கொல்கத்தாவில் ஆன்லைனில் சொத்து வரி செலுத்துவதற்கான வழிகாட்டி

கொல்கத்தாவில் உள்ள குடியிருப்பு சொத்துக்களின் உரிமையாளர்கள், ஒவ்வொரு ஆண்டும் கொல்கத்தா மாநகராட்சிக்கு (கே.எம்.சி) சொத்து வரி செலுத்த வேண்டிய கட்டாயத்தில் உள்ளனர். முக்கிய குடிமை வசதிகள் மற்றும் சேவைகளை வழங்க, நகராட்சி சொத்து வரியாக சேகரிக்கப்பட்ட நிதியைப் பயன்படுத்துகிறது. டிசம்பர் 15, 2016 அன்று, கொல்கத்தா மாநகராட்சி (திருத்த) மசோதா 2016 நிறைவேற்றப்பட்டது, சொத்து வரி மதிப்பீடு மற்றும் வசூல் ஆகியவற்றை எளிதாக்குவதற்கும், முழு செயல்முறையையும் இன்னும் வெளிப்படையானதாக மாற்றுவதற்கும். சொத்து வரியின் அதிகரிப்பு மற்றும் குறைவை ஒரு குறிப்பிட்ட அளவிற்கு கட்டுப்படுத்தவும், ஒருவரின் சொத்து வரியின் சுய மதிப்பீட்டை செயல்படுத்தவும் இது KMC க்கு அதிகாரம் அளித்தது. கே.எம்.சி சொத்து வரியை ஆன்லைனில் எவ்வாறு கணக்கிட்டு செலுத்துவது என்பது இங்கே:

அலகு பகுதி மதிப்பீட்டின் முக்கிய சிறப்பம்சங்கள்

• யுஏஏ திட்டத்தின் கீழ், நகரம் 293 தொகுதிகள் மற்றும் ஏ முதல் ஜி என ஏழு பிரிவுகளாக பிரிக்கப்பட்டுள்ளது. இந்த பிரிவு சொத்துக்கள், வசதிகள் மற்றும் உள்கட்டமைப்பு ஆகியவற்றின் சந்தை மதிப்பின் அடிப்படையில் அமைந்துள்ளது.
• ஒவ்வொரு வகைக்கும் ஒரு சதுர அடிக்கு வருடாந்திர மதிப்பு ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது, இது அடிப்படை அலகு பகுதி மதிப்பு (BUAV) என்றும் அழைக்கப்படுகிறது, அங்கு A வகை மிக உயர்ந்தது, G வகை மிகக் குறைந்த BUAV ஐக் கொண்டுள்ளது.
• பொருளாதார ரீதியாக பலவீனமான வர்க்கங்களின் வரிப் பொறுப்பைக் குறைக்க, நகரத்தின் அனைத்து சேரிப் பகுதிகளும் இருப்பிடத்தைப் பொருட்படுத்தாமல் 'ஜி' என வகைப்படுத்தப்படுகின்றன. இதேபோல், அனைத்து அகதிகள் மறுவாழ்வு காலனிகளும் பொருளாதார ரீதியாக பலவீனமான பிரிவினருக்கான அரசாங்க திட்டங்களும் ஆகும் அவற்றின் புவியியல் இருப்பிடத்தைப் பொருட்படுத்தாமல் 'E' என வகைப்படுத்தப்பட்டுள்ளது.
• இந்த அமைப்பு கொல்கத்தாவில் சுமார் ஆறு லட்சம் சொத்து வரி செலுத்துவோரை உள்ளடக்கியது. யுஏஏ கணக்கீட்டு முறை வரி அமைப்பில் சமநிலையைக் கொண்டுவரும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது, இதனால் தொகுதிக்கு உட்பட்ட அனைத்து சொத்துக்களும் ஒரே மாதிரியாக வரி விதிக்கப்படுகின்றன.

