இந்தியாவின் மிகப்பெரிய வங்கியான பாரத ஸ்டேட் வங்கி (எஸ்பிஐ), அதன் வீட்டுக்கடன் வட்டி விகிதத்தில் 25-அடிப்படை குறைப்பு அறிவித்துள்ளது, இது மே 1, 2021 முதல் நடைமுறைக்கு வருகிறது. வங்கியின் இந்த நடவடிக்கை எஸ்பிஐ-யில் வீட்டுக்கடன் விகிதத்தை குறைக்கிறது மார்ச் 31, 2021 வரை, ஒரு சிறப்புத் திட்டத்தின் கீழ் வழங்கப்படுகிறது. இதன் மூலம், எஸ்பிஐ ரூ .30 லட்சம் மதிப்புள்ள வீட்டுக் கடன்களை 6.7% க்கு வழங்குகிறது, அதே நேரத்தில் வீட்டுக்கடன் ரூ .31 லட்சம் முதல் ரூ .75 லட்சம் வரை வீடு வாங்குபவர்களுக்கு ஆண்டுக்கு 6.95% வட்டி கிடைக்கும். வாங்குபவர்கள் ரூ .75 லட்சத்திற்கு மேல் மதிப்புள்ள வீட்டுக்கடன் பெற திட்டமிட்டால் 7.05% வட்டி செலுத்த வேண்டும். குறைப்புக்குப் பிறகு, வாங்குபவர்கள் 15 வருட காலத்திற்கு ரூ. 30 லட்சம் மதிப்புள்ள வீட்டுக்கடன்களுக்கு மாதாந்திர ஈஎம்ஐ ரூ .26,464 செலுத்துவார்கள், மாதாந்திர ஈஎம்ஐ ரூ.
எஸ்பிஐ வீட்டு கடன் வட்டி விகிதம் மே 2021
| டிக்கெட் அளவு | ஆண்டு வட்டி |
| 30 லட்சம் வரை | 6.70% |
| 31 லட்சம் முதல் 75 லட்சம் வரை | 6.95% |
| 75 லட்சத்திற்கு மேல் | 7.05% |
பெண் கடன் வாங்குபவர்கள் விகிதத்தில் மேலும் ஐந்து அடிப்படை புள்ளிகள் குறைப்பை அனுபவிப்பார்கள். இதன் பொருள், ஒரு பெண் விண்ணப்பதாரர் மதிப்புள்ள வீட்டுக் கடன்களுக்கு 6.65% வட்டி மட்டுமே செலுத்த வேண்டும் ரூ. 30 லட்சம். விண்ணப்பதாரர் எஸ்பிஐயின் யோனோ செயலியின் மூலம் வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்க விரும்பினால், அவர்கள் ஐந்து பிபிஎஸ் கூடுதல் வட்டி குறைப்பைப் பெறலாம். (நூறு அடிப்படை புள்ளிகள் ஒரு சதவீத புள்ளியை உருவாக்குகின்றன). ஏப்ரல் 2021 இல் பொதுக் கடன் வழங்குபவர் வட்டி விகிதங்களை 25 அடிப்படை புள்ளிகளால் அதிகரித்தார் என்பதை இங்கே நினைவு கூருங்கள், மற்ற வங்கிகளும் இதைப் பின்பற்றலாம் என்ற ஊகங்களைத் தொடங்கி, குடியிருப்புத் துறையின் குறைந்த வட்டி விகித ஆட்சியின் முடிவைத் தொடங்கியது. எவ்வாறாயினும், ரூ .5 லட்சம் கோடிகள் வீட்டுக் கடன் போர்ட்ஃபோலியோவுடன் கடன் வழங்குபவரான எஸ்பிஐ -யிடம் கடன் வாங்குவது இன்னும் அதிக செலவாகும். முன்னதாக, எஸ்பிஐ மார்ச் 31, 2021 வரை கடன் பெறுபவர்களுக்கு இந்த கட்டணத்தை தள்ளுபடி செய்ய முன்வந்தது. எஸ்பிஐ -யில் வீட்டுக் கடன் கோருவோர் இப்போது கடன் தொகையில் 0.40% ஐ செயலாக்கக் கட்டணமாக செலுத்த வேண்டும், குறைந்தபட்சம் ரூ .10,000 மற்றும் அதிகபட்சம் 30,000 ரூபாய், ஜிஎஸ்டி (சரக்கு மற்றும் சேவை வரி) உடன் . இருப்பினும், ஒரு வாங்குபவர் வங்கியிடம் பில்டருடன் தொடர்பு வைத்திருக்கும் ஒரு சொத்தை வாங்கினால் (அத்தகைய சந்தர்ப்பங்களில், சொத்தின் தொழில்நுட்ப மதிப்பீடு மற்றும் உரிமை விசாரணை அறிக்கைகள் அல்லது டிஐஆர் தேவையில்லை
எஸ்பிஐ வீட்டு கடன் விகிதங்களை 6.95% ஆக உயர்த்தியது
வீட்டுக் கடன்களுக்கான குறைந்தபட்ச வட்டி விகிதத்தை எஸ்பிஐ 25 அடிப்படை புள்ளிகளால் 6.70% லிருந்து 6.95% ஆக உயர்த்தியுள்ளது, ஏப்ரல் 1, 2021 ஏப்ரல் 5, 2021 முதல்: பொதுக் கடன் வழங்கும் பாரத ஸ்டேட் வங்கி (SBI) குறைந்தபட்ச வட்டி விகிதத்தை அதிகரித்துள்ளது. வீட்டுக் கடன்கள் 25 அடிப்படை புள்ளிகள் (பிபிஎஸ்) 6.70% முதல் 6.95% வரை, ஏப்ரல் 1, 2021 முதல், இந்தியாவில் ஒரு வரலாற்று குறைந்த வட்டி விகித ஆட்சியின் முடிவைக் குறிக்கலாம். கடன் வாங்கியவர்களில் ஒரு பெண் இருக்கும் பெண் விண்ணப்பதாரர்கள் அல்லது விண்ணப்பங்களுக்கு மட்டுமே குறைந்த கட்டணங்கள் கிடைக்கும். வங்கியின் வீட்டுக் கடன் விகிதம் அதன் வெளிப்புற பெஞ்ச்மார்க்-இணைக்கப்பட்ட விகிதம் (ஈபிஎல்ஆர்) மற்றும் அதற்கு மேல் 40 பிபிஎஸ் வசூலிக்க திட்டமிட்டுள்ளதால், கடன் வாங்குபவர்கள் 7% வருடாந்திர வட்டி செலுத்த வேண்டும். (நூறு அடிப்படை புள்ளிகள் ஒரு சதவிகித புள்ளியை உருவாக்குகின்றன என்பதை நினைவில் கொள்க). மார்ச் 2021 இல், எஸ்பிஐ ஒரு சிறப்பு சலுகையை அறிவித்தது, இது மாத இறுதி வரை செல்லுபடியாகும், அதன் கீழ் 6.70%வரை குறைந்த வட்டியில் வீட்டுக் கடன்களை வழங்குகிறது. இந்தியாவின் மிகப்பெரிய வங்கியின் சமீபத்திய கட்டண உயர்வு, இந்தியாவில் உள்ள மற்ற வங்கிகளையும் பின்பற்றுவதற்கு ஊக்குவிக்கக்கூடும். அரசு நடத்தும் வங்கி முன்னதாகவே வட்டி விகிதங்களை குறைப்பதாக அறிவித்த பிறகு, அனைத்து பொது மற்றும் தனியார் வங்கிகளும் அவற்றை கொண்டு வந்தன இலக்கு = "_ வெற்று" rel = "noopener noreferrer"> வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் துணை -7% நிலைக்கு. மார்ச் 31, 2021 வரை கடன் வாங்கியவர்களுக்கு தள்ளுபடி செய்யப்பட்ட வீட்டுக் கடன்களுக்கான செயலாக்கத்தை இலவசமாக வசூலிக்கும் என்பதால், ரூ .5 லட்சம் கோடிகள் வீட்டுக் கடன் போர்ட்ஃபோலியோவுடன் கடன் வழங்குபவரான எஸ்பிஐ -யிடம் கடன் வாங்குவது இன்னும் கொஞ்சம் விலை அதிகம். . எஸ்.பி.ஐ. -யில் வீட்டுக் கடன் பெறுபவர்கள், கடன் தொகையில் 0.40% செயலாக்க இலவசமாக, குறைந்தபட்சம் ரூ .10,000 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ. 30,000 க்கு உட்பட்டு, GST (சரக்கு மற்றும் சேவை வரி) உடன் செலுத்த வேண்டும். இருப்பினும், ஒரு வாங்குபவர் வங்கியிடம் பில்டருடன் தொடர்பு வைத்திருக்கும் சொத்தை வாங்கினால் (இதுபோன்ற சந்தர்ப்பங்களில், சொத்தின் தொழில்நுட்ப மதிப்பீடு மற்றும் தலைப்பு விசாரணை அறிக்கைகள் அல்லது டிஐஆர்கள் தேவையில்லை), விண்ணப்பதாரர்களுக்கு 0.40% கடன் வசூலிக்கப்படும் செயலாக்கக் கட்டணமாக, அதிகபட்ச வரம்பாக ரூ .10,000 மற்றும் பொருந்தக்கூடிய வரி.
