भारताची सर्वात मोठी बँक स्टेट बँक ऑफ इंडिया (SBI) ने 1 मे 2021 पासून लागू होणाऱ्या गृहकर्जाच्या व्याजदरात 25-आधार-पॉइंट कपातीची घोषणा केली आहे. बँकेच्या या निर्णयामुळे SBI मधील गृहकर्जाचे दर खाली आणले आहेत. 31 मार्च 2021 पर्यंत विशेष योजनेअंतर्गत ऑफर. यासह, एसबीआय 30 लाख रुपयांपर्यंतची गृहकर्ज 6.7% दराने देईल, तर 31 लाख ते 75 लाख रुपयांपर्यंतच्या गृहकर्जासाठी घर खरेदीदारांना 6.95% वार्षिक व्याज लागेल. 75 लाखांहून अधिक किमतीची गृहकर्ज घेण्याची योजना असल्यास खरेदीदारांना 7.05% व्याज भरावे लागेल. कपात केल्यानंतर, खरेदीदार 15 वर्षांच्या कालावधीसाठी 30 लाख रुपयांच्या गृहकर्जावर मासिक 26,464 रुपये ईएमआय भरतील, जेव्हा या तिकीट आकाराच्या कर्जाची किंमत 6.95%होती तेव्हा 26,881 रुपयांच्या मासिक ईएमआयच्या तुलनेत.
एसबीआय गृहकर्जाचा व्याज दर मे 2021
| तिकीट आकार | वार्षिक व्याज |
| 30 लाखांपर्यंत | 6.70% |
| 31 लाख ते 75 लाख रुपयांदरम्यान | 6.95% |
| 75 लाखांहून अधिक | 7.05% |
महिला कर्जदारांना दरामध्ये आणखी पाच-आधार-गुणांची कपात करण्यात येईल. याचा अर्थ, महिला अर्जदार किमतीच्या गृहकर्जावर फक्त 6.65% व्याज देईल 30 लाख रुपये जर एखादा अर्जदार एसबीआयच्या योनो अॅपद्वारे गृहकर्जासाठी अर्ज करायचा असेल तर ते आणखी पाच बीपीएस दर कमी करू शकतात. (शंभर बेसिस पॉइंट्स एक टक्के पॉईंट बनवतात). येथे आठवा की सार्वजनिक कर्जदाराने एप्रिल 2021 मध्ये व्याज दर 25 बेसिस पॉइंटने वाढवले होते, इतर बँका अनुसरू शकतील अशी अटकळ सुरू करून निवासी क्षेत्रासाठी विक्रमी कमी व्याज दराचा अंत सुरू केला. तथापि, 5 लाख कोटी रुपयांच्या गृहकर्जाच्या पोर्टफोलिओसह सावकार असलेल्या एसबीआय कडून कर्ज घेणे, मार्च 2021 च्या तुलनेत अजूनही थोडे अधिक महाग होईल, कारण एसबीआय गृहकर्जावर प्रक्रिया शुल्क आकारेल. याआधी, एसबीआयने कर्जदारांना 31 मार्च 2021 पर्यंत ही फी माफ करण्याची ऑफर दिली होती. एसबीआयमध्ये गृहकर्ज घेणाऱ्यांना आता प्रोसेसिंग फी म्हणून कर्जाच्या रकमेच्या 0.40% रक्कम भरावी लागेल, किमान 10,000 आणि जास्तीत जास्त 30,000 रुपये, जीएसटी (वस्तू आणि सेवा कर) सह . तथापि, जर एखादा खरेदीदार एखादी मालमत्ता खरेदी करत असेल जिथे बँकेने बिल्डरशी करार केला असेल (अशा परिस्थितीत, मालमत्तेचे तांत्रिक मूल्यांकन आणि शीर्षक तपास अहवाल किंवा टीआयआरची आवश्यकता नाही), अर्जदारांना कर्जाच्या रकमेच्या 0.40% प्रक्रिया शुल्क म्हणून आकारले जाईल, ज्याची वरची मर्यादा 10,000 रुपये आणि लागू कर आहे.
एसबीआयने गृहकर्जाचे दर 6.95% केले
एसबीआयने गृह कर्जावरील किमान व्याज दर 25 बेसिस पॉइंटने वाढवून 6.70% वरून 6.95% केले आहे, 1 एप्रिल 2021 पासून 5 एप्रिल 2021 पर्यंत: सार्वजनिक कर्ज देणाऱ्या स्टेट बँक ऑफ इंडिया (एसबीआय) ने किमान व्याज दरात वाढ केली आहे. 25 एप्रिल पॉइंट्स (बीपीएस) द्वारे गृह कर्ज 6.70% वरून 6.95% पर्यंत, 1 एप्रिल 2021 पासून, भारतातील ऐतिहासिक कमी व्याज दर राजवटीच्या समाप्तीची वाटचाल म्हणून. सर्वात कमी दर फक्त महिला अर्जदारांना किंवा अर्जांसाठी उपलब्ध आहेत जेथे कर्जदारांपैकी एक महिला आहे. बँकेच्या गृहकर्जाचा दर त्याच्या बाह्य बेंचमार्क-लिंक्ड रेट (EBLR) वर 40 बीपीएस आकारण्याची योजना आखत असल्याने, कर्जदारांना वार्षिक व्याज म्हणून 7% रक्कम द्यावी लागेल. (लक्षात घ्या की शंभर बेसिस पॉइंट्स एक टक्के पॉईंट बनवतात). मार्च 2021 मध्ये, एसबीआयने एक विशेष ऑफर जाहीर केली होती, जी महिन्याच्या अखेरीपर्यंत वैध होती, ज्या अंतर्गत तिने 6.70%इतक्या कमी व्याज दराने गृहकर्ज दिले. भारतातील सर्वात मोठ्या बँकेने केलेल्या ताज्या दरामुळे भारतातील इतर बँकांनाही असे करण्यास प्रोत्साहित केले जाऊ शकते. सरकारी बँकेने यापूर्वी दर कमी करण्याची घोषणा केल्यानंतर, सर्व सार्वजनिक आणि खाजगी बँकांनी त्यांचे आणले target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> गृह कर्जाचे व्याज दर सब -7% पातळीपर्यंत. 5 लाख कोटी रुपयांचे गृहकर्ज पोर्टफोलिओ असलेले सावकार एसबीआय कडून कर्ज घेणे आता थोडे अधिक महाग होईल, कारण ते 31 मार्च 2021 पर्यंत कर्जदारांना माफ केलेल्या गृह कर्जावर मोफत प्रक्रिया शुल्क देखील आकारेल. एसबीआयमध्ये गृहकर्ज घेणाऱ्यांना आता कर्जाच्या रकमेच्या 0.40% प्रक्रिया मोफत भरावी लागेल, जीएसटी (वस्तू आणि सेवा कर) सह किमान 10,000 आणि जास्तीत जास्त 30,000 रु. तथापि, जर एखादा खरेदीदार एखादी मालमत्ता खरेदी करत असेल जिथे बँकेने बिल्डरशी करार केला असेल (अशा परिस्थितीत, मालमत्तेचे तांत्रिक मूल्यांकन आणि शीर्षक तपास अहवाल किंवा टीआयआर आवश्यक नाहीत), अर्जदारांना कर्जाच्या 0.40% आकारले जातील. प्रोसेसिंग फी म्हणून रक्कम, वरची मर्यादा १०,००० रुपये आणि लागू कर.