கே.எம்.சி சொத்து வரியை ஆன்லைனில் எவ்வாறு கணக்கிடுவது

மார்ச் 2017 இல், சொத்து வரி கணக்கீட்டிற்கான புதிய யூனிட் பகுதி மதிப்பீடு (யுஏஏ) முறை, கே.எம்.சி. இது நகரத்தில் உள்ள சொத்து உரிமையாளர்கள் தங்கள் வரியைக் கணக்கிட உதவியது, இதன் மூலம் முந்தைய வருடாந்திர மதிப்பீட்டு மதிப்பு முறையின் கீழ் இருந்த எந்தவொரு அகநிலை அல்லது தெளிவற்ற தன்மையையும் நீக்குகிறது. 

அடிப்படை அலகு பகுதி கணக்கீடு

கட்டிடம் அல்லது காலியான நிலத்தை உள்ளடக்கிய கட்டிடம் அல்லது நிலத்தின் மூடப்பட்ட இடத்திற்கான அலகு பகுதி மதிப்புகள் "}"> கட்டிடம் அல்லது காலியான நிலத்தை உள்ளடக்கிய கட்டிடம் அல்லது நிலத்தின் மூடிய இடத்திற்கான அடிப்படை அலகு பகுதி மதிப்புகள்

தடுப்பு வகை	அடிப்படை அலகு பரப்பளவு சதுர அடிக்கு (ரூ.)
அ	74
பி	56
சி	42
டி	32
இ	24
எஃப்	18
	13

மேலும் காண்க: சொத்து வரி வழிகாட்டி: முக்கியத்துவம், கணக்கீடு மற்றும் ஆன்லைன் கொடுப்பனவு சொத்து வரி மதிப்பீட்டை மேலும் எளிமைப்படுத்த, 'பஸ்டி' / சேரி / 'திகா-குத்தகைதாரர் பகுதிகள் எந்தவொரு தொகுதியின் கீழும் புவியியல் இருப்பிடத்தைப் பொருட்படுத்தாமல்' ஜி 'என வகைப்படுத்தப்படுகின்றன. கூடுதலாக, அங்கீகரிக்கப்பட்ட அனைத்து ஆர்.ஆர் காலனிகளும் *, அரசாங்கத்தால் அறிவிக்கப்பட்ட ஈ.டபிள்யூ.எஸ் மற்றும் பி.எஸ்.யு.பி (நகர்ப்புற ஏழைகளுக்கான அடிப்படை சேவைகள்) திட்டங்களின் கீழ் குடியேற்றங்கள் உட்பட, எந்தவொரு தொகுதியின்கீழ் உள்ள புவியியல் இருப்பிடத்தைப் பொருட்படுத்தாமல், அவை 'இ' என வகைப்படுத்தப்படுகின்றன. 'E' ஐ விட குறைவாக வகைப்படுத்தப்பட்டுள்ளது. (* ஆர்.ஆர். காலனிகள் அகதிகள் மறுவாழ்வு காலனிகளைக் குறிக்கின்றன, இதில் நகரம் முழுவதும் பரவியுள்ள சேரி குடியிருப்புகள் அடங்கும்.)

சொத்து வரி கணக்கீடு பெருக்க காரணிகள் (எம்.எஃப்) என்ற கருத்தையும் பயன்படுத்துகிறது, ஒரே தொகுதிக்குள் உள்ள வீடுகளில் பல முக்கியமான வேறுபாடுகளைக் கணக்கிடுகிறது. பயன்பாட்டின் நோக்கம், தொகுதிக்குள் இருக்கும் சொத்தின் இருப்பிடம், சொத்தின் வயது, ஆக்கிரமிப்பின் தன்மை ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் மாறுபாடுகள் எம்.எஃப். மற்றும் கட்டமைப்பு வகை. இந்த காரணிகள் தெளிவாக அறிவிக்கப்பட்டு, பொருந்தக்கூடிய வகையில், வெவ்வேறு பண்புகளின் BUAV ஐ அதிகரிக்க அல்லது குறைக்கப் பயன்படுகின்றன.

