மேற்கு வங்கத்தில் பத்திர எண் தேடல் மற்றும் முத்திரைக் கட்டணம் பற்றிய அடிப்படைகளை அறிந்து கொள்ளுங்கள்

மேற்கு வங்காளத்தில் உங்கள் பத்திர எண் தேடலைப் பெறுவதற்கு உள்ளூர் அலுவலகத்திற்குச் சென்று மணிநேரம் செலவழிக்க வேண்டிய நாட்கள் போய்விட்டன. பத்திர எண் தேடுதல் மற்றும் முத்திரைக் கட்டணம் மற்றும் சொத்து பதிவுக் கட்டணங்களைப் புரிந்துகொள்வது தொழில்நுட்பத்தின் உதவியுடன் இப்போது எளிதாகிவிட்டது. இந்தக் கட்டுரை மேற்கு வங்கத்தில் பத்திர எண் தேடல் மற்றும் முத்திரைக் கட்டணத்தின் அடிப்படைகளை வெளிப்படுத்தும்.

மேற்கு வங்க பத்திர எண்: அது என்ன?

மேற்கு வங்கத்தில் ஒரு சொத்தை வாங்க அல்லது விற்க பத்திர எண் தேடல் அவசியம். பத்திர எண் என்பது ஒவ்வொரு சொத்துக்கும் ஒதுக்கப்பட்ட ஒரு தனிப்பட்ட எண் மற்றும் அதை அடையாளம் காண பயன்படுத்தப்படுகிறது. சொத்து தொடர்பான சட்ட ஆவணங்களைக் கண்காணிக்கவும் பத்திர எண் பயன்படுத்தப்படுகிறது. நீங்கள் ஒரு சொத்தை வாங்க அல்லது விற்கும் முன் அதன் பத்திர எண்ணை அறிந்து கொள்வது அவசியம். மேற்கு வங்கத்தில், 1908 ஆம் ஆண்டின் பதிவுச் சட்டத்தின் விதிகளின் கீழ் மேற்கு வங்கப் பதிவு மற்றும் முத்திரைத் துறையால் பத்திர எண் வழங்கப்படுகிறது. சொத்துக்கு பொருந்தும் முத்திரைக் கட்டணம் மற்றும் பிற சொத்துப் பதிவுக் கட்டணங்களை பத்திர எண் தீர்மானிக்கிறது. பத்திர எண், சொத்தின் உரிமையைச் சரிபார்ப்பதற்கும், சொத்து எந்தச் சட்டப் தகராறிலும் ஈடுபடவில்லை என்பதை உறுதிப்படுத்தவும் உதவுகிறது. மேலும் பார்க்கவும்: மகாராஷ்டிராவில் முத்திரைக் கட்டணம் மற்றும் பதிவுக் கட்டணங்கள் 2022 இல்: நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டிய அனைத்தும்

மேற்கு வங்க முத்திரை வரி மற்றும் சொத்து பதிவு கட்டணங்கள் என்ன?

முத்திரைக் கட்டணம் மற்றும் சொத்துப் பதிவுக் கட்டணங்கள் என்பது ஒருவரிடமிருந்து மற்றொருவருக்குச் சொத்தை மாற்றுவதற்கு மேற்கு வங்க அரசு விதிக்கும் வரிகள் ஆகும். முத்திரைக் கட்டணம் மற்றும் சொத்து பதிவுக் கட்டணங்கள் சொத்தின் சந்தை மதிப்பு, பதிவு தேதி மற்றும் பத்திர எண் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்படுகிறது. சொத்து பரிமாற்றம் சட்டப்பூர்வமாக முடிவடையும் முன், மேற்கு வங்க அரசுக்கு மக்கள் முத்திரைத் கட்டணம் மற்றும் சொத்துப் பதிவுக் கட்டணங்களைச் செலுத்த வேண்டும். முத்திரை வரி மற்றும் சொத்து பதிவு கட்டணங்கள் சொத்தின் சந்தை மதிப்பின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்படுகின்றன. முத்திரை வரி விகிதங்கள் மற்றும் சொத்து பதிவு கட்டணங்கள் ஒரு மாவட்டத்திலிருந்து மற்றொரு மாவட்டத்திற்கு மாறுபடும். பொதுவாக, முத்திரைக் கட்டணம் மற்றும் சொத்துப் பதிவுக் கட்டணங்கள் சொத்தின் சந்தை மதிப்பில் 6-8% வரை இருக்கும்.