एसबीआयने गृहकर्जाचा व्याजदर 6.7% केला
31 मार्च 2021 पर्यंत मर्यादित कालावधीसाठी एसबीआयने आपल्या गृहकर्जाच्या व्याजदरात पुन्हा कपात केली आहे, तसेच महिलांसाठी सवलतींची घोषणा केली आहे. कर्जदार 10 मार्च, 2021: गृहकर्ज विभागातील किंमत युद्ध तीव्र करत, भारताची सर्वात मोठी कर्ज देणारी, स्टेट बँक ऑफ इंडिया (SBI) ने मार्च 2021 मध्ये आपले व्याजदर पुन्हा कमी केले आहेत. बँकेने घोषणा केली की ती वरच्या सवलती देणार आहे basis० बेसिस पॉइंट आणि गृहकर्ज दरवर्षी 6.7% व्याजाने सुरू होते. एसबीआयमध्ये, 75 लाख रुपयांपर्यंतच्या गृह कर्जाचे व्याज दर 6.7% पासून सुरू होते, तर या तिकीट आकाराच्या वरील कर्जाची सर्वोत्तम किंमत 6.75% असेल. त्याच्या नवीन ऑफरद्वारे, जी केवळ 31 मार्च 2021 पर्यंत मर्यादित कालावधीसाठी वैध असेल, राज्य-सावकार त्याच्या गृहकर्ज प्रक्रिया शुल्कावर संपूर्ण माफी देखील देत आहे. बँका सहसा गृहकर्जाच्या रकमेची एक विशिष्ट टक्केवारी (0.50% आणि 2% दरम्यान) प्रक्रिया शुल्क म्हणून आकारतात. आंतरराष्ट्रीय महिला दिनानिमित्त बँकेने महिला कर्जदारांना पाच बेसिस पॉइंटची अतिरिक्त सवलत देण्याची घोषणा केली. तथापि, SBI कडून सर्वोत्तम दर कर्जदारांना त्यांच्या क्रेडिट स्कोअर आणि कर्जाच्या रकमेवर आधारित दिले जातील. हे देखील पहा: महिलांसाठी गृह कर्जासाठी सर्वोत्तम बँका “व्याज सवलत कर्जाची रक्कम आणि कर्जदाराच्या CIBIL स्कोअरवर आधारित आहे. एसबीआयचा असा विश्वास आहे की कायम ठेवणाऱ्या ग्राहकांना चांगले दर देणे महत्त्वाचे आहे परतफेडीचा चांगला इतिहास, ”एसबीआयने एका निवेदनात म्हटले आहे. सरकारी बँकेने असेही म्हटले आहे की, गृहकर्जाच्या टर्नअराऊंड वेळेत कपात करण्यासाठी अधिक बिल्डर टाय-अपमध्ये सहभागी होण्याची योजना आहे. तत्पूर्वी, गृहकर्ज मंजुरीच्या जलद प्रक्रियेसाठी एसबीआयने शापूरजी पलोनजी रिअल इस्टेटसोबत सामंजस्य करार केला होता. त्याच्या मंजूर प्रकल्पांसाठी, SBI पाच दिवसात गृहकर्ज वितरण प्रक्रिया पूर्ण करते.
एसबीआयने गृह कर्जाचा व्याजदर 6.8% केला
30 लाख रुपयांपर्यंतच्या गृह कर्जावर लागू, हे गृह-कर्जाच्या दरांमध्ये 10-आधार-पॉइंट आणखी कपात आहे जानेवारी 20, 2021: त्याच्या गृहकर्जाच्या व्याजदरांना त्याच्या काही सार्वजनिक-जवळ आणण्याच्या हालचालीमध्ये. भारतातील सर्वात मोठे गहाण कर्ज देणारे सहकारी, स्टेट बँक ऑफ इंडिया (एसबीआय) यांनी व्याज दर वार्षिक 6.8% पर्यंत कमी केले आहे. 30 लाख रुपयांपर्यंतच्या गृह कर्जावर लागू, हे 10-आधार-बिंदू (बीपीएस) एसबीआयद्वारे गृह कर्जाच्या दरात आणखी कपात आहे. 30 लाख रुपयांपेक्षा अधिकच्या गृहकर्जासाठी, एसबीआयने दर 7% पूर्वीच्या 7% पेक्षा कमी करून 6.95% केला आहे, त्यामुळे दरांमध्ये पाच बीपीएस कपात झाली आहे.
"गृह कर्जाचे व्याज दर CIBIL स्कोअरशी जोडलेले आहेत आणि 30 लाख रुपयांपर्यंतच्या कर्जासाठी 6.80% पासून आणि 30 लाख रुपयांपेक्षा जास्त कर्जासाठी 6.95% पासून सुरू होतात. 30 मेट्रो शहरांसाठी 30 bps पर्यंत व्याज सवलती देखील उपलब्ध आहेत. 5 कोटी रुपयांपर्यंत कर्ज, ”एसबीआयने एका निवेदनात म्हटले आहे.
लक्षात घ्या की 100 बेसिस पॉइंट्स एक टक्के पॉइंटच्या बरोबरीचे आहेत. हे देखील लक्षात घ्या की बँक केवळ ग्राहकांना त्यांच्या क्रेडिट स्कोअरनुसार सर्वोत्तम व्याज दर देते. जरी सर्वात कमी दर मिळवण्यासाठी कोणी कर्जाच्या रकमेचा निकष पूर्ण केला असला तरी, जर त्यांचा क्रेडिट स्कोअर खराब असेल तर त्यांना जास्त पैसे द्यावे लागतील. 700 पेक्षा जास्त क्रेडिट स्कोअर चांगला मानला जातो तर त्याच्या खाली असलेली कोणतीही गोष्ट सरासरी क्रेडिट स्कोअर आहे . हाऊसिंग फायनान्सच्या मागणीला चालना देण्यासाठी सार्वजनिक सावकार आपल्या ग्राहकांना २०२० मध्ये जाहीर करण्यात आलेल्या गृहकर्ज प्रक्रिया शुल्काची संपूर्ण माफी देणे सुरू ठेवेल. महिला कर्जदारांना पाच बीपीएसची अतिरिक्त सवलत दिली जाते. शिल्लक हस्तांतरणाची निवड करणाऱ्या ग्राहकांवरही हाच दर लागू आहे. YONO अॅप किंवा पोर्टल, homeloans.sbi, किंवा sbiloansin59minutes.com द्वारे अर्ज करणाऱ्यांना व्याज दरावर आणखी 5 बीपीएस सूट मिळेल. हे देखील पहा: टॉप 15 बँकांमध्ये गृहकर्जाचे व्याज दर आणि ईएमआय बँकेने म्हटले आहे की या सवलती ग्राहकांना उपलब्ध आहेत मार्च 2021 पर्यंत. “संभाव्य गृहकर्ज ग्राहकांना मार्च 2021 पर्यंत आमच्या सवलती सुधारण्यात आम्हाला आनंद होत आहे. एसबीआयच्या गृह कर्जावरील सर्वात कमी व्याजासह, आम्हाला विश्वास आहे की हे पाऊल घर खरेदीदारांना विश्वासात घेऊन घर खरेदीचा निर्णय घेण्यास सुलभ करेल आणि प्रोत्साहित करेल. संपूर्ण देश साथीच्या आजारानंतर पुढे जाण्यासाठी सज्ज झाला आहे, एसबीआय घर खरेदीदार आणि रिअल इस्टेट क्षेत्राला पाठिंबा देत राहील, असे एसबीआयचे एमडी (रिटेल आणि डिजिटल बँकिंग) सीएस सेट्टी म्हणाले.
उत्सवाचा उत्साह वाढवण्यासाठी, एसबीआयने गृह कर्जाचे दर 6.9% पर्यंत कमी केले
22 ऑक्टोबर, 2020: उत्सवाच्या मुहूर्तावर रोखण्याच्या उद्देशाने, भारतातील सर्वात मोठे कर्जदार, स्टेट बँक ऑफ इंडिया (एसबीआय) ने 21 ऑक्टोबर, 2020 रोजी आपल्या गृह कर्जामध्ये 25 बेसिस पॉइंट (बीपीएस) पर्यंत कपात करण्याची घोषणा केली. व्याज दर. त्यासह, सरकारी बँकेकडून गृहकर्ज आता 6.90% वार्षिक व्याजाने घेतले जाऊ शकते. (जसे 100 बेसिस पॉइंट्स एक टक्के पॉइंटच्या बरोबरीचे असतात, 25 बेसिस पॉइंट्स 0.25 टक्के पॉइंट्सच्या बरोबरीचे असतात.)
एसबीआय 30 लाख रुपयांपर्यंतच्या गृहकर्जावर 6.9% व्याज आकारेल, तर 30 लाख रुपयांपेक्षा जास्त मूल्याच्या गृहकर्जावर वार्षिक व्याज 7% असेल. कमी केलेले दर 3 कोटी रुपयांपर्यंतच्या गृह कर्जासाठी लागू होतात. कमी केलेले दर किती प्रमाणात लागू होतील हे मात्र बँकेच्या उमेदवारांच्या CIBIL स्कोअरच्या आधारे ठरवले जाईल.