கொல்கத்தாவில் விலை போக்குகளைப் பாருங்கள்

பெருக்க காரணிகள்

சொத்தின் இருப்பிடம்	பெருக்க காரணி
அகலம் ≤ 2.5 மீ கொண்ட சாலைகளால் அகற்றப்பட்ட சொத்து	0.6
அகலம்> 2.5 மீ ஆனால் ≤ 3.5 மீ	0.8
	1
அகலம்> 12 மீ	1.2

கட்டிட வயது	பெருக்க காரணி
வளாகத்தின் வயது 20 வயது அல்லது அதற்கும் குறைவானது	1
வளாகத்தின் வயது 20 வயதுக்கு மேல் ஆனால் 50 வயதுக்கு குறைவானது	0.9
	0.8

சொத்து வகை	வரி விகிதம்
உருவாக்கப்படாத பஸ்டி	6%
வளர்ந்த பஸ்டி	8%
KMC சட்டம், 1980 இன் கீழ் அரசாங்க சொத்துக்கள்
ஆண்டு மதிப்பு <ரூ 30,000	15%
மற்றவைகள்	20%

ஆக்கிரமிப்பு நிலை	பெருக்க காரணி
குத்தகைதாரர் (கள்) ஆக்கிரமிப்பின் கீழ் உள்ள சொத்து (அல்லது அதன் பகுதி) அல்லது இந்த திட்டத்தில் வரையறுக்கப்பட்டுள்ள உரிமையாளர் அல்லது அவரது / அவரது “குடும்பம்” தவிர வேறு யாராவது, குத்தகைதாரர் ≤ 20 வயது மற்றும் குடியிருப்பு அல்லாத நோக்கத்திற்காக பயன்படுத்தப்படுகிறது	4
திட்டத்தில் வரையறுக்கப்பட்டுள்ளபடி குத்தகைதாரர் (கள்) அல்லது உரிமையாளர் அல்லது அவரது / அவரது “குடும்பம்” தவிர வேறு யாருடைய ஆக்கிரமிப்பின் கீழ் உள்ள சொத்து (அல்லது அதன் பகுதி), அங்கு குத்தகைதாரர் ≤ 20 வயது மற்றும் குடியிருப்பு நோக்கத்திற்காக பயன்படுத்தப்படுகிறது	1.5
கட்டணம் / வணிக கார் பார்க்கிங் இடம் / கேரேஜ்	4
குத்தகைதாரர் (கள்) அல்லது ஒருவரைத் தவிர வேறு யாருடைய ஆக்கிரமிப்பின் கீழ் உள்ள சொத்து (அல்லது அதன் பகுதி) திட்டத்தில் வரையறுக்கப்பட்டுள்ள உரிமையாளர் அல்லது அவரது / அவரது “குடும்பம்”, அங்கு (அ) குத்தகைதாரர்> 20 வயது ஆனால் 50 வயது மற்றும் (ஆ) மேற்கு வங்காள வளாகத்தின் கீழ் குத்தகைதாரர் பாதுகாக்கப்படுவதில்லை	1.2
திட்டத்தில் வரையறுக்கப்பட்டுள்ளபடி குத்தகைதாரர் (கள்) அல்லது உரிமையாளர் அல்லது அவரது / அவரது “குடும்பம்” தவிர வேறு யாருடைய ஆக்கிரமிப்பின் கீழ் உள்ள சொத்து (அல்லது அதன் பகுதி), அங்கு (அ) குத்தகை> 20 வயது ஆனால் ≤ 50 வயது மற்றும், (ஆ) மேற்கு வங்காள வளாக குத்தகை சட்டம் 1997 இன் கீழ் குத்தகைதாரர் பாதுகாக்கப்படுகிறார்	1
குத்தகைதாரர் (கள்) அல்லது ஒரு உரிமையாளர் அல்லது அவரது / அவரது “குடும்பம்” தவிர வேறு எவரேனும் ஆக்கிரமிப்பின் கீழ் உள்ள சொத்து (அல்லது அதன் பகுதி) திட்டத்தில் வரையறுக்கப்பட்டுள்ளபடி, குத்தகைதாரர்> 50 வயது
திட்டத்தில் வரையறுக்கப்பட்டுள்ளபடி உரிமையாளர் அல்லது அவரது / அவள் “குடும்பம்” ஆக்கிரமிப்பின் கீழ் உள்ள சொத்து (அல்லது அதன் பகுதி)	1

> 2000 சதுர அடி. "}"> ஐ.ஜி. பார்க்கிங் இடம்) ”> 2000 சதுர அடி.

