பட்ஜெட்டை அமைப்பதும், நிதியை ஏற்பாடு செய்வதும் சொத்து வாங்குவதில் இரண்டு முக்கியமான படிகள். நீங்கள் எந்த அளவிற்கு நீட்டிக்க முடியும் என்பது உங்களைச் சார்ந்தது முதல் ஒன்று, அந்த கனவு வீட்டை வாங்க நிதி ஏற்பாடு செய்வது அவ்வளவு எளிதானது அல்ல. உங்கள் வீடு வாங்கும் பயணத்தில் உதவிக்கரம் நீட்ட, பெரும்பாலான வங்கிகள், நிதி நிறுவனங்கள் மற்றும் நிதி அல்லாத வங்கி நிறுவனங்கள் வீட்டுக் கடன் என்று பிரபலமாக அழைக்கப்படுவதை வழங்குகின்றன.
வீட்டுக் கடன் என்றால் என்ன?
இது சொத்தை அடமானமாக வைத்து சொத்து வாங்குவதற்குக் கிடைத்த கடன். வீட்டுக் கடன் நியாயமான வட்டி மற்றும் நீண்ட கால அவகாசத்துடன் வழங்கப்படுகிறது, அதில் அதைத் திருப்பிச் செலுத்த வேண்டும். வீட்டுக் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்துவது சமமான மாதாந்திர தவணைகள் அல்லது EMIகள் மூலம் செய்யப்படுகிறது. இருப்பினும், ஒரு பிடிப்பு உள்ளது. அனைவருக்கும் வீட்டுக் கடனுக்குத் தகுதி தேவைப்படுவதால் விண்ணப்பிக்க முடியாது. கேட்கப்பட்ட நிபந்தனைகளை பூர்த்தி செய்யக்கூடியவர்கள் மட்டுமே வீட்டுக் கடன் சேவையைப் பெற முடியும். மேலும் காண்க: வீட்டுக் கடனில் முதன்மைத் தொகை
வீட்டுக் கடன் தகுதியைப் பாதிக்கும் காரணிகள்
- இந்திய குடிமகன்: கடன் வாங்குபவர் இந்திய குடிமகனாக இருக்க வேண்டும்.
- சொத்து ஆவணங்கள்: வீட்டுக் கடன் வழங்கப்படுவதற்கு தேவையான அனைத்து சட்டப்பூர்வ சொத்து ஆவணங்களையும் ஒருவர் சமர்ப்பிக்க முடியும்.
- வயது: மேலே குறிப்பிட்டுள்ளபடி, ஒரு நபருக்கு நீண்ட காலத்திற்குள் வீட்டுக் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான நெகிழ்வுத்தன்மை கொடுக்கப்பட்டுள்ளது. எனவே, வீட்டுக் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்த போதுமான கால அவகாசம் இருப்பதால், கடன் வாங்குபவரின் வயது முக்கியப் பங்கு வகிக்கிறது. 21 முதல் 60 வயதுக்குட்பட்டவர்கள் வீட்டுக் கடன்கள் எளிதில் வழங்கப்படும்.
- கிரெடிட் ஸ்கோர்: நீங்கள் கடனுக்குத் தகுதியானவர் என்பதை வங்கி அல்லது கடன் வழங்கும் நிறுவனம் புரிந்து கொள்ள வேண்டும், மேலும் இது கிரெடிட் ஸ்கோரால் நிரூபிக்கப்படும் வழிகளில் ஒன்றாகும். 650க்கு மேல் உள்ள கிரெடிட் ஸ்கோர் எளிதாக வீட்டுக் கடனைப் பெறுகிறது.
- வருமானம்: உங்களுக்கு வழங்கப்படும் வீட்டுக் கடனின் அளவைத் தீர்மானிப்பதில் மாதாந்திர அல்லது ஆண்டு வருமானம் பங்கு வகிக்கிறது. இது சம்பளம் வாங்குபவர்களுக்கும் சுயதொழில் செய்பவர்களுக்கும் பொருந்தும். உண்மையில், பிந்தைய வழக்கில், வீட்டுக் கடனைப் பிரிப்பதற்கு முன் ஆண்டு வருமானம் கருதப்படும்.
- நிதி ஆரோக்கியம்: வீட்டுக் கடன் வழங்கப்படுவதற்கு முன், கடன் வாங்கியவர் ஏற்கனவே மற்ற வீட்டுக் கடன்களைத் திருப்பிச் செலுத்துவதில் சிரமப்படுகிறாரா இல்லையா என்பதைக் கண்டறிய ஒரு முழுமையான சோதனை செய்யப்படுகிறது. மற்றவர்களுடன் ஒப்பிடும்போது கடன் பொறுப்பு இல்லாதவர்கள் வீட்டுக் கடன் விரைவாகப் பெறுவார்கள்.
வீட்டுக் கடனுக்கு நீங்கள் எவ்வாறு தகுதி பெறலாம்?
- உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோரை மேம்படுத்தவும்
- இணை கடன் வாங்குபவருடன் கூட்டு வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கவும்.
- சொத்துக்கு செலுத்த வேண்டிய முன்பணத் தொகையை அதிகரிக்கவும். இந்த வழியில், தேவைப்படும் வீட்டுக் கடன் குறையும் மற்றும் எளிதாக இருக்கலாம் அங்கீகரிக்கப்பட வேண்டும்.
- மாதாந்திரத் தொகை அல்லது செலுத்த வேண்டிய EMIஐக் குறைக்கும் நீண்ட வீட்டுக் கடன் காலத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.
| எங்கள் கட்டுரையில் ஏதேனும் கேள்விகள் அல்லது பார்வை இருக்கிறதா? நாங்கள் உங்களிடமிருந்து கேட்க விரும்புகிறோம். எங்கள் தலைமை ஆசிரியர் ஜுமுர் கோஷுக்கு [email protected] இல் எழுதவும் |