எஸ்பிஐ வீட்டுக்கடன் வட்டி விகிதத்தை 6.7% ஆக குறைக்கிறது
எஸ்பிஐ தனது வீட்டுக் கடனுக்கான வட்டி விகிதத்தை மார்ச் 31, 2021 வரை வரையறுக்கப்பட்ட காலத்திற்கு மீண்டும் குறைத்துள்ளது, அதே நேரத்தில் பெண்களுக்கு சலுகைகளையும் அறிவித்துள்ளது. கடன் வாங்கியவர்கள் மார்ச் 10, 2021: வீட்டுக் கடன் பிரிவில் விலைப் போரைத் தீவிரப்படுத்தி, இந்தியாவின் மிகப்பெரிய கடன் வழங்குநரான பாரத ஸ்டேட் வங்கி (SBI), மார்ச் 2021 இல் தனது வட்டி விகிதத்தை மீண்டும் குறைத்துள்ளது. வங்கி சலுகைகளை வழங்குவதாக அறிவித்தது. 70 அடிப்படை புள்ளிகள் மற்றும் வீட்டுக் கடன்கள் ஆண்டுக்கு 6.7% வட்டி தொடங்கி. எஸ்பிஐ -யில், ரூ .75 லட்சம் வரையிலான வீட்டுக் கடன்களுக்கான வட்டி விகிதம், 6.7% இல் தொடங்குகிறது, அதே நேரத்தில் இந்த டிக்கெட் அளவுக்கு மேல் உள்ள கடன்களுக்கான சிறந்த விலை 6.75% ஆகும். அதன் புதிய சலுகையின் மூலம், மார்ச் 31, 2021 வரை வரையறுக்கப்பட்ட காலத்திற்கு மட்டுமே செல்லுபடியாகும், அரசு நடத்தும் கடன் வழங்குபவர் தனது வீட்டுக் கடன் செயலாக்கக் கட்டணத்தில் முழுமையான தள்ளுபடியையும் வழங்குகிறார். வங்கிகள் பொதுவாக வீட்டுக் கடன் தொகையில் ஒரு குறிப்பிட்ட சதவீதத்தை (0.50% முதல் 2% வரை) செயலாக்கக் கட்டணமாக வசூலிக்கின்றன. சர்வதேச மகளிர் தினத்தன்று, வங்கி பெண் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு ஐந்து அடிப்படை புள்ளிகளின் கூடுதல் சலுகையை வழங்குவதாக அறிவித்தது. எவ்வாறாயினும், கடன் பெறுபவர்களுக்கு அவர்களின் கடன் மதிப்பெண் மற்றும் கடன் தொகையைப் பொறுத்து எஸ்பிஐ சிறந்த விகிதங்கள் வழங்கப்படும். இதையும் பார்க்கவும்: பெண்களுக்கான வீட்டுக் கடன்களுக்கான சிறந்த வங்கிகள் “கடன் தொகை மற்றும் கடன் வாங்கியவரின் CIBIL மதிப்பெண் அடிப்படையில் வட்டி சலுகை வழங்கப்படுகிறது. பராமரிக்கும் வாடிக்கையாளர்களுக்கு சிறந்த கட்டணங்களை நீட்டிப்பது முக்கியம் என்று எஸ்பிஐ நம்புகிறது நல்ல திருப்பிச் செலுத்தும் வரலாறு, "எஸ்பிஐ ஒரு அறிக்கையில் தெரிவித்துள்ளது. அரசு நடத்தும் வங்கி, அதன் வீட்டுக் கடனை திருப்பிச் செலுத்தும் நேரத்தைக் குறைப்பதற்காக, மேலும் பில்டர் டை-அப்-களில் ஈடுபடத் திட்டமிட்டுள்ளதாகக் கூறியது. முன்னதாக, ஷபூர்ஜி பலோன்ஜி ரியல் எஸ்டேட்டுடன், வீட்டுக் கடன் ஒப்புதல்களை விரைவாக செயலாக்குவதற்கு எஸ்பிஐ புரிந்துணர்வு ஒப்பந்தம் செய்திருந்தது. அதன் அங்கீகரிக்கப்பட்ட திட்டங்களுக்கு, ஐந்து நாட்களில் வீட்டுக் கடன் வழங்கும் செயல்முறையை எஸ்பிஐ நிறைவு செய்கிறது.
எஸ்பிஐ வீட்டுக்கடன் வட்டி விகிதத்தை 6.8% ஆக குறைக்கிறது
ரூ. 30 லட்சம் வரையிலான வீட்டுக்கடன்களுக்கு பொருந்தும், இது எஸ்பிஐ ஜனவரி 20, 2021 -ல் வீட்டுக் கடன் விகிதங்களில் மேலும் 10-அடிப்படை புள்ளிகள் குறைப்பு ஆகும் : அதன் வீட்டுக்கடன் வட்டி விகிதங்களை அதன் பொது நிறுவனங்களுக்கு நெருக்கமாக கொண்டு வரும் நடவடிக்கையில் இந்தியாவின் மிகப்பெரிய அடமானக் கடன் வழங்குநரான பாரத ஸ்டேட் வங்கி (SBI), வட்டி விகிதத்தை ஆண்டுக்கு 6.8% ஆக குறைத்துள்ளது. ரூ. 30 லட்சம் வரையிலான வீட்டுக் கடன்களுக்கு பொருந்தும், இது SBI யால் வீட்டுக் கடன் விகிதங்களில் மேலும் 10-அடிப்படை புள்ளி (bps) குறைப்பு ஆகும். ரூ. 30 லட்சத்திற்கு மேல் உள்ள வீட்டு கடன்களுக்கு, எஸ்பிஐ முந்தைய 7% லிருந்து 6.95% க்கு வட்டி வழங்கியுள்ளது, எனவே, ஐந்து bps விகிதத்தில் குறைப்பை ஏற்படுத்தியது.
"வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் சிபில் மதிப்பெண்ணுடன் இணைக்கப்பட்டு, ரூ. 30 லட்சம் வரையிலான கடன்களுக்கு 6.80% முதல் ரூ. 30 லட்சத்துக்கு மேல் கடன்களுக்கு 6.95% வரை தொடங்குகின்றன. எட்டு மெட்ரோ நகரங்களில் 30 பிபிஎஸ் வரை வட்டி சலுகைகளும் கிடைக்கின்றன. 5 கோடி வரை கடன்கள், ”என்று எஸ்பிஐ ஒரு அறிக்கையில் தெரிவித்துள்ளது.
100 அடிப்படை புள்ளிகள் ஒரு சதவீத புள்ளிகளுக்கு சமம் என்பதை நினைவில் கொள்க. வங்கி வாடிக்கையாளர்களுக்கு அவர்களின் கடன் மதிப்பெண்ணைப் பொறுத்து மட்டுமே சிறந்த வட்டி விகிதங்களை வழங்குகிறது என்பதையும் கவனத்தில் கொள்ளவும். குறைந்த விகிதத்தைப் பெற ஒருவர் கடன் தொகை அளவுகோலை சந்தித்தாலும், அவர்கள் கடன் மதிப்பெண் மோசமாக இருந்தால், அவர்கள் அதிக கட்டணம் செலுத்த வேண்டியிருக்கும். 700 -க்கும் அதிகமான கிரெடிட் ஸ்கோர் நல்லதாகக் கருதப்படுகிறது, அதற்குக் கீழே உள்ள எதுவும் சராசரி கிரெடிட் ஸ்கோர் ஆகும் . பொது கடன் வழங்குபவர் தனது வாடிக்கையாளர்களுக்கு வீட்டுக் கடனுக்கான தேவையை அதிகரிக்க 2020 ஆம் ஆண்டில் அறிவிக்கப்பட்ட வீட்டுக் கடன் செயலாக்கக் கட்டணத்தை முழுமையாக தள்ளுபடி செய்வதைத் தொடர்ந்து வழங்குவார். பெண் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு ஐந்து பிபிஎஸ் கூடுதல் சலுகை வழங்கப்படுகிறது. இருப்பு பரிமாற்றத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கும் வாடிக்கையாளர்களுக்கும் இதே விகிதம் பொருந்தும். YONO ஆப் அல்லது போர்ட்டல்கள், homeloans.sbi அல்லது sbiloansin59minutes.com மூலம் விண்ணப்பிப்பவர்கள் வட்டி விகிதத்தில் மேலும் 5 bps தள்ளுபடி பெறுவார்கள். மேலும் பார்க்கவும்: வீட்டு கடன் வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் முதல் 15 வங்கிகளில் இஎம்ஐ வாடிக்கையாளர்களுக்கு இந்த சலுகைகள் கிடைக்கும் என்று வங்கி தெரிவித்துள்ளது மார்ச் 2021 வரை. "மார்ச் 2021 வரை வருங்கால வீட்டுக் கடன் வாடிக்கையாளர்களுக்கு எங்கள் சலுகைகளை மேம்படுத்துவதில் நாங்கள் மகிழ்ச்சியடைகிறோம். வீட்டுக் கடன்களுக்கான எஸ்பிஐயின் குறைந்த வட்டி, இந்த நடவடிக்கை வீட்டு வாங்குபவர்களை நம்பிக்கையுடன் வீடு வாங்கும் முடிவை எடுக்க உதவும் மற்றும் ஊக்குவிக்கும் என்று நாங்கள் நம்புகிறோம். தொற்றுநோய்க்குப் பின் நாடு முன்னேற அனைத்து நாடுகளும் தயாராக இருப்பதால், எஸ்பிஐ வீடு வாங்குபவர்களுக்கும் ரியல் எஸ்டேட் துறையினருக்கும் தொடர்ந்து ஆதரவளிக்கும், "என்று சிபி செட்டி, எம்டி (சில்லறை மற்றும் டிஜிட்டல் வங்கி), எஸ்.பி.ஐ.
பண்டிகை உற்சாகத்தை அதிகரிக்க, எஸ்பிஐ வீட்டுக் கடன் விகிதங்களை 6.9% ஆகக் குறைக்கிறது
அக்டோபர் 22, 2020: பண்டிகை உற்சாகத்தை ஈர்க்கும் நோக்கத்துடன், இந்தியாவின் மிகப்பெரிய கடன் வழங்குநரான பாரத ஸ்டேட் வங்கி (எஸ்பிஐ), அக்டோபர் 21, 2020 அன்று, தனது வீட்டுக் கடனில் 25 அடிப்படை புள்ளிகள் (பிபிஎஸ்) வரை குறைப்பதாக அறிவித்தது. வட்டி விகிதங்கள். அதனுடன், அரசு நடத்தும் வங்கியிலிருந்து வீட்டுக் கடன்கள் இப்போது 6.90% வருடாந்திர வட்டியில் கடன் பெறலாம். (100 அடிப்படை புள்ளிகள் ஒரு சதவீத புள்ளிகளுக்கு சமமாக இருப்பதால், 25 அடிப்படை புள்ளிகள் 0.25 சதவீத புள்ளிகளுக்கு சமம்.)
30 லட்சம் வரையிலான வீட்டுக் கடன்களுக்கு எஸ்பிஐ 6.9% வட்டி வசூலிக்கும் அதே வேளையில், 30 லட்சம் ரூபாய்க்கும் அதிகமான வீட்டுக் கடன்களுக்கான ஆண்டு வட்டி 7% ஆக இருக்கும். 3 கோடி வரையிலான வீட்டுக் கடன்களுக்கு குறைக்கப்பட்ட விகிதங்கள் பொருந்தும். எவ்வாறாயினும், குறைக்கப்பட்ட விகிதங்கள் எந்த அளவிற்கு பொருந்தும் என்பது, ஒரு வேட்பாளரின் CIBIL மதிப்பெண்ணின் அடிப்படையில் வங்கியால் தீர்மானிக்கப்படும்.