உங்கள் பத்திர எண்ணை எங்கே கண்டுபிடிப்பது?

பல்வேறு இடங்களில் ஒரு சொத்தின் பத்திர எண்ணைக் காணலாம். சொத்து உரிமைப் பத்திரம், சொத்துப் பதிவுச் சான்றிதழ், சொத்து வரிப் பதிவேடுகள் மற்றும் கடத்தல் பத்திரம் ஆகியவற்றில் பத்திர எண்ணைக் காணலாம். மேலும், மேற்கு வங்கத்தில், பத்திர எண் மேற்கு வங்க பதிவு மற்றும் முத்திரைத் துறையால் வழங்கப்படுகிறது. பத்திர எண் மேற்கு வங்க பதிவு மற்றும் முத்திரைத் துறையில் ஆன்லைனில் கிடைக்கிறது இணையதளம். அந்தச் சொத்திற்குப் பொருந்தக்கூடிய முத்திரைக் கட்டணம் மற்றும் சொத்துப் பதிவுக் கட்டணங்கள் பற்றிய தகவல்களையும் இணையதளம் வழங்குகிறது. ஒரு சொத்தின் பத்திர எண்ணைப் பெற ஆன்லைன் தேடல் வசதியையும் நீங்கள் பயன்படுத்தலாம்.

பத்திர எண்ணை எவ்வாறு சரிபார்க்கிறீர்கள்?

ஒரு சொத்தின் பத்திர எண்ணை நீங்கள் கண்டறிந்ததும், அதைச் சரிபார்க்க வேண்டியது அவசியம். மேற்கு வங்க பதிவு மற்றும் முத்திரைத் துறையை நீங்கள் பார்வையிடலாம்; உள்ளூர் அலுவலகம் பத்திர எண்ணைச் சரிபார்க்க தேவையான ஆவணங்களை வழங்கும். பதிவுகளில் சொத்தின் உரிமைப் பத்திரம், சொத்துப் பதிவுச் சான்றிதழ் மற்றும் கடத்தல் பத்திரம் ஆகியவை அடங்கும். பத்திர எண்ணை ஆன்லைனிலும் சரிபார்க்கலாம். மேற்கு வங்க பதிவு மற்றும் முத்திரைத் துறை இணையதளம் பத்திர எண்ணைச் சரிபார்க்க ஆன்லைன் வசதியை வழங்குகிறது. நீங்கள் பத்திர எண்ணை உள்ளிட வேண்டும், மேலும் இணையதளம் உங்களுக்கு தேவையான தகவல்களை வழங்கும்.

செயல்முறையை முடிக்க தேவையான அத்தியாவசிய ஆவணங்கள்

மேற்கு வங்கத்தில் ஒரு சொத்தை வாங்கும்போது அல்லது விற்கும்போது, செயல்முறையை முடிக்க தேவையான அனைத்து ஆவணங்களையும் வைத்திருப்பது அவசியம். தேவையான பதிவுகளில் சொத்தின் உரிமைப் பத்திரம், சொத்து பதிவுச் சான்றிதழ் மற்றும் கடத்தல் பத்திரம் ஆகியவை அடங்கும். மேற்கு வங்க பதிவு மற்றும் முத்திரைத் துறையின் உள்ளூர் அலுவலகத்தில் இந்த ஆவணங்களைச் சரிபார்ப்பதற்காக ஒருவர் சமர்ப்பிக்க வேண்டும். நீங்கள் மேற்கு வங்க வருவாய்த் துறையின் உள்ளூர் அலுவலகத்தில் தேவையான ஆவணங்களையும் சமர்ப்பிக்க வேண்டும். வருவாய்த் துறையானது சொத்தின் சந்தை மதிப்பை மதிப்பிடும் மற்றும் சொத்துக்கு பொருந்தக்கூடிய முத்திரைத் கட்டணம் மற்றும் சொத்து பதிவுக் கட்டணங்களைக் கணக்கிடும். மேற்கு வங்கப் பதிவு மற்றும் முத்திரைத் துறைக்கு ஆவணங்களைச் சமர்ப்பிக்கும் முன், ஆவணங்கள் வருவாய்த் துறையின் உள்ளூர் அலுவலகத்தால் முத்திரையிடப்பட்டு கையொப்பமிடப்பட வேண்டும்.

