குஜராத்தில் ஜந்திரி விகிதம்: குஜராத் ஜந்திரி நிலம் மற்றும் கட்டிட மதிப்பு பற்றிய அனைத்தும்

கொரோனா வைரஸ் தொற்றுநோயின் பல்வேறு அலைகளின் தாக்கத்தின் கீழ் தத்தளித்து வரும் மாநிலத்தில் ரியல் எஸ்டேட் துறையை ஆதரிக்கும் நோக்கில், குஜராத் அரசு 2021 ஆம் ஆண்டில் ஜந்த்ரி விகிதத்தை மாற்றாமல் விட முடிவு செய்தது. உண்மையில், இந்தத் துறையை ஆதரிப்பதற்காக 2011 ஆம் ஆண்டிலிருந்து மாநிலம் ஜந்திரி விகிதங்களைத் திருத்தவில்லை. இது நமக்கு ஒரு கேள்வியை எழுப்புகிறது – ஜந்திரி விலைகள் என்றால் என்ன? குஜராத்தில் சொத்து வாங்குபவர்களை ஜந்திரி விலைகள் எவ்வாறு பாதிக்கின்றன? மற்றும் குஜராத்தில் ஜந்திரி விலைகள் பற்றி எப்படி கண்டுபிடிப்பது? இந்தக் கேள்விகள் அனைத்திற்கும் பதில்களைப் பெற இந்தக் கட்டுரை உங்களுக்கு உதவும். 

ஜந்திரி விகிதம் என்றால் என்ன?

ஜந்திரி விலைகள் என்பது குஜராத்தில் உள்ள நிலம் மற்றும் சொத்தின் அரசாங்கத்தால் கணக்கிடப்பட்ட விகிதங்கள் ஆகும், அதற்குக் கீழே ஒரு சொத்தை அரசு பதிவுகளில் பதிவு செய்ய முடியாது. இதன் பொருள் குஜராத்தில் உள்ள சொத்தின் ஜந்த்ரி விகித மதிப்பின் அடிப்படையில் குஜராத்தில் முத்திரைக் கட்டணம் மற்றும் பதிவுக் கட்டணங்கள் கணக்கிடப்படுகின்றன. ஜாந்திரி விகிதம், குஜராத்தில் வட்ட விகிதங்களுக்கான மற்றொரு சொல். ஜந்திரி விகிதத்தை அவ்வப்போது திருத்துவதற்கு மாநில அரசு பொறுப்பாகும், மேலும் மாநிலத்தின் ஒவ்வொரு பகுதிக்கும் வேறுபட்டது. ஜந்திரி விலைகள் ஒரு இடத்திலிருந்து மற்றொரு இடத்திற்கு மாறுபடும் மற்றும் ஒரு சொத்து மற்றொன்றுக்கு, கட்டமைப்பு வகை, அதைச் சுற்றியுள்ள உள்கட்டமைப்பு மற்றும் பராமரிப்பு ஆகியவற்றைப் பொறுத்து. 

ஜந்திரி கட்டணத்தை ஆன்லைனில் எவ்வாறு சரிபார்க்கலாம்?

குஜராத் வருவாய்த் துறை இணையதளம் அல்லது கர்வி குஜராத் அதிகாரப்பூர்வ போர்ட்டலில் எந்தப் பகுதியின் ஜந்திரி விகிதத்தைப் பற்றி நீங்கள் அறிந்து கொள்ளலாம். குஜராத் வருவாய் இணையதளத்தில் ஜாந்த்ரி விகிதத்தைப் பார்க்க, இந்த படிப்படியான வழிகாட்டியைப் பின்பற்றவும். படி 1: குஜராத் வருவாய் துறையின் அதிகாரப்பூர்வ பக்கத்தைப் பார்வையிடவும், https://revenuedepartment.gujarat.gov.in .

ஜந்திரி விகிதம்

 படி 2: பக்கத்தின் வலது பக்கத்தில் உள்ள 'ஜாந்திரி' விருப்பத்தை கிளிக் செய்யவும். ஜந்திரி விகிதம் குஜராத் படி 3: காட்சியில் உள்ள வரைபடத்திலிருந்து விரும்பிய மாவட்டத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.

"கர்வி

படி 4: தாலுகா, கிராமம், நிலத்தின் வகை மற்றும் சர்வே எண் போன்ற தேவையான விவரங்களை உங்கள் ஜாந்த்ரி விகிதத் தேடலைத் தொடரவும். அனைத்து விவரங்களையும் நீங்கள் குறிப்பிட்டவுடன் 'ஷோ ஜந்த்ரி' பொத்தானை அழுத்தவும்.