एसबीआयच्या योनो अॅपद्वारे गृहकर्जासाठी अर्ज करणाऱ्या कर्जदारांनाही अतिरिक्त प्रदान केले जाईल दरात कपात. जर योनो अॅपद्वारे अर्ज केला गेला असेल तर 5 बीपीएस अतिरिक्त सवलती व्यतिरिक्त, कर्जावर 20 बीपीएस सवलतीसाठी हे कार्य करते. "नुकत्याच जाहीर केलेल्या सणांच्या ऑफरच्या विस्तारात, एसबीआय संपूर्ण भारतभर 30 लाख रुपयांपासून 2 कोटी रुपयांपर्यंतच्या गृह कर्जासाठी 10 बीपीएस पासून 20 बीपीएस पर्यंत क्रेडिट स्कोअर-आधारित सवलत देते. तीच सवलत असेल. गृहकर्ज ग्राहकांसाठी आठ मेट्रो शहरांमध्ये 3 कोटी रुपयांपर्यंतच्या कर्जासाठी देखील लागू होईल. YONO द्वारे अर्ज केल्यास सर्व गृह कर्जासाठी अतिरिक्त 5 बीपीएस सवलत दिली जाते, "बँकेने एका प्रसिद्धीपत्रकात म्हटले आहे. काही सरकारी बँकांनी त्यांच्या गृहकर्जाचे व्याजदर कमी केल्याने, या विभागात किंमत युद्ध सुरू केल्यानंतर, आरबीआयने आपला बेंचमार्क कर्ज दर, रेपो दर 4%पर्यंत कमी केल्यानंतर एसबीआयने हे पाऊल उचलले आहे. कपात असूनही, एसबीआय अजूनही युनियन बँक आणि बँक ऑफ इंडियाच्या मागे आहे, जे सध्या अनुक्रमे 6.7% आणि 6.85% व्याज दराने गृहकर्ज देत आहेत. सेंट्रल बँक ऑफ इंडिया, पंजाब अँड सिंध बँक आणि कॅनरा बँक देखील SBI सारख्याच किमतीच्या श्रेणीत गृहकर्ज देत आहेत. हे देखील पहा: युनियन बँकेने दर कमी केले, भारतातील सर्वात स्वस्त गृहकर्ज ऑफर केले
एसबीआय घरी प्रक्रिया शुल्क माफ करते सणासुदीच्या काळात कर्जदारांना आकर्षित करण्यासाठी कर्ज
स्टेट बँक ऑफ इंडियाने 29 सप्टेंबर 2020 रोजी मंजूर प्रकल्पांमध्ये खरेदी केलेल्या युनिट्ससाठी गृह कर्जावरील आकारलेल्या व्याज दरावर 10 बेसिस पॉइंटपर्यंत सवलत जाहीर केली आहे: भारतातील सर्वात मोठी कर्ज देणारी स्टेट बँक ऑफ इंडिया (SBI) ने विविध सवलतीच्या ऑफरची घोषणा केली आहे, भारतात सणासुदीच्या हंगामात कॅश-इन करण्यासाठी जे ऑक्टोबरपासून सुरू होते आणि जानेवारीपर्यंत चालू राहते. घर खरेदीदारांना आकर्षक दराने क्रेडिट देण्याच्या उद्देशाने, बँकेने मंजूर प्रकल्पांमध्ये खरेदी केलेल्या युनिट्ससाठी व्याजावर 10 बेसिस पॉइंटपर्यंत सवलत देण्याची योजना आखली आहे.
कर्जदारांना त्यांचे वैयक्तिक क्रेडिट स्कोअर आणि कर्जाची रक्कम लक्षात घेऊन ही सवलत दिली जाईल, असे बँकेने म्हटले आहे. बँकांमध्ये, 750 पेक्षा जास्त क्रेडिट स्कोअर असलेले कर्जदार कमी व्याजदराने गृहकर्ज घेऊ शकतात. क्रेडिट स्कोअर असलेल्या व्यक्तींसाठी शुल्क 300 ते 600 च्या श्रेणीत जास्त आहे. कर्जदारांनी एसबीआयच्या ONप योनोद्वारे गृहकर्जासाठी अर्ज केल्यास 5 बेसिस पॉइंटची अतिरिक्त सूट मिळू शकते. “मंजूर प्रकल्पांमध्ये घर खरेदी करणाऱ्यांसाठी गृह कर्जावरील प्रक्रिया शुल्कावर संपूर्ण माफी असेल. बँक त्यांच्या क्रेडिट स्कोअर आणि कर्जाच्या रकमेवर आधारित ग्राहकांना व्याज दरावर 10 बीपीएस पर्यंत विशेष सवलत देखील देत आहे. याव्यतिरिक्त, घर खरेदीदारांनी योनोद्वारे गृहकर्जासाठी अर्ज केल्यास 5 बीपीएस व्याज सवलत मिळू शकते, ”बँकेने एका निवेदनात म्हटले आहे. 28 सप्टेंबर, 2020.
हे देखील पहा: शीर्ष 15 बँकांमध्ये गृहकर्जाचे व्याज दर आणि ईएमआय जसे सावकार सध्या 30 लाख रुपयांपर्यंत गृहकर्ज देते, पगारदार व्यक्तींना 7% वार्षिक व्याजाने, सवलतीची सूट 6.85% च्या वार्षिक व्याजाने कर्जामध्ये बदलू शकते , या विभागासाठी. कपात असूनही, एसबीआय गृहनिर्माण क्रेडिटसाठी देशातील सर्वात किफायतशीर वित्तीय संस्था म्हणून त्याच्या सार्वजनिक स्थानावरुन दुसरी सार्वजनिक कर्ज देणारी युनियन बँक ऑफ इंडियाला मागे टाकू शकणार नाही. अलीकडेच, युनियन बँक ऑफ इंडियाने गृहकर्जाचे दर वार्षिक 6.7% पर्यंत कमी केले. दुसरीकडे, एसबीआयमध्ये गृहकर्जाचे दर सध्या 7% ते 7.35% दरम्यान आहेत. रिझर्व्ह बँकेने रेपो दर कमी केल्यावर, ज्यावर वित्तीय संस्थांना कर्ज दिले जाते, चालू कोरोनाव्हायरस महामारीच्या नेतृत्वाखालील आर्थिक संकटाच्या पार्श्वभूमीवर 4% पर्यंत, भारतातील अनेक आघाडीच्या बँकांनी गृह कर्जावरील व्याज दर 7% च्या पातळीपर्यंत खाली आणले आहेत. .
एसबीआयने एमसीएलआरशी जोडलेल्या कर्जावरील व्याजदर कमी केले
9 जुलै, 2020: एका चालीत ज्यामुळे कर्ज घेण्याची किंमत कमी होईल, भारताचा सर्वात मोठा सावकार, स्टेट बँक ऑफ इंडिया (SBI), जुलै 2020 मध्ये, त्याच्या गृह कर्जावरील व्याज 25-बेसिस पॉइंटने निधी-आधारित उधार दर (MCLR) च्या मार्जिनल कॉस्टशी जोडलेले आहे, 7%पर्यंत. तसेच रेपो रेटशी जोडलेल्या कर्जावरील गृह कर्जाचे व्याज 6.65%पर्यंत कमी केले आहे.
एसबीआय गृहकर्जाचे व्याज दर
देशातील सर्वात मोठी कर्ज देणारी स्टेट बँक ऑफ इंडिया (एसबीआय), घर खरेदीदारांना सर्वात किफायतशीर गृहकर्ज देते , ज्याचे व्याज दर सध्या 65.65५% इतके कमी आहे जर कर्जाचा रेपो दराशी संबंध असेल तर. तसेच, दरात अनेक कपात करून, सरकारी बँकेने गृह कर्जासाठी गृह कर्जाचे व्याज 7% पर्यंत कमी केले आहे जे त्याच्या जुन्या मार्जिनल कॉस्ट ऑफ फंड-आधारित कर्ज दराशी (एमसीएलआर) जोडलेले आहे हे येथे नमूद करण्यासारखे आहे देशाच्या बँकिंग नियामकाने दिलेल्या आदेशानंतर 1 ऑक्टोबर 2019 मध्ये सावकाराने रेपो रेट-लिंक्ड होम लोनवर स्विच केले.
एसबीआयच्या गृह कर्जावरील रेपो रेटशी जोडलेले व्याज
1 जुलै 2020 पासून 30 लाख रुपयांपर्यंत कर्ज: 6.65% 30 लाख रुपयांपेक्षा जास्त आणि 75 लाख रुपयांपर्यंत कर्ज: 6.90% 75 लाखांपेक्षा जास्त कर्ज: 7% मालमत्तेवर वैयक्तिक कर्ज 1 कोटी रुपयांपर्यंत कर्ज: 8.80% 1 कोटी रुपयांपेक्षा जास्त आणि 2 कोटी रुपयांपर्यंत कर्ज: 9.30 % भारतीय रिझर्व्ह बँकेने (आरबीआय) यापूर्वी वित्तीय संस्थांना ऑक्टोबर 2019 पर्यंत बाह्य कर्ज बेंचमार्कवर जाण्यास सांगितले होते, कारण त्याच्या धोरणात्मक बदलांचे फायदे अंतिम वापरकर्त्यांपर्यंत पोहोचण्यास अपयशी ठरले कारण निधी-आधारित उधार दराच्या मागील सीमांत ( MCLR) शासन. आरबीआयने बँकांना त्यांच्या फ्लोटिंग रेट कर्जाचे बेंचमार्क करण्याचे पर्याय दिले, एकतर रेपो रेट, तीन-महिन्याचे किंवा सहा महिन्यांचे ट्रेझरी बिल किंवा फायनान्शिअल बेंचमार्क इंडिया प्रायव्हेटने प्रकाशित केलेले कोणतेही बेंचमार्क मार्केट व्याज दर. त्यानंतर, एसबीआयसह बहुतेक बँकांनी त्यांचे कर्ज दर आरबीआयच्या रेपो दराशी जोडले. अनिर्णीत, रेपो दर म्हणजे आरबीआय अनुसूचित बँकांकडून कर्ज देण्यासाठी व्याज आकारते. रेपो दर सध्या 4%आहे.