கட்டிடத்தின் கட்டமைப்பு	பெருக்க காரணி
ஒரு சதி அளவு> 10 கோட்டாவில் குடியிருப்பு கட்டிடம் (ஒரு குடியிருப்பாக இல்லை)	1.5
1.5
அனைத்து பக்கா பண்புகள் மற்றும் பிற பண்புகள் வேறு எந்த வகைகளின் கீழும் வராது	1
அனைத்து கார் பார்க்கிங் இடங்களும் (திறந்த மற்றும் மூடப்பட்ட) மற்றும் கேரேஜ்	0.8
அரை-பக்கா	0.6
விகிதாசார பொதுவான பகுதி	0.5
குச்சா

star, Ceremonial House "}"> ஹோட்டல் 3 நட்சத்திரம் மற்றும் 4 நட்சத்திரம், சடங்கு வீடு

பயன்பாட்டு வகைகள்	பெருக்க காரணி
நீர் நிலை	0.5
குடியிருப்பு பயன்பாடு	1
தொழில்துறை / உற்பத்தி, கடை <250 சதுர அடி, உணவகம்	2
உடல்நலம், கல்வி – இன்ஸ்ட், ஒற்றை திரை சினிமா, ஹோட்டல் <3 நட்சத்திரம், பார்	3
4
அலுவலகம், வங்கி, ஹோட்டல் 5 நட்சத்திரம் அல்லது அதற்கு மேற்பட்டவை	5
வணிக கடைகள் (யு 3 இல் இல்லை), மால், மல்டிப்ளெக்ஸ்	6
ஆஃப்சைட் ஏடிஎம், டவர், ஹோர்டிங், நைட் கிளப்	7
5 கோட்டா வரை காலியாக உள்ள நிலம் மேலே உள்ள வகைகளின் கீழ் வராது	2
5 கோட்டாவிற்கு மேல் காலியான நிலம்	8

சொத்து வரி கணக்கீடு சூத்திரம்

கீழ் ஆண்டு சொத்து வரி பின்வரும் சூத்திரத்தைப் பயன்படுத்தி UAA அமைப்பு கணக்கிடப்படுகிறது: ஆண்டு வரி = BUAV x மூடப்பட்ட இடம் / நிலப்பரப்பு x இடம் MF மதிப்பு x பயன்பாடு MF மதிப்பு x வயது MF மதிப்பு x கட்டமைப்பு MF மதிப்பு x ஆக்கிரமிப்பு MF மதிப்பு x வரி விகிதம் (HB வரி உட்பட) ( குறிப்பு: HB வரி என்பது ஹவுரா பிரிட்ஜ் வரியைக் குறிக்கிறது, இது குறிப்பிட்ட வார்டுகளில் உள்ள சொத்துக்களுக்கு பொருந்தும்.) கணினியில் உங்கள் பதிவு புதுப்பிக்கப்பட்டுள்ளதா என்பதை உறுதிப்படுத்தவும், உங்கள் கணக்கிற்கு எதிராக நிலுவையில் உள்ள தொகைகள் எதுவும் காட்டப்படவில்லை. ஏதேனும் பிழைகள் இருந்தால், அவற்றை உடனடியாக சரிசெய்யவும்.

செலுத்தப்படாத சொத்து வரி மசோதாவை ஆன்லைனில் எவ்வாறு சரிபார்க்கலாம்?

