पीएमसी मालमत्ता कर माफी योजनेबद्दल सर्व काही

पीसीएमसी (PCMC) मालमत्ता कर माफी योजना

सलग दुसऱ्यांदा वाढविण्यात आलेली, पीसीएमसी (PCMC) मालमत्ता कर माफी योजना आता ३१ ऑगस्ट २०२१ रोजी संपेल. दुसऱ्यांदा ही अतिरिक्त वेळ नागरिकांना पीसीएमसी मालमत्ता कर जर मालमत्ता कर एफवाय (FY) २१-२२ साठी अंतिम मुदतीपूर्वी पूर्ण पैसे दिले गेले तर माफी योजनेद्वारे ऑफर केलेल्या लाभांचा लाभ घेण्यासाठी प्रोत्साहित करण्यासाठी आहे.

पीसीएमसी (PCMC) मध्ये निवासी, व्यावसायिक आणि औद्योगिक विभागांमध्ये साडेपाच लाखांहून अधिक मालमत्ता आहेत ज्यांना दरवर्षी पीसीएमसी मालमत्ता कर भरावा लागतो. नागरिक पीसीएमसी मालमत्ता कर आर्थिक वर्षाच्या पहिल्या सहामाहीत-एप्रिल ते सप्टेंबर किंवा आर्थिक वर्षाच्या उत्तरार्धात-ऑक्टोबर ते मार्च या कालावधीत भरू शकतात. सुरुवातीला, पीसीएमसी मालमत्ता कर माफी योजना केवळ ३० जून २०२१ पर्यंत वैध होती, परंतु कोविड-१९ महामारीच्या दुसऱ्या लाटेमुळे ती एक महिना- जुलै ३१, २०२१ पर्यंत वाढवण्यात आली.

पीएमसी मालमत्ता कर माफी योजना

पीएमसीला शहरातील कर चुकविणाऱ्यांकडून ४,५०० कोटी रुपये वसूल करायचे होते, ज्यात २,५०० कोटी रुपये दंड आणि २,००० कोटी रुपये मुख्य कर भरायचा होता. पीएमसीने २६ जानेवारी २०२१ पर्यंत कर्जमाफी योजनेची मुदत वाढवून दिली असतानाही, अनेक लोक त्यांच्या मालमत्ता करात चूक करत राहिले. यावर उपाय म्हणून, पीएमसीने कर वसूल करण्यासाठी पीएमसी क्षेत्रातील ४० मालमत्तांचा लिलाव करण्याची प्रक्रिया सुरू केली आहे.

१ सप्टेंबर २०२० ते ३१ डिसेंबर २०२० पर्यंत ३% आणि १ जानेवारी २०२१ ते ३१ मार्च २०२१ पर्यंत २% ने विक्री करार दस्तऐवजांवर मुद्रांक शुल्क कमी करण्यासाठी महाराष्ट्र सरकारच्या अलीकडील निर्णयानंतर कर्जमाफी योजना आली आहे. यापूर्वी मुद्रांक शुल्काचा दर शहरी भागासाठी ५% आणि ग्रामीण भागासाठी ४% होता. यानंतर लवकरच, स्टॅम्प ड्युटी कपातीचा प्रभाव जवळजवळ अमान्य करत रेडी रेकनर (RR) दर वाढ केली होती.

वर्षानुवर्षे, पीएमसी (PMC) भारतातील इतर नागरी संस्थांप्रमाणेच आकर्षक कर्जमाफी योजना आणते. हे काही प्रमाणात मदत करत असले तरी, घर-मालकीला प्रोत्साहन देणारी धोरणे आणि कुंपणावर बसवणाऱ्यांच्या संख्येत भर घालणाऱ्या धोरणांमधील संघर्ष वर्षानुवर्षे सुरू असल्याचे दिसते. मध्यंतरीच्या काळात, घरमालकांना मालमत्ता कर माफी योजना मिळतात, ज्या ‘आदर्श नाही’, असे पुण्यातील घरमालक साक्षी वासुदेव सांगतात. “आम्ही दरवर्षी आमचा मालमत्ता कर वेळेवर भरतो. घरमालकांना त्यांचा मालमत्ता कर भरण्यापासून परावृत्त करणार्‍या अनेक परिस्थिती असू शकतात, परंतु ८०% दंड माफी हि ज्यांनी तो नेहमी वेळेवर भरला त्यांच्यासाठी उत्साहवर्धक नाही.” कोरोनाव्हायरस साथीच्या आजाराच्या पार्श्वभूमीवर पीएमसी (PMC) ने सुरू केलेल्या कर्जमाफी योजनेबद्दल तुम्हाला जे काही माहित असणे आवश्यक आहे ते येथे आहे.