स्वयंरोजगार आणि उच्च जोखमीच्या व्यक्तींसाठी एसबीआय व्याज दर
स्वयंरोजगारांसाठी एसबीआय गृहकर्जाचा दर: स्वयंरोजगार करणाऱ्या व्यक्तींना सरासरी दरापेक्षा 15 बेसिस पॉइंट अधिक द्यावे लागतात. याचा अर्थ 30 लाख रुपयांपर्यंतच्या कर्जासाठी त्यांना 7.15% व्याज द्यावे लागते. या श्रेणीतील महिला कर्जदार 7.05% व्याज देतील. उच्च जोखमीच्या व्यक्तींसाठी एसबीआय गृहकर्जाचा दर: कर्जदाराला 30 लाख रुपयांपर्यंतच्या कर्जासाठी 10 बीपीएस अतिरिक्त भरावे लागतील जर कर्जाचे मूल्य गुणोत्तर 80% पेक्षा जास्त आणि 90% पेक्षा कमी असेल. या प्रकरणात, महिला कर्जदारांना गृहकर्जावर 7% व्याज भरावे लागेल तर पुरुषांना 7.05% भरावे लागेल. उच्च जोखमीच्या श्रेणींमध्ये येणाऱ्या व्यक्तींना एसबीआय कडून कर्ज घेण्यासाठी अतिरिक्त 10 बीपीएस भरावे लागतील.
एसबीआय एमसीएलआर गृहकर्जाचा दर
जून 2020 मध्ये, एसबीआयने एमसीएलआर दर कमी करून 25 बीपीएस पर्यंत आणले गृह कर्जाचे दर 7-7.35%दरम्यान आणले. एसबीआयने बदल करण्यापूर्वी आणि त्याच्या सर्व नवीन कर्जाला रेपो दराशी जोडण्याआधी, त्याची गृहकर्ज सीमा-आधारित कर्ज दर (एमसीएलआर) राजवटीशी जोडली गेली होती, जी 1 एप्रिल 2016 रोजी प्रभावी झाली. याचा अर्थ ते कर्जदार ज्यांचे 1 ऑक्टोबर 2019 पूर्वी गृहकर्ज मंजूर करण्यात आले होते आणि 1 एप्रिल 2016 नंतरही त्यांचे कर्ज MCLR शी जोडलेले आहे. येथे हे नमूद करण्यासारखे आहे की तुमचे जुने गृहनिर्माण कर्ज आपोआप रेपो-लिंक्ड लेंडिंग रेट (RLLR) राजवटीत बदलत नाही. जुन्या कर्जदारांना त्यांच्या शाखेशी संपर्क साधावा लागेल आणि स्विच करण्याची मागणी करावी लागेल.
आपण RLLR राजवटीवर स्विच केल्यास लाभ
हे एका उदाहरणाद्वारे समजून घेऊ. मोहित शर्मा यांचे एसबीआयचे गृह कर्ज जुन्या राजवटीशी जोडलेले आहे तर अमन सेठ डिसेंबर २०१ in मध्ये SBI मध्ये त्याच्या गृह कर्जासाठी अर्ज केला. दोघांनी २० वर्षांच्या कालावधीसाठी घर खरेदीसाठी ३० लाख रुपये कर्ज म्हणून घेतले. त्यांच्या वार्षिक जबाबदार्यांवर एक नजर:
| तपशील | मोहित शर्मा (MCLR) | अमन सेठ (RLLR) |
| मासिक EMI | 25,093 रु | 24,907 रु |
| एकूण व्याज | 30,22,367 रु | 29,77,634 रु |
RLLR अंतर्गत बचत: 44,733 रुपये
कर्जदारांनी MCLR कडून RLLR वर स्विच करावे?
एमसीएलआर राजवटीत, गृह कर्जावरील रीसेट कालावधी साधारणपणे एक वर्ष असतो तर आरएलएलआर राजवटीत फक्त तीन महिने असतात. चलनविषयक धोरणातील कोणतेही बदल तुमच्या गृहकर्जाच्या ईएमआयमध्ये लगेच दिसून येतील कारण तुमचे कर्ज रेपो दराशी जोडलेले असल्यास, अधिक पारदर्शकतेचा आनंद घेण्यासाठी स्विच करणे योग्य आहे. तथापि, जलद बदलांची कमी भूक असलेले कर्जदार जुन्या राजवटीसह चालू राहू शकतात. ***
एसबीआयने 31 ऑगस्ट 2020 पर्यंत होम लोन ईएमआय स्थगिती वाढवली आहे
एसबीआयने 27 मे 2020 रोजी जाहीर केले की ते आपले गृहकर्ज ईएमआय स्थगिती ऑगस्टपर्यंत आणखी तीन महिन्यांनी वाढवत आहे. दीर्घकाळापर्यंत लॉकडाऊन आणि त्याचा सामान्य माणसावर परिणाम झाल्यामुळे बँकांनी स्थगिती कालावधी वाढवावा, असे आरबीआयने म्हटल्यानंतर काही दिवसांनी हे पाऊल उचलले आहे. 27 मार्च 2020 नंतर, कोरोनाव्हायरसच्या उद्रेकादरम्यान ग्राहकांना दिलासा देण्यासाठी, रिझर्व्ह बँक ऑफ इंडिया (RBI) , भारताची सर्वात मोठी कर्ज देणारी स्टेट बँक ऑफ इंडिया (SBI) ने सुरुवातीला गृह कर्जाच्या परतफेडीवर तीन महिन्यांच्या स्थगितीची घोषणा केली. 1 मार्च 2020 आणि 31 ऑगस्ट 2020 दरम्यान थकीत असलेल्या गृह कर्जावरील ईएमआय देयके स्थगित करण्यासाठी एसबीआयने आधीच पावले उचलली आहेत. कर्जदारांना एसबीआय गृह कर्जाच्या ईएमआय स्थगितीबद्दल काय माहित असावे: 1 मार्च 2020 ते 31 ऑगस्ट प्रभावी कालावधी 2020. नियम आणि अटी कृपया लक्षात ठेवा की स्थगिती योजनेअंतर्गत तुम्ही फक्त तुमचा EMI भरण्यास विलंब करू शकता. हे तुम्हाला सूट देत नाही.
ईएमआयवर गृहकर्ज स्थगितीचा परिणाम
आपण पैसे दिले तर दरमहा 25,000 रुपयांचे होम लोन ईएमआय, तुम्हाला स्थगिती अंतर्गत मार्च ते ऑगस्ट 2020 दरम्यानच्या कालावधीसाठी ते भरावे लागणार नाही. सप्टेंबरपासून, बँक या सहा महिन्यांसाठी 1.50 लाख रुपयांची थकबाकी, तुमच्या गृहकर्जाच्या मूळ रकमेमध्ये आणि संपूर्ण रकमेवर व्याज आकारेल. स्थगिती कालावधी दरम्यान कर्जाच्या थकीत भागावर व्याज मिळत राहील. मुळात, तुम्ही हे लक्षात घेतले पाहिजे की कर्जावरील व्याज सहा महिन्यांनी पुढे ढकलले जाते, परंतु तुमच्या खात्यावर जमा होत राहते आणि परिणामी जास्त खर्च येतो. 15 वर्षांच्या उर्वरित परिपक्वतासह 30 लाख रुपयांच्या कर्जासाठी, निव्वळ अतिरिक्त व्याज अंदाजे 4.68 लाख रुपये किंवा 16 EMI च्या बरोबरीचे असेल.