சொத்து வரி செலுத்துவோர் கே.எம்.சி இணையதளத்தில் நிலுவையில் உள்ள வரி நிலுவைகளை ஆன்லைனில் எளிதாக சரிபார்க்கலாம். நடப்பு மற்றும் செலுத்தப்படாத சொத்து வரி பில்களை சரிபார்க்க கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ள நடைமுறையைப் பின்பற்றவும்: படி 1: KMC செலுத்தப்படாத PD பில் இணைப்பைப் பார்வையிடவும். படி 2: மதிப்பீட்டாளர் எண்ணை உள்ளிட்டு 'தேடல்' என்பதைக் கிளிக் செய்க. படி 3: உங்கள் தற்போதைய செலுத்தப்படாதது காண்பிக்கப்படும் திரையில்.

கே.எம்.சி சொத்து வரி ஆன்லைனில் செலுத்துவது எப்படி

கொல்கத்தா முனிசிபல் கார்ப்பரேஷன் வரி செலுத்துவோர் எந்தவித இடையூறும் இல்லாமல் ஆன்லைனில் சொத்து வரி செலுத்த அனுமதிக்கிறது. இருப்பினும், வரி செலுத்துவோர் இந்த சேவையைப் பயன்படுத்த, அவர்களின் மதிப்பீட்டாளர் எண் மற்றும் அவர்களுடன் பதிவுசெய்த மொபைல் எண்ணை அறிந்து கொள்ள வேண்டும். உங்கள் வார்டு எண் மற்றும் தெரு பெயர் மூலம் உங்கள் மதிப்பீட்டாளர் எண்ணை இங்கே காணலாம் . படி 1: கொல்கத்தா மாநகராட்சியின் அதிகாரப்பூர்வ வலைத்தளத்தைப் பார்வையிடவும் படி 2: வலது புறத்தில், 'ஆன்லைன் கட்டணம்' விருப்பத்தைக் கண்டறியவும். மெனுவிலிருந்து 'சொத்து வரி' என்பதைத் தேர்ந்தெடுத்து விரும்பிய விருப்பத்தைத் தேர்வுசெய்க.

KMC இணையதளத்தில் ஆன்லைனில் மதிப்பீட்டாளர் எண்ணை எவ்வாறு கண்டுபிடிப்பது

சொத்து உரிமையாளர்கள் மதிப்பீட்டாளர் எண்ணை KMC அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தில் காணலாம். படி 1: வருகை style = "color: # 0000ff;"> கொல்கத்தா மாநகராட்சியின் அதிகாரப்பூர்வ வலைத்தளம் படி 2: இடது மெனுவிலிருந்து 'ஆன்லைன் சேவைகள்' என்பதைக் கிளிக் செய்து, 'மதிப்பீடு-சேகரிப்பு' என்பதைத் தேர்ந்தெடுக்கவும். படி 3: நீங்கள் ஒரு புதிய பக்கத்திற்கு திருப்பி விடப்படுவீர்கள், அங்கு 'மதிப்பீட்டாளர் தகவல் தேடல்' விருப்பத்தைக் காணலாம். படி 4: வார்டு எண் மற்றும் தெருவைத் தேர்ந்தெடுக்கவும், உங்கள் பெயரையும் மதிப்பீட்டாளர் எண்ணையும் நீங்கள் கண்டுபிடிக்க முடியும்.

கே.எம்.சி சொத்து வரி மசோதாவில் பி.டி பில் என்றால் என்ன

சொத்தின் கடைசியாக தீர்மானிக்கப்பட்ட மதிப்பீட்டின் அடிப்படையில், ஆண்டுதோறும் அவ்வப்போது கோரிக்கை பில்கள் வழங்கப்படுகின்றன.

கே.எம்.சி சொத்து வரி மசோதாவில் எஃப் / எஸ் பில் என்றால் என்ன?

முன்னர் வழங்கப்பட்ட பில்களில் ஏதேனும் மாற்றங்களை பிரதிபலிக்கும் வகையில் புதிய / துணை பில்கள் ஒரு விசாரணைக்குப் பிறகு உடனடியாக வழங்கப்படுகின்றன. கூடுதலாக, ஒரு சொத்தின் முதல் மதிப்பீட்டிற்குப் பிறகு புதிய பில்கள் வழங்கப்படுகின்றன.