கர்வி குஜராத்தில் ஜந்திரி விகிதம்: குஜராத் ஜந்திரி நிலம் மற்றும் கட்டிட மதிப்பு பற்றிய அனைத்தும்

மேலும் பார்க்கவும்: இ-தாரா குஜராத் நில பதிவுகள் அமைப்பு பற்றிய அனைத்தும்

கர்வி குஜராத் போர்ட்டல்: ஆன்லைனில் ஜந்த்ரி கட்டணங்களை எவ்வாறு சரிபார்க்கலாம்?

அதிகாரப்பூர்வ தளமான https://garvi.gujarat.gov.in ஐப் பார்வையிடுவதன் மூலம் கர்வி குஜராத் போர்ட்டலில் ஜான்ட்ரி கட்டணத்தையும் நீங்கள் பார்க்கலாம். முகப்புப் பக்கத்தில் 'Jantri' விருப்பத்தை கிளிக் செய்யவும். "கர்விகர்வி குஜராத்தில் ஜந்திரி விகிதம்: குஜராத் ஜந்திரி நிலம் மற்றும் கட்டிட மதிப்பு பற்றிய அனைத்தும்

இப்போது மாவட்டம், தாலுகா, கிராமம், நிலத்தின் வகை மற்றும் சர்வே எண் போன்ற தேவையான விவரங்களை உள்ளிட்டு, உங்கள் ஜான்ட்ரி விகிதத் தேடலைத் தொடரவும். கர்வி குஜராத்தில் ஜந்திரி விகிதம்: குஜராத் ஜந்திரி நிலம் மற்றும் கட்டிட மதிப்பு பற்றிய அனைத்தும்

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

குஜராத் ஜந்திரி என்றால் என்ன?

குஜராத் ஜந்த்ரி என்பது ஒரு குறிப்பிட்ட நேரத்தில் நிலங்கள் மற்றும் கட்டிடங்களின் மதிப்பைக் குறிப்பிடும் ஒரு சட்ட ஆவணமாகும். இது நில மதிப்பீட்டு சான்றிதழ் என்றும் அழைக்கப்படுகிறது.

குஜராத் ஜான்ட்ரி அல்லது நில மதிப்பு சான்றிதழின் பயன் என்ன?

குஜராத் ஜான்ட்ரி அல்லது நில மதிப்பு சான்றிதழ் இதற்கு முக்கியமானது: • சொத்துக் கடன் பெறுதல் மற்றும் கடனின் கடன் வரம்பை அதிகரிப்பது • ஒப்பந்ததாரராக பதிவு செய்தல் • மூலதன ஆதாய வரி கணக்கீடு.

ஜந்திரி விலைக்கும் சந்தை விலைக்கும் என்ன வித்தியாசம்?

ஜந்திரி விகிதங்கள் என்பது அரசாங்கப் பதிவேடுகளில் பதிவு செய்ய முடியாத சொத்துகளின் அரசு நிர்ணயித்த விகிதங்கள் ஆகும். சந்தை விகிதங்கள், மறுபுறம், ஒரு குறிப்பிட்ட சந்தையில் ஒரே மாதிரியான சொத்துக்கள் வாங்கப்பட்டு விற்கப்படும் பொதுவான விகிதங்கள் ஆகும். சந்தை வீதம் என்பது பொது வாங்குபவர் அல்லது விற்பவர் ஒரு குறிப்பிட்ட இடத்தில் ஒரு சொத்தை அவர்களின் நிதித் திறனுக்கு ஏற்ப எவ்வாறு பார்க்கிறார் மற்றும் மதிப்பிடுகிறார்.

 

Was this article useful?
  • 😃 (0)
  • 😐 (0)
  • 😔 (0)

Recent Podcasts

  • பெங்களூரில் ஏப்ரல் 1ம் தேதி முதல் சொத்து வரி உயர்வு இல்லை
  • UP RERA போர்ட்டலில் புகார்கள் மற்றும் ஆவணங்களை தாக்கல் செய்வதற்கான வழிகாட்டுதல்களை வெளியிடுகிறது
  • கோயம்புத்தூர் PSG மருத்துவமனைகள் பற்றிய முக்கிய தகவல்கள்
  • கேர் மருத்துவமனைகள், கச்சிபௌலி, ஹைதராபாத் பற்றிய முக்கிய தகவல்கள்
  • அங்குரா மருத்துவமனை, KPHB ஹைதராபாத் பற்றிய முக்கிய தகவல்கள்
  • வரைபடங்களில் அங்கீகரிக்கப்பட்ட திட்டப் பெயர்களைப் பயன்படுத்துமாறு UP RERA விளம்பரதாரர்களைக் கேட்கிறது