क्रेडिट स्कोअरवर ईएमआय स्थगितीचा परिणाम
RBI ने जारी केलेल्या मार्गदर्शक सूचनांनुसार, तुमच्या EMI मध्ये होणारा विलंब तुमच्या क्रेडिट इतिहासात डिफॉल्ट म्हणून प्रतिबिंबित होणार नाही. एसबीआय ईएमआय स्थगिती कशी निवडावी? आपण स्थगिती निवडू इच्छित असल्यास काय? राष्ट्रीय स्वयंचलित क्लिअरिंग हाऊस (NACH) द्वारे ईएमआय वजा झाल्यास, कृपया विशिष्ट ईमेल आयडीवर ई-मेलद्वारे हप्ते थांबवण्यासाठी NACH विस्ताराच्या आदेशासह अर्ज सबमिट करा. स्थायी सूचना देण्यासाठी, ईमेलद्वारे, निर्दिष्ट ईमेल आयडीवर अर्ज सबमिट करा. क्लिक करा href = "https://housing.com/news/wp-content/uploads/2020/04/SBI-home-loan-moratorium-application.pdf" target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> मिळवण्यासाठी येथे अर्ज स्वरूप. NACH विस्तार स्वरूप प्राप्त करण्यासाठी येथे क्लिक करा. ईमेल आयडी मिळवण्यासाठी येथे क्लिक करा. हाताने लिहिलेला अर्ज त्याच स्वरुपात, एखाद्याच्या गृह शाखेत सादर केला जाऊ शकतो. हे लक्षात घ्या की कारवाई प्रभावी होण्यासाठी 7 दिवस लागतील. जर तुम्ही आधीच मार्चसाठी ईएमआय भरला असेल तर? तुम्ही निर्दिष्ट मेल आयडीवर ईमेलद्वारे अर्ज पाठवून बँकेकडून परतावा मागू शकता. ईमेल आयडी मिळवण्यासाठी येथे क्लिक करा. हाताने लिहिलेला अर्ज त्याच स्वरुपात, गृह शाखेत सादर केला जाऊ शकतो. बँक अंदाजे 7 कामकाजाच्या दिवसात पैसे परत करेल. काय तर आपण स्थगिती निवडू इच्छित नाही? जोपर्यंत तुम्ही बँकेत अर्ज सबमिट करत नाही तोपर्यंत तुमच्या खात्यातून EMI कापला जाईल. त्यामुळे, गृहकर्ज घेणाऱ्यांकडून कोणतीही कारवाई करण्याची आवश्यकता नाही ज्यांना त्यांचे ईएमआय भरणे सुरू ठेवायचे आहे. ***
एसबीआय होम लोन व्याज दर: ताजी अपडेट
(पीटीआयच्या इनपुटसह)
एसबीआयने गृहकर्जाचे दर 7.75% पर्यंत कमी केले
12 मार्च 2020: ज्या कर्जदारांची गृहकर्ज स्टेट बँक ऑफ इंडियाच्या MCLR शी जोडलेली आहेत त्यांच्या EMIs मध्ये लक्षणीय घट होईल अशा हालचालीमध्ये सार्वजनिक सावकाराने 10 मार्च 2020 पासून दरांमध्ये 10-आधार गुणांची कपात जाहीर केली आहे. एसबीआयच्या गृहकर्जाचा दर आता 7.85% च्या तुलनेत 7.75% आहे. येथे लक्षात घ्या की बँकेतील सर्व नवीन गृहकर्ज आता RBI रेपो दराशी जोडलेले आहेत. देशातील बहुतांश बँकांनी गेल्या वर्षी ऑक्टोबरमध्ये आरबीआयने त्यांना बाह्य बेंचमार्कवर स्विच करणे बंधनकारक केल्यानंतर बँकिंग रेग्युलेटरच्या रेपो दराशी त्यांच्या गृहकर्जांना जोडले.
NCDRC ने SBI ला 5 लाख रुपये देण्याचे निर्देश दिले ग्राहकाचे शीर्षकपत्र गमावल्याबद्दल भरपाई
NCDRC ने SBI ला एका ग्राहकाला 5 लाख रुपये भरपाई देण्याचे निर्देश दिले आहेत, त्याच्या मालमत्तेचे शिर्षक पत्र परत करण्यास अयशस्वी झाल्यामुळे, जे कर्जाच्या विरोधात बँकेत जमा करण्यात आले होते.
10 जानेवारी 2020: राष्ट्रीय ग्राहक विवाद निवारण आयोगाने (NCDRC) पश्चिम बंगाल राज्य ग्राहक आयोगाच्या आदेशाचे समर्थन केले आहे, ज्याने भारतीय स्टेट बँकेला (SBI) 5 लाख रुपये नुकसानभरपाई आणि 30,000 रुपये खटला कोलकाताला देण्याचे निर्देश दिले होते. रहिवासी अमितेश मजुमदार, त्याच्या मालमत्तेचे नामांकन परत करण्यात अपयशी ठरल्याबद्दल. मजुमदार यांनी SBI कडून 13.5 लाख रुपयांचे कर्ज घेतले आहे, जे कर्जाची रक्कम पूर्ण परत करूनही त्यांना परत केले नाही. बँकेने कबूल केले की कर्ज मजुमदारने भरले होते परंतु शीर्षक शिर्षक शोधण्यायोग्य नसल्याचे सांगितले.
"बाजारातील कोणीही त्याच्या प्रचलित बाजारमूल्याच्या मोबदल्यावर अचल मालमत्ता खरेदी करण्यास सहमत होणार नाही, जर त्याला माहित असेल की मालमत्तेचे मूळ शीर्षक विक्रेत्याने त्याला वितरित केले जाणार नाही. जर तक्रारदाराने कर्ज घेण्याचे ठरवले तर मालमत्तेच्या विरोधात, तो बाजारात तयार कर्जदार मिळवू शकणार नाही जोपर्यंत मालमत्तेचे शीर्षक कार्य जमा केले जात नाही. खरं तर, एखादी बँक देखील अचल मालमत्तेवर कर्ज देण्यास तयार नसू शकते, जोपर्यंत शीर्षक कार्य नाही मालमत्ता आहेत त्याच्याकडे जमा केले, "एनसीडीआरसीचे अध्यक्षीय सदस्य व्ही के जैन म्हणाले. मजुमदार यांना नुकसान भरपाई देताना ग्राहक मंचाने एसबीआयला मूळ शीर्षक दस्तऐवजाचे नुकसान तीन प्रमुख दैनिक वृत्तपत्रांमध्ये प्रकाशित करण्याचे आणि एफआयआर दाखल करण्याचे निर्देश दिले.
SBI ने MCLR मध्ये 0.05% कपात केली आणि ठेवींचे दर कमी केले
स्टेट बँक ऑफ इंडियाने 10 नोव्हेंबर 2019 पासून सर्व कालावधीत निधी-आधारित कर्ज दर (एमसीएलआर) ची किरकोळ किंमत 5 बेसिस पॉईंटने कमी केली आहे.
8 नोव्हेंबर 2019: देशातील सर्वात मोठी सावकार, स्टेट बँक ऑफ इंडिया (एसबीआय) ने 8 नोव्हेंबर, 2019 रोजी, फंड-आधारित कर्ज दर (एमसीएलआर) ची सीमांत किंमत सर्व मुदतीमध्ये 5 बेसिस पॉइंट्स (0.05%) कमी केली, प्रभावी 10 नोव्हेंबर 2019 आणि त्याचे ठेवीचे दर 15 ते 75 बेसिस पॉईंट्स दरम्यान झपाट्याने कमी केले. या कपातीमुळे, एक वर्षाचा MCLR, ज्याशी त्याच्या कर्जाच्या बहुतांश किंमती जोडल्या गेल्या आहेत, 8%पर्यंत खाली येतील, असे बँकेने एका निवेदनात म्हटले आहे. चालू आर्थिक वर्षात बँकेने कर्ज देण्याची सलग सातवी कपात केली आहे.
बँकेने मुदत ठेवींवरील व्याज दरामध्ये सुधारणा केली कारण प्रणालीमध्ये पुरेशी तरलता आहे. नवीन ठेवीचे दर 10 नोव्हेंबर 2019 पासून देखील लागू होतील. त्याने किरकोळ मुदत ठेवीवरील व्याज दर एका वर्षासाठी 15 बेसिस पॉइंटने कमी करून दोन वर्षांच्या कालावधीसाठी कमी केला आहे. बल्क टर्म डिपॉझिट व्याज दर 30 ते 75 बीपीएस पर्यंत कमी केले आहेत बँक म्हणाला.