पुणे मालमत्ता कर माफी उपक्रम

पीएमसी स्थायी समितीचे अध्यक्ष हेमंत रासने म्हणाले की, २०१९ मध्ये आलेल्या पुरामुळे आणि २०२० मध्ये कोविड-१९ साथीच्या रोगामुळे उद्भवलेल्या समस्यांना तोंड देणे त्यांच्यापैकी अनेकांना कठीण झाले होते, त्यामुळे घरमालकांना थोडा दिलासा देणे आवश्यक होते. आतापर्यंत मालमत्ता कर ५,३४,४१० मालमत्तांची थकबाकी होती आणि वास्तविक कराची रक्कम २,११७.४२ कोटी रुपये असताना, त्यावरील दंडाची रक्कम २,४६८.६६ कोटी रुपये होती. कारण न भरलेल्या मालमत्ता कराच्या थकबाकीवर महामंडळ दरमहा २% चक्रवाढ व्याज आकारते.

सुहास मापारी, उपायुक्त – कर आकारणी आणि कर संकलन, पुणे महानगरपालिका यांच्या म्हणण्यानुसार, “आम्ही कर्जमाफी योजना, ऑनलाइन आणि ऑफलाइन पेमेंट समस्यांचे त्वरित निराकरण आणि ऑन-द-स्पॉट पेमेंटसाठी विशेष मोबाइल रिकव्हरी व्हॅन यासारखे विविध महत्त्वाचे उपक्रम सुरू केले. आमच्या तिजोरीत दरवर्षी कर वसुलीच्या रकमेत सुमारे २२% वाढ झाल्यामुळे ही योजना यशस्वी झाली.”

पुणे मालमत्ता कर माफी योजना घरमालकांना कशी मदत करेल?

जर विद्यमान दंड लागू करायचा असेल तर, दंडाची रक्कम वास्तविक करापेक्षा जास्त असेल. परिणामी, पीएमसीच्या स्थायी समितीने २ ऑक्टोबर २०२० ते ३० नोव्हेंबर २०२० दरम्यान थकबाकी भरणाऱ्यांना दंडाच्या रकमेवर ८०% सवलत दिली आहे. ३० नोव्हेंबर नंतर थकबाकी भरणाऱ्यांना दंडाच्या रकमेवर ७५% सवलत मिळेल. जानेवारीच्या सुरुवातीपासून २६ पर्यंत, सूट दंडाच्या ७०% पर्यंत कमी केली जाईल. केवळ ५० लाख रुपयांपेक्षा कमी थकबाकी असलेलेच कर्जमाफी योजनेसाठी पात्र आहेत. सर्व मालमत्तांचे मालक – निवासी, व्यावसायिक आणि शैक्षणिक – या योजनेचा लाभ घेऊ शकतात.

या योजनेची अंमलबजावणी करण्यासाठी नागरी संस्थेने ६१ लोकांची विशेष पुनर्प्राप्ती टीम तयार केली आहे. सुमारे ३.५ लाख मालमत्ता त्यांच्या रडारखाली आहेत. डिफॉल्टर्सना नोटिसा बजावण्यात आल्या आहेत आणि विशेष टीम येत्या काही दिवसांत त्यांचा पाठपुरावा करेल आणि गरज पडल्यास भेटी देखील देऊ शकेल.

पीएमसीने थकबाकी वसूल करणे अपेक्षित असताना, ते अद्याप चार लाखाहून अधिक मालमत्तेचे मूल्यांकन करण्यापासून तसेच त्यांचे जीआयएस मॅपिंग करण्यापासून दूर आहे. एकदा हे पूर्ण झाल्यानंतर, अधिक मालमत्ता पीएमसीच्या पटाखाली येतील, परिणामी नागरी संस्थेला अतिरिक्त महसूल मिळेल. कर्जमाफी योजना वाढवण्यासाठी काहींचा आक्षेप असल्याने संमिश्र संकेत मिळतात. लक्षात घ्या की पीएमसीने कर्जमाफी योजना जाहीर करण्याची ही पहिलीच वेळ नाही. २०१६ आणि २०१८ मध्येही तसेच स्थानिक स्वराज्य संस्था आणि जकात यांच्या इतर देय रकमेसाठीही हे केले.