எஸ்பிஐயின் யோனோ செயலியின் மூலம் வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும் கடன் வாங்குபவர்களுக்கும் கூடுதலாக வழங்கப்படும் விகிதங்களில் குறைப்பு. யோனோ செயலியின் மூலம் விண்ணப்பம் செய்யப்பட்டிருந்தால், 5 பிபிஎஸ் கூடுதல் சலுகையைத் தவிர, கடன்களில் 20 பிபிஎஸ் சலுகை கிடைக்கும். சமீபத்தில் அறிவிக்கப்பட்ட பண்டிகை சலுகைகளின் விரிவாக்கத்தில், SBI 10 பிபிஎஸ் முதல் 20 பிபிஎஸ் வரை கடன் மதிப்பெண் அடிப்படையிலான சலுகையை வழங்குகிறது, இந்தியா முழுவதும் ரூ. 30 லட்சம் முதல் ரூ .2 கோடி வரை வீட்டுக் கடனுக்கு. அதே சலுகை எட்டு மெட்ரோ நகரங்களில் ரூ. 3 கோடி வரையிலான கடன் தொகைக்கு வீட்டுக் கடன் வாடிக்கையாளர்களுக்கும் பொருந்தும். யோனோ மூலம் விண்ணப்பித்தால், அனைத்து வீட்டுக் கடன்களுக்கும் கூடுதலாக 5 பிபிஎஸ் சலுகை வழங்கப்படும், "என்று வங்கி செய்திக்குறிப்பில் தெரிவித்துள்ளது. எஸ்பிஐ-யின் இந்த நடவடிக்கை, சில அரசு வங்கிகள் தங்கள் வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்களைக் குறைத்த பிறகு, இந்த பிரிவில் விலைப் போரைத் தொடங்கின. குறைப்பு இருந்தபோதிலும், தற்போது முறையே 6.7% மற்றும் 6.85% வட்டி விகிதத்தில் வீட்டுக் கடன்களை வழங்கும் யூனியன் வங்கி மற்றும் பேங்க் ஆஃப் இந்தியாவை விட எஸ்பிஐ இன்னும் பின்தங்கியுள்ளது. சென்ட்ரல் பேங்க் ஆஃப் இந்தியா, பஞ்சாப் மற்றும் சிந்து வங்கி மற்றும் கனரா வங்கி ஆகியவை எஸ்பிஐ -யின் அதே விலை வரம்பில் வீட்டுக் கடன்களை வழங்குகின்றன. இதையும் பார்க்கவும்: யூனியன் வங்கி விகிதங்களைக் குறைக்கிறது, இந்தியாவில் மலிவான வீட்டுக் கடன்களை வழங்குகிறது
எஸ்பிஐ வீட்டில் செயலாக்க கட்டணத்தை தள்ளுபடி செய்கிறது பண்டிகைக் காலத்தில் கடன் வாங்குபவர்களை ஈர்க்கும் கடன்கள்
பாரத ஸ்டேட் வங்கி வீட்டுக் கடன்களுக்கான வட்டி விகிதத்தில் 10 அடிப்படை புள்ளிகள் வரை சலுகைகளை அறிவித்துள்ளது, செப்டம்பர் 29, 2020 அன்று அங்கீகரிக்கப்பட்ட திட்டங்களில் வாங்கப்பட்ட யூனிட்களுக்கு: இந்தியாவின் மிகப்பெரிய கடன் வழங்கும் பாரத ஸ்டேட் வங்கி (எஸ்பிஐ) பல்வேறு சலுகை சலுகைகளை அறிவித்துள்ளது, இந்தியாவில் அக்டோபரில் தொடங்கி ஜனவரி வரை தொடரும் பண்டிகை காலத்தை பணமாக்க. கவர்ச்சிகரமான விலையில் வீடு வாங்குபவர்களுக்கு கடன் வழங்குவதை நோக்கமாகக் கொண்டு, அங்கீகரிக்கப்பட்ட திட்டங்களில் வாங்கப்பட்ட யூனிட்களுக்கு வட்டி அடிப்படையில் 10 அடிப்படை புள்ளிகள் வரை சலுகைகளை வழங்க வங்கி திட்டமிட்டுள்ளது.
எவ்வாறாயினும், கடன் பெறுபவர்களுக்கு அவர்களின் தனிப்பட்ட கடன் மதிப்பெண்கள் மற்றும் கடன் தொகையை கருத்தில் கொண்டு சலுகை வழங்கப்படும் என்று வங்கி தெரிவித்துள்ளது. வங்கிகள் முழுவதும், 750 க்கும் அதிகமான கடன் மதிப்பெண்களைக் கொண்ட கடன் வாங்குபவர்கள் குறைந்த வட்டி விகிதத்தில் வீட்டுக் கடன்களைப் பெறலாம். 300 முதல் 600 வரம்பில் கிரெடிட் ஸ்கோர் உள்ள நபர்களுக்கு கட்டணம் அதிகம். கடன் வாங்கியவர்கள் SBI யின் YONO செயலியின் மூலம் வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பித்தால் 5 அடிப்படை புள்ளிகளின் கூடுதல் தள்ளுபடியைப் பெறலாம். அங்கீகரிக்கப்பட்ட திட்டங்களில் வீடு வாங்குபவர்களுக்கு வீட்டுக் கடன்களுக்கான செயலாக்கக் கட்டணத்தில் முழுமையான தள்ளுபடி இருக்கும். வாடிக்கையாளர்களின் கடன் மதிப்பெண் மற்றும் கடன் தொகையின் அடிப்படையில் வட்டி விகிதத்தில் 10 பிபிஎஸ் வரை சிறப்பு சலுகைகளை வங்கி வழங்குகிறது. கூடுதலாக, வீடு வாங்குபவர்கள் YONO வழியாக வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பித்தால் 5 bps வட்டி சலுகையைப் பெறலாம், ”என்று வங்கி ஒரு அறிக்கையில் தெரிவித்துள்ளது செப்டம்பர் 28, 2020.
மேலும் பார்க்கவும்: முதல் 15 வங்கிகளில் வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் இஎம்ஐ ஆகியவை கடன் வழங்குபவர் தற்போது ரூ. 30 லட்சம் வரை வீட்டுக் கடன்களை வழங்குவதால், சம்பளம் பெறும் நபர்களுக்கு 7% வருடாந்திர வட்டியில், பண்டிகை தள்ளுபடி 6.85% ஆண்டு வட்டிக்கு கடனாக மொழிபெயர்க்கலாம் , இந்த பிரிவுக்கு. எவ்வாறாயினும், குறைப்பு இருந்தபோதிலும், எஸ்பிஐ மற்றொரு பொது கடன் வழங்குநர் யூனியன் பேங்க் ஆஃப் இந்தியாவை வீட்டுக் கடனுக்காக நாட்டில் மிகவும் செலவு குறைந்த நிதி நிறுவனம் என்ற நிலையிலிருந்து வெளியேற்ற முடியாது. சமீபத்தில், யூனியன் பாங்க் ஆப் இந்தியா தனது வீட்டுக்கடன் விகிதத்தை ஆண்டுக்கு 6.7% ஆக குறைத்தது. மறுபுறம், எஸ்பிஐ -யில் வீட்டுக் கடன் விகிதங்கள் தற்போது ஆண்டுக்கு 7% முதல் 7.35% வரை இருக்கும். ரிசர்வ் வங்கி ரெப்போ விகிதத்தைக் குறைத்த பிறகு, நிதி நிறுவனங்களுக்கு கடன் அளிக்கிறது, தற்போதைய கொரோனா வைரஸ் தொற்றுநோய் தலைமையிலான நிதி நெருக்கடியைக் கருத்தில் கொண்டு, இந்தியாவில் உள்ள பல முன்னணி வங்கிகள் வீட்டுக் கடன்களுக்கான வட்டி விகிதத்தை 7% க்கும் கீழே குறைத்துள்ளன. .
எஸ்பிஐ எம்சிஎல்ஆர்-இணைக்கப்பட்ட கடன்களுக்கான வட்டி விகிதத்தை குறைக்கிறது
ஜூலை 9, 2020: ஒரு நகர்வில் கடன் வாங்குவதற்கான செலவைக் குறைக்கும், இந்தியாவின் மிகப்பெரிய கடனாளியான ஸ்டேட் பேங்க் ஆஃப் இந்தியா (SBI), ஜூலை 2020 இல், அதன் வீட்டு கடன்களுக்கான வட்டியை நிதி அடிப்படையிலான கடன் விகிதங்களின் (MCLR) ஓரளவு செலவுடன் 25 அடிப்படை புள்ளிகளால் குறைத்தது, 7%வரை. ரெப்போ விகிதத்துடன் இணைக்கப்பட்ட கடன்களுக்கான வீட்டுக் கடன் வட்டியை இது 6.65%ஆகக் குறைத்துள்ளது.
எஸ்பிஐ வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள்
ஸ்டேட் பாங்க் ஆப் இந்தியா (எஸ்பிஐ), நாட்டிலேயே மிகப்பெரிய கடன், வீடு வாங்குவோர் மிகவும் செலவு குறைந்த வழங்குகிறது வீட்டில் கடன் கடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது நடப்பில் வருடத்திற்கு 6.65% ஆக குறைந்த வசூலிக்கப்படும் வட்டி விகிதங்கள், ரெபோ விகிதம் . மேலும், வட்டி விகிதத்தில் பல குறைப்புக்கள் மூலம், அரசு வங்கியானது வீட்டுக் கடனுக்கான வட்டிக் கடனை 7% ஆகக் குறைத்துள்ளது, இது நிதி அடிப்படையிலான கடன் விகிதங்களின் (MCLR.) பழைய ஓரளவு விலையுடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது. கடன் வழங்குபவர் அக்டோபர் 1, 2019 இல் நாட்டின் வங்கி கட்டுப்பாட்டாளரின் உத்தரவைத் தொடர்ந்து ரெப்போ விகிதத்துடன் இணைக்கப்பட்ட வீட்டுக் கடன்களுக்கு மாறினார்.