SBI ने MCLR मध्ये 10 बेसिस पॉईंट्सची कपात केली
स्टेट बँक ऑफ इंडियाने आपल्या MCLR मध्ये सर्व कालावधीत किरकोळ 10 बेसिस पॉईंट्सची कपात केली आहे, तर 1 लाख रुपयांखालील बचत ठेवींवरील दर 25 bps ऑक्टोबर 9, 2019 पर्यंत कमी केला आहे: स्टेट बँक ग्रुप, 9 ऑक्टोबर, 2019 रोजी सुधारित फंड-आधारित कर्ज दर (एमसीएलआर) ची सीमांत किंमत 10 बेसिस पॉईंट्स (0.1%) ने सर्व कालावधीत परंतु 1 लाख रुपयांखालील बचत ठेवींच्या किंमतीत 25 बीपीएसने 3.25%इतकी सुधारणा केली. एप्रिल 2019 पासून सर्वात मोठ्या कर्जदाराकडून कर्ज दरामध्ये ही सहावी कपात आहे. एमसीएलआर कपात 10 ऑक्टोबर 2019 पासून प्रभावी असताना, बचत बँक ठेवींच्या दरांमध्ये सुधारणा 1 नोव्हेंबर 2019 पासून होईल, असे बँकेने एका निवेदनात म्हटले आहे. .
एक वर्षाचा एमसीएलआर, ज्यात 1 ऑक्टोबरपासून रेपो दराशी जोडलेल्या किरकोळ कर्जाला वगळता सर्व कर्ज दर, 8.05% वर सेट केले आहेत, जे आधी 8.15% होते. "सणांचा हंगाम आणि सर्व विभागातील ग्राहकांना लाभ देताना, आम्ही आमच्या MCLR मध्ये सर्व कालावधीत 10 bps ची कपात केली आहे," असे बँकेने एका निवेदनात म्हटले आहे.
बँकेने पुढे सांगितले की, व्यवस्थेमध्ये पुरेशी तरलता पाहता, त्याने 1 नोव्हेंबरपासून बचत बँक ठेवींवर (1 लाख रुपयांपर्यंतच्या शिल्लक असलेल्या) व्याज दर 3.50% वरून 3.25% पर्यंत सुधारित केले आहे. 2019. एसबीआयने त्याच्या किरकोळ मुदत ठेवी आणि बल्क मुदत ठेवींचे दर अनुक्रमे 10 बीपीएस आणि 30 बीपीएसने कमी केले आहेत, एक वर्षापासून ते दोन वर्षांपेक्षा कमी 10 ऑक्टोबर 2019 पर्यंत.
एसबीआय 1 ऑक्टोबर 2019 पासून सर्व फ्लोटिंग रेट कर्जाला रेपो रेटशी जोडेल
स्टेट बँक ऑफ इंडियाने म्हटले आहे की 1 ऑक्टोबर 2019 पासून MSME, गृह आणि किरकोळ कर्जासाठी सर्व फ्लोटिंग रेट कर्जासाठी रेपो दर बाह्य बेंचमार्क म्हणून स्वीकारेल.
सप्टेंबर 23, 2019: "1 ऑक्टोबर 2019 पासून MSME, गृहनिर्माण आणि किरकोळ कर्जासाठी सर्व फ्लोटिंग रेट कर्जासाठी आम्ही रेपो दर बाह्य बेंचमार्क म्हणून स्वीकारण्याचा निर्णय घेतला आहे," स्टेट बँक ऑफ इंडिया (SBI) ने जाहीर केले 23 सप्टेंबर 2019 रोजी रिलीज करा. 4 सप्टेंबर 2019 रोजी भारतीय रिझर्व्ह बँकेने (आरबीआय) सर्व बँकांना सर्व नवीन फ्लोटिंग रेट वैयक्तिक किंवा किरकोळ कर्ज आणि फ्लोटिंग रेट कर्ज सूक्ष्म, लघु आणि मध्यम उद्योगांना (MSMEs) जोडण्याचे आदेश दिले होते. , 1 ऑक्टोबर 2019 पासून बाह्य बेंचमार्कवर. आरबीआयने बँकांना त्यांच्या फ्लोटिंग रेट कर्जाचे बेंचमार्क करण्याचे पर्याय दिले, एकतर रेपो रेट, तीन-महिन्याचे किंवा सहा महिन्यांचे ट्रेझरी बिल किंवा फायनान्शिअल बेंचमार्क इंडिया प्रायव्हेट (एफबीआयएल) द्वारे प्रकाशित केलेले कोणतेही बेंचमार्क मार्केट व्याज दर.
संपूर्ण एमएसएमई क्षेत्राला कर्ज देण्यासाठी चालना देण्यासाठी, त्याने मध्यम उद्यमांना बाह्य बेंचमार्क-आधारित कर्ज देखील वाढवले आहे. त्यात होते 1 जुलै 2019 पासून फ्लोटिंग रेट होम लोन सादर केले परंतु नवीनतम नियामक मार्गदर्शक तत्त्वांचे पालन करण्यासाठी 1 ऑक्टोबर 2019 पासून योजनेमध्ये काही बदल केले, असे प्रसिद्धीपत्रकात म्हटले आहे.
एसबीआय 4-5 एनबीएफसी सह सह-कर्ज मॉडेल आणेल
स्टेट बँक ऑफ इंडिया लवकरच 4-5 मध्यम ते मोठ्या आकाराच्या NBFC सह सह-कर्ज देणारे व्यवसाय मॉडेल लॉन्च करण्याची अपेक्षा आहे, असे कर्जदाराच्या एका अधिकाऱ्याने सांगितले.
22 सप्टेंबर 2019: भारतीय स्टेट बँकेने (एसबीआय) म्हटले आहे की, रिझर्व्ह बँक ऑफ इंडियाच्या (आरबीआय) मार्गदर्शक तत्त्वांनुसार एनबीएफसीसह सह-कर्ज देणारे वित्त मॉडेल सुरू करण्याच्या मार्गावर आहे. एसबीआयचे उपव्यवस्थापकीय संचालक सुजीत कुमार वर्मा म्हणाले, "आम्ही 4-5 माध्यमांशी मोठ्या आकाराच्या एनबीएफसीशी करार करू आणि ते 30-40 दिवसांत अंतिम होईल." सह-कर्ज मॉडेल अंतर्गत, बँकेचे एक्सपोजर 70% ते 80% दरम्यान असेल, तर उर्वरित रक्कम NBFC द्वारे उचलली जाईल परंतु ही व्यवस्था केवळ प्राधान्य क्षेत्रातील कर्जासाठी असेल, असे एसबीआयने म्हटले आहे.
एकदा गैर-बँकिंग वित्त कंपन्यांशी (NBFCs) तंत्रज्ञानाच्या एकत्रीकरणाशी संबंधित सध्याचे अडथळे दूर झाले की, सह-कर्ज देण्याचे मॉडेल सुरू केले जाईल आणि ग्राहकांच्या ऑन-बोर्डिंगपासून कर्ज वितरणापर्यंत मॅन्युअल हस्तक्षेपाशिवाय ते पूर्णपणे स्वयंचलित होईल. आणि देखरेख, एसबीआयने सांगितले. आरबीआयने या योजनेला एक वर्ष झाले आहे प्राधान्य क्षेत्रातील बँका आणि NBFC द्वारे कर्जाच्या सह-उत्पत्तीसाठी फ्रेमवर्क. एनबीएफसीमध्ये तरलता संकटाच्या पार्श्वभूमीवर, उत्पादक क्षेत्रांमध्ये पतपुरवठा वाढवण्यासाठी आरबीआयने सह-उत्पत्ती ही एक नवीन प्रणाली सुरू केली आहे.
SBI ने 10 ऑगस्ट 2019 पासून कर्ज दर 0.15%कमी केले
आरबीआयने रेपो दरात कपात केल्यानंतर, एसबीआयने 10 ऑगस्ट, 2019 ऑगस्ट 7, 2019 पासून लागू असलेल्या सर्व कालावधीत, आपल्या कर्ज दरांमध्ये 0.15% कपात करण्याची घोषणा केली आहे : ताठ 35 बेसिस पॉइंट (0.35%) च्या काही तासांच्या आत भारतीय रिझर्व्ह बँकेने (RBI) रेपो दरात सलग चौथ्या कपात 5.4% पर्यंत कपात केली आहे, भारताची सर्वात मोठी कर्ज देणारी स्टेट बँक ऑफ इंडिया (SBI) ने 10 ऑगस्ट 2019 पासून लागू होणाऱ्या कर्ज दरांमध्ये 15 बेसिस पॉइंट कपात करण्याची घोषणा केली आहे. सर्व कालावधीत. हे देखील पहा: आरबीआयने व्याजदर 0.35%कमी केला, ज्यामुळे तो सलग चौथी कपात करेल
नवीन एक वर्षाचा एमसीएलआर किंवा निधीवर आधारित कर्ज देण्याची किरकोळ किंमत, दरवर्षी 8.40% वरून 8.25% वर येईल, असे सावकाराने एका निवेदनात म्हटले आहे. या कपातीनंतर बँकेचे गृहकर्ज 35 बीपीएसने स्वस्त झाले आहे एप्रिल. बँक 1 जुलै 2019 पासून रेपो-लिंक्ड होम लोन ऑफर करत आहे. या कपातीमुळे, कॅश क्रेडिट अकाउंट्स (सीसी)/ ओव्हरड्राफ्ट (ओडी) ग्राहकांसाठी बँकेचा प्रभावी रेपो-लिंक्ड लेंडिंग रेट (आरएलएलआर) खाली सुधारला जाईल. 7.65%, 9 सप्टेंबर 2019 पासून.