KMC சொத்து வரி மசோதாவில் LOI என்றால் என்ன

நிலுவையில் உள்ள வரி பில்களுக்கு எதிராக அறிவிப்பு கடிதம் வழங்கப்படுகிறது மற்றும் பின்வரும் வரி பில்களைக் கொண்டிருக்கலாம்:

1. அனைத்து செலுத்தப்படாத புதிய மற்றும் துணை பில்கள், அவை அபராதத்தை ஈர்க்கின்றன.
2. நடப்பு நிதியாண்டுக்கு முன்னர் வழங்கப்பட்ட அனைத்து செலுத்தப்படாத கால கோரிக்கை பில்கள்.

வரி செலுத்திய பிறகு மின்-ரசீதை மீண்டும் அச்சிடுவது எப்படி?

நீங்கள் எப்படியோ என்றால் கே.எம்.சி இணையதளத்தில் சொத்து வரி செலுத்திய பிறகு மின்-ரசீதைச் சேமிக்க மறந்துவிட்டீர்கள், கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ள படிகளைப் பின்பற்றுவதன் மூலம் அதை எவ்வாறு மறுபதிப்பு செய்யலாம் என்பது இங்கே: * கே.எம்.சி போர்ட்டலைப் பார்வையிட்டு இடது மெனுவில் 'மறுபதிப்பு மின்-ரசீது' விருப்பத்தைப் பாருங்கள் . * கீழ்தோன்றும் மெனுவிலிருந்து பொருத்தமான விருப்பத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கவும். வழங்கப்பட்ட தள்ளுபடி, நிலுவையில் உள்ள நிலுவைத் தொகை மற்றும் தற்போதைய கட்டணம் ஆகியவற்றிற்கான மின் ரசீதை அச்சிடலாம். * தேதி மற்றும் மதிப்பீட்டாளர் எண் போன்ற தேவையான விவரங்களைக் குறிப்பிடுங்கள். உங்கள் ரசீது உங்கள் திரையில் உருவாக்கப்படும்.

சொத்து வரி மதிப்பீட்டிற்கான KMC வாட்ஸ்அப் எண்

கொல்கத்தா சொத்து உரிமையாளர்களுக்கான சொத்து வரி மதிப்பீட்டை விரைவாக கண்காணிக்கும் நடவடிக்கையாக, கொல்கத்தா மாநகராட்சி ஒரு வாட்ஸ்அப் எண்ணை அறிவிக்க திட்டமிட்டுள்ளது, அங்கு வரி செலுத்துவோர் தங்கள் சொத்து மதிப்பீட்டிற்கு விண்ணப்பிக்கலாம். கே.எம்.சி வாட்ஸ்அப் எண் இருக்கும் 8335988888 மற்றும் பெறப்பட்ட கோரிக்கைகளை மதிப்பிடுவதற்கு நகராட்சி ஆணையாளரால் கண்காணிக்கப்படும். ஒரு குறிப்பிட்ட வட்டாரத்திலிருந்து பெறப்பட்ட கோரிக்கைகளின் எண்ணிக்கை அதிகமாக இருந்தால், நகராட்சி நிறுவனம் ஒரு முகாமை அமைத்து, இந்த செயல்முறையை விரைவுபடுத்துகிறது.

