पुण्यात मुद्रांक शुल्क व नोंदणी शुल्क


मालमत्ता खरेदी दरम्यान पुण्यात खरेदीदारांना सहन करावा लागणारा दोन अतिरिक्त खर्च म्हणजे मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क. नोंदणीच्या वेळी सरकारला दिले जाते, हे शुल्क नोंदणी अधिनियम, १ 190 ० the च्या तरतुदीनुसार अनिवार्य आहे. येथे लक्षात घ्या की खरेदीदाराने नोंदणी केलेल्या मालमत्तेच्या किंमतीची टक्केवारी मुद्रांक शुल्क आहे. राज्य सरकारने निश्चित केलेले, मुद्रांक शुल्क पुण्याची मागणी वाढविण्यासाठी किंवा अंकुशसाठी वेळोवेळी सुधारित केली जाते. हळू चालणार्‍या बाजारात मागणी वाढवण्यासाठी दर खाली चिमटा काढला जातो. या प्राथमिक कारणास्तव, महाराष्ट्र सरकारने, ऑगस्ट 2020 मध्ये, मालमत्ता खरेदीवरील मुद्रांक शुल्कामध्ये 2% ते 3% तात्पुरती कपात करण्याची घोषणा केली. कोरोनाव्हायरस (साथीचा रोग) सर्व देशभर (साथीचा रोग) सर्व देशभर (साथीचा रोग) सर्व देशभर (साथीचा रोग) साथीच्या आजारामुळे घरांची मागणी नि: शब्द करण्यात आली आहे अशा वेळी खरेदीदारांच्या बचतीत बचत होण्याची शक्यता आहे. १ सप्टेंबर २०२० ते December१ डिसेंबर २०२० या कालावधीत हस्तांतरणाच्या करारावरील प्रचलित मुद्रांक शुल्कामध्ये%% आणि 1 जानेवारी 2021 ते 31 मार्च 2021 या कालावधीत 2% कमी करण्याचा निर्णय घेण्यात आला. "राज्य सरकारची अधिसूचना वाचली. मार्चमध्येही, महाराष्ट्र सरकारने २०२०-२१ चा अर्थसंकल्प सादर करताना मुंबई, पुणे आणि नाशिक मधील मुद्रांक शुल्क दोन वर्षांच्या कालावधीत कपात करण्याची घोषणा केली आणि ते आता 5 टक्क्यांपर्यंत खाली आणले. पूर्वीचे 6%.

पुण्यात मुद्रांक शुल्क व नोंदणी शुल्क 31 डिसेंबर 2020 पर्यंत

१ सप्टेंबर ते December१ डिसेंबर २०२० या कालावधीत मुद्रांक शुल्काची कपात % टक्के असल्याने पुण्यातील मालमत्ता खरेदीवरील लागू मुद्रांक शुल्क सध्याच्या% टक्क्यांवरून २ टक्क्यांवर येईल.

लिंग मुद्रांक शुल्क नोंदणी शुल्क
पुरुष 2% 30 लाख रुपयांहून अधिक मालमत्ता: 30,000 रु. 30 लाख रुपयांपेक्षा कमी मालमत्ता: डील मूल्याच्या 1%
महिला 2% 30 लाख रुपयांहून अधिक मालमत्ता: 30,000 रु. 30 लाख रुपयांपेक्षा कमी मालमत्ता: डील मूल्याच्या 1%
संयुक्त 2% 30 लाख रुपयांहून अधिक मालमत्ता: 30,000 रु. 30 लाख रुपयांपेक्षा कमी मालमत्ता: डील मूल्याच्या 1%

जानेवारी 2021 ते 31 मार्च 2021 या कालावधीत पुण्यात मुद्रांक शुल्क व नोंदणी शुल्क

1 जानेवारी 2021 ते 31 मार्च 2021 या कालावधीत मुद्रांक शुल्कात 2% कपात करण्यात आली असल्याने पुण्यातील मालमत्ता खरेदीवरील लागू मुद्रांक शुल्क सध्याच्या 5% वरून 3% पर्यंत खाली येईल.

लिंग मुद्रांक कर्तव्य नोंदणी शुल्क
पुरुष 3% 30 लाख रुपयांहून अधिक मालमत्ता: 30,000 रु. 30 लाख रुपयांपेक्षा कमी मालमत्ता: डील मूल्याच्या 1%
महिला 3% 30 लाख रुपयांहून अधिक मालमत्ता: 30,000 रु. 30 लाख रुपयांपेक्षा कमी मालमत्ता: डील मूल्याच्या 1%
संयुक्त 3% 30 लाख रुपयांहून अधिक मालमत्ता: 30,000 रु. 30 लाख रुपयांपेक्षा कमी मालमत्ता: डील मूल्याच्या 1%

1 एप्रिल 2021 पासून पुण्यात मुद्रांक शुल्क व नोंदणी शुल्क

देण्यात येणारी कपात केवळ सात महिन्यांसाठी लागू असल्याने 1 एप्रिल 2021 पासून प्रमाणित मुद्रांक शुल्काची अंमलबजावणी केली जाईल.

लिंग मुद्रांक शुल्क नोंदणी शुल्क
पुरुष 5% 30 लाख रुपयांहून अधिक मालमत्ता: 30,000 रु. 30 लाख रुपयांपेक्षा कमी मालमत्ता: डील मूल्याच्या 1%
महिला 5% 30 लाख रुपयांहून अधिक मालमत्ता: 30,000 रु. 30 लाख रुपयांपेक्षा कमी मालमत्ता: डील मूल्याच्या 1%
संयुक्त 5% 30 लाख रुपयांहून अधिक मालमत्ता: 30,000 रु. 30 लाख रुपयांपेक्षा कमी मालमत्ता: डील मूल्याच्या 1%

पुण्यातील महिलांसाठी मुद्रांक शुल्क

इतर राज्यांप्रमाणे नाही जिथे मुद्रांक शुल्क कमी आहे महाराष्ट्रात स्त्री आणि पुरुष समान आहेत. परिणामी, त्यांचे लिंग काहीही असो, खरेदीदार मालमत्ता नोंदणीवर एक मानक शुल्क देतात.