पीएमसीने ही योजना ३० नोव्हेंबर २०२० नंतर वाढवली जाणार नाही असे सांगितले असले तरी, महामंडळाला सकारात्मक प्रतिसाद मिळाल्याने आणि ३० नोव्हेंबर २०२० रोजी संपलेल्या पहिल्या टप्प्यात ३५० कोटी रुपये जमा होऊ शकल्याने तारखेची मुदतवाढ जाहीर करण्यात आली आहे. .

हे देखील वाचा: पुण्यातील मालमत्ता कराचे पैसे देण्यासाठी मार्गदर्शक

मालमत्तेच्या मालकीवर पुणे मालमत्ता कर

महाराष्ट्रात आरआर दरवाढ सरासरी १.७४% होती, पुण्यात सर्वाधिक २.७९% होती. विश्लेषकांचे म्हणणे आहे की दरवाढ ‘अवैज्ञानिक’ आहे, विशेषत: पुण्याच्या बाबतीत, ज्याचा परिणाम झाला आहे आणि पुढील काही महिन्यांत घरांच्या पुनरुज्जीवनाचा विचार केला जात आहे.

आरआर दरांमध्ये टक्केवारी वाढ

२०१८-१९ आणि २०१९-२० मध्ये दरात सुधारणा झाली नाही.

आरवार दरवाढीचा रिअल इस्टेटवर कसा परिणाम होईल

अनुज खेतान, संचालक, विजय खेतान ग्रुप, टिप्पणी करतात, “राज्यात रेडी रेकनर दर वाढले आहेत असे समजले जात आहे. मात्र, प्रत्यक्षात सरकारच्या दृष्टीने त्यांनी शहरातील दर तर्कसंगत केले आहेत. असे असले तरी, उद्योगाचा ताळेबंद गंभीर तणावाखाली असताना आणि देश या भयानक साथीच्या आजाराने त्रस्त असताना हा कृती करण्याची ही योग्य वेळ नाही.” भूषण नेमळेकर, संचालक, सुमित वुड्स लिमिटेड, पुढे म्हणतात: “आम्ही आशा करतो की बीएमसी प्रीमियम टक्केवारी कमी करेल जेणेकरून रिअल इस्टेट उद्योगाला दिलासा मिळेल.”

पीएमसी संपर्क माहिती

पीएमसीशी संपर्क साधण्यासाठी, तुम्ही येथे संपर्क साधू शकता:

टोल-फ्री क्रमांक: १८००-१०३०-२२२

पत्ता: पीएमसी मेन बिल्डिंग, जवळ. मंगला थिएटर, शिवाजीनगर, पुणे- ४११ ००५

पीएमसी संपर्क क्रमांक: ०२०-२५५०१०००

पीएमसी सुरक्षा संपर्क क्रमांक: ०२०-२५५०११३०

पीएमसी महानगरपालिका महापौर फॅक्स क्रमांक: ०२०-२५५०१०१२

पीएमसी फॅक्स क्रमांक: ०२०-२५५०११०४

ईमेल-आयडी: [email protected]

वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न (FAQs)

Sneha Sharon Mammen

Related Posts

म्हाडा पुणे लॉटरी २०२३: ऑनलाइन अर्ज, नोंदणीची तारीख आणि बातम्या.

बिघा: भू-क्षेत्र मापनाबद्दल सर्व माहिती.

सुपरटेक प्रकरण: सुप्रीम कोर्टाने नोएडा एमराल्ड कोर्ट ट्विन टॉवर्स पाडण्याचे आदेश दिले.

कालबाह्य झालेल्या ऑफिसच्या स्टॉकमध्ये 9000 कोटी रुपयांची गुंतवणूक क्षमता आहे.

नवी दिल्ली जगातील सर्वात प्रदूषित राजधानी आहे: अहवाल.

एनसीएलटीने बिल्डर ओमॅक्सविरुद्धची याचिका मान्य केली.