ரெப்போ விகிதத்துடன் இணைக்கப்பட்ட எஸ்பிஐ வீட்டுக்கடன் வட்டி
ஜூலை 1, 2020 முதல் 30 லட்சம் வரை கடன்கள்: 6.65% ரூ. 30 லட்சத்துக்கு மேல் மற்றும் ரூ .75 லட்சம் வரை: 6.90% 75 லட்சத்துக்கு மேல் கடன்கள்: 7% சொத்துக்கு எதிரான தனிநபர் கடன் 1 கோடி வரை: 8.80% ரூ .1 கோடிக்கு மேல் மற்றும் ரூ .2 கோடி வரை கடன்: 9.30 % ரிசர்வ் வங்கி (RBI) முன்னதாக நிதி நிறுவனங்களுக்கு அக்டோபர் 2019-க்குள் ஒரு வெளி கடன் அளவுகோலுக்கு மாறும்படி கூறியிருந்தது, ஏனெனில் அதன் கொள்கை மாற்றங்களின் நன்மைகள் நிதி சார்ந்த கடன் விகிதத்தின் முந்தைய ஓரளவு செலவின் கீழ் இறுதி பயனர்களை சென்றடையவில்லை ( MCLR) ஆட்சி. ரிபோ விகிதம், மூன்று மாதங்கள் அல்லது ஆறு மாத கருவூல பில்கள் அல்லது பைனான்சியல் பெஞ்ச்மார்க்ஸ் இந்தியா பிரைவேட் வெளியிட்ட எந்த பெஞ்ச்மார்க் சந்தை வட்டி விகிதம் ஆகியவற்றுக்கு வங்கிகள் தங்கள் மிதக்கும் விகிதக் கடன்களை அளவீடு செய்வதற்கான விருப்பங்களை ரிசர்வ் வங்கி வழங்கியது. அதைத் தொடர்ந்து, எஸ்பிஐ உட்பட பெரும்பாலான வங்கிகள் தங்கள் கடன் விகிதங்களை ரிசர்வ் வங்கியின் ரெப்போ விகிதத்துடன் இணைத்தன. அறிமுகமில்லாதவர்களுக்கு, ரெப்போ விகிதம் என்பது நிதிக் கடன் வழங்க திட்டமிடப்பட்ட வங்கிகளிடமிருந்து ரிசர்வ் வங்கி வசூலிக்கும் வட்டி. ரெப்போ விகிதம் தற்போது 4%ஆக உள்ளது.
சுயதொழில் செய்பவர்கள் மற்றும் அதிக ஆபத்துள்ள நபர்களுக்கு SBI வட்டி விகிதம்
சுயதொழில் செய்வோருக்கான எஸ்பிஐ வீட்டுக்கடன் விகிதம்: சுயதொழில் செய்பவர்கள் சராசரி விகிதத்தை விட 15 அடிப்படை புள்ளிகளை அதிகமாக செலுத்த வேண்டும். இதன் அர்த்தம் 30 லட்சம் வரையிலான கடன்களுக்கு, அவர்கள் 7.15% வட்டி செலுத்த வேண்டும். இந்த பிரிவில் பெண் கடன் வாங்குபவர்கள் 7.05% வட்டி செலுத்த வேண்டும். அதிக அபாயமுள்ள நபர்களுக்கான எஸ்பிஐ வீட்டுக்கடன் விகிதம்: கடன் பெறுபவர் கடன் விகிதம் 80% க்கும் அதிகமாகவும் 90% க்கும் குறைவாகவும் இருந்தால் ரூ. 30 லட்சம் வரை கடனுக்கு 10 பிபிஎஸ் கூடுதலாக செலுத்த வேண்டும். இந்த வழக்கில், பெண் கடன் வாங்குபவர்கள் வீட்டுக் கடனுக்கு 7% வட்டி செலுத்த வேண்டும், ஆண்கள் 7.05% செலுத்த வேண்டும். அதிக ஆபத்துள்ள பிரிவுகளின் கீழ் வரும் தனிநபர்கள் எஸ்பிஐ-யிலிருந்து கடன் பெற கூடுதலாக 10 பிபிஎஸ் செலுத்த வேண்டும்.
எஸ்பிஐ எம்சிஎல்ஆர் வீட்டுக்கடன் விகிதம்
ஜூன் 2020 இல், எஸ்பிஐ அதன் எம்சிஎல்ஆர் விகிதத்தை 25 பிபிஎஸ் ஆகக் குறைத்து, 7-7.35%வரை வீட்டுக் கடன் விகிதங்களைக் கொண்டுவந்தது. எஸ்பிஐ மாற்றுவதற்கு முன் மற்றும் அதன் அனைத்து புதிய கடன்களையும் ரெப்போ விகிதத்துடன் இணைப்பதற்கு முன்பு, அதன் வீட்டுக் கடன்கள் நிதி அடிப்படையிலான கடன் விகிதங்களின் (எம்சிஎல்ஆர்) ஆட்சியின் ஓரளவு செலவுடன் இணைக்கப்பட்டது, இது ஏப்ரல் 1, 2016 முதல் நடைமுறைக்கு வந்தது. இதன் பொருள் கடன் வாங்கியவர்கள் அக்டோபர் 1, 2019 க்கு முன் வீட்டுக் கடன்கள் அனுமதிக்கப்பட்டன மற்றும் ஏப்ரல் 1 2016 க்குப் பிறகு இன்னும் MCLR உடன் கடன்கள் இணைக்கப்பட்டுள்ளன. உங்கள் பழைய வீட்டுக்கடன் தானாகவே ரெப்போ-இணைக்கப்பட்ட கடன் விகிதம் (RLLR) ஆட்சிக்கு மாறாது என்பது இங்கே குறிப்பிடத் தக்கது. பழைய கடன் வாங்குபவர்கள் தங்கள் கிளையை அணுகி, அவ்வாறு செய்ய விரும்பினால் அவர்கள் சுவிட்ச் கேட்க வேண்டும்.
நீங்கள் RLLR ஆட்சிக்கு மாறினால் நன்மைகள்
இதை ஒரு உதாரணத்தின் மூலம் புரிந்துகொள்வோம். மோஹித் சர்மா தனது எஸ்பிஐ வீட்டுக் கடனை பழைய ஆட்சியுடன் இணைத்துள்ளார், அதே நேரத்தில் அமன் சேத் டிசம்பர் 2019 இல் எஸ்பிஐ-யில் தனது வீட்டுக் கடனுக்காக விண்ணப்பித்தார். இருவரும் 20 வருட காலத்திற்கு வீடு வாங்குவதற்காக ரூ. 30 லட்சம் கடன் வாங்கியுள்ளனர். அவர்களின் வருடாந்திர பொறுப்புகளைப் பாருங்கள்:
| விவரங்கள் | மோஹித் சர்மா (MCLR) | அமன் சேத் (RLLR) |
| மாதாந்திர EMI | ரூ. 25,093 | ரூ 24,907 |
| மொத்த வட்டி | ரூ. 30,22,367 | ரூ 29,77,634 |
RLLR இன் கீழ் சேமிப்பு: ரூ. 44,733
கடன் வாங்குபவர்கள் MCLR இலிருந்து RLLR க்கு மாற வேண்டுமா?
MCLR ஆட்சியில், RLLR ஆட்சியில் மூன்று மாதங்கள் மட்டுமே இருக்கும் போது வீட்டுக் கடனுக்கான மீட்டமைப்பு காலம் பொதுவாக ஒரு வருடம் ஆகும். உங்கள் கடன் ரெப்போ விகிதத்துடன் இணைக்கப்பட்டிருந்தால் பணக் கொள்கையில் ஏதேனும் மாற்றங்கள் உடனடியாக உங்கள் வீட்டுக் கடன் EMI இல் பிரதிபலிக்கும் என்பதால், அதிக வெளிப்படைத்தன்மையை அனுபவிக்க மாறுவது சரியான அர்த்தமாகும். இருப்பினும், விரைவான மாற்றங்களுக்கு குறைந்த பசியுடன் கடன் வாங்குபவர்கள் பழைய ஆட்சியில் தொடரலாம். ***
எஸ்பிஐ ஆகஸ்ட் 31, 2020 வரை வீட்டுக் கடன் இஎம்ஐ தடையை நீட்டிக்கிறது
எஸ்பிஐ, மே 27, 2020 அன்று, தனது வீட்டுக் கடன் இஎம்ஐ இடைக்காலத்தை மேலும் மூன்று மாதங்கள், ஆகஸ்ட் வரை நீட்டிப்பதாக அறிவித்தது. கடன் வழங்குபவரின் இந்த நடவடிக்கை, நீண்டகால பூட்டுதல் மற்றும் சாதாரண மக்கள் மீது அதன் தாக்கம் காரணமாக வங்கிகள் இடைக்காலத்தை நீட்டிக்க வேண்டும் என்று ரிசர்வ் வங்கி கூறிய சில நாட்களுக்குப் பிறகு வருகிறது. மார்ச் 27, 2020 ஐத் தொடர்ந்து, இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் (RBI) கட்டளை , இந்தியாவின் மிகப்பெரிய கடன் வழங்கும் பாரத ஸ்டேட் வங்கி (SBI) ஆரம்பத்தில் மூன்று மாதங்களுக்கு வீட்டுக் கடனை திருப்பிச் செலுத்துவதை அறிவித்தது, கொரோனா வைரஸ் வெடிப்பின் போது வாடிக்கையாளர்களுக்கு நிவாரணம் அளிக்கிறது. எஸ்பிஐ ஏற்கனவே கடன் உதவி இங்கே மார்ச் 1, 2020 மற்றும் ஆகஸ்ட் 31 இடையே காரணமாக விழுந்து, 2020 ம் இஎம்ஐ முறைகளை ஒத்திவைக்க நடவடிக்கை கடன் எஸ்பிஐ பற்றி தெரியுமா என்ன இருக்கிறது துவக்கமளித்திருக்கின்றன வீட்டுக் கடன் இஎம்ஐ நிறுத்திவைப்புக்கு: ஆகஸ்ட் 31 பயனுள்ள காலம் மார்ச் 1, 2020, 2020. விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகள் தயவுசெய்து இங்கே உங்கள் இஎம்ஐ -யை மொராட்டோரியம் திட்டத்தின் கீழ் செலுத்துவதை மட்டுமே தாமதிக்க முடியும் என்பதை நினைவில் கொள்ளவும். இது உங்களுக்கு விலக்கு அளிக்காது.
இஎம்ஐ மீது வீட்டுக் கடனை நிறுத்தி வைப்பதன் தாக்கம்
நீங்கள் பணம் செலுத்தினால் ஒவ்வொரு மாதமும் 25,000 ரூபாய் வீட்டுக் கடன் இஎம்ஐ, தடைக்காலத்தின் கீழ் மார்ச் மற்றும் ஆகஸ்ட் 2020 க்கு இடையில் நீங்கள் செலுத்த வேண்டியதில்லை. செப்டம்பர் முதல், வங்கி இந்த ஆறு மாதங்களுக்கு நிலுவைத் தொகையான ரூ .1.50 லட்சத்தை உங்கள் வீட்டுக்கடன் அசல் தொகையில் சேர்த்து மொத்தத் தொகைக்கு வட்டி வசூலிக்கும். கடனின் நிலுவையில் உள்ள வட்டி, தடை காலத்தின் போது தொடர்ந்து வரும். அடிப்படையில், கடன்களுக்கான வட்டி ஆறு மாதங்கள் தள்ளிப்போகிறது என்பதை நீங்கள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும், ஆனால் உங்கள் கணக்கில் தொடர்ந்து குவிந்து அதிக செலவில் விளைகிறது. மீதமுள்ள 15 வருட முதிர்வுடன் ரூ. 30 லட்சம் கடனுக்கு, நிகர கூடுதல் வட்டி தோராயமாக ரூ. 4.68 லட்சம் அல்லது 16 இஎம்ஐக்கு சமமாக இருக்கும்.
