முந்தைய மாதத்தில் 116 என்ற எல்லா நேர உயர்வையும் பதிவு செய்த பிறகு, IRIS குறியீடு 2021 அக்டோபரில் 110 புள்ளிகளாக குறைந்துள்ளது. இருப்பினும், 2020 அக்டோபருடன் ஒப்பிடும்போது, ஆன்லைனில் அதிக நோக்கத்துடன் வீடு வாங்குபவர்களின் செயல்பாடு 9 புள்ளிகள் அதிகமாகவே உள்ளது. ஆன்லைன் சொத்து தேடல் அளவின் அதிகரிப்பு, COVID-19 இரண்டாவது அலைக்குப் பின், வீடு வாங்குபவர்கள் தொடர்ந்து சந்தைக்குத் திரும்பி வருவதால், கூர்மையான மீட்பு மற்றும் நுகர்வோர் உணர்வுகளை மேம்படுத்துவதைக் காட்டுகிறது. வீடு வாங்குபவரின் உணர்வுகள் வருமானத்தில் உள்ள நம்பிக்கை மற்றும் ஒட்டுமொத்த பொருளாதார சூழ்நிலையை மேம்படுத்துகிறது. அதேசமயம், இந்தியாவில் நகர்ப்புறங்களில் வேலையின்மை விகிதம் (7.38 சதவீதம்) ஏழு மாதங்களில் இல்லாத அளவுக்கு சரிந்துள்ளது, அதேசமயம் வணிகச் செயல்பாடுகளைக் கண்காணிக்கும் சேவைகள் பிஎம்ஐ (58.4) அக்டோபரில் ஒரு தசாப்தத்தில் அதிகபட்சமாக இருந்தது. மத்திய வங்கி தொடர்ந்து எட்டாவது முறையாக வரலாற்று குறைந்த ரெப்போ விகிதமான 4 சதவீதத்தை தொடர்ந்து பராமரித்து வருவதால், இந்த ஆண்டு செப்டம்பரில் வீட்டுத் துறைக்கான கடன் 9 சதவீத வளர்ச்சியைப் பதிவு செய்துள்ளது. சந்தையின் நம்பிக்கை மற்றும் மீட்சியை உறுதிப்படுத்தும் வகையில், 2021 ஜூலை-செப்டம்பர் காலாண்டில் குடியிருப்பு விற்பனை 3.5 மடங்கு அதிகரித்தது. ஒப்பிடுகையில், கடந்த ஆண்டிற்குப் பிந்தைய இதே காலக்கட்டத்தில் விற்பனை 1.8 மடங்கு அதிகரித்துள்ளது. முதல் அலை. அக்டோபர் ஆன்லைன் சொத்து தேடல் போக்குகளின் விரிவான பார்வை, முதல் எட்டு நகரங்கள் மற்றும் பிற சிறிய நகரங்களில் அதிகபட்சமாக 2BHK உள்ளமைவு கொண்ட INR 50 லட்சத்திற்கும் குறைவான விலை வகைகளில் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளைத் தேடியதைக் காட்டுகிறது. சிறிய நகரங்களில், அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் தவிர, சுதந்திரமான வீடுகளும் உள்ளன குறிப்பிடத்தக்க இழுவை கண்டது. நகர வாரியான போக்குகளை உற்று நோக்கினால், நான்கு மாதங்களுக்குப் பிறகு ஐஆர்ஐஎஸ் குறியீட்டில் மும்பை மீண்டும் முதலிடத்தைப் பிடித்தது. தானே வெஸ்ட், மீரா ரோடு வெஸ்ட் மற்றும் கார்கர் போன்ற புற நுண் சந்தைகள் மூலம் நகரம் அதிகபட்ச ஆன்லைன் சொத்து தேடல் அளவை பதிவு செய்தது. 50 லட்சத்திற்கும் குறைவான விலையில் 1BHK மற்றும் 2BHK உள்ளமைவுகளுக்கான அதிகபட்ச வீடு வாங்குதல் வினவல்கள் இந்த வட்டாரங்களில் உள்ளன. ஆன்லைன் சொத்து போக்குகளை உறுதிப்படுத்தும் வகையில், மும்பையில் முதன்மை மற்றும் இரண்டாம் நிலை குடியிருப்பு சொத்துகளுக்கான பதிவுகள் முந்தைய மாதத்தை விட அக்டோபர் 2021 இல் 22 சதவீதம் அதிகமாகும். பண்டிகைக் காலத்துடன் செயல்பாட்டின் பகுதியளவு திறப்பு மற்றும் பொதுப் போக்குவரத்து வசதிகள் ஆகியவை இந்திய நிதித் தலைநகரில் குடியிருப்புச் சந்தைக்கு சாதகமான திருப்பத்திற்கு வழிவகுத்த நுகர்வோர் உணர்வுகளை உயர்த்தியுள்ளன.