கே.எம்.சி சொத்து வரி தள்ளுபடி திட்டம்

நீண்டகால கொரோனா வைரஸ் பூட்டுதல் காலம் காரணமாக, சொத்து வரியிலிருந்து வருவாய் இழப்பை ஈடுசெய்ய, 2020 அக்டோபரில், கே.எம்.சி, இறுதியாக வரி தள்ளுபடி திட்டத்தை செயல்படுத்தியது. 2020 மார்ச் 31 ஆம் தேதிக்குள் 2019-20 நிதியாண்டிற்கான கே.எம்.சி சொத்து வரி மசோதாவைப் பெற்றவர்களுக்கு மட்டுமே வரி தள்ளுபடி திட்டம் பொருந்தும். திட்டத்தின் படி, வரி செலுத்துவோர் 2021 பிப்ரவரி 28 க்குள் நிலுவைத் தொகையை நீக்கினால், பின்னர், உரிய தொகைக்கு பொருந்தக்கூடிய வட்டி மற்றும் அபராதம் 100% தள்ளுபடி செய்யப்படும். வரி செலுத்துவோர் மார்ச் மற்றும் மே 2021 க்கு இடையில் தனது நிலுவைத் தொகையை நீக்கினால், வட்டிக்கு 60% மற்றும் அபராதத்தில் 99% தள்ளுபடி வழங்கப்படும். இருப்பினும், இந்தத் திட்டத்தைப் பெறுவதற்கு, விண்ணப்பதாரர் ஜனவரி 31, 2020 க்குள் விண்ணப்பிக்க வேண்டும். கே.எம்.சியின் அனைத்து வரி வசூல் மையங்களிலும், அதன் தலைமையகத்திலும், ஆன்லைன் முறை மூலமாகவும் விண்ணப்பங்கள் ஏற்றுக்கொள்ளப்படும். வரி செலுத்துவோர் தங்கள் விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பித்தவுடன், அவர்கள் திருத்தப்பட்ட மசோதாவை ஒப்படைப்பார்கள். இல் விற்பனைக்கான பண்புகளைப் பாருங்கள் கொல்கத்தா

KMC சொத்து வரி: சமீபத்திய செய்தி

100% தள்ளுபடி திட்டம் மார்ச் 31, 2021 அன்று காலாவதியான நிலையில், மற்றொரு வட்டி தள்ளுபடி திட்டத்தைத் தொடங்க KMC ஆலோசித்து வருகிறது, இதன் கீழ் சொத்து வரி செலுத்துவோருக்கு 60% வட்டி மற்றும் அபராதம் தள்ளுபடி செய்யப்படும். நகராட்சி கழகத்தின் கூற்றுப்படி, 100% தள்ளுபடி திட்டத்தில் தங்களை பதிவு செய்தவர்களில் சுமார் 80% பேர் ஏற்கனவே தங்கள் நிலுவைத் தொகையை செலுத்தியுள்ளனர். அதிகாரிகளின் கூற்றுப்படி, 2021 ஜனவரி 31 ஆம் தேதி வரை நீட்டிக்கப்பட்ட பின்னர், தள்ளுபடி திட்டத்தைப் பெறுவதற்காக, சொத்து வரித் துறை 2021 ஜனவரியில் சுமார் 7,000 விண்ணப்பங்களைப் பெற்றது. 2020 அக்டோபர் 3 முதல் தொடங்கப்பட்ட தள்ளுபடி திட்டம் முடிவுக்கு வரவிருந்தது இருப்பினும், டிசம்பர் 31, 2020 அன்று. திட்டத்தின் நன்மைகளைப் பெறுவதற்காக, குடிமை அமைப்பு எதிர்பார்த்ததை விட குறைவான விண்ணப்பங்களைப் பெற்றதால், அது நீட்டிக்கப்பட்டது. இதற்கிடையில், நிலுவைத் தொகையில் 100% வட்டி தள்ளுபடிக்கு விண்ணப்பித்த 28,000 சொத்து வரி தவறியவர்களிடமிருந்து ரூ .90 கோடியை வசூலித்த பின்னர், கொல்கத்தா மாநகராட்சி இப்போது பெரிய வரி செலுத்துவோரை இலக்காகக் கொண்டுள்ளது. KMC இன் வருவாய் துறை முக்கிய கடனளிப்பவர்களுக்கு பணம் செலுத்துவதற்காக நினைவூட்டல் கடிதங்களை அனுப்புவதையோ அல்லது அவற்றின் சொத்துக்கள் இணைக்கப்பட்டுள்ள அபாயத்தையோ நாடுகிறது. ரூ .1 கோடிக்கு மேல் கடன்பட்டுள்ள மற்றும் வட்டி தள்ளுபடி திட்டத்திற்கு இன்னும் விண்ணப்பிக்காத பெரிய கடனளிப்பவர்களைக் கண்டறிய ஒரு குழு அமைக்கப்பட்டுள்ளது. முன்னதாக, கொல்கத்தா மாநகராட்சியின் தள்ளுபடி திட்டம் பெரியதாகிவிட்டதாக பல்வேறு ஊடக அறிக்கைகள் தெரிவித்தன 45 நாட்களுக்குள் குடிமை அமைப்பு ரூ .40 கோடியை உயர்த்தியதால், சொத்து வரி செலுத்துவோர் மத்தியில் பாதிக்கப்பட்டது. சுமார் 5,000 பேர் ஏற்கனவே வரி செலுத்தியுள்ளனர் மற்றும் தள்ளுபடி வசதியைப் பெற்றுள்ளனர். திட்டத்தின் கீழ், ஒரு கடனளிப்பவர் அசல் தொகையை மட்டுமே செலுத்த வேண்டும், வட்டி மற்றும் அபராதம் அல்ல. அதிகாரிகளின் கூற்றுப்படி, 5 லட்சம் ஒற்றைப்படை வரி செலுத்துவோர் உள்ளனர், அவர்களில் 400 பேர் பெரிய கடனாளிகளாக உள்ளனர், அவர்கள் தள்ளுபடி அறிமுகப்படுத்தப்படுவதற்கு முன்னர் சுமார் 1,500 கோடி ரூபாய் குடிமை அமைப்புக்கு கடன்பட்டுள்ளனர்.