கிரெடிட் ஸ்கோரில் இஎம்ஐ தடையின் தாக்கம்
ஆர்பிஐ வழங்கிய வழிகாட்டுதல்களின்படி, உங்கள் ஈஎம்ஐ தாமதம் உங்கள் கடன் வரலாற்றில் இயல்புநிலையாக பிரதிபலிக்காது. எஸ்பிஐ இஎம்ஐ தடையை எவ்வாறு தேர்வு செய்வது? நீங்கள் தடையை தேர்வு செய்ய விரும்பினால் என்ன செய்வது? நேஷனல் ஆட்டோமேட்டட் கிளியரிங் ஹவுஸ் (NACH) மூலம் EMI கழிக்கப்படும் பட்சத்தில், NACH விரிவாக்கத்திற்கான கட்டளையுடன் தவணைகளை நிறுத்துவதற்கான விண்ணப்பத்துடன், குறிப்பிட்ட மின்னஞ்சல் ஐடிக்கு ஒரு மின்னஞ்சல் மூலம் தயவுசெய்து சமர்ப்பிக்கவும். நிலையான வழிமுறைகளை வழங்க, குறிப்பிட்ட மின்னஞ்சல் ஐடிக்கு மின்னஞ்சல் மூலம் ஒரு விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்கவும். கிளிக் செய்யவும் href = "https://housing.com/news/wp-content/uploads/2020/04/SBI-home-loan-moratorium-application.pdf" target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> இங்கே பெற விண்ணப்ப வடிவம். NACH நீட்டிப்பு வடிவத்தைப் பெற இங்கே கிளிக் செய்யவும். மின்னஞ்சல் ஐடிகளைப் பெற இங்கே கிளிக் செய்யவும். கையால் எழுதப்பட்ட விண்ணப்பத்தை அதே வடிவத்தில், ஒருவரின் வீட்டு கிளையில் சமர்ப்பிக்கலாம். நடவடிக்கை எடுக்க 7 நாட்கள் ஆகும் என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள். மார்ச் மாதத்திற்கான EMI ஐ ஏற்கனவே செலுத்தியிருந்தால் என்ன செய்வது? குறிப்பிட்ட அஞ்சல் ஐடிக்கு மின்னஞ்சல் மூலம் விண்ணப்பத்தை அனுப்புவதன் மூலம் நீங்கள் வங்கியிலிருந்து பணத்தைத் திரும்பப் பெறலாம். மின்னஞ்சல் ஐடிகளைப் பெற இங்கே கிளிக் செய்யவும். கையால் எழுதப்பட்ட விண்ணப்பத்தை அதே வடிவத்தில், வீட்டு கிளையில் சமர்ப்பிக்கலாம். ஏறக்குறைய 7 வேலை நாட்களில் வங்கி பணத்தை திருப்பித் தரும். என்ன என்றால் நீங்கள் தடையை தேர்வு செய்ய விரும்பவில்லையா? நீங்கள் வங்கியில் விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்காவிட்டால், EMI உங்கள் கணக்கில் இருந்து கழிக்கப்படும். எனவே, வீட்டுக் கடன் வாங்கியவர்கள் தங்கள் இஎம்ஐ -களைத் தொடர்ந்து செலுத்த விரும்புவோர் மீது எந்த நடவடிக்கையும் தேவையில்லை. ***
எஸ்பிஐ வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதம்: சமீபத்திய புதுப்பிப்புகள்
(PTI இன் உள்ளீடுகளுடன்)
எஸ்பிஐ வீட்டுக் கடன் விகிதத்தை 7.75% ஆகக் குறைக்கிறது
மார்ச் 12, 2020: பாரத ஸ்டேட் வங்கியின் எம்சிஎல்ஆருடன் வீட்டுக்கடன் இணைக்கப்பட்ட கடன் வாங்குபவர்களுக்கான ஈஎம்ஐ-யை கணிசமாகக் குறைக்கும் நடவடிக்கையில் , பொது கடன் வழங்குபவர் மார்ச் 10, 2020 முதல் 10 விகித புள்ளிகள் குறைப்பை அறிவித்துள்ளார். குறைப்பு, எஸ்பிஐயின் வீட்டுக் கடன் விகிதம் முந்தைய 7.85 சதவீதத்திலிருந்து 7.75% ஆக உள்ளது. வங்கியில் உள்ள அனைத்து புதிய வீட்டுக் கடன்களும் இப்போது RBI ரெப்போ விகிதத்துடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளன என்பதை இங்கே கவனிக்கவும். ரிசர்வ் வங்கி வெளிப்புற அளவுகோலுக்கு மாறுவதை கட்டாயமாக்கிய பிறகு, கடந்த ஆண்டு அக்டோபரில் நாட்டின் பெரும்பாலான வங்கிகள் தங்கள் வீட்டு கடன்களை வங்கி கட்டுப்பாட்டாளரின் ரெப்போ விகிதத்துடன் இணைத்தன.
NCDRC ரூ .5 லட்சம் செலுத்த SBI க்கு அறிவுறுத்துகிறது வாடிக்கையாளரின் உரிமையை இழந்ததற்கான இழப்பீடு
கடனுக்கு எதிராக வங்கியில் டெபாசிட் செய்யப்பட்ட வாடிக்கையாளரின் சொத்துப் பத்திரத்தை திருப்பித் தரத் தவறியதால், வாடிக்கையாளருக்கு ரூ .5 லட்சம் இழப்பீடு வழங்குமாறு என்சிடிஆர்சி உத்தரவிட்டுள்ளது.
ஜனவரி 10, 2020: மேற்கு வங்காள மாநில நுகர்வோர் ஆணையத்தின் உத்தரவை தேசிய நுகர்வோர் தகராறு தீர்வு ஆணையம் (என்சிடிஆர்சி) உறுதி செய்துள்ளது, இது ஸ்டேட் பாங்க் ஆப் இந்தியாவுக்கு (எஸ்பிஐ) ரூ. 5 லட்சம் இழப்பீடு மற்றும் வழக்கு செலவு ரூ .30,000 கொல்கத்தாவுக்கு வழங்க வேண்டும் குடியிருப்பாளர் அமிதேஷ் மஜும்தர், தனது சொத்துக்கான உரிமை பத்திரங்களை திருப்பித் தரவில்லை. மசும்தர் சொத்தின் உரிமை பத்திரத்திற்கு எதிராக ரூ .13.5 லட்சத்தை எஸ்பிஐ -யில் இருந்து கடன் வாங்கியிருந்தார். மசும்தரால் கடன் செலுத்தப்பட்டதாக வங்கி ஒப்புக்கொண்டது ஆனால் உரிமை பத்திரங்கள் கண்டுபிடிக்கப்படவில்லை என்று கூறியது.
"நிலத்தின் அசல் பத்திரம் விற்பனையாளரால் அவருக்கு வழங்கப்படமாட்டாது என்று அவருக்குத் தெரிந்தால், அதன் நிலவும் சந்தை மதிப்பைச் செலுத்தி, அசையாச் சொத்தை வாங்குவதற்கு சந்தையில் யாரும் உடன்பட மாட்டார்கள். புகார்தாரர் கடன் வாங்க முடிவு செய்தால் சொத்துக்கு எதிராக, சொத்தின் உரிமை பத்திரங்கள் டெபாசிட் செய்யப்படாவிட்டால், அவர் சந்தையில் ஒரு தயாராக கடன் வழங்குபவரைப் பெற முடியாது. உண்மையில், ஒரு வங்கி கூட அசையா சொத்துகளுக்கு எதிராக கடன் கொடுக்க விருப்பமில்லாமல் இருக்கலாம் சொத்து ஆகும் NCDRC தலைவர் உறுப்பினர் வி.கே.ஜெயின் கூறினார். மசும்தருக்கு இழப்பீடு வழங்கும்போது, நுகர்வோர் மன்றம் மூன்று முன்னணி தினசரி செய்தித்தாள்களில் அசல் தலைப்பு பத்திரத்தின் இழப்பை வெளியிடவும் மற்றும் எஃப்.ஐ.ஆர் பதிவு செய்யவும் எஸ்.பி.ஐ.
எஸ்பிஐ MCLR ஐ 0.05% குறைக்கிறது மற்றும் வைப்பு விகிதங்களை குறைக்கிறது
பாரத ஸ்டேட் வங்கி நிதி அடிப்படையிலான கடன் விகிதத்தின் (MCLR) விளிம்பு செலவை அனைத்து தவணைக்காலங்களிலும் 5 அடிப்படை புள்ளிகளால் குறைத்துள்ளது, நவம்பர் 10, 2019 முதல்
நவம்பர் 8 2019 நவம்பர் 10, 2019 மற்றும் அதன் வைப்பு விகிதங்களை 15 முதல் 75 அடிப்படை புள்ளிகளுக்கு இடையே கடுமையாக குறைத்தது. இந்த குறைப்புடன், ஒரு வருட எம்சிஎல்ஆர், அதன் பெரும்பாலான கடன் விலைகளுடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது, இது 8%ஆக குறையும் என்று வங்கி ஒரு அறிக்கையில் தெரிவித்துள்ளது. இந்த நிதியாண்டில் வங்கியின் கடன் விகிதங்களில் இது தொடர்ந்து ஏழாவது குறைப்பு ஆகும்.
இந்த அமைப்பில் போதுமான பணப்புழக்கத்தின் காரணமாக வங்கி கால வைப்புக்கான வட்டி விகிதங்களையும் திருத்தியது. புதிய வைப்பு விகிதங்களும் நவம்பர் 10, 2019 முதல் அமலுக்கு வரும். இது சில்லறை கால வைப்புக்கான வட்டி விகிதத்தை 15 அடிப்படை புள்ளிகளால் ஒரு வருடத்திற்கு இரண்டு வருடங்களுக்கும் குறைவாக குறைத்துள்ளது. மொத்த கால வைப்பு வட்டி விகிதங்கள் 30 முதல் 75 பிபிஎஸ் வரை குறைக்கப்பட்டுள்ளன வங்கி கூறியது.