முத்திரைக் கட்டணம் மற்றும் சொத்துப் பதிவுக் கட்டணங்களை எவ்வாறு கணக்கிடுவது

1. தேவையான அனைத்து ஆவணங்களும் உங்களிடம் இருந்தால், அடுத்த கட்டமாக சொத்துக்கான முத்திரைக் கட்டணம் மற்றும் சொத்துப் பதிவுக் கட்டணங்களைக் கணக்கிட வேண்டும்.
2. இந்த முத்திரைக் கட்டணம் மற்றும் சொத்துப் பதிவுக் கட்டணங்கள் சொத்தின் சந்தை மதிப்பு, பதிவு தேதி மற்றும் பத்திர எண் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்படுகின்றன.
3. மேற்கு வங்கப் பதிவு மற்றும் முத்திரைத் துறை இணையதளம் வழங்கும் ஆன்லைன் கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்தி முத்திரைக் கட்டணம் மற்றும் சொத்துப் பதிவுக் கட்டணங்களைக் கணக்கிடலாம்.
4. முத்திரைத் தொகை மற்றும் சொத்துப் பதிவுக் கட்டணங்களின் சரியான தொகையைப் பெற, சொத்தின் சந்தை மதிப்பு, பதிவு செய்த தேதி மற்றும் பத்திர எண் ஆகியவற்றை ஆன்லைன் கால்குலேட்டரில் உள்ளிடலாம். பொருந்தும்.

பத்திர எண்ணைக் கண்டறியும் போது தவிர்க்க வேண்டிய பொதுவான தவறுகள்

ஒரு சொத்தின் பத்திர எண்ணைக் கண்டறிவது ஒரு சிக்கலான செயலாக இருக்கலாம், மேலும் தவறுகளை தவிர்க்க ஒருவர் கவனமாக இருக்க வேண்டும். மக்கள் திருத்த வேண்டிய பொதுவான விஷயங்களில் ஒன்று, பத்திர எண்ணை வேறு இடத்தில் தேடுவது. சொத்து உரிமைப் பத்திரம், சொத்துப் பதிவுச் சான்றிதழ், சொத்து வரிப் பதிவுகள் மற்றும் கடத்தல் பத்திரம் ஆகியவற்றில் பத்திர எண்ணைக் காணலாம். உங்களிடம் சரியான பத்திர எண் உள்ளதா என்பதை உறுதிப்படுத்த இந்த எல்லா இடங்களிலும் பத்திர எண்ணைத் தேடுவது அவசியம். மக்கள் செய்யும் மற்றொரு பொதுவான தவறு, சொத்துக்கு பொருந்தும் முத்திரைக் கட்டணம் மற்றும் சொத்துப் பதிவுக் கட்டணங்களைக் கவனிக்காமல் இருப்பது. சொத்துப் பரிமாற்றம் சட்டப்பூர்வமாக முடிவடையும் முன் முத்திரைக் கட்டணம் மற்றும் சொத்துப் பதிவுக் கட்டணங்களைக் கணக்கிட்டு மேற்கு வங்க அரசுக்குச் செலுத்துவது அவசியம்.

நீங்கள் பத்திர எண்ணை இழந்திருந்தால் பின்பற்ற வேண்டிய படிகள்

நீங்கள் ஒரு சொத்தின் பத்திர எண்ணை இழந்திருந்தால், அதைத் திரும்பப் பெற நீங்கள் சில படிகளைப் பின்பற்றலாம்.