रिझर्व्ह बँकेच्या गव्हर्नरच्या आदेशानंतर एसबीआयने कर्ज दर 0.05%कमी केले
एसबीआयने आपल्या कर्जाच्या दरात ०.०५%ची कपात केली आहे, ज्यामुळे आर्थिक वर्षात तिसऱ्यांदा असे झाले आहे की त्याने त्याच प्रमाणात दर कमी केले आहेत
10 जुलै, 2019: रिझर्व्ह बँक ऑफ इंडियाचे (आरबीआय) गव्हर्नर शक्तिकांत दास यांनी तीन सलग रेपो दर कपातीच्या जलद प्रसारणाची अपेक्षा केल्याच्या एक दिवसानंतर, स्टेट बँक ऑफ इंडिया (एसबीआय) ने आपले कर्ज दर 5 बेसिस पॉइंट्स (बीपीएस) कमी केले सर्व मुदत. 10 जुलै 2019 पासून लागू होणारे नवीन दर, एसबीआयने चालू आर्थिक वर्षातील तिसरी कपात आहे, ज्याने एप्रिल आणि मे महिन्यात 5 बीपीएस (0.05%) दर कमी केले आहेत, तर त्याच्या गृहकर्जाचे दर 20 बीपीएसने कमी झाले आहेत. या काळात.
फंड-आधारित कर्ज दर (एमसीएलआर) किंवा किमान कर्ज दर, ज्याशी सर्व कर्ज जोडलेले आहेत, एक वर्षाचा मार्जिनल कॉस्ट 8.45 टक्क्यांवरून 8.40% पर्यंत कमी करण्यात आला आहे, असे देशाच्या सर्वात मोठ्या सावकाराने 9 जुलै रोजी एका निवेदनात म्हटले आहे. 2019. 1 जुलैपासून बँकेने रेपो-लिंक्ड देखील सादर केले होते rel = "noopener noreferrer"> गृहकर्ज उत्पादने. 8 जुलै 2019 रोजी अर्थमंत्र्यांसोबत अर्थसंकल्पानंतरच्या प्रथागत बैठकीनंतर पत्रकारांशी बोलताना दास म्हणाले होते की, दर दरात 75 दराने कपात केल्यानंतर आरबीआयला बँकांकडून जलद प्रसारणाची अपेक्षा आहे. हे देखील पहा: लहान सहकाऱ्यांना अनुसरून, एसबीआयने कर्जाचे दर नाममात्र 5 बीपीएसने कमी केले "जून एमपीसीच्या बैठकीत मी सांगितले होते की रेपो दर कपातीचे 50 बेसिस पॉइंट आधीच जाहीर केले गेले होते, फक्त 21 बीपीएस प्रसारित केले गेले होते. परंतु एक आता घडणारी सकारात्मक गोष्ट म्हणजे, पूर्वी प्रसारणासाठी सहा महिने लागायचे, आता दोन-तीन महिन्यांचा कमी कालावधी लागत आहे, ”दास म्हणाले होते. "त्यानंतर, आम्ही 25 बीपीएस अधिक कपात करण्याची घोषणा केली. त्यामुळे, आता 75 बीपीएसचा संच आहे. आम्ही डेटा गोळा करत आहोत आणि आपल्याला हे देखील लक्षात ठेवावे लागेल की जूनपासून, सिस्टममध्ये पुरेशी अतिरिक्त तरलता आहे." म्हणाला.
जूनमध्ये 25 बीपीएस रेपो दरात कपात केल्यानंतर धोरण, बँक ऑफ महाराष्ट्र, कॉर्पोरेशन बँक, ओरिएंटल बँक आणि आयडीबीआय बँकेने त्यांचे एमसीएलआर 5-10 बीपीएसने कमी केले आहे.
एसबीआय जुलै 2019 पासून गृहकर्ज रेपो दराशी जोडणार आहे
आपली अल्प मुदतीची कर्जे आणि मोठ्या बचत ठेवींचे दर रेपो दराशी जोडल्यानंतर, सर्वात मोठी कर्ज देणारी स्टेट बँक म्हणाली की, ती जुलै 2019 पासून रेपो-लिंक्ड गृहकर्ज सादर करेल.
10 जून 2019: भारताचा सर्वात मोठा कर्ज देणारा, स्टेट बँक ऑफ इंडिया (SBI) ने 7 जून, 2019 रोजी एका निवेदनात म्हटले आहे की ते 1 जुलै 2019 पासून रेपो रेट-लिंक्ड होम लोन लागू करेल. 6 जून 2019 रोजी आरबीआयने रेपो दर 25 बेसिस पॉईंटने कमी केल्यानंतर 1 लाख रुपयांपेक्षा जास्त मर्यादा असलेल्या कॅश क्रेडिट अकाउंट (सीसी) आणि ओव्हरड्राफ्ट (ओडी) ग्राहकांवरील व्याज दर. नाणे धोरण समितीने रेपो कमी करण्याचा एकमताने निर्णय घेतला होता. दुसऱ्या द्विमासिक पॉलिसीमध्ये 25 बेसिस पॉईंटने 5.75% पर्यंत दर वाढवणे, नऊ वर्षांच्या नीचांकी पातळीवर नेणे, वाढीचा दर कमी करणे आणि अर्थव्यवस्थेकडे वाढत्या दिशेला चालना देणे. आरबीआयने सलग तिसरी रेपो दर कपात केली आहे, 2019 मध्ये आतापर्यंत 75 बेसिस पॉईंटची एकत्रित घट झाली आहे.
हे देखील पहा: href = "https://housing.com/news/rbi-monetary-policy-interest-rates/" target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> RBI ने वाढीला चालना देण्यासाठी या वर्षी तिसऱ्यांदा व्याजदर कमी केले एसबीआयने सांगितले की, "रेपो दरात 25 बीपीएसने कपात केल्याचा लाभ संपूर्णपणे आमच्या सीसी/ओडी ग्राहकांना (1 लाख रुपयांपेक्षा जास्त मर्यादा) देण्यात आला आहे." CC/OD ग्राहकांसाठी प्रभावी रेपो-लिंक्ड लेंडिंग रेट (RLLR) आता 8% आहे, असे म्हटले आहे, तर 1 लाख रुपयांवरील बचत ठेवींसाठी नवीन दर 3% असेल. मार्च 2019 मध्ये बँकेने सर्व CC खाती आणि ODs ला 1 लाख रुपयांपेक्षा जास्त मर्यादा असलेल्या रेपो दर आणि 2.25%च्या स्प्रेडशी जोडले होते. 1 लाख रुपयांपेक्षा जास्त, त्याने आपले बचत ठेव दर रेपो दरापेक्षा 2.75% कमी केले होते.
एसबीआय कर्ज आणि ठेवींची किंमत आरबीआयच्या रेपो दराशी जोडते
देशाच्या सर्वात मोठ्या कर्ज देणाऱ्या स्टेट बँक ऑफ इंडियाने आपल्या बचत प्रकारांचे आणि अल्प मुदतीचे कर्ज आरबीआयच्या रेपो दराशी जोडण्याची घोषणा केली आहे.
11 मार्च 2019: स्टेट बँक ऑफ इंडियाने 8 मार्च 2019 रोजी आपल्या बचत ठेवींना जोडण्याची घोषणा केली 1 मे 2019 पासून रिझर्व्ह बँक ऑफ इंडिया (आरबीआय) च्या रेपो रेटला दर आणि अल्प मुदतीची कर्जे. नवीन दरांना बाह्य बेंचमार्क दराशी जोडण्याच्या हालचालीमुळे आर्थिक प्रसारण प्रक्रियेस गती मिळण्यास मदत होईल, ज्यामध्ये सावकार पास होतात कर्जदारांना आरबीआयच्या दर कपातीवर, तसेच दरवाढीवर. बँकांकडून दर कपातीच्या फायद्यांच्या प्रसारणात विलंब झाल्यामुळे आरबीआय नाराज आहे.