கொல்கத்தா மற்றும் புனே ஆகிய நகரங்கள் அதிக பட்ச அதிக நோக்கத்துடன் வீடு வாங்குபவர்களின் செயல்பாடுகளைப் பதிவு செய்யும் நகரங்களில் முதலிடம் பெற்றன
அதிகபட்ச ஆன்லைன் சொத்து தேடல் மற்றும் வினவல்களை பதிவு செய்யும் நகரங்களில் கொல்கத்தா மற்றும் புனே ஆகியவை தரவரிசையில் அதிக முன்னேற்றத்தை பதிவு செய்துள்ளன. கொல்கத்தா அணி 6 புள்ளிகள் முன்னேறி பத்தாவது இடத்தை எட்டியது. அக்டோபரிற்கு முன், நகரம் தொடர்ந்து ஐந்து மாதங்களுக்கு தரவரிசையில் சரிவை பதிவு செய்தது. மேற்கு வங்க வீட்டுவசதி தொழில்துறை ஒழுங்குமுறை ஆணையம் (HIRA) தொடர்பான கொள்கைக் குறைபாடுகள் மற்றும் நுகர்வோர் தீர்வுகளில் தாமதம் காரணமாக இந்த ஆண்டு ஜூன் முதல் நகரத்தின் நுகர்வோர் உணர்வுகள் பாதிக்கப்பட்டுள்ளன. இருப்பினும், தேவையான நடவடிக்கைகளுடன் நிலவும் சிக்கல்களைத் தீர்ப்பதற்காக எடுத்துக் கொள்ளப்பட்டதால், வாங்குபவர்கள் நகரத்தில் ஆன்லைன் சொத்துத் தேடல் அளவு அதிகரிப்பதில் இருந்து காணக்கூடிய வகையில் வீடுகளைத் தேடத் தொடங்கியுள்ளனர். கொல்கத்தாவில் அதிக நோக்கத்துடன் வீடு வாங்குபவர்களின் செயல்பாடுகள் நியூ டவுன், கேரியா மற்றும் சால்ட் லேக் சிட்டி போன்ற முக்கிய மைக்ரோ சந்தைகளில் குவிந்துள்ளன, அவை குடியிருப்பு, வணிக மற்றும் நிறுவனப் பகுதிகளின் நல்ல கலவையைக் கொண்டுள்ளன. நகரத்தில் உள்ள பெரும்பாலான வீடு வாங்குபவர்கள் 2BHK உள்ளமைவு கொண்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை 50 லட்சத்திற்கும் குறைவான விலையில் தேடினர். கடந்த ஐந்து மாதங்களாக தொடர்ச்சியாக சரிவைக் கண்ட புனே அணியும் அதன் தரவரிசையில் ஐந்து புள்ளிகள் முன்னேறியது. 2021 ஜூலை-செப்டம்பர் காலாண்டில் மும்பைக்குப் பிறகு குடியிருப்பு விற்பனையில் நகரம் இரண்டாவது இடத்தைப் பிடித்தது. புனேவில் உள்ள அதிகபட்ச வாங்குவோர், நகரின் முக்கிய தகவல் தொழில்நுட்ப மையங்களுக்கு அருகாமையிலும் இணைப்பையும் வழங்கும் வகாட், ராவெட் மற்றும் பேனர் ஆகிய இடங்களில் உள்ள வீடுகளைத் தேடினர். புனேவில் உள்ள பெரும்பாலான வீட்டுத் தேடல்கள் மற்றும் வினவல்கள் 2BHK உள்ளமைவுடன் 1BHK கொண்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கானவை.