KMC ஹெல்ப்லைன் மற்றும் தொடர்பு விவரங்கள்

புகார்கள் மற்றும் வினவல்களை பின்வரும் கொடுக்கப்பட்ட தொடர்பு எண்ணில், வேலை நாட்களில், காலை 10 மணி முதல் மாலை 6 மணி வரை மற்றும் சனிக்கிழமைகளில் காலை 10 மணி முதல் மாலை 5 மணி வரை பதிவு செய்யலாம்: 033-2286 1305.

KMC மொபைல் பயன்பாடு

கட்டிடத் திட்ட ஒப்புதல்கள், பிறழ்வு நிலை மற்றும் டேங்கர் முன்பதிவு போன்ற சேவைகளை ஆன்லைனில் வழங்க கொல்கத்தா மாநகராட்சி மொபைல் பயன்பாட்டை அறிமுகப்படுத்தியுள்ளது. மொபைல் பயன்பாடு தற்போது Android பயனர்களுக்கு மட்டுமே கிடைக்கிறது. பயன்பாட்டை Google Play Store இலிருந்து பதிவிறக்கம் செய்யலாம். சொத்து வரி செலுத்துவோர் கிரெடிட் கார்டு / டெபிட் கார்டு / நெஃப்ட் ஆகியவற்றைப் பயன்படுத்தி மொபைல் பயன்பாட்டின் மூலம் நிலுவையில் உள்ள கட்டணங்களை செலுத்தலாம். தற்போது, யுபிஐ கட்டணம் ஆதரிக்கப்படவில்லை.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

கே.எம்.சி சொத்து வரி மசோதாவை ஆன்லைனில் செலுத்துவது எப்படி?

சொத்து உரிமையாளர்கள் கொல்கத்தா மாநகராட்சியின் அதிகாரப்பூர்வ வலைத்தளம் மூலம் ஆன்லைனில் சொத்து வரி செலுத்தலாம்.

KMC இணையதளத்தில் பதிவு செய்வது எப்படி?

முகப்புப் பக்கத்திலிருந்து யுஏஏ ஆன்லைன் சமர்ப்பிப்பு விருப்பத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பதன் மூலம் நீங்கள் கேஎம்சி இணையதளத்தில் பதிவு செய்யலாம். பதிவு செய்ய மேலே குறிப்பிட்டுள்ள நடைமுறைகளைப் பின்பற்றவும்.

நகல் சொத்து வரி மசோதாவை நான் எவ்வாறு பெறுவது?

உங்கள் பயனர் ஐடியைப் பயன்படுத்தி உள்நுழைந்த பின்னர் KMC அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தில் நிலுவையில் உள்ள சொத்து வரியை ஆன்லைனில் காணலாம்.

(With inputs from Surbhi Gupta)