எஸ்பிஐ எம்சிஎல்ஆரை 10 அடிப்படை புள்ளிகளால் குறைக்கிறது
பாரத ஸ்டேட் வங்கி அதன் எம்சிஎல்ஆரை அனைத்து தவணைக்காலங்களிலும் 10 அடிப்படை புள்ளிகளால் குறைத்துள்ளது, அதே நேரத்தில் சேமிப்பு வைப்புகளுக்கான வட்டி விகிதத்தை ரூ. 1 லட்சத்திற்கு கீழ் 25 பிபிஎஸ் ஆக குறைக்கிறது : ஸ்டேட் வங்கி குழு, அக்டோபர் 9, 2019, திருத்தப்பட்டது நிதி அடிப்படையிலான கடன் விகிதங்களின் (எம்சிஎல்ஆர்) ஓரளவு 10 அடிப்படை புள்ளிகள் (0.1%) அனைத்து தவணைகளிலும் அதன் விலை ரூ. 1 லட்சத்திற்கு கீழ் உள்ள சேமிப்பு வைப்புத்தொகையின் விலையை 25 பிபிஎஸ் மூலம் 3.25%ஆகக் குறைத்தது. ஏப்ரல் 2019 -க்குப் பிறகு இது மிகப்பெரிய கடன் வழங்குநரால் ஆறாவது குறைப்பு ஆகும். .
அக்டோபர் 1 முதல் ரெப்போ விகிதத்துடன் இணைக்கப்பட்ட சில்லறை கடன்களைத் தவிர அனைத்து கடன் விகிதங்களும் இணைக்கப்பட்ட ஒரு வருட எம்சிஎல்ஆர், 8.05% ஆக நிர்ணயிக்கப்பட்டது, முன்பு 8.15%. "திருவிழா காலம் மற்றும் அனைத்து பிரிவுகளிலும் வாடிக்கையாளர்களுக்கு நன்மைகளை விரிவுபடுத்துவதைக் கருத்தில் கொண்டு, நாங்கள் எங்கள் எம்சிஎல்ஆரை அனைத்து காலங்களிலும் 10 பிபிஎஸ் குறைத்துள்ளோம்" என்று வங்கி ஒரு அறிக்கையில் தெரிவித்துள்ளது.
இந்த அமைப்பில் போதுமான பணப்புழக்கத்தைக் கருத்தில் கொண்டு, சேமிப்பு வங்கி வைப்புகளுக்கான வட்டி விகிதத்தையும் (ரூ. 1 லட்சம் வரை நிலுவைத் தொகையுடன்) 3.50% இலிருந்து நவம்பர் 1 முதல் 3.25% வரை திருத்தியுள்ளது. 2019. எஸ்பிஐ அதன் சில்லறை கால வைப்பு மற்றும் மொத்த கால வைப்பு விகிதங்களை முறையே 10 பிபிஎஸ் மற்றும் 30 பிபிஎஸ் குறைத்துள்ளது, அக்டோபர் 10, 2019 முதல் ஒரு வருடத்திலிருந்து இரண்டு வருடங்களுக்கும் குறைவாக.
அக்டோபர் 1, 2019 முதல் அனைத்து மிதக்கும் விகிதக் கடன்களையும் ரெப்போ விகிதத்துடன் இணைக்க எஸ்பிஐ
அக்டோபர் 1, 2019 முதல் MSME, வீடு மற்றும் சில்லறை கடன்களுக்கான அனைத்து மிதக்கும் விகிதக் கடன்களுக்கும், ரெப்போ விகிதத்தை வெளிப்புற அளவுகோலாக ஏற்றுக்கொள்வதாக ஸ்டேட் பாங்க் ஆப் இந்தியா தெரிவித்துள்ளது.
செப்டம்பர் 23, 2019: "அக்டோபர் 1, 2019 முதல் MSME, வீட்டுவசதி மற்றும் சில்லறை கடன்களுக்கான அனைத்து மிதக்கும் விகிதக் கடன்களுக்கும், ரெப்போ விகிதத்தை வெளிப்புற அளவுகோலாக ஏற்க முடிவு செய்துள்ளோம்" என்று பாரத ஸ்டேட் வங்கி (SBI) அறிவித்தது. செப்டம்பர் 23, 2019 அன்று வெளியிடப்பட்டது. செப்டம்பர் 4, 2019 அன்று, ரிசர்வ் வங்கி (RBI) அனைத்து வங்கிகளுக்கும் அனைத்து புதிய மிதக்கும் வீதமான தனிநபர் அல்லது சில்லறை கடன்கள் மற்றும் மிதக்கும் விகிதக் கடன்களை குறு, சிறு மற்றும் நடுத்தர நிறுவனங்களுக்கு (MSMEs) இணைக்க உத்தரவிட்டது. அக்டோபர் 1, 2019 முதல் வெளிப்புற அளவுகோலுக்கு. வங்கிகள் தங்கள் மிதக்கும் விகிதக் கடன்களை, ரெப்போ விகிதம், மூன்று மாதங்கள் அல்லது ஆறு மாத கருவூல பில்கள் அல்லது பைனான்சியல் பெஞ்ச்மார்க்ஸ் இந்தியா பிரைவேட் (எஃப்.பி.ஐ.எல்) வெளியிட்ட எந்த பெஞ்ச்மார்க் சந்தை வட்டி விகிதத்தையும் பெஞ்ச்மார்க் செய்வதற்கான விருப்பங்களை ரிசர்வ் வங்கி வழங்கியது.
ஒட்டுமொத்த MSME துறைக்கு கடன் வழங்குவதை அதிகரிக்க, நடுத்தர நிறுவனங்களுக்கு வெளிப்புற அளவுகோல் அடிப்படையிலான கடன்களை நீட்டித்துள்ளதாக எஸ்பிஐ தெரிவித்துள்ளது. அது இருந்தது ஜூலை 1, 2019 முதல் மிதக்கும் விகித வீட்டுக் கடன்களை அறிமுகப்படுத்தியது, ஆனால் சமீபத்திய ஒழுங்குமுறை வழிகாட்டுதல்களுக்கு இணங்க, திட்டத்தில் சில மாற்றங்களை செய்தது, அக்டோபர் 1, 2019, என்று அந்த அறிக்கையில் தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளது.
எஸ்பிஐ 4-5 NBFC களுடன் இணை கடன் வழங்கும் மாதிரியை வெளியிடுகிறது
பாரத ஸ்டேட் வங்கி, விரைவில் 4-5 நடுத்தர முதல் பெரிய அளவிலான NBFC களுடன் இணை கடன் வழங்கும் வணிக மாதிரியை தொடங்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது
செப்டம்பர் 22, 2019: பாரத ஸ்டேட் வங்கி (எஸ்பிஐ) இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் (ஆர்பிஐ) வழிகாட்டுதல்களின்படி, என்பிஎஃப்சிகளுடன் இணை கடன் வழங்கும் மாதிரியை அறிமுகப்படுத்தும் விளிம்பில் இருப்பதாக கூறியுள்ளது. "நாங்கள் 4-5 நடுத்தர முதல் பெரிய அளவிலான NBFC களுடன் இணைப்போம், அது 30-40 நாட்களில் இறுதி செய்யப்படும்" என்று SBI துணை நிர்வாக இயக்குனர் சுஜித் குமார் வர்மா கூறினார். இணை கடன் மாதிரியின் கீழ், வங்கி 70% முதல் 80% வரை வெளிப்படும், மீதமுள்ளவை NBFC களால் ஏற்றுக்கொள்ளப்படும், ஆனால் இந்த ஏற்பாடு முன்னுரிமை துறை கடனுக்காக மட்டுமே இருக்கும் என்று SBI தெரிவித்துள்ளது.
வங்கி அல்லாத நிதி நிறுவனங்களுடன் (NBFCs) தொழில்நுட்பத்தை ஒருங்கிணைப்பது தொடர்பான தற்போதைய தடைகள் நீக்கப்பட்டவுடன், இணை கடன் வழங்கும் மாதிரி தொடங்கப்படும் மற்றும் கடன் வழங்குவதற்கு வாடிக்கையாளர்களின் உள்நாட்டு தலையீடு இல்லாமல் அது முற்றிலும் தானியங்கி செய்யப்படும். மற்றும் கண்காணிப்பு, எஸ்.பி.ஐ. ஆர்பிஐ திட்டம் வகுத்து ஒரு வருடம் ஆகிறது முன்னுரிமைத் துறையில் வங்கிகள் மற்றும் NBFC களின் கடன்களின் இணை உருவாக்கம். இணை-தோற்றம் என்பது RB ஆல் அறிமுகப்படுத்தப்பட்ட ஒரு புதிய அமைப்பாகும், NBFC களில் பணப்புழக்க நெருக்கடியை அடுத்து, உற்பத்தித் துறைகளுக்கு கடன் ஓட்டத்தை மேம்படுத்துவதற்காக.
எஸ்பிஐ கடன் விகிதங்களை ஆகஸ்ட் 10, 2019 முதல் 0.15%குறைக்கிறது
ரிசர்வ் வங்கியின் ரெப்போ வட்டி குறைப்பைத் தொடர்ந்து, SBI அதன் கடன் விகிதங்களில் 0.15% குறைப்பு அறிவித்துள்ளது, அனைத்து தவணைகளிலும், ஆகஸ்ட் 10, 2019 ஆகஸ்ட் 7, 2019: செங்குத்தான 35 அடிப்படை புள்ளிகள் (0.35%) இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் (RBI) ரெப்போ விகிதத்தை அதன் நான்காவது தொடர்ச்சியான குறைப்பில் 5.4% ஆகக் குறைத்தது, இந்தியாவின் மிகப்பெரிய கடன் வழங்கும் பாரத ஸ்டேட் வங்கி (SBI) அதன் கடன் விகிதங்களில் 15 அடிப்படை புள்ளிகள் குறைப்பு அறிவித்தது, ஆகஸ்ட் 10, 2019, அனைத்து காலங்களிலும் இதையும் பார்க்கவும்: RBI வட்டி விகிதத்தை 0.35%குறைக்கிறது, இது தொடர்ச்சியாக நான்காவது வெட்டு
புதிய ஓராண்டு எம்சிஎல்ஆர் அல்லது நிதி அடிப்படையிலான கடன் விகிதத்தின் ஓரளவு செலவு, 8.40 சதவிகிதத்திலிருந்து 8.25 சதவிகிதமாகக் குறையும் என்று கடன் வழங்குநர் ஒரு அறிக்கையில் தெரிவித்தார். இந்த வெட்டுக்குப் பிறகு, வங்கியின் வீட்டுக் கடன்கள் 35 பிபிஎஸ் வரை மலிவானவை ஏப்ரல். வங்கி ஜூலை 1, 2019 முதல் ரெப்போ-இணைக்கப்பட்ட வீட்டுக் கடன்களை வழங்குகிறது. இந்த குறைப்புடன், வங்கியின் பயனுள்ள ரெப்போ-இணைக்கப்பட்ட கடன் விகிதம் (RLLR) ரொக்கக் கடன் கணக்குகள் (CC)/ ஓவர் டிராஃப்ட்ஸ் (OD) வாடிக்கையாளர்களுக்கு, கீழ்நோக்கி திருத்தப்படும். 7.65%, செப்டம்பர் 9, 2019 முதல்.
