புனேவில் முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணம்


முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணங்கள் புனேவில் வாங்குவோர் சொத்து வாங்கும் போது தாங்க வேண்டிய இரண்டு கூடுதல் செலவுகள் ஆகும். பதிவு செய்யும் போது அரசாங்கத்திற்கு செலுத்தப்படும், இந்த கட்டணங்கள் 1908 ஆம் ஆண்டின் பதிவுச் சட்டத்தின் கீழ் கட்டாயமாகும். முத்திரை வரி என்பது வாங்குபவர்கள் செலுத்த வேண்டிய சொத்து மதிப்பின் ஒரு சதவீதமாகும், பதிவு செய்ய வேண்டும் என்பதை இங்கே நினைவில் கொள்க. மாநில அரசாங்கத்தால் சரி செய்யப்பட்டது, புனே முத்திரை வரி அவ்வப்போது திருத்தப்பட்டு தேவையை அதிகரிக்க அல்லது கட்டுப்படுத்துகிறது. மெதுவாக நகரும் சந்தையில், தேவையை அதிகரிக்க விகிதங்கள் கீழ்நோக்கி மாற்றப்படுகின்றன. இந்த முதன்மைக் காரணத்தினால், மகாராஷ்டிரா அரசு, ஆகஸ்ட் 2020 இல், சொத்து கொள்முதல் தொடர்பான முத்திரைக் கட்டணத்தில் 2% முதல் 3% வரை தற்காலிகமாகக் குறைப்பதாக அறிவித்தது. கொரோனா வைரஸ் தொற்றுநோயால், வீட்டுவசதிக்கான தேவை முடக்கப்பட்டிருக்கும் நேரத்தில், இந்த நடவடிக்கை வாங்குபவர்களுக்கு சேமிப்பை ஏற்படுத்தும். "செப்டம்பர் 1, 2020 முதல் டிசம்பர் 31, 2020 வரையிலான காலப்பகுதியிலும், ஜனவரி 1, 2021 முதல் மார்ச் 31, 2021 வரையிலான காலகட்டத்தில் 2% ஆகவும், பரிமாற்ற பத்திரத்தில் நடைமுறையில் உள்ள முத்திரைக் கட்டணத்தை 3% குறைக்க முடிவு செய்யப்பட்டது. "மாநில அரசாங்கத்தின் அறிவிப்பு படித்தது. மார்ச் மாதத்திலும், மகாராஷ்டிரா அரசாங்கம், 2020-21க்கான பட்ஜெட்டை சமர்ப்பிக்கும் போது, மும்பை, புனே மற்றும் நாசிக் ஆகிய நாடுகளில் இரண்டு வருட காலத்திற்கு முத்திரைக் கட்டணத்தைக் குறைப்பதாக அறிவித்து, அதை 5% ஆகக் குறைத்தது முந்தைய 6%.

2020 டிசம்பர் 31 வரை புனேவில் முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணம்

முத்திரை வரி குறைப்பு 3% என்பதால், செப்டம்பர் 1 முதல் டிசம்பர் 31, 2020 வரை, புனேவில் சொத்து வாங்குவதற்கான பொருந்தக்கூடிய முத்திரை வரி தற்போதுள்ள 5% இலிருந்து 2% ஆக குறையும்.

பாலினம் முத்திரை வரி பதிவு கட்டணம்
ஆண்கள் 2% ரூ .30 லட்சத்துக்கு மேல் உள்ள சொத்துக்கள்: ரூ .30,000. ரூ .30 லட்சத்திற்கும் குறைவான சொத்துக்கள்: ஒப்பந்த மதிப்பில் 1%
பெண்கள் 2% ரூ .30 லட்சத்துக்கு மேல் உள்ள சொத்துக்கள்: ரூ .30,000. ரூ .30 லட்சத்திற்கும் குறைவான சொத்துக்கள்: ஒப்பந்த மதிப்பில் 1%
கூட்டு 2% ரூ .30 லட்சத்துக்கு மேல் உள்ள சொத்துக்கள்: ரூ .30,000. ரூ .30 லட்சத்திற்கும் குறைவான பண்புகள்: ஒப்பந்த மதிப்பில் 1%

புனேவில் ஜனவரி 2021 முதல் மார்ச் 31, 2021 வரை முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணம்

முத்திரை வரியைக் குறைப்பது ஜனவரி 1, 2021 முதல் மார்ச் 31, 2021 வரை 2% ஆக இருப்பதால், புனேவில் சொத்து வாங்குவதற்கான பொருந்தக்கூடிய முத்திரை வரி தற்போதுள்ள 5% இலிருந்து 3% ஆகக் குறையும்.