லக்னோ மற்றும் ஜெய்ப்பூர் தரவரிசையில் சாதனை முன்னேற்றம் – மூன்று மாதங்கள் தொடர்ந்து முதல் 20 நகரங்களின் பட்டியலில் இருக்கவும்
லக்னோ மற்றும் ஜெய்ப்பூர் ஆகிய அடுக்கு-2 நகரங்கள், மே 2021 இல் பட்டியலில் இடம்பிடித்த பிறகு, அதிகபட்ச ஆன்லைன் சொத்து தேடல் அளவைப் பதிவுசெய்து டாப்-20 நகரங்களில் தங்கள் இடத்தைத் தக்கவைத்துக் கொண்டன. லக்னோ நான்கு புள்ளிகள் முன்னேறி, அடுக்குகளில் தரவரிசையில் உயர்ந்த முன்னேற்றம். -2 நகரங்கள், ஜெய்ப்பூர் மூன்று இடங்கள் முன்னேறி 11 வது இடத்தைப் பிடித்தது. லக்னோவில், கோமதி நகர் விரிவாக்கம் மற்றும் இந்திரா நகர் ஆகிய இடங்களில் அதிகபட்ச ஆன்லைன் சொத்து தேடல் செயல்பாடு பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளது. கோமதி நகர் விரிவாக்கத்தில், வீடு வாங்குபவர்களில் குறிப்பிடத்தக்க 30 சதவீதம் பேர் உள்ளனர் குடியிருப்பு அடுக்குகளைத் தேடியது, மீதமுள்ளவை 50 லட்சத்திற்கும் குறைவான விலையில் 2BHK உள்ளமைவு கொண்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளைத் தேடின. ஜெய்ப்பூரில் உள்ள அதிகபட்ச ஆன்லைன் சொத்து தேடல் செயல்பாடு ஜகத்புரா மற்றும் மானசரோவரில் 3BHK உள்ளமைவுடன் கூடிய அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்காக குவிக்கப்பட்டது, அதைத் தொடர்ந்து 2BHK விலை வரம்பில் INR 50 லட்சத்திற்கும் குறைவானது. வீட்டிலிருந்து பணிபுரியும் மற்றும் கலப்பின வேலை கொள்கைகள் போன்ற கட்டமைப்பு மாற்றங்கள் முக்கிய நகரங்களில் இருந்து தளத்தை மாற்றுவதற்கான நெகிழ்வுத்தன்மையை வழங்கியுள்ளதால் அடுக்கு-2 நகரங்கள் கவனம் செலுத்துகின்றன. இந்தியாவின் முக்கிய குடியிருப்பு சந்தைகளில் உள்ள ஒட்டுமொத்த ஆன்லைன் சொத்து தேடல் போக்குகள் மற்றும் IRIS இன்டெக்ஸ், இது வரவிருக்கும் குடியிருப்பு தேவையை மதிப்பிடுவதற்கான முன்னணி குறிகாட்டியாகும், தொடர்ந்து நான்கு மாதங்களுக்கு மேல்-100 மதிப்பெண்ணைத் தக்கவைத்து, கடுமையான வளர்ச்சி வேகத்தைத் தொடர்வதற்கான சமிக்ஞையாகும். அடுத்த மாதங்களில் துறை.