पुण्यात मुद्रांक शुल्काची गणना कशी करावी?

खरेदीदारांना मालमत्तेच्या एकूण मूल्यावर निश्चित केलेला दर भरावा लागतो. तथापि, मालमत्तेच्या मूल्यावर पोहोचण्यासाठी, खरेदीदारास प्रथम ज्या ठिकाणी मालमत्ता आहे त्या क्षेत्रामध्ये मंडळाचा दर शोधणे आवश्यक आहे. मंडळाचा दर हा सरकार-ठरलेला दर आहे, ज्याच्या खाली एखाद्या क्षेत्रात मालमत्ता विकली जाऊ शकत नाही. प्रॉपर्टीच्या क्षेत्रासह सर्कल रेट गुणाकार करून, खरेदीदार मालमत्तेचे मूल्य मोजू शकतो आणि नंतर मुद्रांक शुल्काची गणना करू शकतो. उदाहरण समजा राम कुमार एखादे घर खरेदी करीत आहे ज्यांचे कार्पेट क्षेत्र 300 चौरस मीटर आहे. मालमत्ता बाणेर येथे आहे, जिथे सर्कल रेट प्रति चौरस मीटर 42२,760० रुपये आहे. या प्रकरणात मालमत्तेचे एकूण मूल्य असेलः चटई क्षेत्र एक्स दर चौरस मीटर = मालमत्तेचे मूल्य 400 x 42,760 = 12,828,000 रुपये पुण्यातील मुद्रांक शुल्काच्या मालमत्तेच्या 5% किंमतीचा विचार केल्यास कुमारांना 6 रुपये द्यावे लागतील, 41,400 मुद्रांक शुल्क म्हणून. या मालमत्तेची संपत्ती lakhs० लाखाहून अधिक आहे, म्हणून नोंदणी शुल्क म्हणून कुमार अतिरिक्त ,000०,००० देणार आहेत. हे देखील पहा: # 0000ff; "href =" https://hhouse.com/news/top-10-investment-localities-real-estate-pune/ "लक्ष्य =" _ रिक्त "rel =" noopener noreferrer "> खरेदीसाठी पुण्यातील शीर्ष वसाहती किंवा मालमत्ता भाड्याने द्या

आपण ऑनलाईन मुद्रांक शुल्क भरू शकता का?

पुण्यातील खरेदीदार अधिकृत पोर्टलवर भेट देऊन मुद्रांक शुल्क व नोंदणी शुल्क ऑनलाइन भरू शकतात, ( येथे क्लिक करा ).

पुण्यात मुद्रांक शुल्क व नोंदणी शुल्क
पुण्यात मुद्रांक शुल्क व नोंदणी शुल्क
"मुद्रांक

एकदा आपण स्वत: ची नोंदणी केली की आपण देयकासह पुढे जाऊ शकता. यासाठी आपल्याला मालमत्तेशी संबंधित प्रत्येक तपशील प्रदान करावा लागेल आणि इंटरनेट बँकिंग सारख्या ऑनलाइन चॅनेलद्वारे पैसे द्यावे लागतील. एकदा पेमेंट यशस्वी झाल्यावर एक पावती तयार केली जाईल. यानंतर, खरेदीदार अपॉईंटमेंट बुक करू शकतो आणि मालमत्ता नोंदणीसह पुढे जाऊ शकतो. वैकल्पिकरित्या, खरेदीदार मान्यता नसलेल्या विक्रेत्याकडून किंवा नॉन-ज्यूडिशियल स्टँप पेपर खरेदी करून किंवा पुराव्यांद्वारे मुद्रांक शुल्क देखील भरू शकतात, जेथे अधिकृत बँका आपला कागदपत्र मुद्रित करतात किंवा त्यावर संप्रदायाची जोड देतात, जे मुद्रांक शुल्काचे पुरावे म्हणून काम करतात. व्यवहार भरला आहे. पुण्यातील विक्रीसाठी असलेले गुणधर्म तपासा

सामान्य प्रश्न

पुण्यातील मालमत्ता खरेदीवर मुद्रांक शुल्क किती आहे?

पुण्यात खरेदीदारांना मालमत्ता मूल्याच्या 5% मुद्रांक शुल्क म्हणून भरावे लागतात. तथापि, कोरोनाव्हायरस प्रेरित मंदीमुळे महाराष्ट्र सरकारने 31 मार्च 2021 पर्यंत मुद्रांक शुल्काच्या दरात 3% कपात करण्याची घोषणा केली आहे.

मी पुण्यात ऑनलाईन मुद्रांक शुल्क भरू शकतो?

खरेदीदार अधिकृत पोर्टल https://gras.mahakosh.gov.in/ येथे जाऊन मुद्रांक शुल्क ऑनलाईन भरू शकतात.

पुण्यात सब-रजिस्ट्रार कार्यालयाला भेट देणे आवश्यक आहे काय?

मालमत्ता व्यवहारात गुंतलेल्या पक्षांना बायोमेट्रिक ओळखीसाठी सब-रजिस्ट्रार कार्यालयात जावे लागते.

 

Was this article useful?
  • 😃 (1)
  • 😐 (0)
  • 😔 (0)

Comments

comments

Comments 0