பாலினம் முத்திரை கடமை பதிவு கட்டணம்
ஆண்கள் 3% ரூ .30 லட்சத்துக்கு மேல் உள்ள சொத்துக்கள்: ரூ .30,000. ரூ .30 லட்சத்திற்கும் குறைவான பண்புகள்: ஒப்பந்த மதிப்பில் 1%
பெண்கள் 3% ரூ .30 லட்சத்துக்கு மேல் உள்ள சொத்துக்கள்: ரூ .30,000. ரூ .30 லட்சத்திற்கும் குறைவான பண்புகள்: ஒப்பந்த மதிப்பில் 1%
கூட்டு 3% ரூ .30 லட்சத்துக்கு மேல் உள்ள சொத்துக்கள்: ரூ .30,000. ரூ .30 லட்சத்திற்கும் குறைவான பண்புகள்: ஒப்பந்த மதிப்பில் 1%

ஏப்ரல் 1, 2021 முதல் புனேவில் முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணம்

வழங்கப்படும் குறைப்பு ஏழு மாதங்களுக்கு மட்டுமே பொருந்தும் என்பதால், நிலையான முத்திரை வரி விகிதம் 2021 ஏப்ரல் 1 முதல் வலுப்படுத்தப்படும்.

பாலினம் முத்திரை வரி பதிவு கட்டணம்
ஆண்கள் 5% ரூ .30 லட்சத்துக்கு மேல் உள்ள சொத்துக்கள்: ரூ .30,000. ரூ .30 லட்சத்திற்கும் குறைவான பண்புகள்: ஒப்பந்த மதிப்பில் 1%
பெண்கள் 5% ரூ .30 லட்சத்துக்கு மேல் உள்ள சொத்துக்கள்: ரூ .30,000. ரூ .30 லட்சத்திற்கும் குறைவான பண்புகள்: ஒப்பந்த மதிப்பில் 1%
கூட்டு 5% ரூ .30 லட்சத்துக்கு மேல் உள்ள சொத்துக்கள்: ரூ .30,000. ரூ .30 லட்சத்திற்கும் குறைவான பண்புகள்: ஒப்பந்த மதிப்பில் 1%

புனேவில் பெண்களுக்கு முத்திரை வரி

மற்ற மாநிலங்களைப் போலல்லாமல், முத்திரை வரி குறைவாக இருக்கும் பெண்கள், விகிதங்கள் மகாராஷ்டிராவில் ஆண்களுக்கும் பெண்களுக்கும் சமம். இதன் விளைவாக, அவர்களின் பாலினத்தைப் பொருட்படுத்தாமல், வாங்குபவர்கள் சொத்து பதிவுக்கு நிலையான கட்டணம் செலுத்துகிறார்கள்.

புனேவில் முத்திரை வரியை எவ்வாறு கணக்கிடுவது?

வாங்குபவர்கள் சொத்தின் ஒட்டுமொத்த மதிப்பில் நிர்ணயிக்கப்பட்ட விகிதத்தை செலுத்த வேண்டும். இருப்பினும், சொத்து மதிப்பை அடைய, வாங்குபவர் முதலில் சொத்து அமைந்துள்ள பகுதியில் வட்ட விகிதத்தைக் கண்டுபிடிக்க வேண்டும். வட்ட வீதம் என்பது அரசாங்கத்தால் நிர்ணயிக்கப்பட்ட வீதமாகும், அதற்குக் கீழே ஒரு பகுதியில் ஒரு சொத்தை விற்க முடியாது. வட்டத்தின் வீதத்தை சொத்தின் பரப்போடு பெருக்குவதன் மூலம், வாங்குபவர் சொத்தின் மதிப்பைக் கணக்கிட்டு பின்னர் முத்திரைக் கட்டணத்தை கணக்கிட முடியும். எடுத்துக்காட்டு ராம் குமார் 300 சதுர மீட்டர் பரப்பளவைக் கொண்ட ஒரு வீட்டை வாங்குகிறார் என்று வைத்துக்கொள்வோம். சொத்து பானரில் உள்ளது, அங்கு வட்ட வீதம் சதுர மீட்டருக்கு ரூ .42,760. இந்த வழக்கில் சொத்தின் ஒட்டுமொத்த மதிப்பு: கார்பெட் பரப்பளவு சதுர மீட்டருக்கு x வீதம் = சொத்து மதிப்பு 400 x 42,760 = ரூ .12,828,000 புனேவில் முத்திரை வரியைக் கருத்தில் கொண்டு சொத்து மதிப்பில் 5%, குமார் ரூ .6 செலுத்த வேண்டும், 41,400 முத்திரை வரியாக. சொத்தின் மதிப்பு ரூ .30 லட்சத்துக்கு மேல் இருப்பதால், பதிவு கட்டணமாக குமார் கூடுதலாக ரூ .30,000 செலுத்த வேண்டும். மேலும் காண்க: # 0000ff; கொள்முதல் புனே உள்ள "படம் =" https://housing.com/news/top-10-investment-localities-real-estate-pune/ "இலக்கு =" _blank "ரெல் =" noopener noreferrer "> சிறந்த இடங்களில் அல்லது சொத்து வாடகைக்கு