एसबीआयने म्हटले आहे की ते 1 लाख रुपयांपर्यंत शिल्लक असलेल्या बचत बँक खातेधारकांना आणि रोख क्रेडिट खात्यांसह कर्जदार आणि 1 लाख रुपयांपर्यंत ओव्हरड्राफ्ट मर्यादा रेपो दराशी जोडण्यापासून मुक्त करेल. हे लहान ठेवीदार आणि लहान कर्जदारांना बाह्य बेंचमार्कच्या हालचालीपासून वेगळे करेल. "ताळेबंद रचनेतील कडकपणाच्या चिंतेचे निराकरण करण्यासाठी आणि 1 मे 2019 पासून आरबीआयच्या धोरण दरांमध्ये बदल त्वरित प्रसारित करण्याच्या समस्येचे निराकरण करण्यासाठी, आम्ही बचत बँक ठेवी आणि किरकोळ किमतींच्या किंमतीच्या निर्णयाला जोडण्यात आघाडी घेतली आहे. -आरबीआयच्या रेपो दरासाठी मुदत कर्ज, " एसबीआयने सांगितले.
1 लाख रुपयांवरील बचत बँक ठेवी एसबीआयच्या एकूण जमा पुस्तकांच्या सुमारे 33% आहेत, असे एसबीआयचे व्यवस्थापकीय संचालक पी के गुप्ता म्हणाले. सध्या, बँक बचत बँकेसाठी 3.50% व्याज दर देत आहे 1 कोटी रुपयांपर्यंतच्या ठेवी आणि 1 कोटी रुपयांवरील ठेवींसाठी 4%. "आम्ही घेतलेला हा एक प्रमुख धोरणात्मक निर्णय आहे. रेपो दरात 25 बेसिस पॉईंट्सची कपात केल्यामुळे आता आमच्या MCLR मध्ये 7-8 बेसिस पॉईंटची कपात होऊ शकते," गुप्ता म्हणाले. त्यांच्या खात्यात एक लाख रुपयांपेक्षा जास्त रक्कम शिल्लक असणाऱ्यांनाच ही नवीन व्यवस्था लागू होईल. सध्या रेपो दर 6.25%आहे. तसेच, या निर्णयामुळे प्रत्यक्षात मोठ्या ठेवीदारांना व्याजदरावर तोटा होईल, कारण सध्या डी.सुब्बाराव यांच्या नेतृत्वाखालील आरबीआयने डिपॉझिट दराच्या किंमती नियंत्रणमुक्त केल्यानंतर बचत बँक धारकाला वार्षिक 4% वेतन दिले जाते. एसबीआयने सांगितले की ते 1 लाख रुपयांपेक्षा जास्त शिल्लक असलेल्या बचत बँक ठेवींना रेपो दराशी जोडेल, सध्याचा प्रभावी दर वार्षिक 3.50% आहे, जो सध्याच्या रेपो दरापेक्षा 2.75% कमी आहे. बँकेने सर्व रोख क्रेडिट खाती आणि ओव्हरड्राफ्टला 1 लाख रुपयांपेक्षा जास्त मर्यादेसह रेपो दर आणि 2.25%च्या स्प्रेडशी जोडले आहे. 8.50%या मजल्याच्या दरापेक्षा जास्त जोखीम प्रीमिया, सध्याच्या पद्धतीप्रमाणे कर्जदाराच्या जोखीम प्रोफाइलवर आधारित असेल, असे बँकेने म्हटले आहे.
आयसीआरएचे उपाध्यक्ष आणि वित्तीय क्षेत्र रेटिंगचे प्रमुख अनिल गुप्ता यांनी एका नोटमध्ये म्हटले आहे की, "बचत ठेवींचे दर पॉलिसी दराशी जोडल्यास बँकांसाठी उत्तरदायित्वांचे जलद पुनर्निर्मिती होण्यास मदत होईल आणि त्यांच्या नफ्याचे मार्जिन संरक्षित करण्यात मदत होईल. आम्हाला अधिक बँकांची अपेक्षा आहे, विशेषत: सर्व सार्वजनिक क्षेत्रातील आणि काही मोठ्या खाजगी बँकासुद्धा या अनुषंगाने अनुसरण करतील, जे RBI शी सुसंगत असतील या दरांना बाह्य बेंचमार्कशी जोडण्याची आवश्यकता. "इंडिया रेटिंगचे संचालक आणि प्रमुख वित्तीय संस्था प्रकाश अग्रवाल म्हणाले:" या निर्णयामुळे बँकेला त्याच्या मार्जिनमधील अस्थिरता कमी होण्यास मदत होईल. " हे देखील पहा: आरबीआयने रेपो दरात अलीकडील कपात का केली नाही परिणामी गृहकर्जाचे दर कमी होतात
आरबीआय व्याजदर कपातीचे संथ संचरण गाथा
अलीकडील आरबीआय दर कपात असूनही, बँका त्यांचे कर्ज आणि ठेवी दर कमी करण्यासाठी धडपडत होत्या, कारण ठेवी जमा होण्याचे प्रमाण पतवाढीच्या वाढीला कायम राहिले. ठेवींची वाढ मंदावताना ठेवीचे दर कमी करणे व्यवहार्य पर्याय नव्हते. हे लक्षात घेतले जाऊ शकते की आरबीआय दर कपातीचा संपूर्ण लाभ कर्जदारांना देण्यासाठी बँका नेहमी मंद होत्या, त्यामुळे आर्थिक प्रसारण प्रक्रियेस विलंब होतो. डी सुब्बाराव यांच्या काळापासून गव्हर्नर बँकांना उशीर करत होते. या डिस्कनेक्टमुळे सुब्बारावांना बीपीएलआर (बेंचमार्क प्राइम लेंडिंग रेट) राजवट समाप्त करण्यास भाग पाडले गेले, जे अत्यंत अपारदर्शक आणि बँक दराचा वापर करणारे होते. याचाही अपेक्षित परिणाम झाला नाही, कारण नवीन किंमतीची व्यवस्था फक्त नवीन कर्जदारांसाठी उघडली गेली. यानंतर त्याचे उत्तराधिकारी रघुराम राजन यांनी बँकर्सचे मॉडेल बदलले आणि बेस रेट सिस्टममध्ये प्रवेश केला, पुन्हा आर्थिक प्रसार आघाडीवर फारसे यश न घेता. एमसीएलआर (मार्जिनल कॉस्ट ऑफ फंड्स-बेस्ड लेंडिंग रेट) राजवटीनुसार बेस रेट व्यवस्था होती. पुन्हा बँका ट्रान्समिशन आघाडीवर जाण्यास मंद होत्या, राज्यपाल उर्जित पटेल यांना हे जाहीर करण्यास भाग पाडले की एप्रिल 2019 पासून सर्व कर्जाच्या किंमती बाह्य बेंचमार्कवर जातील. मात्र, विद्यमान गव्हर्नर शक्तिकांत दास यांनी बँकांची खराब ताळेबंद पाहता ही मुदत मागे घेतली आहे.
वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न
एसबीआय गृहकर्जाचा दर काय आहे?
एसबीआय सध्या 6.9%-7%दराने गृहकर्ज देते.
एसबीआय होम लोन ईएमआय स्थगिती अंतर्गत कोणत्या कालावधीचा समावेश आहे?
1 मार्च 2020 आणि 31 ऑगस्ट 2020 दरम्यानचा काळ एसबीआय होम लोन ईएमआय स्थगिती अंतर्गत समाविष्ट आहे.
SBI RLLR गृहकर्जाचा दर काय आहे?
एसबीआय सध्या 7%दराने गृहकर्ज देते.
रेपो रेट म्हणजे काय?
रेपो दर हा दर आहे ज्यावर आरबीआय बँकांना कर्ज देते. रेपो दर सध्या 4%आहे.
SBI MCLR दर काय आहे?
एसबीआय एमसीएलआर गृहकर्ज सध्या 7%वर दिले जाते.
Related Posts
ऑक्टोबर 2020 मध्ये गृहकर्ज व्याज दर आणि पहिल्या 15 बँकांमध्ये ईएमआय.
रिअल इस्टेटला प्राधान्य मालमत्ता वर्ग, निवासी रिअल्टी दृष्टीकोन सावधपणे आशावादी: Housing.com आणि NAREDCO सर्वेक्षण.
पश्चिम बंगालने रेरा नियमावली अधिसूचित केली.
SC ने पश्चिम बंगालचा रिअल इस्टेट कायदा, HIRA रद्द केला.
पीएमसी मालमत्ता कर माफी योजनेबद्दल सर्व काही.
मुंबई बीडीडी चाळ पुनर्विकास टप्प्याटप्प्याने सुरू होणार आहे.
