மும்பை, ஏப்ரல் 30, 2024: நைட் ஃபிராங்க் இந்தியா அறிக்கையின்படி, 2024 ஏப்ரலில் மும்பையில் 11,504 யூனிட்களின் சொத்துப் பதிவேடு பதிவு செய்யப்படும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. முந்தைய ஆண்டின் இதே காலத்துடன் ஒப்பிடும்போது, ஆண்டுக்கு ஆண்டு (YoY) சொத்துப் பதிவுகளின் வருவாய் 16% அதிகரித்துள்ளது. மும்பை சந்தையில் வீடு வாங்குபவர்களின் நீடித்த நம்பிக்கை நேர்மறையான கண்ணோட்டத்தை தக்க வைத்துக் கொண்டுள்ளது. இந்த நம்பிக்கையானது 2024 ஆம் ஆண்டில் தொடர்ந்து நான்காவது மாதமாக மும்பையின் சொத்துப் பதிவுகள் 10,000 ஐத் தாண்டியுள்ளது. மொத்த பதிவு செய்யப்பட்ட சொத்துக்களில், குடியிருப்பு அலகுகள் 80% ஆகும் என்று அறிக்கை குறிப்பிடுகிறது.
ஏப்ரல் 2024 இல் வருவாய் சேகரிப்பு 12 ஆண்டுகளில் ஏப்ரல் மாதத்தில் சிறப்பாக பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளது
அறிக்கையின்படி, ஏப்ரல் 2024 இல், மும்பை 12 ஆண்டுகளுக்கும் மேலாக ஏப்ரல் மாதத்திற்கான இரண்டாவது அதிக சொத்து பதிவுகளைக் கண்டது, அந்த காலக்கெடுவிற்குள் அதன் அதிகபட்ச ஏப்ரல் முத்திரைத் தீர்வை வசூலித்தது. இந்த எழுச்சிக்கு வருமான நிலைகள் அதிகரிப்பதற்கும் வீட்டு உரிமையைப் பற்றிய நேர்மறையான அணுகுமுறைக்கும் காரணமாக இருக்கலாம். நைட் ஃபிராங்க் இந்தியாவின் தலைவரும் நிர்வாக இயக்குநருமான ஷிஷிர் பைஜால் கூறுகையில், “அதிகமான சந்தை நிலைமைகள் மாநில கருவூலத்தை கணிசமாக உயர்த்தியுள்ளன, இது ஏப்ரல் மாதத்திற்கான அதிகபட்ச வருவாய் வசூலைக் குறிக்கிறது. கடந்த ஆண்டுடன் ஒப்பிடுகையில் ஏப்ரல் மாதத்தில் சொத்துப் பதிவு 9% அதிகரித்துள்ளது. சாத்தியமான வீடு வாங்குபவர்களுக்கு சந்தையின் கவர்ச்சியை எடுத்துக்காட்டுகிறது. வலுவான பொருளாதார வளர்ச்சி மற்றும் நிலையான வட்டி விகிதங்கள் ஆகியவற்றால் இயக்கப்படும் இந்த நேர்மறையான வேகம் தொடர்ந்து நீடிக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.
சொத்து பதிவுகளில் 1,000 சதுர அடி வரையிலான சொத்துக்கள் தொடர்ந்து ஆதிக்கம் செலுத்துகின்றன
ஏப்ரல் 2024 இல், 500 சதுர அடி (சதுர அடி) வரையிலான அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் பதிவு அதிகரிப்பு, அனைத்து பதிவுகளிலும் 45% ஆக உயர்ந்துள்ளது. மாறாக, கடந்த ஆண்டு இதே காலத்தில் 500 சதுர அடி முதல் 1,000 சதுர அடி வரையிலான அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் பங்கு 40% ஆக இருந்தது. 1,000 சதுர அடி மற்றும் அதற்கு மேல் உள்ள பெரிய அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் பங்கு ஆண்டு முழுவதும் 15% ஆக நிலையானதாக இருந்தது.
மத்திய மற்றும் மேற்கு புறநகர்ப் பகுதிகள் மிகவும் விருப்பமான இடமாகத் தொடர்கின்றன
அறிக்கையின்படி, பதிவுசெய்யப்பட்ட மொத்த சொத்துக்களில், நகரின் மத்திய மற்றும் மேற்கு புறநகர்ப் பகுதிகள் 73% க்கும் அதிகமாக உள்ளன, ஏனெனில் இந்த இடங்கள் பரந்த அளவிலான நவீன வசதிகள் மற்றும் நல்ல இணைப்புகளை வழங்கும் புதிய துவக்கங்களுக்கான மையங்களாக உள்ளன. 86% மேற்கத்திய புறநகர் நுகர்வோர் மற்றும் 92% மத்திய புறநகர் நுகர்வோர் தங்கள் மைக்ரோ சந்தையில் வாங்க விரும்புவதாக அறிக்கை கூறியது. இந்த தேர்வு இருப்பிடத்தின் பரிச்சயம் மற்றும் அவற்றின் விலை மற்றும் அம்ச விருப்பங்களுடன் பொருந்தக்கூடிய தயாரிப்புகளின் கிடைக்கும் தன்மையால் பாதிக்கப்படுகிறது.
ஏப்ரல் 2024 இல் வீடு வாங்குபவர்களில் 73% பேர் மில்லினியல்கள் மற்றும் தலைமுறை X
ஏப்ரல் 2024 இல் MMR பகுதியில் பெரும்பாலான சொத்து வாங்குபவர்கள் மில்லினியல்கள் அல்லது 28-43 வயதுடைய தனிநபர்கள், மொத்த பங்கில் 37%. 44-59 வயதிற்குட்பட்ட X தலைமுறையைச் சேர்ந்த தனிநபர்கள், வாங்குபவர்களில் 36% பேர் நெருக்கமாகப் பின்தொடர்ந்தனர்.
| எங்கள் கட்டுரையில் ஏதேனும் கேள்விகள் அல்லது பார்வை இருக்கிறதா? நாங்கள் உங்களிடமிருந்து கேட்க விரும்புகிறோம். எங்கள் தலைமை ஆசிரியர் ஜுமுர் கோஷுக்கு jhumur.ghosh1@housing.com இல் எழுதவும் |