ஆன்லைனில் முத்திரை வரி செலுத்த முடியுமா?

புனேவில் வாங்குபவர்கள் அதிகாரப்பூர்வ போர்ட்டலைப் பார்வையிடுவதன் மூலம் முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணங்களை ஆன்லைனில் செலுத்தலாம், ( இங்கே கிளிக் செய்க ).

புனேவில் முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணம்
புனேவில் முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணம்
"முத்திரை

நீங்களே பதிவுசெய்ததும், நீங்கள் கட்டணத்துடன் தொடரலாம். இதற்காக நீங்கள் சொத்து தொடர்பான ஒவ்வொரு விவரத்தையும் வழங்க வேண்டும் மற்றும் இணைய வங்கி போன்ற ஆன்லைன் சேனல்களைப் பயன்படுத்தி பணம் செலுத்த வேண்டும். கட்டணம் வெற்றிகரமாக முடிந்ததும் ரசீது உருவாக்கப்படும். இதற்குப் பிறகு, வாங்குபவர் சந்திப்பை முன்பதிவு செய்து சொத்து பதிவுடன் தொடரலாம். மாற்றாக, அங்கீகரிக்கப்பட்ட விற்பனையாளரிடமிருந்து நீதித்துறை அல்லாத முத்திரை ஆவணங்களை வாங்குவதன் மூலமாகவோ அல்லது வெளிப்படையான மூலமாகவோ வாங்குவோர் புனேவில் முத்திரைக் கட்டணத்தை செலுத்தலாம், அங்கு அங்கீகரிக்கப்பட்ட வங்கிகள் உங்கள் ஆவணத்தை முத்திரை குத்துகின்றன அல்லது அதன் மீது ஒரு மதிப்பை இணைக்கின்றன, இது முத்திரைக் கடமைக்கான சான்றாக செயல்படுகிறது பரிவர்த்தனை செலுத்தப்பட்டுள்ளது. புனேவில் விற்பனைக்கு வரும் சொத்துக்களை பாருங்கள்

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

புனேவில் சொத்து வாங்குவதற்கான முத்திரை வரி என்ன?

புனேவில், வாங்குபவர்கள் சொத்து மதிப்பில் 5% முத்திரை வரியாக செலுத்த வேண்டும். இருப்பினும், கொரோனா வைரஸால் தூண்டப்பட்ட மந்தநிலை காரணமாக, மகாராஷ்டிரா அரசு 2021 மார்ச் 31 வரை முத்திரை வரி விகிதங்களை 3% வரை குறைப்பதாக அறிவித்துள்ளது.

புனேவில் ஆன்லைனில் முத்திரை வரி செலுத்தலாமா?

வாங்குபவர்கள் https://gras.mahakosh.gov.in/ என்ற அதிகாரப்பூர்வ போர்ட்டலைப் பார்வையிடுவதன் மூலம் ஆன்லைனில் முத்திரை கட்டணத்தை செலுத்தலாம்.

புனேவில் துணை பதிவாளர் அலுவலகத்திற்கு வருவது அவசியமா?

ஒரு சொத்து பரிவர்த்தனையில் ஈடுபட்டுள்ள கட்சிகள் பயோமெட்ரிக் அடையாளத்திற்காக துணை பதிவாளர் அலுவலகத்திற்கு செல்ல வேண்டும்.

 

Was this article useful?
  • 😃 (0)
  • 😐 (0)
  • 😔 (0)

Comments

comments

Comments 0