ஆர்பிஐ கவர்னரின் ஊக்கத்திற்குப் பிறகு, எஸ்பிஐ கடன் விகிதங்களை 0.05%குறைக்கிறது
எஸ்பிஐ தனது கடன் விகிதத்தை 0.05%குறைத்துள்ளது, இது நிதி ஆண்டில் மூன்றாவது முறையாக அதே அளவு விகிதங்களை குறைத்துள்ளது
ஜூலை 10, 2019: இந்திய ரிசர்வ் வங்கி ஆளுநர் சக்திகாந்த தாஸ் அடுத்த மூன்று ரெப்போ விகிதக் குறைப்புக்களை விரைவாகப் பரப்புவதை எதிர்பார்ப்பதாகக் கூறி ஒரு நாள் கழித்து, பாரத ஸ்டேட் வங்கி (எஸ்பிஐ) அதன் கடன் விகிதங்களை 5 அடிப்படை புள்ளிகள் (பிபிஎஸ்) குறைத்தது அனைத்து காலம் ஜூலை 10, 2019 முதல் நடைமுறைக்கு வரும் புதிய விகிதங்கள், இந்த நிதியாண்டில் எஸ்பிஐயின் மூன்றாவது குறைப்பு ஆகும், இது ஏப்ரல் மற்றும் மே மாதங்களில் தலா 5 பிபிஎஸ் (0.05%) குறைத்தது, அதே நேரத்தில் அதன் வீட்டுக் கடன் விகிதங்கள் 20 பிபிஎஸ் குறைந்துள்ளது இந்த காலகட்டத்தில்.
நிதி அடிப்படையிலான கடன் விகிதம் (எம்சிஎல்ஆர்) அல்லது குறைந்தபட்ச கடன் விகிதத்தின் ஒரு வருட விளிம்பு செலவு, அனைத்து கடன்களும் இணைக்கப்பட்டுள்ள 8.45% இலிருந்து 8.40% ஆக குறைக்கப்பட்டுள்ளது என்று நாட்டின் மிகப்பெரிய கடன் வழங்குபவர் ஜூலை 9 அன்று ஒரு அறிக்கையில் தெரிவித்தார். 2019. ஜூலை 1 முதல், வங்கி ரெப்போ-இணைப்பையும் அறிமுகப்படுத்தியது rel = "noopener noreferrer"> வீட்டுக் கடன் பொருட்கள். ஜூலை 8, 2019 அன்று நிதியமைச்சருடனான வழக்கமான பட்ஜெட்டிற்குப் பிறகு செய்தியாளர்களிடம் பேசுகையில், தாஸ் 75 பிபிஎஸ் அளவுக்கு மூன்று பின்-பின்-வரி விகிதக் குறைப்புகளை வழங்கிய பிறகு, வங்கிகளால் விரைவான பரிமாற்றத்தை எதிர்பார்க்கிறார் என்று கூறினார். இதையும் பார்க்கவும்: சிறிய சகாக்களைத் தொடர்ந்து, எஸ்பிஐ கடன் விகிதங்களை பெயரளவிலான 5 பிபிஎஸ் குறைக்கிறது இப்போது நடக்கும் நேர்மறையான விஷயம் என்னவென்றால், முன்பு அது பரிமாற்றத்திற்கு ஆறு மாதங்கள் ஆகும், இப்போது அது இரண்டு-மூன்று மாதங்களுக்கு மிகக் குறைந்த காலத்தை எடுத்துக்கொள்கிறது, "என்று தாஸ் கூறினார். "அதன்பிறகு, நாங்கள் 25 பிபிஎஸ் குறைப்பு என்று அறிவித்தோம். எனவே, இது இப்போது 75 பிபிஎஸ் குறைப்பு ஆகும். நாங்கள் தரவைச் சேகரிக்கிறோம், மேலும் ஜூன் மாதத்திலிருந்து இந்த அமைப்பு போதுமான உபரி பணப்புழக்கத்தைக் கொண்டுள்ளது என்பதை நீங்கள் நினைவில் கொள்ள வேண்டும்," என்று அவர் கூறினார் கூறினார்.
ஜூன் மாதத்தில் 25 பிபிஎஸ் ரெப்போ வட்டி குறைப்புக்குப் பிறகு கொள்கை, பேங்க் ஆஃப் மகாராஷ்டிரா, கார்ப்பரேஷன் வங்கி, ஓரியண்டல் வங்கி மற்றும் ஐடிபிஐ வங்கி ஆகியவை தங்கள் MCLR ஐ 5-10 bps குறைத்துள்ளது.
ஜூலை 2019 முதல் வீட்டுக் கடன்களை ரெப்போ விகிதத்துடன் இணைக்க எஸ்.பி.ஐ
அதன் குறுகிய கால கடன்கள் மற்றும் பெரிய சேமிப்பு வைப்பு விகிதங்களை ரெப்போ விகிதத்துடன் இணைத்த பிறகு, மிகப்பெரிய கடன் வழங்கும் ஸ்டேட் வங்கி, ஜூலை 2019 முதல் ரெப்போ-இணைக்கப்பட்ட வீட்டுக் கடன்களை அறிமுகப்படுத்துவதாகக் கூறியது.
ஜூன் 10, 2019: இந்தியாவின் மிகப்பெரிய கடன் வழங்குபவர், பாரத ஸ்டேட் வங்கி (SBI), ஜூன் 7, 2019 அன்று, ஒரு அறிக்கையில், ஜூலை 1, 2019 முதல் ரெப்போ விகிதத்துடன் இணைக்கப்பட்ட வீட்டுக் கடன்களை அறிமுகப்படுத்துவதாகக் கூறினார். கடன் வழங்குபவரும் குறைத்துள்ளார் 1 லட்சம் ரூபாய்க்கு மேல் வரம்பு கொண்ட ரொக்க கடன் கணக்கு (CC) மற்றும் ஓவர் டிராஃப்ட் (OD) வாடிக்கையாளர்களுக்கான வட்டி விகிதம், RBI வட்டி விகிதத்தை ஜூன் 6, 2019 அன்று 25 அடிப்படை புள்ளிகளால் குறைத்தது. 25 அடி புள்ளிகள் விகிதம் இரண்டாவது இருமாதக் கொள்கையில் 5.75% ஆக, ஒன்பது வருடக் குறைந்தபட்சமாகக் குறைத்து, வளர்ச்சியைக் குறைத்து, அதிகரித்து வரும் தலைகீழ் காற்றை பொருளாதாரத்திற்குத் தணிக்கும். இது 2019 ஆம் ஆண்டில் இதுவரை 75 அடிப்படை புள்ளிகளின் ஒட்டுமொத்த குறைப்புடன், ரிசர்வ் வங்கியால் தொடர்ந்து மூன்றாவது முறையாக ரெப்போ வட்டி குறைப்பு ஆகும்.
மேலும் காண்க: href = "https://housing.com/news/rbi-monetary-policy-interest-rates/" target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> வளர்ச்சியை அதிகரிக்க இந்த ஆண்டு மூன்றாவது முறையாக RBI வட்டி விகிதத்தை குறைக்கிறது "ரெப்போ விகிதத்தை 25 பிபிஎஸ் குறைப்பதன் நன்மை முழுமையாக எங்கள் சிசி/ஓடி வாடிக்கையாளர்களுக்கு (ரூ. 1 லட்சத்திற்கு மேல் வரம்புகள்) ஜூலை 1 முதல் அமலுக்கு வருகிறது" என்று எஸ்பிஐ தெரிவித்துள்ளது. CC/OD வாடிக்கையாளர்களுக்கு பயனுள்ள ரெப்போ-இணைக்கப்பட்ட கடன் விகிதம் (RLLR) இப்போது 8% ஆக உள்ளது, அதே நேரத்தில் ரூ .1 லட்சத்திற்கு மேல் சேமிப்பு வைப்புகளுக்கு புதிய விகிதம் 3% ஆக இருக்கும். மார்ச் 2019 இல், வங்கி அனைத்து CC கணக்குகள் மற்றும் OD களை ரூ .1 லட்சத்திற்கு மேல் வரம்புகளுடன், ரெப்போ விகிதத்துடன் மற்றும் 2.25%பரவலுடன் இணைத்தது. ரூ .1 லட்சத்துக்கு மேல், அதன் சேமிப்பு வைப்பு விகிதத்தை ரெப்போ விகிதத்தை விட 2.75% ஆக நிர்ணயித்துள்ளது.
எஸ்பிஐ கடன்கள் மற்றும் வைப்புத்தொகைகளின் விலைகளை ரிசர்வ் வங்கியின் ரெப்போ விகிதத்துடன் இணைக்கிறது
விரைவான பணப் பரிமாற்றத்தை உறுதி செய்யும் முதல் நடவடிக்கையாக, நாட்டின் மிகப்பெரிய கடன் வழங்கும் பாரத ஸ்டேட் வங்கி, அதன் சேமிப்பு வைப்பு விகிதங்கள் மற்றும் குறுகிய கால கடன்களை ரிசர்வ் வங்கியின் ரெப்போ விகிதத்துடன் இணைப்பதாக அறிவித்தது.
மார்ச் 11, 2019: பாரத ஸ்டேட் வங்கி, மார்ச் 8, 2019 அன்று, அதன் சேமிப்பு வைப்புகளை இணைப்பதாக அறிவித்தது இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் (ஆர்.பி.ஐ.) ரெப்போ விகிதத்திற்கான விகிதங்கள் மற்றும் குறுகிய கால கடன்கள், மே 1, 2019 முதல் அமலில் உள்ளன. புதிய விகிதங்களை வெளிப்புற அளவுகோல் விகிதத்துடன் இணைக்கும் நடவடிக்கை, பண பரிமாற்ற செயல்முறையை விரைவுபடுத்த உதவும். ரிசர்வ் வங்கியின் வட்டி குறைப்பு மற்றும் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு உயர்வு. வங்கிகள் விகிதக் குறைப்பு நன்மைகளை வழங்குவதில் தாமதம் ஏற்படுவதால் ரிசர்வ் வங்கி மகிழ்ச்சியடையவில்லை.
