில் உள்ள தனி வீடுகள் அதிக தனியுரிமையை அனுமதிக்கின்றன. எனவே, என்றால் நீங்கள் வீட்டிலிருந்து வேலை செய்ய விரும்புகிறீர்கள், அடுக்குகள் சரியான தேர்வாக இருக்கும்.

வீட்டு மனை வாங்கும் போது கவனிக்க வேண்டியவை

ப்ளாட்டை வாங்குவதற்கு முன், அது தொடர்பான அனைத்து ஆவணங்களையும் கவனமாகச் சரிபார்ப்பது முக்கியம். மனைகளின் விற்பனையும் RERAவின் வரம்புக்கு உட்பட்டது. எனவே, டெவலப்பரிடமிருந்து ஒரு ப்ளாட்டை வாங்கும் முன், அது RERAவில் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளதா இல்லையா என்பதைச் சரிபார்க்கவும். ஒழுங்கற்ற அளவிலான மனைகளைத் தவிர்க்கவும், அதன் மீது ஒரு கட்டமைப்பை உருவாக்குவது அல்லது எதிர்காலத்தில் அதை விற்பது உங்களுக்கு கடினமாக இருக்கலாம். கட்டுமான நேரத்தில் அல்லது எதிர்காலத்தில் நீங்கள் சிரமத்தை எதிர்கொள்ளாமல் இருக்க, பகுதியில் உள்ள நீர் விநியோகத்தை சரிபார்க்கவும். வீட்டுக் கடன்களைப் போலவே, வங்கிகள் மற்றும் நிதி நிறுவனங்கள் மூலம் பிளாட் கடன்கள் கிடைக்கின்றன, ஆனால் அத்தகைய கடன்கள் வீட்டுக் கடன்கள் போன்ற வரிச் சலுகைகளுக்குத் தகுதியற்றவை. உங்களுக்கு நிதி பற்றாக்குறை ஏற்பட்டால், ப்ளாட் கடன்கள் உங்களுக்கு ஒரு மனை வாங்க உதவும். புனேவில் உள்ள தலேகானில் உள்ள டெவலப்பர் மற்றும் உயர் ரியல் எஸ்டேட் பில்டர்கள் ப்ளாட் கடனை எளிதாக்க, வங்கிகளுடன் டை-அப் செய்து இருந்தால், அவர்களிடம் சரிபார்க்கவும். ப்ளாட்டை வாங்குவதற்கு உங்கள் வங்கி உங்களுக்கு உதவ முடியுமா என்பதை முன்கூட்டியே சரிபார்க்கவும். பாருங்கள் விற்பனை சதிதிட்டங்கள் தலேகான்