1. முதல் கட்டமாக மேற்கு வங்க பதிவு மற்றும் முத்திரைத் துறையைத் தொடர்பு கொண்டு நகல் பத்திர எண்ணைக் கோர வேண்டும்.
2. நீங்கள் தேவையானவற்றை வழங்க வேண்டும் சரியான பத்திர எண்ணைப் பெறுவதற்கான ஆவணங்கள்.
3. நீங்கள் நகல் பத்திர எண்ணைப் பெற்றவுடன், நீங்கள் சொத்துக்கான முத்திரைத் கட்டணம் மற்றும் சொத்து பதிவுக் கட்டணங்களைச் செலுத்த வேண்டும்.
4. மேற்கு வங்கப் பதிவு மற்றும் முத்திரைத் துறை இணையதளத்தில் வழங்கப்பட்ட ஆன்லைன் கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்தி முத்திரைத் தீர்வை மற்றும் சொத்துப் பதிவுக் கட்டணங்களின் சரியான அளவைக் கணக்கிடலாம்.

உதவிக்கு மேற்கு வங்க அரசை எவ்வாறு அணுகுவது

பத்திர எண் தேடுதல் அல்லது முத்திரைக் கட்டணம் மற்றும் சொத்துப் பதிவுக் கட்டணங்களைப் புரிந்துகொள்வதில் உங்களுக்கு உதவி தேவைப்பட்டால் மேற்கு வங்காள அரசாங்கத்தைத் தொடர்பு கொள்ளலாம். மேற்கு வங்க பதிவு மற்றும் முத்திரைத் திணைக்களம், பத்திர எண் தேடல் மற்றும் முத்திரைக் கட்டணம் தொடர்பான உங்கள் அனைத்து கேள்விகளுக்கும் பதிலளிக்க பிரத்யேக ஹெல்ப் டெஸ்க் கொண்டுள்ளது. நீங்கள் அவர்களை தொலைபேசி அல்லது மின்னஞ்சல் மூலம் தொடர்பு கொள்ளலாம் அல்லது உதவிக்கு உள்ளூர் அலுவலகத்தைப் பார்வையிடலாம். மேற்கு வங்க வருவாய்த் துறையானது சொத்தின் சந்தை மதிப்பு மற்றும் முத்திரைக் கட்டணம் மற்றும் சொத்துப் பதிவுக் கட்டணங்களின் கணக்கீடு தொடர்பான உங்கள் அனைத்து கேள்விகளுக்கும் பதிலளிக்க ஒரு உதவி மையத்தையும் கொண்டுள்ளது. நீங்கள் அவர்களை தொலைபேசி அல்லது மின்னஞ்சல் மூலம் தொடர்பு கொள்ளலாம் அல்லது உதவிக்கு உள்ளூர் அலுவலகத்தைப் பார்வையிடலாம்.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

மேற்கு வங்கத்தில் உள்ள சொத்துக்கான பத்திர எண் என்ன?

மேற்கு வங்கத்தில் உள்ள சொத்துக்கான பத்திர எண் என்பது மேற்கு வங்கப் பதிவு மற்றும் முத்திரைத் துறையால் சொத்துக்கு ஒதுக்கப்பட்ட தனிப்பட்ட அடையாளமாகும்.

மேற்கு வங்காளத்தில் நான் வாங்க அல்லது விற்க விரும்பும் ஒரு சொத்தின் பத்திர எண்ணை நான் எங்கே காணலாம்?

சொத்தின் உரிமைப் பத்திரத்தில் பத்திர எண்ணைக் காணலாம்.

முத்திரை வரி மற்றும் சொத்து பதிவு கட்டணங்கள் என்ன?

ஒருவரிடம் இருந்து மற்றொருவருக்கு சொத்து பரிமாற்றம் செய்வதற்கு மேற்கு வங்க அரசு விதிக்கும் வரிகள் அவை. இந்த முத்திரைக் கட்டணம் மற்றும் சொத்துப் பதிவுக் கட்டணங்கள் சொத்தின் சந்தை மதிப்பு, பதிவு தேதி மற்றும் பத்திர எண் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்படுகின்றன.