சேமிப்பு வங்கி கணக்கு வைத்திருப்பவர்களுக்கு ரூ .1 லட்சம் வரை இருப்பு மற்றும் ரொக்க கடன் கணக்குகளுடன் கடன் பெறுபவர்கள் மற்றும் ரூ .1 லட்சம் வரையிலான ஓவர் டிராஃப்ட் வரம்புகளை ரெப்போ விகிதத்துடன் இணைப்பதில் இருந்து விலக்கு அளிக்கப்படும் என்று எஸ்பிஐ தெரிவித்துள்ளது. இது சிறிய வைப்புதாரர்கள் மற்றும் சிறிய கடன் வாங்குபவர்களை வெளிப்புற வரையறைகளின் இயக்கத்திலிருந்து காக்கும். "இருப்புநிலைக் கட்டமைப்பில் உள்ள விறைப்புத்தன்மை பற்றிய கவலையை நிவர்த்தி செய்வதற்கும், ரிசர்வ் வங்கி கொள்கை விகிதங்களில் மாற்றங்களை விரைவாக பரிமாற்றம் செய்வதற்கும், மே 1, 2019 முதல், சேமிப்பு வங்கி வைப்புத்தொகைகளுக்கான முக்கிய விலை முடிவை இணைப்பதில் நாங்கள் முன்னிலை வகித்தோம். ரிசர்வ் வங்கியின் ரெப்போ விகிதத்திற்கு -கால கடன்கள், " என்று எஸ்பிஐ தெரிவித்துள்ளது.
எஸ்பிஐயின் மொத்த வைப்பு புத்தகங்களில் ரூ. 1 லட்சத்துக்கு மேல் உள்ள சேமிப்பு வங்கி வைப்புத்தொகை 33% ஆகும் என்று எஸ்பிஐ நிர்வாக இயக்குனர் பி.கே.குப்தா கூறினார். தற்போது, வங்கி சேமிப்பு வங்கிக்கு 3.50% வட்டி வழங்குகிறது ரூ .1 கோடி வரை வைப்பு மற்றும் ரூ .1 கோடிக்கு மேல் வைப்புத்தொகைக்கு 4%, அவர் மேலும் கூறினார். "இது நாங்கள் எடுத்த ஒரு முக்கிய கொள்கை முடிவு. ரெப்போ விகிதத்தில் 25 அடிப்படை புள்ளிகள் குறைப்பு இப்போது எங்கள் MCLR இல் 7-8 அடிப்படை புள்ளிகள் குறைக்கப்படலாம்" என்று குப்தா கூறினார். 1 லட்சம் ரூபாய்க்கு மேல் இருப்பவர்களுக்கு மட்டுமே புதிய விதிமுறை பொருந்தும். தற்போது, ரெப்போ விகிதம் 6.25%ஆகும். மேலும், இந்த நடவடிக்கை உண்மையில் பெரிய வைப்புதாரர்கள் வட்டி விகிதத்தை இழக்க நேரிடும், தற்போது ஒரு சேமிப்பு வங்கி வைத்திருப்பவர் ஆண்டுக்கு 4% ஊதியம் பெறுகிறார், டி சுப்பாராவ் தலைமையிலான ரிசர்வ் வங்கி டெபாசிட் விகிதங்களின் விலையை ஒழுங்குபடுத்திய பிறகு. எஸ்பிஐ வங்கி சேமிப்பு வங்கி வைப்புத்தொகையை ரூ. 1 லட்சத்திற்கு மேல் இருப்பதாகவும், தற்போதைய பயனுள்ள விகிதம் ஆண்டுக்கு 3.50% என்றும், இது தற்போதைய ரெப்போ விகிதத்தை விட 2.75% குறைவாக இருக்கும் என்றும் கூறியது. வங்கி அனைத்து ரொக்கக் கடன் கணக்குகள் மற்றும் ஓவர் டிராஃப்ட் ஆகியவற்றை ரூ. 1 லட்சத்திற்கு மேல் வரம்புகளுடன் ரெப்போ விகிதத்துடன் இணைத்து, 2.25%பரவலுடன் இணைத்துள்ளது. 8.50%என்ற இந்த மாடி வீதத்திற்கு மேல் உள்ள ரிஸ்க் பிரீமியா, கடன் பெறுபவரின் ரிஸ்க் ப்ரோஃபைலை அடிப்படையாகக் கொண்டது, தற்போதைய நடைமுறையில் உள்ளது என வங்கி தெரிவித்துள்ளது.
ஒரு குறிப்பில், ICRA வின் துணைத் தலைவரும் நிதித் துறை மதிப்பீடுகளின் தலைவருமான அனில் குப்தா, "சேமிப்பு வைப்பு விகிதங்களை பாலிசி விகிதத்துடன் இணைப்பது வங்கிகளுக்கான பொறுப்புகளை விரைவாக மீளமைக்க உதவுகிறது மற்றும் அவர்களின் லாப வரம்புகளைப் பாதுகாக்க உதவும். நாங்கள் அதிக வங்கிகளை எதிர்பார்க்கிறோம், குறிப்பாக அனைத்து பொதுத்துறை வங்கிகள் மற்றும் சில பெரிய தனியார் வங்கிகள் இதைப் பின்பற்றுகின்றன, அவை ரிசர்வ் வங்கியுடன் இணக்கமாக இருக்கும் இந்த விகிதங்களை வெளிப்புற அளவுகோல்களுடன் இணைப்பதற்கான தேவைகள். "இந்தியா ரேட்டிங்ஸ் இயக்குனர் மற்றும் தலைமை நிதி நிறுவனங்களின் தலைவர் பிரகாஷ் அகர்வால் கூறினார்:" இந்த நடவடிக்கை வங்கி அதன் ஓரங்களில் ஏற்ற இறக்கத்தை குறைக்க உதவும். " மேலும் பார்க்கவும்: ரிசர்வ் வங்கியின் சமீபத்திய ரெப்போ விகிதத்தை ஏன் குறைக்கவில்லை இதன் விளைவாக வீட்டுக் கடன் விகிதங்கள் குறைக்கப்படும்
ஆர்பிஐ வட்டி விகிதக் குறைப்புகளின் மெதுவான பரிமாற்றத்தின் கதை
சமீபத்திய ரிசர்வ் வங்கி விகிதக் குறைப்பு இருந்தபோதிலும், வங்கிகள் தங்கள் கடன் மற்றும் வைப்பு விகிதங்களைக் குறைக்க போராடின, ஏனெனில் வைப்புத்தொகை அதிகரிப்பு கடன் வளர்ச்சியில் பின்தங்கியிருந்தது. வைப்பு விகிதங்களை குறைப்பது சாத்தியமான விருப்பமாக இல்லை, டெபாசிட் வளர்ச்சியின் பின்னணியில். வங்கிகள் எப்போதுமே ரிசர்வ் வங்கி விகிதக் குறைப்புகளின் முழு நன்மையையும் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு வழங்குவதில் மெதுவாக இருந்தன, இதனால் பண பரிமாற்ற செயல்முறை தாமதமானது. இது டி சுப்பாராவ் காலத்திலிருந்தே ஆளுநர்களைக் கொண்டிருந்தது. இந்த துண்டிப்பு சுப்பாராவ் பிபிஎல்ஆர் (பெஞ்ச்மார்க் பிரைம் லெண்டிங் ரேட்) ஆட்சியை முடிவுக்கு கொண்டுவர கட்டாயப்படுத்தியது, இது மிகவும் ஒளிபுகா மற்றும் வங்கி விகிதத்திற்கு வழிவகுத்தது. இதுவும் விரும்பிய விளைவைக் கொண்டிருக்கவில்லை, ஏனெனில் புதிய விலை நிர்ணயம் புதிய கடன் வாங்குபவர்களுக்கு மட்டுமே திறக்கப்பட்டது. இதைத் தொடர்ந்து, அவரது வாரிசு ரகுராம் ராஜன் வங்கியாளர்கள் மாதிரியை மாற்றி அடிப்படை விகித ஆட்சியை உருவாக்கினார், மீண்டும் பண பரிமாற்ற முன்னணியில் வெற்றி பெறவில்லை. அடிப்படை விகித ஆட்சியை MCLR (நிதிகளின் அடிப்படையிலான கடன் விகிதத்தின் விளிம்பு செலவு) ஆட்சி பின்பற்றியது. மீண்டும் வங்கிகள் டிரான்ஸ்மிஷன் முன்னணியில் மெதுவாக நகர்ந்தன, கவர்னர் உர்ஜித் பட்டேல் ஏப்ரல் 2019 முதல் அனைத்து கடன் விலைகளும் வெளிப்புற அளவுகோலுக்கு நகரும் என்று அறிவிக்கும்படி கட்டாயப்படுத்தினர். இருப்பினும், தற்போதைய கவர்னர் சக்திகாந்த தாஸ் வங்கிகளின் மோசமான இருப்புநிலைக் குறிப்புகளைக் கொடுத்து, காலக்கெடுவை நீக்கியுள்ளார்.
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
எஸ்பிஐ வீட்டுக் கடன் விகிதம் என்ன?
எஸ்பிஐ தற்போது 6.9%-7%இல் வீட்டுக் கடன்களை வழங்குகிறது.
எஸ்பிஐ வீட்டுக்கடன் இஎம்ஐ மொராட்டோரியத்தின் கீழ் என்ன காலம் உள்ளது?
மார்ச் 1, 2020 மற்றும் ஆகஸ்ட் 31, 2020 க்கு இடைப்பட்ட நேரம், எஸ்பிஐ வீட்டுக்கடன் இஎம்ஐ இடைக்காலத்தின் கீழ் வருகிறது.
SBI RLLR வீட்டுக் கடன் விகிதம் என்ன?
எஸ்பிஐ தற்போது 7%வீட்டுக் கடன்களை வழங்குகிறது.
ரெப்போ ரேட் என்றால் என்ன?
ரெப்போ விகிதம் என்பது ரிசர்வ் வங்கி வங்கிகளுக்கு கடன் கொடுக்கும் விகிதம். ரெப்போ விகிதம் தற்போது 4%ஆகும்.
எஸ்பிஐ எம்சிஎல்ஆர் விகிதம் என்ன?
எஸ்பிஐ எம்சிஎல்ஆர் வீட்டுக்கடன் தற்போது 7%வழங்கப்படுகிறது.
